Local Property News | Posted by Hnin Ei Khin
ရန္ကုန္တိုင္းအတြင္း တစ္ႏွစ္လၽွင္ တိုက္ခန္းေပါင္းတစ္သိန္း တည္ေဆာက္ရန္လိုအပ္ေနသျဖင့္ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာက႑၌ ၁၅ႏွစ္ႏွင့္အထက္ အရစ္က်ျဖင့္ ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံသူမ်ားအတြက္ အစိုးရက ေျမထည့္ဝင္ေပးမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ရန္ကုန္တိုင္းဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္းက ေျပာၾကားသည္။
“ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ကို ဖြံ႕ျဖိဳးတိုးတက္ဖို႔အတြက္ဆိုရင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ဟာ ေနာင္ဆယ္စုႏွစ္ တစ္စုမတိုင္ခင္မွာ ျပဳျပင္ေျပာင္းလဲအေျခအေနထဲမွာ ေနေရးကိစၥက ထိပ္ဆုံးမွာရွိတယ္။ တစ္ႏွစ္တစ္ႏွစ္ကို တိုက္ခန္းေပါင္း တစ္သိန္း မထုတ္လုပ္နိုင္ဘူးဆိုရင္ ေနစရာတစ္သိန္း မဖန္တီးေပးနိုင္ဘူးဆိုရင္ ကၽြန္ေတာ္တို႔ဟာ လူမႈစီးပြားဖြံ႕ျဖိဳးတိုးတက္မႈေတြနဲ႔ တရားဥပေဒစိုမိုးေရးကိစၥရပ္ေတြမွာ အခက္အခဲေတြ ၾကဳံလာနိုင္တယ္ဆိုတဲ့ အေျခအေနရွိေနပါတယ္” ဟု ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္းက ေျပာၾကားသည္။
ထို႔ေၾကာင့္ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္း၌ တိုက္ခန္းဝယ္ယူသူမ်ားကို ေခ်းေငြကာလ ၁၅ ႏွစ္အရစ္က်စနစ္ျဖင့္ တန္ဖိုးနည္း တိုက္ခန္းမ်ား တည္ေဆာက္ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံမည့္ ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံသူမ်ားက ေျမတန္ဖိုးထည့္ဝင္စရာမလိုဘဲ အစိုးရဘက္မွ စီစဥ္ေဆာင္ရြက္ေပးမည္ျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။
“ကၽြန္ေတာ္တို႔အစိုးရဘက္ကေန ေျမထည့္ဝင္ၿပီးေတာ့ ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံမယ့္သူေတြ ကေနၿပီးေတာ့ တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာေတြကို ေဆာက္ေပးမယ္ဆိုရင္ ေျမတန္ဖိုးထည့္စရာမလိုဘဲနဲ႔ ေစ်းကို သင့္တင့္တဲ့ႏႈန္းနဲ႔ ေရာင္းေပးနိုင္ေအာင္ ႀကိဳးစားေနပါတယ္။ ဒါေပမဲ့ ေရရွည္ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံနိုင္တဲ့သူမ်ိဳးရွိဖို႔ လိုအပ္ပါတယ္။ ေရရွည္ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံမႈမရွိဘူးဆိုရင္ ဒီအိမ္ရာကို ဝယ္ယူမယ့္သူေတြဟာ ကာလတိုေလးအတြင္းမွာ ျပန္ေပးဆပ္ရမယ္ဆိုရင္ လစဥ္ေပးရမယ့္အခန္းဖိုး အင္မတန္ႀကီးပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္မို႔ ၁၅ ႏွစ္ႏွင့္အထက္ေလာက္ အခ်ိန္ေပးနိုင္မယ္ဆိုရင္ ဒီကာလကို ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံနိုင္တယ္ဆိုရင္ နိုင္ငံတကာ ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံသူေတြကို ဖိတ္ေခၚလိုပါတယ္။ ျပည္တြင္းလုပ္ငန္းနဲ႔ ပူးေပါင္းေဆာင္ရြက္မယ့္ ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံမႈေတြ ရမယ္ဆိုရင္ ေနစရာမရွိတဲ့ ျပည္သူေတြကို ဖန္တီးေပးနိုင္မွာျဖစ္ပါတယ္” ဟု ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္းက ေျပာၾကားသည္။
လက္ရွိအခ်ိန္တြင္ ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာနႏွင့္ ညႇိႏွိုင္းေဆာင္ရြက္မႈမ်ား ေဆာင္ရြက္လ်က္ရွိေၾကာင္း သိရသည္။
“ အေရးေပၚအေျခအေနအရ လက္ရွိ က်ဴးေက်ာ္ေနထိုင္သူေတြကို ေျဖရွင္းနိုင္ေအာင္ ႀကိဳးစားေနပါတယ္။ ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာနနဲ႔လည္း ညႇိႏွိုင္းေနပါတယ္။ ကၽြန္ေတာ္တို႔ဘက္က ေျမထည့္ေပးနိုင္ၿပီး လူမႈအဖြဲ႕အစည္းေတြကေနၿပီးေတာ့ ေခ်းေငြစနစ္တစ္ခုနဲ႔ Micro Finance လိုပုံစံမ်ိဳးနဲ႔ အိမ္တည္ေဆာက္ၿပီးေတာ့ ေလာေလာဆယ္ေနေရးကို အဆင့္ျမႇင့္တင္ေဆာင္ရြက္ေပးနိုင္ဖို႔ အတြက္ ႀကိဳးစားေနပါတယ္” ဟု ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ ဦးၿဖိဳးမင္းသိန္းက ေျပာၾကားသည္။
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရအဖြဲ႕မွ ေရာင္းခ်မည့္ တန္ဖိုးနည္း၊ တန္ဖိုးသင့္တိုက္ခန္း အခန္းမ်ားကို ဝယ္ယူရန္အတြက္ ကနဦး ေပးသြင္းေငြ (Down Payment) ကို ယခင္က ရာခိုင္ႏႈန္း ၃၀ ေပးသြင္းရန္သတ္မွတ္ထားခဲ့ေသာ္လည္း လက္ရွိတြင္ ကနဦးေပးသြင္း ေငြအား ရာခိုင္ႏႈန္း ၂၀ သာေပးသြင္းၿပီး ဘဏ္တိုးႏႈန္း ၈ ဒသမ ၅ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ ေခ်းေငြကာလ ၁၅ ႏွစ္ျဖင့္ ဝယ္ယူနိုင္ရန္ ဗဟိုဘဏ္က ေၿဖ ေလၽွာ့ေပးလိုက္ေၾကာင္း ေဆာက္လုပ္ေရးဝန္ႀကီးဌာနမွ သိရသည္။
ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအစိုးရအဖြဲ႕၊ အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ား ေရာင္းခ်ေရးႀကီးၾကပ္မႈေကာ္မတီမွ ျပည္သူ႔အိမ္ရာတိုက္ခန္းမ်ား ေရာင္းခ်နိုင္ေရးအတြက္ မိသားစုဝင္ေငြ ငါးသိန္းႏွင့္ေအာက္ကို ပထမအုပ္စုအျဖစ္လည္းေကာင္း၊ မိသားစုဝင္ေငြငါးသိန္းအထက္ကို ဒုတိယအုပ္စုအျဖစ္လည္းေကာင္း၊ အုပ္စုႏွစ္ခုခြဲခဲ့ၿပီး ၎အုပ္စုႏွစ္စုကို အမ်ားျပည္သူ၊ နိုင္ငံ့ဝန္ထမ္း၊ ကုမၸဏီဝန္ထမ္း၊ အၿငိမ္းစားဝန္ထမ္းဟူ၍ ရည္မွန္းအုပ္စုေလးစု ထပ္မံခြဲ ျခားခဲ့ၿပီး ေလၽွာက္ထားလာသူ ၆၀၂၇ ဦးအနက္ ပထမသုတ္အျဖစ္ ၇၂၂ ဦးကို ေရာင္းခ်ခဲ့ရာ စုစုေပါင္းေလၽွာက္ထားသူ ၄၈၆ ဦးမွ ဆက္သြယ္ဝယ္ယူခဲ့ေၾကာင္း၊ ၎တို႔အနက္ ေငြအေၾကေပးသြင္းသူ ၄၁ ဦးႏွင့္ အိမ္ေပါင္ေခ်းေငြစနစ္ျဖင့္ ဝယ္ယူလိုေၾကာင္း ဆႏၵျပဳသူ ၄၄၅ ဦးရွိခဲ့ေၾကာင္း အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ား ေရာင္းခ်ေရးႀကီးၾကပ္မႈေကာ္မတီမွ သိရသည္။
Credit: Eleven Media Group
