အိမ္ေထာင္ႀကီးသားသမီးမ်ားႏွင့္ ဆက္ႏြယ္သည့္ အိမ္ ႏွင့္ ေျမကို ၀ယ္မည္ဆိုလွ်င္ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
1159 Views

အိမ္ေထာင္ႀကီးသားသမီးမ်ားႏွင့္ ဆက္ႏြယ္သည့္ အိမ္ ႏွင့္ ေျမကို ၀ယ္မည္ဆိုလွ်င္

Knowledge | Posted by Zarni Kyaw

'' လာဗ်ာ ဦးေသာ္တာ၊ အေရးတ ႀကီး ကိစၥရွိတယ္ထင္တယ္''

စာေရး သူ၏ ႐ုံးခန္းသုိ႔ ေမာပန္း စြာတက္လာဟန္ရွိသည့္ ဦးေသာ္တာ ကုိ စာေရးသူက ႏႈတ္ဆက္လုိက္ျခင္း ျဖစ္သည္။

'' အင္းဗ်ာ၊ ဆရာ့႐ုံးခန္းကလည္း ေလးထပ္ဆုိေတာ့ ကြၽန္ေတာ့္အသက္ နဲ႔ ေမာတယ္ဗ်ာ။ ဆရာဘယ္လုိမ်ား ေန႔တုိင္းတက္သလဲလုိ႔''

''တက္ေနက်ျဖစ္ေတာ့လည္း မေမာေတာ့ဘူးေပါ့ဗ်ာ။ ဒီ႐ံုးခန္း ေရာက္တာပဲ အႏွစ္ ၄ဝ နီးပါးရွိေန ၿပီ။ ေရွ႕ေနေပါက္စကတည္းကေပါ့''

" အေပၚေရာက္မွ ဆရာနဲ႔မေတြ႔ ရင္ပိုေမာသြားမွာ''

'' တယ္လီဖုန္းတစ္ခ်က္ေခၚ လုိက္ရင္ျဖစ္တာပဲ''

'' ဖုန္းနံပါတ္လည္း မမွတ္မိေတာ့ ဘူးဗ်ာ။ ႐ုံးခန္းေတာ့ လက္ဖက္ရည္ ဆုိင္မွာ ေတြ႔ရင္းေျပာတာ မွတ္မိေနလုိ႔''

''ကဲ-ဘာအခက္အခဲေတြရွိလာလုိ႔လဲ ေျပာပါဦး''

'' အခုမွ ဆုပ္လည္းစူးစားလည္း ႐ူးဆုိးတာမ်ဳိးျဖစ္ေနလုိ႔''

'' အိမ္ ၿခံ ေျမလုပ္ငန္း လုပ္ေန သူက ထူးထူးဆန္းဆန္းေျပာေနျပန္ၿပီ''

'' တစ္ခါတစ္ခါက်ေတာ့လည္း ျမင္းေကာင္းခြာလိပ္တာမ်ဳိးလည္းျဖစ္ တတ္တယ္ေလ''

''ဟုတ္ပါၿပီ။ အျဖစ္အပ်က္ဆီ မေရာက္ေတာ့ဘူး''

'' မိတ္ေဆြတစ္ဦးကို ကြၽန္ေတာ္ က အိမ္ ၿခံ ေျမတစ္ခုကို ဝယ္ဖုိ႔ တုိက္တြန္းလုိက္မိတယ္''

'' ဝယ္ျဖစ္သြားတယ္ေပါ့ ''

'' အဲဒီလုိပဲဆုိပါေတာ့ဗ်ာ။ စရန္ ေငြေပးၿပီးမွ ကန္႔ကြက္သူေပၚလာလုိ႔ ကုိယ္ကပဲ စုိက္ေလ်ာ္ရမလုိ ျဖစ္ေန တယ္''

''စာရြက္စာတမ္းအတုျဖစ္ေနလုိ႔လား''

''စာရြက္စာတမ္းအတုေတာ့ မဟုတ္ဘူး။ အေမြဆုိင္အိမ္ျဖစ္ေန လုိ႔''

''ဘယ္လုိျဖစ္ၿပီး အေမြဆုိင္အိမ္ ျဖစ္သြားတာလဲ''

''ေျမဂရန္အမည္ေပါက္က လင္ မယားႏွစ္ေယာက္အမည္ေပါက္ တယ္။ လင္မယား ႏွစ္ေယာက္လုံး ကြယ္လြန္သြားေတာ့ သမီးတစ္ဦး က်န္ခဲ့တယ္''

''အခုအဲဒီသမီးက ေျမနဲ႔အိမ္ကို ေရာင္းမွာ မဟုတ္လား''

''ဟုတ္တယ္ဆရာ။ ဒီေနရာမွာ ထူးျခားတာက မိဘေတြက သမီးကို အေပးစာခ်ဳပ္ျပဳလုပ္ၿပီး အဲဒီေျမနဲ႔ အိမ္ကို ေပးသြားတယ္''

''သမီးတစ္ေယာက္တည္းဆုိ ေတာ့ အေပးစာခ်ဳပ္လုပ္ဖုိ႔ မလုိပါ ဘူး။ မိဘကြယ္လြန္ရင္ ကုိယ္က အေမြရမွာပဲ မဟုတ္လား''

''ဒါေပမယ့္ မိဘဆုိတာ မိမိမ်က္ စိႏွစ္လုံး ပိတ္မသြားမီမွာ စိတ္ခ် ေအာင္ အေပးစာခ်ဳပ္ျပဳလုပ္သြားတာ ျဖစ္ပါလိမ့္မယ္''

''အေပးစာခ်ဳပ္က မွတ္ပုံတင္ စာခ်ဳပ္စာတမ္း႐ုံးမွာ ျပဳလုပ္ခ်ဳပ္ဆုိ ထားတဲ့ အေပးစာခ်ဳပ္လား''

''ေမတၱာနဲ႔ ေပးကမ္းတဲ့ အေပး စာခ်ဳပ္က မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္စာတမ္း ျပဳလုပ္ထားပါတယ္''

''ေျမအမည္ေပါက္ ေျပာင္းထား ေသးလား''

''ေျမအမည္ေပါက္ေတာ့ ေျပာင္း တာမေတြ႔ရဘူး။ ဂရန္မွာေတာ့ မိဘႏွစ္ ဦးအမည္ေပါက္အေနနဲ႔ ရွိေနပါတယ္''

''ဒါဆုိရင္ေတာ့လည္း အ႐ႈပ္ အေထြးမရွိ ရွင္းေနတာပဲေလ''

''ဟုတ္ပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ ကြၽန္ ေတာ္လည္း မိတ္ေဆြကို ဝယ္ဖုိ႔ တုိက္ တြန္းလုိက္တာပါ''

''ေငြအေၾကေတာ့ မေခ်ရေသး ဘူး မဟုတ္လား''

''စရန္ေငြေပးၿပီး သတင္းစာထဲ ကန္႔ကြက္သူရွိ မရွိ ေၾကညာပါတယ္''

''ဒီမွာပဲ အေမြဆုိင္အျဖစ္ ကန္႔ ကြက္သူေပၚလာတယ္ဆုိပါေတာ့''

''ဟုတ္ပါတယ္ ဆရာ''

''ဘယ္အခ်က္နဲ႔ အေျခခံၿပီး ကန္႔ကြက္တာလဲ ေျပာပါဦး''

''ကြယ္လြန္သူဖခင္ရဲ႕ ပထမ အိမ္ေထာင္မွ ေမြးဖြားတဲ့သားလုိ႔ အဆုိ ျပဳကန္႔ကြက္တာပါ ဆရာ''

''ဥပေဒအရဆုိရင္ေတာ့ လင္ပါ သားေပါ့''

''ဟုတ္ကဲ့ ဆရာ။ ဒါနဲ႔ သက္ ဆုိင္တဲ့ ေရာင္းမယ့္မိန္းကေလးကုိ ေမးၾကည့္ေတာ့ ဟုတ္တယ္လုိ႔ ေျပာ ပါတယ္။ ဒါေပမယ့္ သူ႔အေမနဲ႔ အိမ္ ေထာင္ျပဳတဲ့အခ်ိန္မွာ အေမြခဲြေပးၿပီး သားလုိ႔ ေျပာတယ္။ အခုအိမ္နဲ႔ ေျမ က သူ႔အေမနဲ႔ လက္ထပ္ၿပီးမွ ဝယ္တဲ့ အိမ္ျဖစ္တယ္လုိ႔ သိရတယ္''

''ဒါဆုိရင္ ကြယ္လြန္သူ မိဘ မ်ားရဲ႕ လက္ထက္ပြားႏွစ္ပါးစုံ ပစၥည္း ျဖစ္ေနတာေပါ့''

''ဟုတ္ပါတယ္ ဆရာ။ မိန္းက ေလးေျပာသလုိ လင္ပါသားကုိ ဖခင္ က ေနာက္အိမ္ေထာင္ျပဳစဥ္မွာ အေမြခြဲေဝေပးထားရင္ ရပုိင္ခြင့္မရွိ ေတာ့ဘူး မဟုတ္လား''

''မွန္ပါတယ္။ မိဘႏွစ္ဦးအနက္ တစ္ဦး ကြယ္လြန္ၿပီး က်န္တစ္ဦးက ေနာက္အိမ္ေထာင္ျပဳခဲ့ရင္ က်န္ရွိတဲ့ သားသမီးက အေမြေတာင္းခြင့္ရွိတယ္ လုိ႔ ျမန္မာ့ဓေလ့ထုံးတမ္းဥပေဒမွာ ျပ႒ာန္းထားပါတယ္။ ေရာင္းသူ မိန္း ကေလးေျပာသလုိ ဖခင္ျဖစ္သူက ေနာက္အိမ္ေထာင္ျပဳစဥ္မွာ သားျဖစ္ သူကို အေမြခြဲေဝေပးၿပီးေၾကာင္း အ ေထာက္အထားရွိရင္ေတာ့ ထပ္မံ ေတာင္းခြင့္မရွိေတာ့ဘူးေပါ့''

''တကယ္လုိ႔ ဖခင္ကြယ္လြန္ခ်ိန္ က အေမြခဲြေဝရယူခဲ့ျခင္းမရွိဘဲ မိေထြးျဖစ္သူ ကြယ္လြန္မွ အေမြ ေတာင္းခြင့္ရွိပါသလား''

''ဒါကေတာ့ ေတာင္းခြင့္ရွိပါ တယ္။ ဖခင္ထံမွ အေမြလုံးဝမရေသး ဖုိ႔ပဲ လုိပါတယ္''

''မိဘေတြက အိမ္နဲ႔ေျမကို မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္ျပဳလုပ္ေပးထားတဲ့ ကိစၥဆုိရင္ ဘယ္လုိျဖစ္ႏုိင္ပါသလဲ''

''ျမန္မာ့ဓေလ့ထုံးတမ္းဥပေဒ မွာ အေမြပုံပစၥည္းအားလံုးကို သား သမီးတစ္ဦးတည္းထံေပးပုိင္ခြင့္မရွိ ဘူး။ ဥပေဒအရ ပ်က္ျပယ္တယ္။ မိဘမ်ား ကြယ္လြန္ခ်ိန္မွာ ခြဲေဝဖုိ႔ ပစၥည္းက်န္ရွိရမွာျဖစ္ပါတယ္''

''တရားစြဲပယ္ဖ်က္ရမယ့္ သေဘာေပါ့''

''မွန္ပါတယ္။ ဖခင္ထံက အေမြ လုံးဝမရေသးေၾကာင္း အေထာက္အ ထား ခုိင္လုံမယ္။ မိဘမ်ား ကြယ္ လြန္သည့္အခါ ေပးကမ္းစာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ ဆုိထားသည့္ ပစၥည္းတစ္ခုတည္းသာ က်န္ခဲ့မယ္ဆုိရင္ အဲဒီေျမနဲ႔ အိမ္ဟာ အေမြဆုိင္အိမ္အျဖစ္ ရပ္တည္ေနမွာ ပဲ ျဖစ္တယ္''

''ကန႔္ကြက္စာထဲမွာ အခ်က္ တစ္ခ်က္ပါေသးတယ္ ဆရာ။ အခု ေရာင္းမယ္ဆုိတဲ့ အမ်ဳိးသမီးက သူ႔ ဖခင္နဲ႔ ေမြးဖြားတဲ့ သမီးမဟုတ္ဘူး။ ပထမအိမ္ေထာင္ကပါလာတဲ့ သမီးလုိ႔ လည္း ေဖာ္ျပထားတယ္''

''ေၾသာ္-ဒါဆုိရင္ အိမ္ေထာင္ ႀကီးခ်င္း လက္ထပ္တဲ့သေဘာေပါ့''

''ဟုတ္ပါတယ္ ဆရာ''

''ဒါဆုိရင္ ပုိၿပီးရွင္းလင္းလုိ႔ လြယ္ပါတယ္'

''ရွင္းျပပါဦး ဆရာ၊ ဥပေဒအရ ဘယ္လုိရွိပါသလဲ''

''ျမန္မာ့ဓေလ့ထုံးတမ္းဥပေဒ မွာေတာ့ လင္ပါမယားပါ သားသမီး မ်ားနဲ႔ ပတ္သက္လုိ႔ ပထမအိမ္ေထာင္ မွပါရင္း ပစၥည္းအေနနဲ႔ တစ္ဦးမွ်မပါ ရွိဘဲ ဒုတိယအိမ္ေထာင္လက္ထက္မွ ျဖစ္ထြန္းတဲ့ ပစၥည္းမ်ားျဖစ္လွ်င္ လင္ ပါသားသမီးႏွင့္ မယားပါ သားသမီး တုိ႔ အေမြပုံ ထက္ဝက္စီရတယ္လုိ႔ ေမာင္ဖုိးစန္ႏွင့္ ေမာင္ဖုိးသက္ ရန္ ကုန္တရားစီရင္ထုံး အတြဲ ၃ စာမ်က္ ႏွာ-၄၃၈ မွာ အတိအလင္းျပ႒ာန္း ထားပါတယ္''

''ဒါဆုိရင္ ဒီကိစၥမွာ တစ္ ေယာက္တစ္ဝက္စီယူရင္ျဖစ္ၿပီေပါ့''

''မွန္ပါတယ္။ ဒါေပမယ့္ မွတ္ပံု တင္ အေပးစာခ်ဳပ္ရွိေနေတာ့ တရား စြဲဆုိ ပယ္ဖ်က္ရမယ့္ သေဘာျဖစ္လုိ႔ စရန္ေငြျပန္ေပးရင္ ျပန္ယူလုိက္တာ ေကာင္းလိမ့္မယ္''ဟု အႀကံျပဳေဆြး ေႏြးလုိက္ပါသည္။

 

Credit: ထီယု (ဥပေဒအတုိင္ပင္ခံ)

Subscribe For Property News

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

အိန္ဒိယတွင် လယ်သမားတစ်ဦးက မိုးဦးတဖြိုက်ကျအပြီး လယ်ကွင်းထဲသို့ ဆင်းခဲ့ရာ စိန်ကြီးတစ်ပွင့် ရှာတွေ့ခဲ့အပြီး တစ်ရွာလုံး အုံး
အိန္ဒိယတွင် လယ်သမားတစ်ဦးက မိုးဦးတဖြိုက်ကျအပြီး လယ်ကွင်းထဲသို့ ဆင်းခဲ့ရာ စိန်ကြီးတစ်ပွင့် ရှာတွေ့ခဲ့အပြီး တစ်ရွာလုံး အုံး
ဂျပန်တွင် သားကို အလွန်ချစ်သော အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းရှင် ဖခင်တစ်ဦးက ယန်းငွေ သန်း ၁၀၀ ခန့် သုံးစွဲကာ စတိုးဆိုင်၊ မြေအောက်ဘူတာ
ဂျပန်တွင် သားကို အလွန်ချစ်သော အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းရှင် ဖခင်တစ်ဦးက ယန်းငွေ သန်း ၁၀၀ ခန့် သုံးစွဲကာ စတိုးဆိုင်၊ မြေအောက်ဘူတာ
စင်္ကာပူအစိုးရက နိုင်ငံပိုင် မြေကွက်ကို မလေးရှားဘုရင်၏ သားတော်ပိုင်ဆိုင်သော မြေကွက် (စင်္ကာပူ ရုက္ခဗေဒဥယျာဉ်အနီးရှိ) နှင
စင်္ကာပူအစိုးရက နိုင်ငံပိုင် မြေကွက်ကို မလေးရှားဘုရင်၏ သားတော်ပိုင်ဆိုင်သော မြေကွက် (စင်္ကာပူ ရုက္ခဗေဒဥယျာဉ်အနီးရှိ) နှင
ဂျက်ဘေးဇော့စ်က နယူးယောက်မြို့လယ်ရှိ သူ၏ ဒေါ်လာသန်း ၁၀၀ ကျော်တန် Penthouse ခန်းသို့ ကရိန်းဖြင့် ပရိဘောဂများ တင်ရန်အတွက် လ
ဂျက်ဘေးဇော့စ်က နယူးယောက်မြို့လယ်ရှိ သူ၏ ဒေါ်လာသန်း ၁၀၀ ကျော်တန် Penthouse ခန်းသို့ ကရိန်းဖြင့် ပရိဘောဂများ တင်ရန်အတွက် လ
ထိုင်းတွင် လမ်းမအလယ်သို့ ကားတစ်စင်းပေါ်မှ ခေါင်းတလားကြီးတစ်ခု ပြုတ်ကျခဲ့ပုံ ဗွီဒီယိုဖိုင် TikTok တွင် ဂယက်ရိုက်ခဲ့၊ အခေါ
ထိုင်းတွင် လမ်းမအလယ်သို့ ကားတစ်စင်းပေါ်မှ ခေါင်းတလားကြီးတစ်ခု ပြုတ်ကျခဲ့ပုံ ဗွီဒီယိုဖိုင် TikTok တွင် ဂယက်ရိုက်ခဲ့၊ အခေါ
ရိုးမရိပ်သာ တန်ဖိုးနည်းအိမ်ရာ အခန်းနေရာမဲနှိုက်ခြင်းကို ဇွန်လ ၂၆ ရက်မှ ၂၈ ရက်အထိ မြို့ပြနှင့်အိမ်ရာ ဖွံ့ဖြိုးရေးဦးစီးဌာန
ရိုးမရိပ်သာ တန်ဖိုးနည်းအိမ်ရာ အခန်းနေရာမဲနှိုက်ခြင်းကို ဇွန်လ ၂၆ ရက်မှ ၂၈ ရက်အထိ မြို့ပြနှင့်အိမ်ရာ ဖွံ့ဖြိုးရေးဦးစီးဌာန
အိန္ဒိယတွင် အလုပ်သင် ဆော့ဖ်ဝဲအင်ဂျင်နီယာ ခေါ်ယူရာတွင် ပလာတာတချပ်ဖိုးပင် မရှိသော လစာဖြင့် ခေါ်ယူခဲ့မှု အပေါ် အိန္ဒိယလူမှု
အိန္ဒိယတွင် အလုပ်သင် ဆော့ဖ်ဝဲအင်ဂျင်နီယာ ခေါ်ယူရာတွင် ပလာတာတချပ်ဖိုးပင် မရှိသော လစာဖြင့် ခေါ်ယူခဲ့မှု အပေါ် အိန္ဒိယလူမှု
လီဗာပူးတိုက်စစ်မှူး မိုဟာမက် ဆာလာ၏ စံအိမ်
လီဗာပူးတိုက်စစ်မှူး မိုဟာမက် ဆာလာ၏ စံအိမ်
သြစတေးလျတွင် အမျိုးသားတစ်ဦးက ၇ နှစ်ကြာအချိန်ယူကာ ဘူးခွံ၊ ပုလင်းခွံပေါင်း ၄၅၀,၀၀၀ ကောက်ယူစုဆောင်းခဲ့ကာ ရောင်းရငွေဖြင့် အိ
သြစတေးလျတွင် အမျိုးသားတစ်ဦးက ၇ နှစ်ကြာအချိန်ယူကာ ဘူးခွံ၊ ပုလင်းခွံပေါင်း ၄၅၀,၀၀၀ ကောက်ယူစုဆောင်းခဲ့ကာ ရောင်းရငွေဖြင့် အိ
ဘီလ်ဂိတ်က သမီးဖြစ်သူ မြင်းစီးလေ့ကျင့်ရန်အတွက် ဖလော်ရီဒါမှ မြေဈေးကောင်းသောနေရာတွင် ၁၈ ဧက ဖြန့်ကျက်တည်ရှိသော တစ်လမ်းလုံးကိ
ဘီလ်ဂိတ်က သမီးဖြစ်သူ မြင်းစီးလေ့ကျင့်ရန်အတွက် ဖလော်ရီဒါမှ မြေဈေးကောင်းသောနေရာတွင် ၁၈ ဧက ဖြန့်ကျက်တည်ရှိသော တစ်လမ်းလုံးကိ

Upcoming Property Events

From 28 Jun To 29 Jun

Magical World Apartment

From 28 Jun To 29 Jun

Pan Swal Taw Condominium

From 02 Jun To 30 Jun

Central Shophouse

From 05 Jul To 06 Jul

Mingalar Market

From 09 Jun To 09 Jul

The Vista Luxury Residence

Magical World Apartment

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service