Local Property News | Posted by Aye Myat Thu
ေနျပည္ေတာ္မွာ ေနအိမ္အငွားနဲ႔ အေရာင္းေစ်းကြက္ေတြ ေအာက္တိုဘာလကုန္ပိုင္းကစၿပီး သိသိသာသာ တက္လာတယ္လို႔ ေနျပည္ေတာ္ အေျခစိုက္ အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္အခ်ိဳ႕က ေျပာပါတယ္။
ေနျပည္ေတာ္မွာ အငွားနဲ႔ အေရာင္းအဝယ္က တက္ေစ်းနဲ႔ မဟုတ္ေပမဲ့ ပံုမွန္ေစ်းေလးနဲ႔ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ေနၾကပါတယ္။ ေရွ႕ႏွစ္ဆန္းပိုင္းအထိ အေရာင္းအဝယ္ ဆက္တိုက္ေကာင္းဖုိ႔ ေမွ်ာ္လင့္တယ္လို႔ ေရႊလက္ပံအိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေတာ္ေဆာင္က ခန္႔မွန္းပါတယ္။ တျခားၿမိဳ႕နယ္ေတြမွာေတာ့ အေရာင္းအဝယ္ပါးရင္ ပါးတာေတြရွိၾကေပမဲ့ ေနျပည္ေတာ္ရဲ႕ အိမ္ၿခံေျမက ေစ်းႏႈန္းသင့္ေတာ့ ေနထိုင္ဖုိ႔နဲ႔ လုပ္ငန္းလိုအိပ္ခ်က္ရွိသူေတြက မ်က္စိက်ၾကတယ္။ ဒါေၾကာင့္ ေနျပည္ေတာ္ရဲ႕ ၿမိဳ႕နယ္တိုင္းမွာ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္လာၾကတယ္။ လုပ္ငန္းေတြျဖစ္လာေတာ့ အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ေတြလည္း အလုပ္ျဖစ္လာၿပီး အဆင္ေျပၾတယ္လို႔ ေနျပည္ေတာ္ အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေတာ္ေဆာင္အခ်ိဳ႕က ေျပာပါတယ္။
ေရႊလက္ပံ အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္က ဦးေက်ာ္စြာျမင့္က ‘ ေနျပည္ေတာ္အေနနဲ႔ ေျမကြက္ေစ်း အရမ္းသာေနတယ္၊ ေစ်းႏႈန္းကလဲ သက္သာေတာ့ တျခားၿမိဳ႕နယ္ေတြနဲ႔ ယွဥ္ရင္ ဒီဘက္ကို ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံတာေတြ ပိုမ်ားလာတယ္ ‘ လို႔ ေျပာပါတယ္။ ေနျပည္ေတာ္ ဇဗၺဴသီရိၿမိဳ႕နယ္အတြင္းရွိ ေရႊၾကာပင္နဲ႔ သေျပကုန္းမွာ အေရာင္းသြက္ဆံုးျဖစ္သလို ဥတၱရသီရိ၊ ဗုဗၺသီရိနဲ႔ ပ်ဥ္းမနား၊ ေပါင္းေလာင္းတုိ႔မွာ အေရာင္းသြက္ေနပါတယ္။
က်ပ္သိန္း (၁,၀၀၀၊ ၁,၅၀၀)ေအာက္ ေျမကြက္အလြတ္ေတြက ပိုအေရာင္းသြက္ပါတယ္။ သေျပကုန္း ဧရာဝတီလမ္းမႀကီးေပၚမွာဆိုရင္ ေပ (၁၀၀)ပတ္လည္ ေျမကြက္ကို က်ပ္သိန္း (၂,၈၀၀)ကေန (၅,၀၀၀)ဝန္းက်င္ထိရွိၿပီး ေပ (၁၀၀)ပတ္လည္ အိမ္ပါဆိုရင္ေတာ့ က်ပ္သိန္း (၄,၀၀၀)ဝန္းက်င္ အစားအစား ရွိပါတယ္။ ေပ (၆၀)ပတ္လည္ကို က်ပ္သိန္း (၈၀၀ မွ ၁,၀၀၀)အထိ ေစ်းေပါက္ပါတယ္။ ေရႊၾကာပင္ ပဒုမၼာလမ္းဘက္ဆိုရင္ ေပ (၆၀)ပတ္လည္ကို က်ပ္သိန္း (၁,၀၀၀)ဝန္းက်င္မွာ ရွိပါတယ္။
အငွားေစ်းကြက္
ေနျပည္ေတာ္မွာ ေခ်းေငြလုပ္ငန္းနဲ႔ ပေရာဂ်က္လုပ္ငန္းေတြ အဝင္မ်ားလာလို႔ ငွားဖို႔ အိမ္ႀကီး အိမ္ေကာင္းမရွိေတာ့တဲ့အထိ ျဖစ္ေနပါတယ္။ က်ပ္ (၅၀၀,၀၀၀)ကေန (၁၅)သိန္းၾကား အငွားသြက္လာတယ္လို႔ သိရပါတယ္။
သေျပကုန္း ပိေတာက္လမ္းနဲ႔ ဧရာဝတီလမ္းမႀကီးေပၚမွာ လုပ္ငန္းတုိးခ်ဲ႕ဖို႔နဲ႔ စားေသာက္ဆိုင္ေတြ တိုးလာလို႔ ေျမကြက္အလြတ္ေတြ အငွားသြက္လာတယ္လို႔ ဦးေက်ာ္စြာျမင့္က ေျပာပါတယ္။ ေနျပည္ေတာ္ ဒကၡိဏသီရိၿမိဳ႕နယ္မွာ ပရိေဘာဂ အျပည့္အစံုပါ လူေနအိမ္အတြက္ ေပ (၁၀၀)ပတ္လည္ကို က်ပ္ (၁၀)သိန္းရွိၿပီး ေပ (၈၀)ပတ္လည္ကို က်ပ္ (၃၅၀,၀၀၀)ကေန (၅၀၀,၀၀၀)အထိ ရွိပါတယ္။ ေပ (၆၀)ပတ္လည္မွာလည္း က်ပ္ (၅၀၀,၀၀၀)ေလာက္ဆို ပရိေဘာဂထည့္ေပးၿပီး ပရိေဘာဂမပါဘဲ အလြတ္က (၂၅၀,၀၀၀)ကေန (၃၀၀,၀၀၀)အထိ ရွိတယ္လို႔ ေမတၱာမြန္ အိမ္ၿခံေျမ အက်ိဳးေတာ္ေဆာင္က သိရပါတယ္။
‘ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာေတာ့ ပရိေဘာဂစံုတဲ့ အိမ္အငွားက (၅၀)ရာခိုင္ႏႈန္းေလာက္ရွိေပမဲ့ ေနျပည္ေတာ္မွာက နည္းနည္းရွားတယ္၊ ေရမီးအစံုေလာက္ပဲ လုပ္ေပးႏိုင္တဲ့ အိမ္ရွိတယ္၊ အိမ္ရွင္ေတြက ပရိေဘာဂအစံုမထည့္ ေပးတာကလဲ အိမ္ငွားမရွိတဲ့အခါမွာ အဲဒါေတြက အလဟႆ ျဖစ္တယ္လုိ႔ ယူဆၾကေတာ့ ပလိန္းငွားတာ မ်ားပါတယ္ ‘ လုိ႔ ဦးေက်ာ္စြာျမင့္က ေျပာပါတယ္။
Credit: The Kumudra
