Knowledge | Posted by Hnin Ei Khin
ကၽြန္ေတာ္၏ ေက်ာင္းေနဖက္ မိတ္ေဆြျဖစ္သူ ဦးျမတ္သူသည္ သူ ဝယ္ယူထားေသာ သန္လ်င္ျမိဳ႕နယ္ ၊ သီလဝါဆိပ္ကမ္းအနီးရွိ ေျမကြက္တြင္ ငွါးရမ္းထားေသာ အိမ္ငွါးမွ ပိုင္ရွင္ခြင့္ျပဳခ်က္မယူဘဲ အေဆာက္အဦးတည္ေဆာက္ေနေသာေၾကာင့္ ဖယ္ရွားလို၍ မည္သို႕ျပဳလုပ္ရမည္ကို အၾကံညဏ္ေတာင္းခံလာေလသည္ ။ထို႕ေၾကာင့္ မိမိမွ ကူညီရွင္းျပေပးရျပန္သည္ ။
အဲဒီေျမအငွါးဟာ ပစၥည္းလႊဲေျပာင္းျခင္း ၊ အက္ဥပေဒပုဒ္မ ၁၀၈(တ)တတြင္ ငွါးယူသူသည္ အငွါးခ်ထားသူ၏သေဘာတူညီခ်က္အရ မဟုတ္ဘဲ ပစၥည္းတြင္ တည္ျမဲေသာ အေဆာက္အဦးမေဆာက္လုပ္ရဟု ျပ႒ာန္းထားတယ္ ။ဒါေၾကာင့္ သူတို႕ဟာ ငွါးရမ္းသူ၏ တာဝန္မ်ားကို ေဖာက္ဖ်က္ရာေရာက္တဲ့အတြက္ “ ေမာင္ခင္ေမာင္ နွင့္ ေဒၚလွရင္ ပါ ၂ ၊ ၁၉၄၈ ခုနွစ္ ၊ ျမန္မာႏိုင္ငံတရားစီရင္ထံုး ၊ စာ-၄၈၁ ” အမႈတြင္ ငွါးရမ္းသူက အငွါးခ်ထားသူ၏သေဘာတူညီခ်က္မရွိဘဲ ၊ အခိုင္အမာ အေဆာက္အဦးကို ေဆာက္လုပ္ပါက အငွါးခ်ထားမႈ တာဝန္ခ်ိဳးေဖာက္ရာ ေရာက္သျဖင့္ အငွါးခ်ထားသူသည္ ငွါးရမ္းသူအား ဖယ္ရွားခြင့္ရေၾကာင္း ထံုးဖြဲ႕ထားတယ္ ”
“ ေျမငါွးေတြဟာ လြယ္လြယ္နဲ႕ ဖယ္ရွာေပးမွာ မဟုတ္လို႕ ၁၉၆၀ ျပည့္နွစ္ ၊ ျမိဳ႕ျပဆိုင္ရာငွါးရမ္းခ ၾကီးၾကပ္ေရးအက္ဥပေဒပုဒ္မ ၁၂(၁)(က) (ဒုတိယပိုင္း)နွင့္ ၁၂(၁)(ဂ)တို႕အရ တရားစြဲဆိုရမွာျဖစ္ျပီး တရားစြဲဆိုပိုင္ခြင့္ ရွိသည္အခ်ိန္မွစ၍ ကာလစည္းကမ္းသတ္အက္ပေဒပထမဇယားအမွတ္စဥ္ ၁၂၀ အရ ၆ နွစ္အတြင္းတရားစြဲဆိုရမယ္ ”
“ အိမ္နွင္လိုမႈ တရားမစြဲမီွ အိမ္ရွင္က အိမ္ငွါးအား ၾကိဳတင္အေၾကာင္းၾကားစာမ်ား ေပးပို႔ရမည္ဟု ျပ႒ာန္းခ်က္မ်ားမရွိပါ ။ သို႕ရာတြင္ ပုဒ္မ ၁၂(၁)(က)မွ(စ) အထိ ျပ႒ာန္းခ်က္မ်ားမွာ အိမ္ရွင္က အိမ္ငွါးအေပၚ အိမ္နွင္လိုမႈ စြဲဆိုရန္အေၾကာင္းျပခ်က္မ်ား ျဖစ္သည့္အတြက္ ယင္းပုဒ္မမ်ားအရ တရားမစြဲဆိုမွီ ပစၥည္းလႊဲေျပာင္းျခင္း အက္ဥပေဒပုဒ္မ ၁၀၆ အရ အိမ္ရွင္က အိမ္ငွါးအေပၚ အိမ္ရွင္အိမ္ငွါးဆက္သြယ္မႈ ရုပ္သိမ္းေၾကာင္း အေၾကာင္းၾကားစာ ေပးပို႕ရန္ လိုတယ္ ။ ေနာက္ျပီး ၁၅ရက္ ၾကိဳတင္ျပီး ႏို႕တစ္စာ ရရွိေစရန္ေပးပို႕ရမယ္ ။ပစၥည္းလႊဲေျပာင္းျခင္း အက္ဥပေဒပုဒ္မ ၁၀၆ ၌ စာတိုက္မွျဖစ္ေစ ၊ လူကိုယ္တိုင္ျဖစ္ေစ အေၾကာင္းၾကားစာကို ေပးပို႕သည့္အခါ လိပ္စာရွင္ သို႕မဟုတ္ အတူေနလိပ္စာရွင္၏ မိသာစု သို႕မဟုတ္ အတူေနအိမ္ေဖာ္သို႕ ေပးအိပ္ႏိုင္ေၾကာင္း ျပ႒ာန္းထားပါတယ္ ”
ထိုအခါ ဦးျမတ္သူက “ ဟုတ္ပါျပီ သူငယ္ခ်င္းရယ္ ။အဲဒါေတြကို အကုန္လံုး အမွားအယြင္းမရွိေအာင္ လုပ္ႏိုင္ပါတယ္ ။ လုပ္လည္း လုပ္ပါမယ္ ။ဒါေပမဲ့ ကိုယ္သိခ်င္တာက ကိုယ္တို႕ျဖစ္စဥ္နဲ႕တူျပီး အိမ္ငွါမ်ားက ဥပစာကေန ဖယ္ရွားသြားရမ်ိဳးကိုေတာ့ စီရင္ထံုးရွိသလား” ဟု ေမးသျဖင့္ ကၽြန္ေတာ္က “ ဟာ ရွိပါျပီေကာ သူငယ္ခ်င္းရယ္ ။တရားရုံးခ်ဳပ္ အထူးခံုရုံးကေတာင္ ဆံုးျဖတ္စီရင္ထံုးထားတာရွိတယ္ ။ အဲဒါေလးကို ကိုယ္ရွင္းျပေပးပါမယ္ ။ မင္းအခ်ိန္ရတယ္ မဟုတ္လား ” ဟု ေျပာျပီး ဆက္လက္၍
“ အမႈမွာ ျမင္းျခံျမိဳ႕နယ္တရားရုံး ၊ ၁၉၈၉ ခုနွစ္ ၊ တရာမၾကီးမႈ အမွတ္ ၁၄ တြင္ အယူခံတရားလို ဦးဝင္းက အယူခံတရားျပိဳင္မ်ားျဖစ္ေသာ ဦးျဖဴနွင့္ေဒၚရီတို႕အေပၚ ၁၉၆၀ ျပည့္နွစ္ ၊ ျမိဳ႕ျပဆိုင္ရာ ငွါးရမ္းခၾကီးၾကပ္ေရးအက္ဥပေဒပုဒ္မ ၁၂(၁)(က) (ဒုတိယပိုင္း) နွင့္ ၁၂(၁)(ဂ)တို႕အရ ငွါးရမ္းထားသည့္ ေျမေပၚမွ ဖယ္ရွားနွင္ထုတ္ေပးေစလိုမႈ စြဲဆိုရာ အမႈပလပ္ျခင္း ခံရပါတယ္ ။ျမိဳ႕နယ္တရားရုံးရဲ႕ စီရင္ခ်က္နွင့္ ဒီကရီကို မေက်နပ္သျဖင့္ မႏၱေလးတိုင္းတရားရုံး ၊ ၁၉၉၂ ခုနွစ္ ၊ တရားမ အယူခံမႈ အမွတ္ ၄၅ (ျမင္းျခံခရုိင္) ျဖင့္ အယူခံ ဝင္ေရာက္ေသာ္လည္း ေအာင္ျမင္ျခင္း မရွိေပ ။ဦးဝင္းက တရားရုံးခ်ဳပ္ (မႏၱေလးရုံးထိုင္)သို႕ ဆက္လက္အယူခံတင္သြင္းသည့္အခါတြင္လည္းအယူခံလႊာကို အက်ဥ္းနည္းျဖင့္ ပလပ္ျခင္းခံရတယ္ ”
“ တရားရုံးခ်ဳပ္၏ ဒီကရီကို တရားစီရင္ေရးဥပေဒပုဒ္မအရ ျပန္လည္စစ္ေဆးစီရင္ေပးရန္ ဦးဝင္းက ၁၉၉၄ ခုနွစ္ ၊ တရားမအေထြေထြ ေလွ်ာက္လႊာအမွတ္ (အထူး) ၅ ျဖင့္ ေလွ်ာက္ထားေသာအခါ တရားရုံးခ်ဳပ္ အထူးခံုရုံးက ေအာက္ပါျပႆနာမ်ားကို စိစစ္ၾကားနာရန္ အထူးအယူခံဝင္ခြင့္ျပဳခဲ့တယ္ ”
“ ျပႆနာ(၁)မွာ ေျမရွင္၏ ခြင့္ျပဳခ်က္ တစ္စံုတစ္ရာ မရွိဘဲ အေဆာက္အဦအခိုင္အမာ ေဆာက္လုပ္ခဲ့ျခင္းသည္ ပစၥည္းလႊဲေျပာင္းျခင္း အက္ဥပေဒပုဒ္မ ၁၀၈ တြင္ ျပ႒ာန္း ထားသည္ ငွါးရမ္းသူ၏ တာဝန္မ်ားကို ေဖာက္ဖ်က္ရာ ေရာက္မေရာက္နွင့္ ျပႆနာ (၂)မွာ စည္ပင္သာယာေရးအဖြဲ႕၏ ခြင့္ျပဳခ်က္ တစ္စံုတစ္ရာ မရွိဘဲ အေဆာက္အအံု ေဆာက္လုပ္သည့္အတြက္ စည္ပင္သာယာေရးဥပေဒအရ ျပစ္မႈထင္ရွားစီရင္ခံရျခင္းအားျဖင့္ ေလွ်ာက္ထားခံရသူမ်ားသည္ အခ်င္းျဖစ္ဥပစာကို တရားဥပေဒနွင့္ ဆန္႕က်င္သံုးစြဲခဲ့သည္ဟု ေကာက္ယူႏိုင္ျခင္း ရွိမရွိကို ေမးထားပါတယ္ ။
“ ျမင္းျခံျမိဳ႕ ၊ အကြက္အမွတ္ ၂၀/က ၊ ဦးပိုင္အမွတ္ ၂/၇၆-၇၇ ၊ ဧရိယာ ၀.၁၂၉ က်ယ္ဝန္သည့္ ဘိုးဘြားပိုင္ ၊ ဝိုင္းေျမအနက္မွ အေရွ႕ ေဒၚစတီးအငွါးေနေသာ ေျမ ၊ အေနာက္လမ္း/ေတာင္လမ္း ၊ ေျမာက္ကိုမႈ အငွါးေနေသာေျမ ၊ နယ္ေလးရပ္ကြက္အတြင္းရွိ ဝိုင္းေျမကို ဦးျဖဴနွင့္ ေဒၚရီတို႕က ေျမရွင္ေဒၚထယ္ထံမွ တစ္လလွ်င္ ေငြက်ပ္ ၆၀/-နႈန္းျဖင့္ လစဥ္ငွါးစနစ္အရ ငွါးရမ္း၍ ေနအိမ္ေဆာက္လုပ္ေနထိုင္ခဲ့တယ္”
“ ၁၉၈၀-၈၁ ခုနွစ္မွာ ၊ ေျမရွင္ ေဒၚထယ္ ကြယ္လြန္သြား၍ ဦးျဖဴတို႕က ေျမငွါးခမ်ားကို ဦးဝင္းထံ ေပးသြင္းခဲ့တယ္ ။ ၁၉၆၀ ျပည္နွစ္ ၊ ျမိဳ႕ျပဆိုင္ရာ ငွါးရမ္းခၾကီးၾကပ္ေရးအက္ဥပေဒပုဒ္မ ၂(ဂ)အရ ဦးဝင္သည္ ထိုအခ်ိန္မွ စ၍ ဦးျဖဴတို႕၏ ေျမရွင္ျဖစ္လာတယ္ ”
“ ပစၥည္း လႊဲေျပာင္းျခင္း အက္ဥပေဒပုဒ္ ၁၀၈ (တ)တြင္ ငွါးယူသူသည္ အငွါးခ်ထားသူ၏ သေဘာတူညီခ်က္အရမဟုတ္ဘဲ ပစၥည္းတြင္ တည္ျမဲေသာအေဆာက္အဦး မေဆာက္လုပ္ရဟု ျပ႒ာန္း ထားပါတယ္ ”
“ေျမရွင္ဦးဝင္း၏ သေဘာတူ ခြင့္ျပဳခ်က္ကို ဦးျဖဴတို႕က ရယူျခင္း မရွိဘဲ ၅ပင္ ၃ ပင္ ၊ အလ်ား ၃၄ ေပ ၊ အနံ ၂၄ ေပ ၊ အျမင့္ ၉ ေပရွိ သြပ္မိုး ၊ထရံကာ ၊ သမံတလင္းခင္း ၊ အေဆာက္အဦးကို ၅ လက္မပတ္လည္တိုင္းမ်ားျဖင့္ အခိုင္အမာေဆာက္လုပ္ခဲ့ျပီးေနာက္ ျမိဳ႕သန္႕ရွင္းသာယာေရ “ ဂဠဳန္” စီမံခ်က္အရ ၊ မူလအေဆာက္အဦးကို ျပင္ဆင္ျခင္းျဖစ္ေၾကာင္း ေခ်ပတယ္ ။ သို႕ရာတြင္ ထင္ရွားေအာင္သက္ေသမျပႏုိင္ပါ ”
“ အငွါးခ်ထားသူ၏ သေဘာတူညီခ်က္မရဘဲ ဦးျဖဴတိုသည္ အငွါးခ်ထားသည့္ ေျမတြင္ တည္ျမဲေသာ အေဆာက္အဦးအသစ္ ေဆာက္လုပ္ေၾကာင္း ေပၚလြင္ထင္ရွားတယ္ ”
“ သို႕ျဖစ္ပါ၍ ၾကားနားလ်က္ရွိသည့္ အမွတ္ (၁) ျပႆနာနွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍ အယူခံတရားျပိဳင္တို႕သည္ အငွါးခ်ထားသည့္ ေျမေပၚတြင္ ေျမရွင္၏ ခြင့္ျပဳခ်က္တစ္စံုတစ္ရာ မရွိဘဲ ၊ အေဆာက္အဦးအခိုင္အမာ ေဆာက္လုပ္ခဲ့ျခင္းသည္ ပစၥည္းလႊဲေျပာင္းျခင္း အက္ဥပေဒပုဒ္မ ၁၀၈ တြင္ ျပ႒ာန္းထားသည့္ ငွါးရမ္းသူ၏ တာဝန္မ်ားကို ေဖာက္ဖ်က္ရာေရာက္ေၾကာင္း ေျဖဆိုလိုက္တယ္ ” “ အမွတ္ (၂) ျပႆနာနွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍ စည္ပင္သာယာေရးအဖြဲ႕၏ ခြင့္ျပဳခ်က္တစ္စံုတစ္ရာ မရွိဘဲ အေဆာက္အဦးလုပ္သည့္အတြက္ စည္ပင္သာယာဥပေဒအရ ျပစ္မႈထင္ရွား စီရင္ခံရျခင္းေၾကာင့္ အခ်င္းျဖစ္ဥပစာကို တရားဥပေဒ နွင့္ ဆန္႕က်င္သံုးစြဲခဲ့သည္ဟု ေကာက္ယူႏိုင္ျခင္းမရွိေၾကာင္း ေျဖၾကားကာ ဤအထူးအယူခံကို ခြင့္ျပဳျပီး တရားရုံးအဆင့္ဆင့္၏ စီရင္ခ်က္နွင့္ ဒီဂရီကို ပယ္ဖ်က္ကာ အယူခံတရားလို ဦးဝင္းအား အႏိုင္ဒီဂရီ ဆံုးျဖတ္ခ်မွတ္ခဲ့ပါတယ္ ”
Credit: ၾကယ္နီေလး (ဥပေဒ)
![[ဥုံ- အမိတာဘ ဟရီး] မြောက်ကိုရီးယားတွင် နှစ်ပေါင်း ၁၀၀၀ သက်တမ်းရှိ ဗုဒ္ဓရုပ်ပွားတော်ကြီး တူးဖော်တွေ့ရှိ](https://imh-images-prod.s3.ap-southeast-1.amazonaws.com/pictures/news/dr5b5kh/1144651-0441335001745309178-02.jpg)
