ၾသရသ သားသမီး၏ ဇနီးခင္ပြန္းတုိ႔ႏွင့္ သက္ဆုိင္ေနသည့္ ေျမႏွင့္အိမ္ကို ၀ယ္မည္ဆုိလွ်င္ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
6795 Views

ၾသရသ သားသမီး၏ ဇနီးခင္ပြန္းတုိ႔ႏွင့္ သက္ဆုိင္ေနသည့္ ေျမႏွင့္အိမ္ကို ၀ယ္မည္ဆုိလွ်င္

Knowledge | Posted by Aye Myat Thu

''ေနာက္အိမ္ေထာင္ျပဳလုိက္ ရင္ ပထမအိမ္ေထာင္က အေမြရပိုင္ ခြင့္ ရွိပါေသးသလား''ဟု မိတ္ေဆြ တစ္ဦးက စာေရးသူထံ လာေရာက္ ေဆြးေႏြးပါသည္။

''ဘယ္လုိအေျခအေနမ်ဳိးျဖစ္ လုိ႔လဲ၊ ပထမ အိမ္ေထာင္နဲ႔ လက္ထက္ ပြားပစၥည္းဆုိရင္ေတာ့ ပထမဇနီး ခင္ပြန္းနဲ႔ ထက္ဝက္စီအေမြေဝစုရခြင့္ ရွိပါတယ္''

''လက္ထက္ပြားပစၥည္းေတာ့ မဟုတ္ဘူး၊ မိဘရဲ႕ အေမြကိုေတာင္း ေနတာ''

''မိဘရဲ႕ အေမြဆုိရင္ေတာ့ သား သမီးအားလုံး ရပိုင္ခြင့္ရတယ္ေလ''

''ကြၽန္ေတာ္အေျပာမွားသြား တယ္ ဆရာရယ္။ အျဖစ္အပ်က္ ကုိ ရွင္းျပဖုိ႔လုိသြားတယ္''

''ကဲ-ေျပာပါဦး၊ ဘယ္သူက ဘယ္လုိအေမြေတာင္းလုိ႔လဲ၊ ဦးျမင့္နဲ႔ က ဘယ္လုိပတ္သက္မႈရွိသလဲ''

''ဒီလုိဆရာသမားရယ္၊ ကြၽန္ ေတာ့္ သားက အိမ္နဲ႔ ေျမတစ္ကြက္ ဝယ္ဖုိ႔ သြားၾကည့္တယ္၊ ဂရန္ေျမျဖစ္ ၿပီး အမည္ေပါက္ကလည္း သက္ရွိ ထင္ရွားရွိတယ္''

''ဒါဆုိရင္ ဘာအခက္အခဲရွိေန လုိ႔လဲ။ အမည္ေပါက္ ကုိယ္တုိင္ အေရာင္းစာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိရတာပဲ''

''ဟုတ္ပါတယ္။ ရွင္းတယ္ဆုိၿပီး ဝယ္ ဖုိ႔ဆုံးျဖတ္ စရန္ေငြေပးလုိက္တာေပါ့''

''ကန္႔ကြက္သူ ေပၚလာလုိ႔လား''

''ဟုတ္တယ္။ ေခြၽးမလုပ္သူက ကန္႔ကြက္လာတာဗ်''

''ေခြၽးမလုပ္သူက ေယာကၡမမွ မကြယ္လြန္ေသးတာ ဘယ္လုိကန္႔ ကြက္မလဲ''

''ေနာက္အိမ္ေထာင္လည္းျပဳ ထားတယ္။ အဲဒါသူလည္း ရပုိင္ခြင့္ ရွိပါတယ္ဆုိၿပီး ကန္႔ကြက္တာပဲ''

''ေနာက္အိမ္ေထာင္မျပဳမီက ဘယ္မွာေနသလဲ''

''အခုေရာင္းမယ္ဆုိတဲ့ ေယာကၡမ အိမ္မွာေနတယ္''

''သားသမီးမက်န္ခဲ့ဘူးလား။ သားသမီးက်န္ရင္လည္း အေမြမမီ ေျမးအျဖစ္ အဘြားကြယ္လြန္မွရပုိင္ ခြင့္ရွိမွာျဖစ္တယ္။ ဒါနဲ႔ လင္ေယာက်္ား ဘက္က ေမာင္ႏွမဘယ္ႏွေယာက္ ရိွလဲ''

''သားသမီးလည္း မက်န္ခဲ့ဘူး။ ေနာက္အိမ္ေထာင္လည္းျပဳသြားတယ္ ဆုိေတာ့ ေယာကၡမဘက္ကေတာ့ သူနဲ႔ ဘာမွမပတ္သက္ဘူးလို႔ေျပာ တာပဲ။ ကြၽန္ေတာ္ၾကားဖူးတာက အေမြရွင္ မိဘထက္ေစာၿပီးသားသမီးက ကြယ္လြန္ခဲ့ရင္ က်န္ခဲ့တဲ့ ေခြၽးမ သားမက္က အေမြရခြင့္မရွိဘူးဆုိတာ ဟုတ္ပါသလား''

''ျမန္မာ့ဓေလ့ထုံးတမ္းဥပေဒအရ ျမန္မာဗုဒၶဘာသာဝင္ေတြျဖစ္ခဲ့ ရင္ေတာ့ ဦးျမင့္ေျပာသလုိ အေမြ ဆက္ခံတဲ့သားသမီးလည္းမရွိ။ မိဘေတြထက္လည္း ေစာၿပီး ကြယ္လြန္ခဲ့ ရင္ေတာ့ က်န္တဲ့ ဇနီး၊ ခင္ပြန္းဟာ ေယာကၡမေတြထံက အေမြရခြင့္မရွိ ဘူး။ အခုကိစၥက သားျဖစ္သူက သား သမီးမထြန္းကားခဲ့ေတာ့ မိခင္ကြယ္ လြန္မွ ဒီကိစၥစဥ္းစားရမွာျဖစ္တယ္။ လင္ေယာက်္ားဘက္က ေမာင္ႏွမ ေတြက ဘာေျပာၾကေသးလဲ''

''လင္ေယာက်ာ္းဘက္က ေမာင္ႏွ မသုံးေယာက္ရွိတယ္။ ကြယ္လြန္သြားတာက သားအႀကီးဆုံးျဖစ္တယ္''

''ေၾသာ္-ဒါေၾကာင့္ ေခြၽးမျဖစ္သူက ၾသရသသားရဲ႕ အေမြကို ရပုိင္ခြင့္ ရွိတယ္လုိ႔ ကန္႔ကြက္တာျဖစ္မယ္။ သတင္းစာမပါလာဘူးလား''

''႐ုတ္တရက္ထြက္လာေတာ့ ကန္႔ကြက္သတင္းစာမပါလာခဲ့ဘူး ဗ်ာ။ ဒါေပမယ့္ ဆရာေျပာမွ သတိရ တယ္။ ၾသရသနဲ႔ ဇနီးျဖစ္လုိ႔ ရပုိင္ခြင့္ ရွိတယ္ဆုိၿပီး ကန္႔ကြက္တာဆရာ''

''ၾသရသသားရဲ႕ အခြင့္အေရး ကေတာ့ မဆုံး႐ႈံးဘူးေပါ့ဗ်ာ''

''ၾသရသရဲ႕ အခြင့္အေရးဆုိတာ ဘာကိုေျပာတာလဲဆရာ''

''ၾသရသအခြင့္အေရးဆုိတာ ျမန္မာ့ဓေလ့ထုံးတမ္းဥပေဒအရ သီး ျခားအခြင့္အေရးေပးထားတာျဖစ္ တယ္။ အႀကီးဆုံးသားက ဖခင္ကြယ္ လြန္သြားၿပီး မိခင္က်န္ခဲ့ရင္ျဖစ္ေစ အႀကီးဆုံးသမီးက မိခင္ကြယ္လြန္ၿပီး ဖခင္က်န္ခဲ့ရင္ျဖစ္ေစ၊ က်န္ရစ္သူ မိဘထံမွ အေမြပစၥည္းရဲ႕ ေလးပုံတစ္ ပုံကုိ ေတာင္းပိုင္ခြင့္ရွိတယ္လုိ႔ ဥပေဒ မွာ ျပ႒ာန္းထားတယ္''

''အခုကိစၥက ၾသရသသားျဖစ္ သူရဲ႕ ဇနီးျဖစ္ေပမယ့္ ေနာက္အိမ္ ေထာင္ျပဳထားေတာ့ ရပုိင္ခြင့္ရွိပါ ေသးလား''

''ေနာက္အိမ္ေထာင္ျပဳတယ္ဆုိ တာက လင္မယားကြာရွင္းၿပီး ေနာက္ အိမ္ေထာင္ျပဳထားတာလား။ လင္ ေယာက်ာ္းကြယ္လြန္ၿပီးမွ ေနာက္အိမ္ ေထာင္ျပဳသလားဆုိတာ စဥ္းစားရပါ တယ္''

''လင္ေယာက်ာ္းမကြယ္လြန္မီ မွာ လင္မယားကြာရွင္းၿပီးမွ ေနာက္ အိမ္ေထာင္ျပဳခဲ့တယ္ဆုိရင္ေတာ့ ေယာကၡမပုိင္အေမြပစၥည္းေပၚမွာ ရ ပုိင္ခြင့္မရွိဘူးေပါ့''

''မွန္ပါတယ္။ လင္ေယာက်္ားနဲ႔ ကြာရွင္းၿပီး ပစၥည္းခန္းမခြဲေဝရေသး ဘူးဆုိရင္လည္း လင္ေယာက်္ားနဲ႔ အတူလက္ထက္ပြားပစၥည္းသာ ဥေပဒအရခြဲေဝရခြင့္ရွိပါတယ္။ ေယာကၡမပုိင္ပစၥည္းကုိေတာ့ ရပုိင္ခြင့္ မရွိေတာ့ပါဘူး''

''ေျပာစကားအရေတာ့ လင္ ေယာက်္ားကြယ္လြန္ၿပီးေနာက္ပိုင္း မွာလည္း ေယာကၡမနဲ႔အတူေနေသး တယ္ေျပာတယ္။ တစ္ႏွစ္ေလာက္ ၾကာမွ ေနာက္အိမ္ေထာင္ျပဳတယ္လုိ႔ ေျပာပါတယ္''

''ဒါဆုိရင္ေတာ့ လင္ေယာက်္ား ရဲ႕ ၾသရသအခြင့္အေရးကိုသူက ရပိုင္ ခြင့္ရွိသြားၿပီျဖစ္တယ္''

''ဘယ္လုိပဲျဖစ္ျဖစ္ခဲြေပးရမယ့္ သေဘာျဖစ္ေနတာေပါ့''

''ဥပေဒအရေတာ့ ခံစားခြင့္ရွိ သြားၿပီျဖစ္တယ္''

''ဒါေပမယ့္ဗ်ာ၊ ေနာက္အိမ္ ေထာင္နဲ႔ ခံစားရမယ္ဆုိေတာ့လည္း အဘြားႀကီးက မေပးခ်င္ဘူးေပါ့။ ဒါ ေၾကာင့္ မေရာင္းေတာ့ဘူးလုိ႔လည္း ေျပာျပန္တယ္''

''ဦးျမင့္ကို ရွင္းေအာင္ေျပာျပ ရရင္ တရား႐ုံးခ်ဳပ္က ဆုံးျဖတ္ထား တဲ့ ေဒၚစန္းလြင္ႏွင့္ ေဒၚသန္းသန္း ၂ဝ၁၇ ခုႏွစ္ ျမန္မာႏုိင္ငံတရားစီရင္ ထုံး စာမ်က္ႏွာ-၂၉ အမႈမွာ သားျဖစ္ သူသည္ အိမ္ေထာင္က်ၿပီးေနာက္ မိဘမ်ားႏွင့္အတူ ဇနီးျဖစ္သူႏွင့္ ေနထုိင္ခဲ့ၾကသည္။ ဖခင္ကြယ္လြန္ၿပီး ေနာက္ပိုင္းတြင္လည္း မိခင္ႏွင့္အတူ ေနထုိင္ခဲ့သည္။ လင္ေယာက်္ားကြယ္ လြန္ၿပီးေနာက္တြင္လည္း ေခြၽးမျဖစ္ သူသည္ ေယာကၡမႏွင့္အတူေနၿပီး သုံးလအၾကာမွ ေနာက္အိမ္ေထာင္ျပဳ ျခင္းျဖစ္သည္။ တစ္နည္းဆုိရေသာ္ ေခြၽးမျဖစ္သူသည္ ကြယ္လြန္သူ ခင္ ပြန္းျဖစ္သူရရွိခံစားရမည့္ အခြင့္အ ေရးကို ဆက္ခံရရွိၿပီးမွ ေနာက္အိမ္ ေထာင္ျပဳျခင္းျဖစ္သည္။ တရားစြဲဆုိ ခ်ိန္တြင္ ေနာက္အိမ္ေထာင္ျပဳၿပီး ျဖစ္သည့္ ေခြၽးမသည္ ကြယ္လြန္သူ လင္၏ ၾသရသအခြင့္အေရးကို ဆက္ ခံၿပီး ေယာကၡမထံမွ အေမြေတာင္းခြင့္ ရွိသည္လုိ႔ ဆုံးျဖတ္ထားပါတယ္''

''ဒါဆုိရင္ ဒီကိစၥမွာလည္း ေခြၽးမ က ေဝစုရႏုိင္တယ္ေပါ့''

''မွန္ပါတယ္။ ၾသရသအခြင့္အ ေရးအရ အေမြေဝစု ေလးပုံတစ္ပုံရ ခြင့္ရွိပါတယ္''

''အဘြားႀကီးက မေရာင္းေတာ့ ဘူးဆုိရင္ ဘာျဖစ္ႏုိင္သလဲ''

''အမႈအခင္းျဖစ္ၿပီး အေမြရလုိမႈ တရားစြဲဆုိတာေတြျဖစ္ႏုိင္တယ္။ ႏွစ္ ဦးႏွစ္ဖက္ညိႇႏႈိင္းလုိ႔ အဆင္ေျပရင္ ဆက္ၿပီးေငြေခ်ပါ။ ညိႇႏႈိင္းမႈအဆင္ မေျပရင္ေတာ့ စရန္ေငြျပန္ယူလုိက္ တာကေကာင္းမယ္''ဟု အႀကံျပဳ လုိက္ပါသည္။

Credit: ထီယု (ဥပေဒအတုိင္ပင္ခံ)

Subscribe For Property News

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

လာဘူဘူ အရုပ်များ ထုတ်လုပ်သူ ဝမ်နင် အသက် ၃၈ နှစ်ရွယ်မျှဖြင့် တရုတ်ပြည်၏ ဒသမမြောက် အချမ်းသာဆုံးဖြစ်လာ
လာဘူဘူ အရုပ်များ ထုတ်လုပ်သူ ဝမ်နင် အသက် ၃၈ နှစ်ရွယ်မျှဖြင့် တရုတ်ပြည်၏ ဒသမမြောက် အချမ်းသာဆုံးဖြစ်လာ
ရိုးမရိပ်သာ တန်ဖိုးနည်းအိမ်ရာ အခန်းနေရာမဲနှိုက်ခြင်းကို ဇွန်လ ၂၆ ရက်မှ ၂၈ ရက်အထိ မြို့ပြနှင့်အိမ်ရာ ဖွံ့ဖြိုးရေးဦးစီးဌာန
ရိုးမရိပ်သာ တန်ဖိုးနည်းအိမ်ရာ အခန်းနေရာမဲနှိုက်ခြင်းကို ဇွန်လ ၂၆ ရက်မှ ၂၈ ရက်အထိ မြို့ပြနှင့်အိမ်ရာ ဖွံ့ဖြိုးရေးဦးစီးဌာန
[ရာစုနှစ်၏ မင်္ဂလာပွဲကြီး] ဂျက်ဘေးဇော့စ်နှင့် လော်ရန်ဆန်းချက်ဇ်တို့၏ ဗင်းနစ်မင်္ဂလာပွဲ အချက်အလက်နှင့် ကိန်းဂဏန်းများ
[ရာစုနှစ်၏ မင်္ဂလာပွဲကြီး] ဂျက်ဘေးဇော့စ်နှင့် လော်ရန်ဆန်းချက်ဇ်တို့၏ ဗင်းနစ်မင်္ဂလာပွဲ အချက်အလက်နှင့် ကိန်းဂဏန်းများ
ထိုင်ဝမ်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦးမှာ သံချေးတက်နေသော ဓာတ်ဘူးကို ၁၀ နှစ်ကြာ အသုံးပြုခဲ့ရာမှ ခဲဆိပ်သင့်ကာ သေဆုံးသွားသည့်အဖြစ် ဟို
ထိုင်ဝမ်တွင် အမျိုးသားတစ်ဦးမှာ သံချေးတက်နေသော ဓာတ်ဘူးကို ၁၀ နှစ်ကြာ အသုံးပြုခဲ့ရာမှ ခဲဆိပ်သင့်ကာ သေဆုံးသွားသည့်အဖြစ် ဟို
အမေဇုန်မိုးသစ်တောထဲက မြေဧက ၄ သိန်းကို ဘေးမဲ့ကြိုးဝိုင်းသတ်မှတ်ပေးမယ်ဆိုပြီး ဝယ်ခဲ့တဲ့ ဆွီဒင်ဘီလျံနာ သစ်ပင်ပေါင်း ၂၃၀,၀၀၀
အမေဇုန်မိုးသစ်တောထဲက မြေဧက ၄ သိန်းကို ဘေးမဲ့ကြိုးဝိုင်းသတ်မှတ်ပေးမယ်ဆိုပြီး ဝယ်ခဲ့တဲ့ ဆွီဒင်ဘီလျံနာ သစ်ပင်ပေါင်း ၂၃၀,၀၀၀
ချောင်ယွန်ဖတ်က ဟောင်ကောင်ရှိ ဒေါ်လာ သန်း ၂၂၀ တန် သူ၏ စံအိမ်ကြီးကို ရောင်းထုတ်နေရာ ရောင်းမထွက်သောကြောင့် ဈေးလျှော့ပေးလာ
ချောင်ယွန်ဖတ်က ဟောင်ကောင်ရှိ ဒေါ်လာ သန်း ၂၂၀ တန် သူ၏ စံအိမ်ကြီးကို ရောင်းထုတ်နေရာ ရောင်းမထွက်သောကြောင့် ဈေးလျှော့ပေးလာ
ဂျက်လီက သမီးအား လက်ဖွဲ့ရန် ဝယ်ထားသော ရှန်ဟိုင်းမှ ယွမ် သန်း ၂၀၀ တန်စံအိမ်ကြီးမှာ သူစိမ်းများ ဝင်ရောက်နေထိုင်လျက်ရှိကာ ဝါ
ဂျက်လီက သမီးအား လက်ဖွဲ့ရန် ဝယ်ထားသော ရှန်ဟိုင်းမှ ယွမ် သန်း ၂၀၀ တန်စံအိမ်ကြီးမှာ သူစိမ်းများ ဝင်ရောက်နေထိုင်လျက်ရှိကာ ဝါ
ဘောလိဝုဒ်ကို ရုပ်ရှင်တစ်ကားတည်းဖြင့် ထာဝရ သိမ်းပိုက်ထားသူ ရုပ်ရှင်မင်းသား မီသွန်း၏ မွမ်ဘိုင်းစံအိမ်
ဘောလိဝုဒ်ကို ရုပ်ရှင်တစ်ကားတည်းဖြင့် ထာဝရ သိမ်းပိုက်ထားသူ ရုပ်ရှင်မင်းသား မီသွန်း၏ မွမ်ဘိုင်းစံအိမ်
Telegram တည်ထောင်သူ ဘီလျံနာသူဌေးက ၎င်းကြွယ်ဝသော ကန်ဒေါ်လာ ၁၄ ဘီလီယံကို သားသမီး ၁၀၆ ဦးအား အမွေပေးမည်ဖြစ်ကြောင်း ထုတ်ဖော်ပ
Telegram တည်ထောင်သူ ဘီလျံနာသူဌေးက ၎င်းကြွယ်ဝသော ကန်ဒေါ်လာ ၁၄ ဘီလီယံကို သားသမီး ၁၀၆ ဦးအား အမွေပေးမည်ဖြစ်ကြောင်း ထုတ်ဖော်ပ
ထိုင်းမှာ ခွေး ၆ ကောင်အုပ်နဲ့အတူ ကြီးပြင်းလူလားမြောက်လာတဲ့ ၈ နှစ်သားလေး၊ စကားမပြောတတ်ဘဲ ခွေးလိုပဲဟောင်တတ်
ထိုင်းမှာ ခွေး ၆ ကောင်အုပ်နဲ့အတူ ကြီးပြင်းလူလားမြောက်လာတဲ့ ၈ နှစ်သားလေး၊ စကားမပြောတတ်ဘဲ ခွေးလိုပဲဟောင်တတ်

Upcoming Property Events

From 19 Jul To 20 Jul

Royal Theikdi Condo

From 19 Jul To 20 Jul

Mingalar Market

From 08 Jul To 08 Aug

Central Shophouse

Mingalar Market

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service