Knowledge | Posted by Si Thu Aung
[Unicode]
လူဦးရေ ထူထပ်လှသော ရန်ကုန်မြို့တော်ကြီးတွင် သင့်တင့်မျှတပြီး အဆင့်အတန်းမြင့်သည့် လူနေတိုက်ခန်းများစွာဆောက်လုပ် ရောင်းချပေးနေပြီဖြစ်သည်။
အလွှာအသီးသီးမှ လူတန်းစားမျိုးစုံတို့သည် ကိုယ်ပိုင်အိမ်နှင့် နေနိုင်ရေးတွင် ဘဝ ပန်းတိုင်တစ်ခုလည်းဖြစ်ပါတယ်။ရန်ကုန်မြို့ကြီးတွင် အိမ် ဘယ်လို ဝယ်ယူနိုင်မလဲ ဆိုသည့် အချက်များအား ဖော်ပြပေးချင်ပါတယ်။
(၁) ဝင်ငွေထွက်ငွေကို အရင်စီစစ်ပါ
ဝန်ထမ်းဝင်ငွေနှင့် ကိုယ်ပိုင် တိုက်ခန်းဝယ်ယူရန်စီစဉ်ထားခဲ့သူများအနေဖြင့် မိသားစုတွင်း တလစာ ဝင်ငွေ၊ထွက်ငွေနှင့် တစ်နှစ်စာ ဝင်ငွေနှင့် ထွက်ငွေကို စီစစ်တွက်ချက်ရမည်ဖြစ်ပါတယ်။ ဒီလိုတွက်ချက်မှသာ မိမိတို့ အသားတင်ဝင်ငွေ သိရှိနိုင်မှာဖြစ်ပြီး ဝယ်ယူရန် စီစဉ်ထားသည့် တိုက်ခန်း တန်ဖိုးအား ပေးချေနိုင်ခြင်း ရှိမရှိ သိနိုင်မည်ဖြစ်သည်။
(၂)ထွက်ငွေကို အနည်းဆုံးထိ လျှော့ချခြင်း
အသားတင်ဝင်ငွေနှင့် ဝယ်ယူလိုသည့် တိုက်ခန်းတန်ဖိုးကို သိရှိပြီးဖြစ်ပါက မိသားစုအတွင်း မလိုအပ်သည့် အခြားသော အပိုအသုံးစရိတ်များကို လျှော့ချနိုင်အောင် ကြိုးစားရမည်ဖြစ်ပါတယ်။ဥပမာလျော့ချရမည်ထွက်ငွေများမှာ ..... (၁)ဖုန်းဘေလ်စရိတ် (၂)ခရီးသွားစရိတ်များ (၃)သရေစာစားရိတ်များ
(၃)ဝယ်ယူမည့် တိုက်ခန်းအတွက် အရစ်ကျစနစ်များ စုံစမ်းလေ့လာထားခြင်း
ဝယ်ယူရန်စဉ်းစားထားပြီဆိုပါက ဦးစွာအရစ်ကျစနစ်နှင့် ဝယ်ယူနိုင်ရန် မည်သည့်ပုံစံဖြင့် ချေးငွေများ လျှောက်ထားနိုင်မည်ကို စုံစမ်းလေ့လာရမည်ဖြစ်ပါတယ်။မည်သည့် ဘဏ်နှင့် ချိတ်ဆက်ဝယ်ယူရမည်ကို လေ့လာရမည်ဖြစ်ပြီး ပေးချေရမည့် စနစ်၏ ခိုင်မာမှုနှင့် မိမိပေးချေနိုင်မည့် ပမာဏကို ပေးနိုင်ဖွယ် ရှိမရှိ တွက်ချက်ရမည်ဖြစ်ပါတယ်။
(၄)စရံငွေအတွက် ကြိုတင်ငွေစုထားခြင်း
ကြိုပွိုင့်စနစ်ဖြင့် ဝယ်ယူမည်ဟု စိတ်ကူးရှိပါက စရံငွေ အတွက်သာပေးချေရမည်ဖြစ်သောကြောင့် တိုက်ခန်းတန်ဖိုး၏ ၂ဝ ရာခိုင်နှုန်း ကိုသာကြိုတင်ငွေစုထားရန်ဖြစ်ပါတယ်။ဒီလိုငွေကြိုစုထားမှသာလျှင် ပရိုမိုးရှင်းနှင့် အခြားသော အထူးအစီအစဉ်များနှင့် ကြုံကြိုက်သည့်အခါ တခါတည်းစာရင်းပေးဝယ်ယူနိုင်မည်ဖြစ်ပါတယ်။ဒီလိုအချက်တွေကို သတိပြုပြင်ဆင်ထားပြီးပြီဆိုပါက ကိုယ်ပိုင်တိုက်ခန်းတစ်ခုကို ဝယ်ယူနိုင်ရန် အသင့်အနေအထား ရှိနေမှာဖြစ်ပါတယ်။
Credit : Nanmalgyi
[Zawgyi]
လူဦးေရ ထူထပ္လွေသာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ႀကီးတြင္ သင့္တင့္မွ်တၿပီး အဆင့္အတန္းျမင့္သည့္ လူေနတိုက္ခန္းမ်ားစြာေဆာက္လုပ္ ေရာင္းခ်ေပးေနၿပီျဖစ္သည္။
အလႊာအသီးသီးမွ လူတန္းစားမ်ိဳးစံုတို႕သည္ ကိုယ္ပိုင္အိမ္ႏွင့္ ေနႏုိင္ေရးတြင္ ဘဝ ပန္းတိုင္တစ္ခုလည္းျဖစ္ပါတယ္။ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ႀကီးတြင္ အိမ္ ဘယ္လို ဝယ္ယူႏုိင္မလဲ ဆိုသည့္ အခ်က္မ်ားအား ေဖာ္ျပေပးခ်င္ပါတယ္။
(၁) ဝင္ေငြထြက္ေငြကို အရင္စီစစ္ပါ
ဝန္ထမ္းဝင္ေငြႏွင့္ ကိုယ္ပိုင္ တုိက္ခန္းဝယ္ယူရန္စီစဥ္ထားခဲ့သူမ်ားအေနျဖင့္ မိသားစုတြင္း တလစာ ဝင္ေငြ၊ထြက္ေငြႏွင့္ တစ္ႏွစ္စာ ဝင္ေငြႏွင့္ ထြက္ေငြကို စီစစ္တြက္ခ်က္ရမည္ျဖစ္ပါတယ္။ ဒီလုိတြက္ခ်က္မွသာ မိမိတို႕ အသားတင္ဝင္ေငြ သိရွိႏုိင္မွာျဖစ္ၿပီး ဝယ္ယူရန္ စီစဥ္ထားသည့္ တိုက္ခန္း တန္ဖိုးအား ေပးေခ်ႏုိင္ျခင္း ရွိမရွိ သိႏုိင္မည္ျဖစ္သည္။
(၂)ထြက္ေငြကို အနည္းဆံုးထိ ေလွ်ာ့ခ်ျခင္း
အသားတင္ဝင္ေငြႏွင့္ ဝယ္ယူလိုသည့္ တိုက္ခန္းတန္ဖိုးကို သိရွိၿပီးျဖစ္ပါက မိသားစုအတြင္း မလုိအပ္သည့္ အျခားေသာ အပိုအသံုးစရိတ္မ်ားကို ေလွ်ာ့ခ်ႏုိင္ေအာင္ ႀကိဳးစားရမည္ျဖစ္ပါတယ္။ဥပမာေလ်ာ့ခ်ရမည္ထြက္ေငြမ်ားမွာ ..... (၁)ဖုန္းေဘလ္စရိတ္ (၂)ခရီးသြားစရိတ္မ်ား (၃)သေရစာစားရိတ္မ်ား (၄)အပိုအဝတ္အစားဝယ္ယူျခင္းမ်ား အစရွိေသာ ထြက္ေငြမ်ားျဖစ္ပါတယ္။
(၃)ဝယ္ယူမည့္ တိုက္ခန္းအတြက္ အရစ္က်စနစ္မ်ား စံုစမ္းေလ့လာထားျခင္း
ဝယ္ယူရန္စဥ္းစားထားၿပီဆိုပါက ဦးစြာအရစ္က်စနစ္ႏွင့္ ဝယ္ယူႏိုင္ရန္ မည္သည့္ပံုစံျဖင့္ ေခ်းေငြမ်ား ေလွ်ာက္ထားႏုိင္မည္ကို စံုစမ္းေလ့လာရမည္ျဖစ္ပါတယ္။မည္သည့္ ဘဏ္ႏွင့္ ခ်ိတ္ဆက္ဝယ္ယူရမည္ကို ေလ့လာရမည္ျဖစ္ၿပီး ေပးေခ်ရမည့္ စနစ္၏ ခိုင္မာမႈႏွင့္ မိမိေပးေခ်ႏုိင္မည့္ ပမာဏကို ေပးႏုိင္ဖြယ္ ရွိမရွိ တြက္ခ်က္ရမည္ျဖစ္ပါတယ္။
(၄)စရံေငြအတြက္ ႀကိဳတင္ေငြစုထားျခင္း
ႀကိဳပြိဳင့္စနစ္ျဖင့္ ဝယ္ယူမည္ဟု စိတ္ကူးရွိပါက စရံေငြ အတြက္သာေပးေခ်ရမည္ျဖစ္ေသာေၾကာင့္ တိုက္ခန္းတန္ဖိုး၏ ၂ဝ ရာခိုင္ႏႈန္း ကိုသာႀကိဳတင္ေငြစုထားရန္ျဖစ္ပါတယ္။ဒီလိုေငြႀကိဳစုထားမွသာလွ်င္ ပရိုမိုးရွင္းႏွင့္ အျခားေသာ အထူးအစီအစဥ္မ်ားႏွင့္ ႀကံဳႀကိဳက္သည့္အခါ တခါတည္းစာရင္းေပးဝယ္ယူႏုိင္မည္ျဖစ္ပါတယ္။ဒီလိုအခ်က္ေတြကို သတိျပဳျပင္ဆင္ထားၿပီးၿပီဆိုပါက ကိုယ္ပိုင္တိုက္ခန္းတစ္ခုကို ဝယ္ယူႏိုင္ရန္ အသင့္အေနအထား ရွိေနမွာျဖစ္ပါတယ္။
Credit : Nanmalgyi
