ဗဟိုဘဏ္၏ ေျဖေလွ်ာ့မႈအသစ္ေၾကာင့္ ဘဏ္မ်ား ေငြပိုေခ်းႏိုင္ေတာ့မည္ - Property News in Myanmar from iMyanmarHouse.com
18516 Views

ဗဟိုဘဏ္၏ ေျဖေလွ်ာ့မႈအသစ္ေၾကာင့္ ဘဏ္မ်ား ေငြပိုေခ်းႏိုင္ေတာ့မည္

ေခ်းေငြအာမခံထားကာ ထုတ္ေခ်းသည့္ေခ်းေငြမ်ား၏ ဆုံးရႈံးႏိုင္ေျခမွာ အမ်ားဆုံး ၄ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းသာ ရွိသျဖင့္ ဗဟိုဘဏ္က သတ္မွတ္ထားေသာ ပုဂၢလိကဘဏ္မ်ားအတြက္ မတည္ရင္းႏွီးေငြ လုံေလာက္မႈ အခ်ိဳးတြက္ခ်က္မႈစံႏႈန္းကို ယခုလ ၂ ရက္က ထပ္မံေျဖေလွ်ာ့ေပးလိုက္သည္။

ထိုေျဖေလွ်ာ့မႈေၾကာင့္ ဘဏ္မ်ားက ေငြပိုေခ်းေပးႏိုင္မည့္ အခြင့္လမ္းတစ္
ရပ္ျဖစ္လာသည္ဟု ဘဏ္လုပ္ငန္းရွင္အခ်ိဳ႕က ျမန္မာတိုင္း(မ္)ကို ေျပာသည္။

ေခ်းေငြထုတ္ေခ်းရာတြင္ ေခ်းေငြအာမခံ (Credit Grantee Insurance) ထားၿပီးမွ ထုတ္ေခ်းပါက အကယ္၍ ေခ်းထားသည့္ေငြဆုံးရႈံးသြားလွ်င္ေတာင္မွ ျမန္မာ့အာမခံလုပ္ငန္းက ၆ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းကို ျပန္ေလ်ာ္ေပးမည္ျဖစ္ရာ ဘဏ္က အမ်ားဆုံး ၄ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းသာဆုံးရႈံးႏိုင္သည္ကို ဗဟိုဘဏ္က ရည္ၫႊန္းကာ
ထိုသို႔ေျဖေလွ်ာ့ေပးျခင္း ျဖစ္သည္။

မတည္ရင္းႏွီးေငြ လုံေလာက္မႈ အခ်ိဳးအစားဟု ကြၽမ္းက်င္သူမ်ားေခၚေဝၚသည့္
ေငြထုတ္ေခ်းႏိုင္သည့္ပမာဏသည္ ဘဏ္အသီးသီးအတြက္ ဗဟိုဘဏ္က စည္းကမ္းသတ္မွတ္ထားသည္။ ထိုပမာဏသည္ ေငြထုတ္ေခ်းၿပီးေနာက္ ျပန္မဆပ္သျဖင့္ ဆုံးရႈံးႏိုင္ေျခႏွင့္ တိုက္႐ိုက္ဆက္စပ္သည္။

ထို႔ေၾကာင့္အကယ္၍သာ ေခ်းေငြအာမခံထားကာ ေငြထုတ္ေခ်းပါက ၆ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းသည္ က်ိန္းေသေပါက္ ျပန္ရမည္ျဖစ္ရာ ထိုပမာဏကို ခ်န္လွပ္ၿပီး က်န္ပမာဏအတြက္သာ မတည္ရင္းႏွီးေငြလုံေလာက္မႈ အခ်ိဳးအစားတြင္ ထည့္သြင္းတြက္ခ်က္ႏိုင္ေၾကာင္း ဗဟိုဘဏ္က စည္းကမ္းေလွ်ာ့ခ်ေပးလိုက္ျခင္း ျဖစ္သည္။

အက်ိဳးဆက္အားျဖင့္ ဘဏ္မ်ားသည္ ေခ်းေငြထုတ္ေခ်းထားပါက ဘဏ္၏ မတည္ရင္းႏွီးေငြလုံေလာက္အခ်ိဳး (CapitalAqurity Ratio CAR) ကို ရာႏႈန္းျပည့္ဆုံးရႈံးႏိုင္ေျခႏႈန္းျဖင့္ တြက္ခ်က္ေနရျခင္းကို သက္သာသြားေစျခင္း ျဖစ္သည္။

''ေခ်းေငြနဲ႔ပတ္သက္တဲ့ ဆုံးရႈံးမႈက အရင္က ရာႏႈန္းျပည့္သတ္မွတ္တြက္ခ်က္ရေတာ့ CAR မျပည့္ဘူးဆိုရင္ ဘဏ္ေတြက တိုးျမႇင့္ၿပီး ျဖည့္ထားရတယ္။ အခုေတာ့ CGI ေခ်းေငြအတြက္ဆိုရင္ ၄ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းနဲ႔ တြက္ၿပီးထားလို႔ရသြားမွာပါ။ ဒါက ဘဏ္ေတြကလည္း ေတာင္းဆိုေနခဲ့တာၾကာပါၿပီ။ အခုေတာ့ ေျဖေလွ်ာ့ေပးလိုက္တာပါ''ဟု ဗဟိုဘဏ္၏ ေငြေပးေခ်မႈႏွင့္ စာရင္းရွင္းတမ္းဌာန ၫႊန္ၾကားေရးမႉးခ်ဳပ္ ေဒၚသန္းသန္းေဆြက ျမန္မာတိုင္း(မ္)ကို ယခုလ ၁၁ ရက္က ေျပာသည္။

မတည္ရင္းႏွီးေငြ လုံေလာက္မႈအခ်ိဳးက်ဆင္းသြားျခင္းေၾကာင့္ ျဖည့္တင္းထားရန္လိုအပ္သည့္ ၆ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းကို အျခားေသာေခ်းေငြမ်ားအတြက္ ျပန္လည္အသုံးျပဳလာႏိုင္မည္ျဖစ္သည့္အတြက္ ဝန္ေဆာင္မႈပိုင္းတြင္ ပိုမိုတြင္က်ယ္မႈ ရွိလာမည္ျဖစ္သည္ဟုလည္း ကေမာၻဇဘဏ္၏ အႀကီးတန္းအရာရွိ ဦးသန္းလြင္က ေျပာသည္။

ေခ်းေငြအာမခံဆိုသည္မွာ ေငြေခ်းယူလိုသူက ျမန္မာ့အာမခံလုပ္ငန္းတြင္ အာမခံဝယ္ယူ၍ ၄င္းအာမခံျဖင့္ ဘဏ္တြင္ အေပါင္သေဘာထားကာ ေခ်းေငြရယူသည့္စနစ္ျဖစ္သည္။ ထို႔အတြက္ လုပ္ငန္းရွင္မွ အေၾကာင္းတစ္စုံတစ္
ရာေၾကာင့္ ျပန္မဆပ္ႏိုင္ပါက ျမန္မာ့အာမခံလုပ္ငန္းက ေခ်းေငြ၏ ၆ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းကို ဝင္ေရာက္ေပးဆပ္ေပးမည္ျဖစ္သည္။ သို႔အတြက္ ဘဏ္မ်ားက ေခ်းေငြ ျပန္လည္ရရွိႏိုင္ေျခ ၆ဝ ရာခိုင္ႏႈန္း က်ိန္းေသေပါက္အာမခံရွိျခင္းျဖစ္သည္။

''တရားဝင္ထုတ္ျပန္ေပးလိုက္တာျဖစ္တဲ့အတြက္ ဘဏ္ေတြဘက္မွာ ပိုၿပီး လုံၿခဳံမႈ ရွိသြားတာေပါ့။ အရင္းအႏွီး လုံေလာက္မႈအခ်ိဳးအတြက္ စိုးရိမ္ဖို႔မလိုေတာ့တဲ့ အေနအထားလည္း ျဖစ္သြားတယ္။ တစ္ခုပဲ ၄ဝ ရာခိုင္ႏႈန္းဆိုတာကိုလည္း အရွင္သေဘာ ျဖစ္ေစခ်င္တယ္''ဟု ဦးသန္းလြင္က ေျပာသည္။

ဘဏ္မ်ားသည္ အမွန္တကယ္ ေခ်းေငြျပန္ဆပ္ရန္ေသခ်ာသည့္ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားကို ေခ်းေငြပိုမိုထုတ္ေပးလိုသည့္ဆႏၵ ျဖစ္ေပၚလာပါက ၄င္းသတ္မွတ္ႏႈန္းကိုလည္း အေလွ်ာ့အတင္းသေဘာျဖင့္ ေဆာင္႐ြက္ႏိုင္ပါက ပိုမိုအဆင္ေျပေစႏိုင္သည္ဟုလည္း ၄င္းက ေျပာသည္။

အေသးစားႏွင့္ အလတ္စားလုပ္ငန္းမ်ားအတြက္ CGI ျဖင့္ ေငြေခ်းေပးသည့္ ဘဏ္မ်ားအနက္ စီဘီဘဏ္က အမ်ားဆုံးျဖစ္သည္ဟု ျမန္မာ့အာမခံလုပ္ငန္းမွ အမည္မေဖာ္လိုေသာအရာရွိတစ္ဦးက ေျပာသည္။ သို႔ရာတြင္ ပုဂၢလိက ဘဏ္အားလုံးက စုစုေပါင္း CGI ျဖင့္ ေငြေခ်းခြင့္ရထားသူမွာ လုပ္ငန္းရွင္ ၅ဝဝ ဝန္းက်င္ခန္႔သာ ရွိေသးသည္ဟုလည္း ၄င္းက ေျပာသည္။

Credit: The Myanmar Times

Subscribe For Property News

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

အမေရိကန်ပြည်တွင် အဘွားတစ်ဦးက အင်္ကျီဟောင်းများကို ပရဟိတအဖွဲ့ထံ လှူဒါန်းခဲ့ရာ အင်္ကျီအိတ်အတွင်း ဒေါ်လာ ၂ ဒသမ ၅ သန်း ထီပေါ
အမေရိကန်ပြည်တွင် အဘွားတစ်ဦးက အင်္ကျီဟောင်းများကို ပရဟိတအဖွဲ့ထံ လှူဒါန်းခဲ့ရာ အင်္ကျီအိတ်အတွင်း ဒေါ်လာ ၂ ဒသမ ၅ သန်း ထီပေါ
ဘားရက်အိုဘားမားက တစ်ပတ်လျှင် ဒေါ်လာ ၅၀၀၀၀ ဖြင့် ငှားရမ်းကာ အပန်းဖြေခဲ့သော ဧက ၃၀ ကျယ်ဝန်းသည့် ခြံဝန်းကြီးနှင့် စံအိမ် ကန်
ဘားရက်အိုဘားမားက တစ်ပတ်လျှင် ဒေါ်လာ ၅၀၀၀၀ ဖြင့် ငှားရမ်းကာ အပန်းဖြေခဲ့သော ဧက ၃၀ ကျယ်ဝန်းသည့် ခြံဝန်းကြီးနှင့် စံအိမ် ကန်
ပြင်သစ်တွင် လယ်သမားကြီးတစ်ဦးက သူ၏ခြံဝန်းအတွင်း ယူရို ၄ ဘီလီယံတန်ကြေးရှိ ရွှေကြောကြီး တွေ့ရှိ၊ သို့သော် အစိုးရက သိမ်းယူသွ
ပြင်သစ်တွင် လယ်သမားကြီးတစ်ဦးက သူ၏ခြံဝန်းအတွင်း ယူရို ၄ ဘီလီယံတန်ကြေးရှိ ရွှေကြောကြီး တွေ့ရှိ၊ သို့သော် အစိုးရက သိမ်းယူသွ
ဗြိတိန်တွင် အများလေးစားရသည့် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းရှင် သန်းကြွယ်သူဌေးမိသားစုကို စားသောက်ဆိုင်တစ်ခုက ငွေမရှင်းဘဲ ထွက်သွားသ
ဗြိတိန်တွင် အများလေးစားရသည့် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်ငန်းရှင် သန်းကြွယ်သူဌေးမိသားစုကို စားသောက်ဆိုင်တစ်ခုက ငွေမရှင်းဘဲ ထွက်သွားသ
ထိုင်းတွင် အိမ်စပေါ် ပြန်ပေးရေးကိစ္စ အငြင်းပွားကာ ယူကရိန်းအမျိုးသမီးတစ်ဦးက ငှားရမ်းနေထိုင်သော ကွန်ဒိုခန်းကို အမျိုးမျိုး
ထိုင်းတွင် အိမ်စပေါ် ပြန်ပေးရေးကိစ္စ အငြင်းပွားကာ ယူကရိန်းအမျိုးသမီးတစ်ဦးက ငှားရမ်းနေထိုင်သော ကွန်ဒိုခန်းကို အမျိုးမျိုး
ဆော်ဒီတွင် သွားရောက်အလုပ်လုပ်နေသူတစ်ဦးက အိန္ဒိယမှ စီးပွားရေး လုပ်ငန်းရှင်၏ ဘဏ်စာရင်းသို့ ရူပီး ၅၀,၀၀၀ မှားယွင်းငွေလွှဲမိ
ဆော်ဒီတွင် သွားရောက်အလုပ်လုပ်နေသူတစ်ဦးက အိန္ဒိယမှ စီးပွားရေး လုပ်ငန်းရှင်၏ ဘဏ်စာရင်းသို့ ရူပီး ၅၀,၀၀၀ မှားယွင်းငွေလွှဲမိ
ထရမ့်က အခွန်တိုးမြှင့်ကောက်ခံနေမှုများကြောင့် ကမ္ဘာ့စီးပွားရေး ကသောင်းကနင်းဖြစ်နေချိန်တွင် အမေရိကန်မှ နေအိမ်ဝယ်လက်တို့က
ထရမ့်က အခွန်တိုးမြှင့်ကောက်ခံနေမှုများကြောင့် ကမ္ဘာ့စီးပွားရေး ကသောင်းကနင်းဖြစ်နေချိန်တွင် အမေရိကန်မှ နေအိမ်ဝယ်လက်တို့က
တရုတ်ပြည်တွင် ပလုံကောက်သူ ဘဝမှ PhD ကျောင်းသားဖြစ်လာသော လူငယ်လေးတစ်ဦးအကြောင်း
တရုတ်ပြည်တွင် ပလုံကောက်သူ ဘဝမှ PhD ကျောင်းသားဖြစ်လာသော လူငယ်လေးတစ်ဦးအကြောင်း
အိန္ဒိယတွင် အမျိုးသားတစ်ဦး၏ ဘဏ်စာရင်းထဲသို့ ရူပီးငွေ ၁၀၀,၁၃၅,၆၀၀,၀၀၀,၁၃၉, ၅၄၂,၁၀၀,၂၃၅, ၆၀၀,၀၀၀,၁၃၉, ၅၄၂ ရုတ်တရက် ငွေဝင်လ
အိန္ဒိယတွင် အမျိုးသားတစ်ဦး၏ ဘဏ်စာရင်းထဲသို့ ရူပီးငွေ ၁၀၀,၁၃၅,၆၀၀,၀၀၀,၁၃၉, ၅၄၂,၁၀၀,၂၃၅, ၆၀၀,၀၀၀,၁၃၉, ၅၄၂ ရုတ်တရက် ငွေဝင်လ
စီရော်နယ်ဒိုကို ဖြတ်ကျော်ကာ သမိုင်းတလျှောက် အကြီးမြတ်ဆုံး ဘောလုံးသမားအဖြစ် ရွေးချယ်ခံလိုက်ရသူ လီယိုနယ် မက်ဆီ၏ M ပုံသဏ္ဍာ
စီရော်နယ်ဒိုကို ဖြတ်ကျော်ကာ သမိုင်းတလျှောက် အကြီးမြတ်ဆုံး ဘောလုံးသမားအဖြစ် ရွေးချယ်ခံလိုက်ရသူ လီယိုနယ် မက်ဆီ၏ M ပုံသဏ္ဍာ

Upcoming Property Events

From 07 Jun To 08 Jun

The Vista

From 02 Jun To 30 Jun

42 Mini Condo

From 02 Jun To 30 Jun

Central Shophouse

The Vista Luxury Residance
imyanmarmarket

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service