ေဆာက္လုပ္ေရးက႑အတြက္ အတုယူဖြယ္ရာ DUBAI မွ ကမာၻေက်ာ္ အေဆာက္အအံုမ်ား

Foreign Property News | Posted by Zarni Kyaw

ကမၻာ႔အျမင့္ဆံုးအေဆာက္အဦးေတြနဲ႔ နာမည္ၾကီးလွတဲ့ဒူဘိုင္းႏိုင္ငံ (ဘာရာရွ္ခလီဖာကေန ေျခလ်င္း၂,၇၁၇ အကြာ)တြင္ လူသားေတြျပဳလုပ္ထားတဲ့
ကမၻာ႔အၾကီးဆံုး မိုးလံုေလလံုပန္းျခံ နဲ႔ေနာက္တစ္ခုကေတာ့ ကမၻာ႔ပထမဦးဆံုးမုိးေမွ်ာတိုက္ေတြျဖစ္ ျပီးေနာက္ထပ္လူသားေတြျပဳလုပ္ထားတဲ့ကၽြန္းစုမ်ားရွိသည္။

အဲ့ဒါေတြကေတာ့ Plam Jumeirah ကမ္းေျခ ၊ Deira ကမ္းေျခ ၊ Plam Jebek Ali ကမ္းေျခ ၊ The World ကမ္းေျခ နဲ႔ Bluewater ကမ္းေျခ တို႔ဘဲျဖစ္ပါသည္။

အာရပ္ေစာ္ဘြားျပည္ေထာင္စု၏ဝန္ၾကီးခ်ဳပ္ႏွင့္ဒူဘိုင္ႏိုင္ငံ၏ျပည္ေထာင္စုဝန္ၾကီး(ရွိတ္မိုဟမၼဒ္၏ညီေနာင္ ရရွစ္အာလီမက္ေသာင္မ္း)သည္ထိုၾကီးမားေသာစီမံကိန္းမ်ားကိုေနာက္ကြယ္ကေန ၾကိဳးကိုင္ထားသူျဖစ္ပါတယ္။ ထို႔ျပင္ရရွစ္အာလီမက္ေသာင္မ္းသည္ ခရီးသြားလုပ္ငန္းမ်ားႏွင့္ဒူဘိုင္းရဲ႕ ကမ္းရိုးတန္းမ်ားကိုခ်ဲ႕ထြင္ဖို႔ရည္ရြယ္ထားသူလည္းျဖစ္သည္။

သူတို႔ဒီကၽြန္းေတြဘယ္လိုျပဳလုပ္ၾကတာလဲ ? လုပ္ေဆာင္ခ်က္တစ္ခုကိုေျမယာျပန္လည္ျပဳျပင္ျခင္းလိုေခၚျပီး ထိုေျမယာျပန္လည္ျပဳျပင္ေရးတြင္ ပင္လယ္ေကြ႕၏ေသာင္သဲကေန ၾကမ္းျပင္အထိပါဝင္ပါတယ္။ကၽြန္းျပဳလုပ္မဲ့ ေနရာေတြကိုနည္းပညာမ်ားျဖင့္ကၽြန္းပံုကိုေဖာ္ျပီးေအာက္ေျခကို ေက်ာက္တန္ခ်ိန္မ်ားစြာျဖင့္အေျချပဳလုပ္ျပီး အေပၚယံကသဲမ်ားထူထပ္ပက္ဖ်န္းျပီး ကမ္းေျခပံုကို ပံုေဖာ္ခဲ့သည္။

1.THE PALM ISLANDS: PALM JUMEIRAH AND PALM JEBEL ALI

Plam Jumeirah ကမ္းေျခ တစ္ေလွ်ာက္သည္အုန္းဒလက္ကဲ့သို ဒလက္(၇)ခု ပါဝင္ျပီးစြန္ပလြံပင္ ကဲ့သုိ႔ပံုေဖာ္ထားျပီးအဆိုပါ ဒလက္မ်ားကို လျခမ္းပံု အဝိုင္းတစ္ခုက ဝိုင္းထားသည္။

မိုင္ရွည္လျခမ္းဟု လူအမ်ားစုအသိမွတ္ျပဳခဲ့သည္။အဆိုပါစီမံကိန္းကို 2001ခုႏွစ္တြင္Nakheel က ကန္႔ကြက္ျပီးေနာက္ဆံုး မိုင္40 အကြာအဝးျဖစ္တည္ေဆာက္ခဲ့သည္။ယခုဆိုရင္ ဒူဘိုင္းျမိဳ႕ၾကီးမ်ားကေနPlam Jumeriahကမ္းေျခကိုရထားနဲ႔ လည္းခရီးလည္ပတ္လ႔ိုရေနၿပီး ၊ ေရေအာက္ဥမင္လႈိဏ္ေခါင္းမ်ားကိုလျခမ္းမွတစ္ဆင့္ခ်ိတ္ဆတ္ျပီး ေလ့လာလို႔လဲရပါေသးတယ္။

သံသုမာလမ်းမပေါ် သုဝဏ ပန်းခြံအနီး Shop House ဒုတိယ အလွှာ အမြန်ရောင်းမည်

4,500 Lakh (Kyats)

Lanmadaw | Yangon Region

Villa Shukhinthar project for Sales Thaketa Township in Yangon

0 Lakh (Kyats)

Thaketa | Yangon Region

ဂျပန်Styleဆန်ဆန် Splendidဖြစ်အောင် စိတ်တိုင်းကျပြင်ဆင်ထားတဲ့...

1,230 Lakh (Kyats)

Dawbon | Yangon Region

အဆိုပါကမ္းေျခမွာအုန္းေမွ်ာ္စင္အေဆာက္အဦးမ်ားပါဝင္ျပီးၾကမ္းျပင္တြင္ St.Regis Dubai ႏွင့္ Nakheel Mall ကိုလည္း 2017 ႏွင့္ 2018 ခုႏွစ္တြင္ ဖြင့္လွစ္ႏုိင္ခဲ့သည္။Google Earth မွၾကည့္ရူစရာမလိုပဲမိုင္ ၁၂၀ အကြာကေန ေလထီးခုန္ေလ့လာေရးခရီးျဖင့္ၾကည့္ရူႏိုင္ျပီး အရမ္းကို ေလးစားဖြယ္ေကာင္းလွပါတယ္။

Plam ကမ္းေျခကို ျပဳလုပ္ခ်ိန္တြင္ Nakheel သည္ Jebel Ali ကို ဖ်က္သိမ္းရန္ကန္႔ကြက္သည့္ခုႏွစ္တြင္ ဒူဘိုင္းႏိုင္ငံ၏ ဘ႑ေရးအၾကပ္တည္းကို Jebel Ali က ကူညီခဲ့ျပီး Jebel Ali ကိုေရရွည္စီမံကိန္းတစ္ခုအျဖစ္ သတ္မွတ္ခဲ့သည္။

ဤကြ်န္းေဆာက္လုပ္ျပီးစီးလွ်င္ Palm Jumeirah ထက္ ၅၀% ၾကီးျပီး ေျခတံရွည္အိမ္မ်ား၊ေရေပၚပန္းျခံ၊ဆိပ္ကမ္း၆ခု ႏွင့္ အတူ Sheikh Mohammed ၏ကိုယ္ပိုင္ကဗ်ာကဲ့သို႔ျဖစ္လာလိမ့္မည္။

2. Deira Islands

တတိယေျမာက္ Palm Island အတြက္အၾကံဥာဏ္ျဖစ္ျပီး Palm Deira ဟုေခၚသည္၊၂ဝဝ၄တြင္စတင္ဖြင့္လွစ္ခဲ့သည္။သို႔ေသာ္လည္း ၂၀၁၃ တြင္ Nakheel သည္လမ္းေၾကာင္းေျပာင္းလဲျပီး အဲ့ဒီလုပ္ငန္းကို Deira Islands အျဖစ္အမည္ေျပာင္းလဲေပးခဲ့သည္၊ကြ်န္းငယ္ ၄ ခုကိုဖန္တီး၍အစားထိုးျပီးလူလုပ္ကြ်န္းျဖစ္လာခဲ့သည္။၂၀၁၈ေနာက္ပိုင္းတြင္ Deira’s ၏ပထမဆံုးအၾကိမ္ ပြဲဦးထြက္အၾကီးဆံုးဖြင့္ပြဲကိုျမင္ေတြ႔ရလိမ့္မည္၊ေစ်းဆိုငေပါင္း၅ဝဝဝေက်ာ္ႏွင့္စားေသာက္ ဆိုင္ ၁၀၀ နီးပါးခန္႔ရွိေသာ ကမာၻေပၚရွိအၾကီးဆံုးညေစ်းလဲျဖစ္သည္။

Deira Mallအတြင္းတြင္ UAE၏ေႏြရာသီကာလဟာသင့္ရဲ႕စတိုင္ျဖစ္လ်ွင္ဝယ္ယူႏိုင္ပါတယ္၊ပိတ္ထားေသာမိုးလံုေလလံုအေဆာင္ႏွင့္စတိုးဆိုင္ ၁ဝဝဝ ေက်ာ္လဲရွိသည္၊အမွန္တစ္ကယ္နတ္ဘံုနတ္နန္းပင္ျဖစ္သည္။

ယင္းကုန္တိုက္သည္ Deira Island Boulevard ၏အဓိကေနရာျဖစ္ျပီး လက္လီယယ္ယူႏိုင္ေသာေနရာျဖစ္ျပီး လူမ်ားေနထိုင္သည့္တာဝါ အနည္းဆံုး၁၆ခုလဲရွိသည္။၂ဝ၂ဝတြင္ထိုေလးကြ်န္းထဲမွ ၂ ကြ်န္းသည္ ဖြံ႕ျဖိဳးတိုးတက္မႈႏွင့္ျပီးစီးမွာျဖစ္ျပီး လူေပါင္း ၂၅ဝဝဝဝ ေနထိုင္ႏိုင္မွာျဖစ္သည္။

3. The World

Nakheel ၏အျခား project တစ္ခုျဖစ္ျပီး ကမာၻ႔ေျမပံုကဲ့သိုတည္ေဆာက္ထားျပီး ေသးငယ္ေသာကြ်န္း ၃၀၀ ပါဝင္သည္။၂ဝဝ၈ခုႏွစ္တြင္ ဘ႑ာေရး အၾကပ္အတည္းျဖစ္ျပီး ကမာၻၾကီး၏တိုးတက္မႈရပ္ဆိုင္းသြားခဲ့သည္။၂ဝ၁၃တြင္ Greenland ႏွင့္ Lebanon တို႔တီထြင္ခဲ့ၾကျပီးကံမေကာင္းခဲ့ေပ၊နာဆာ၏ပံုရိပ္မ်ားအရ၎ကြ်န္းသည္သမုဒၵရာထဲသို႔နစ္ျမွဳပ္သြားသည္။

ဤျပႆနာရွိခဲ့ေသာ္လည္း ၂ဝ၂ဝ တြင္ကမာၻ႔အၾကီးဆံုနည္းလမ္းျဖစ္ေသာ ဥေရာပ၏ႏွလံုးသားအျဖစ္စတင္ရန္ Kleindienst Group ကေမွ်ာ္လင့္ေနသည္။Kleindienst၏ကိုယ္ပိုင္ကြ်န္းေျခာက္ကြ်န္းပတ္ပတ္လည္တြင္စီမံကိန္းမ်ားလုပ္ေဆာင္ေနျပီးနစ္ခုျခင္းစီကခရီးသြားမ်ားအတြက္ဥေရာပဘဝကိုေထာက္ပံ့ေပးေနသည္၊ေရေအာက္ကမာၻလည္းျပီးဆံုးသြားလွ်င္ၾကယ္ငါးပြင့္ဟိုတယ္မ်ား၊
လမ္းမ်ားတြင္လည္းႏွင္းမ်ားက်ဆင္းေအာင္ျပဳလုပ္ထားသည္။St. Petersburg ကြ်န္းသည္အသဲပံုစံျဖစ္ျပီးဟန္နီးမြန္းခရီးသြားမ်ားအတြက္အေကာင္းဆံုးေနရာျဖစ္သည္။

4. Bluewaters

Nakheel သည္ Meraas Holdings အတြက္Bluewaters စီမံကိန္းကို၂ဝ၁၃တြင္စတင္ခဲ့သည္။၂ဝ၁၈ ေႏွာင္းပိုင္းသို႔မဟုတ္၂ဝ၁၉ အေစာပိုင္းတြင္ Ain Dubai ႏွင့္အတူ London ၏မ်က္လံုးအျဖစ္တင္စားထားသည္။ ၎သည္ကမာၻ႔အၾကီးဆံုးျဖစ္လာလိမ့္မည္၊Bluewaters သည္ Dubai ၏မိသားစုဆန္ေသာေဖာ္ေရြေသာခရီးသြားလုပ္ငန္း၏အဓိကေသာ့ခ်က္ျဖစ္လာရန္ုရည္မွန္းထားသည္။ဤကြ်န္းသည္ဇုန္အျဖစ္သို႔ေျပာင္းလဲသြားမည္ျဖစ္ျပီးလက္လီလက္ကားဆိုင္၂ဝဝေက်ာ္၊တိုက္တန္းယားမ်ား၊ျမိဳျပအိမ္မ်ားႏွင့္ကမ္းေျခမ်ားရွိသည့္hotels မ်ားျဖစ္လာလိမ့္မည္။

5. Burj Al Arab

သင္သည္ Dubai ၏အထင္ကရျဖစ္ေသာကိုယ္ပိုင္ကြ်န္းမ်ားအေၾကာင္းသိခဲ့ပါသလား?Burj Al Arab Jumeuirah သည္ ၁ဝ၅၃ ေပက်ယ္ဝန္းျပီးေရေအာက္တြင္တိုင္လံုး၂၅ဝႏွင့္အတူသဲမ်ားႏွင့္ေထာက္ပံထားသည္။၁၉၉၉တြင္ျပီးဆံုးခဲ့သည္၊Burjသည္ဧည့္သည္မ်ားအတြက္ကိုယ္ပိုင္ကမ္းေျခတစ္ခုျဖစ္သည္။

Credit: Myanmar Builders Guide