ေနျပည္ေတာ္ အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္ လႈပ္လႈပ္ရွားရွား ျဖစ္လာ
ေနျပည္ေတာ္ ေကာင္စီနယ္ေၿမ အတြင္း နိုင္ငံတကာအဆင့္မီ တကၠသိုလ္တခု တည္ေဆာက္မည္ ဆိုေသာေၾကာင့္ အိမ္ၿခံ ေျမေဈးကြက္အတြင္း စိတ္ဝင္စားမွု ျမင့္လာေၾကာင္း အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္း လုပ္ကိုင္သူမ်ားထံမွ သိရသည္။
ေဇယ်ာအိမ္ၿခံေၿမ အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ဦးနႏၵေက်ာ္က “သၾကၤန္ကာလအၿပီးမွာ စိတ္ဝင္စားမႈ ျမင့္တက္လာတယ္။ ဝယ္ မယ့္သူေတြကလည္း ရဲရဲတင္းတင္း ဝယ္လာၾကတယ္။ စုံစမ္းၾကတာမ်ားလို႔ သၾကၤန္ၿပီးကတည္းက မနားရေသးဘူး” ဟု ဧရာဝတီသို႔ ေျပာသည္။
ေနျပည္ေတာ္၌ နိုင္ငံတကာ အဆင့္မီ တကၠသိုလ္ တည္ေဆာက္ရန္ သတင္းမ်ားမွာ ယခုႏွစ္ ႏွစ္ဆန္းပိုင္း အတြင္းမွ စတင္ ထြက္ေပၚလာခဲ့ၿပီး အေရာင္းအဝယ္ေဈးကြက္ တန႔္ေနခဲ့ေသာ ေနျပည္ေတာ္ အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္ အေနျဖင့္ လည္း ၂၀၁၈ ခုႏွစ္ ႏွစ္ဆန္းပိုင္းမွ စတင္၍ ျပန္လည္ လွုပ္ရွားလာခဲ့သည္ဟု ၎က ဆိုသည္။
ထို႔ေနာက္ တကၠသိုလ္ေျမေနရာ သတ္မွတ္လိုက္သည့္အတြက္ အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္အတြင္း စိတ္ဝင္စားမွု ျမင့္တက္ လာျခင္း ျဖစ္ေၾကာင္း ဦးနႏၵေက်ာ္က ေျပာသည္။
“သၾကၤန္အတြင္းမွာ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္တာ ၂ ကြက္ေလာက္ရွိတယ္။ ေျပာမယ္ဆိုရင္ေတာ့ အိမ္ၿခံေၿမ အက်ိဳးေဆာင္ လုပ္ငန္းေတြ အတြက္ အလားအလာ ေကာင္းလာၿပီလို႔ ေျပာလို႔ရတယ္” ဟု ၎ကဆိုသည္။
အိမ္ၿခံေျမမ်ား၌ အက်ိဳးအျမတ္ရရွိရန္အတြက္ ရင္းႏွီးျမႇုပ္ႏွံထားၾကေသာ စီးပြားေရးသမားမ်ားထံ အက်ိဳးေဆာင္မ်ားက အေရာင္း အဝယ္အတြက္ ဆက္သြယ္လာမွုမ်ားလည္း ရွိေနေၾကာင္း သိရသည္။
ပ်ဥ္းမနားၿမိဳ႕မွ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္ တဦးျဖစ္သည့္ ဦးသန႔္ဇင္က “ဒကၡိဏသီရိ၊ ပုဗၺသီရိ တို႔မွာ ေျမကြက္ အလြတ္ ၃ ကြက္ ရွိတယ္။ ေဈးကိုက္ရင္ ျပန္ထုတ္မယ္ဆိုၿပီး အက်ိဳးေဆာင္ေတြကို ေျပာထားတာ။ အခု သၾကၤန္အၿပီးမွာကို ဆက္ သြယ္လာတယ္။ ဒါေပမယ့္ ေဈးကြက္ကို ေစာင့္ၾကည့္ဦးမယ္။ မထုတ္ေသးဘူး” ဟု ဧရာဝတီသို႔ ေျပာသည္။
လက္ရွိ အေရာင္းအဝယ္ ျဖစ္ေနသည့္ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားႏွင့္ ေျမေပါက္ေဈးမွာ ပုဗၺသီရိ အတြင္း ေပ ၄၀ ေပ ၆၀ ေျမကြက္ကို က်ပ္သိန္း ၂၀၀ မွ ၃၀၀ ၾကား၊ သေျပကုန္း ရပ္ကြက္အတြင္း က်ပ္သိန္း ၁ ေထာင္ဝန္းက်င္၊ ေရႊၾကာပင္ ရပ္ကြက္ရွိ က်ပ္သိန္း ၅ ရာႏွင့္ သိန္း ၅ ရာအထက္ ေျမကြက္မ်ား ျဖစ္သည္ဟု ဆိုသည္။
ထို႔ျပင္ ဒကၡိဏသီရိ ၿမိဳ႕နယ္အတြင္းမွ သိန္း ၅ ရာတန္ေျမကြက္မ်ားႏွင့္ ဥတၱရသီရိ အတြင္းရွိ က်ပ္သိန္း ၆၀၀ နဲ႔ ၁ ေထာင္ ၾကားရွိ ေျမကြက္မ်ားလည္း အေရာင္းအဝယ္ ျဖစ္ေနသည္ဟု ေနျပည္ေတာ္ အိမ္ၿခံေၿမ အက်ိဳးေဆာင္မ်ားမွ သိရသည္။
တံခြန္အိမ္ၿခံေၿမ အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ဦးသိန္းထိုက္ဦးက “သၾကၤန္ၿပီးကာလမွာ စိတ္ဝင္စားလာၾကတယ္။ အခု ဝယ္ မယ့္သူေတြက ဝယ္ေရာင္း မဟုတ္ဘဲ တကယ္ေနထိုင္မယ့္ သူေတြ ဝယ္ၾကတာ” ဟု ဧရာဝတီသို႔ ေျပာသည္။
ယခင္က ေနျပည္ေတာ္တြင္ အိမ္ၿခံေၿမ ဝယ္ယူသူ အမ်ားစုမွာ ဝယ္/ေရာင္းအတြက္ အမ်ားဆုံး ဝယ္ယူၾကၿပီး ယခု ဝယ္ မည့္ သူမ်ားမွာ အေျခခ်ေနထိုင္ရန္ အတြက္ အမ်ားဆုံး ဝယ္ယူေနၾကသည္ဟု အက်ိဳးေဆာင္ လုပ္ငန္းရွင္တခ်ိဳ႕က ဆို သည္။
နန္းေရႊျပည္ အိမ္ၿခံေၿမ အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ဦးထြန္းကလည္း “ေနျပည္ေတာ္ ေဈးကြက္က ေဈးႏွုန္းအားျဖင့္ နဂို တည္း က စိတ္ဝင္စားမွုရွိတဲ့ အေျခအေနတခု ျဖစ္တယ္။ အဲဒီေတာ့ အေရာင္းအဝယ္က လုံးဝရပ္ေနတာမ်ိဳးေတာ့ မရွိ ဘူး။ ပုံမွန္ သြားေနတာပါပဲ” ဟု ေျပာသည္။
ေဇယ်ာ အိမ္ၿခံေၿမ အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္း အေနျဖင့္ မတ္လအတြင္း အေရာင္းအဝယ္ ျဖစ္ခဲ့သည့္ ေျမကြက္ အေရ အတြက္ မွာ ပ်မ္းမၽွ ၇ ကြက္ အထိ ရွိၿပီး အျခား အိမ္ၿခံေၿမ အက်ိဳးေဆာင္ လုပ္ငန္းမ်ားမွာလည္း ထိုနည္းအတူ အေရာင္း အဝယ္ ျဖစ္ၾကၿပီး အငွားေဈးကြက္လည္း ေကာင္းမြန္ေနသည္ဟု သိရသည္။
ေနျပည္ေတာ္၏ အိမ္ၿခံေၿမ ေဈးကြက္မွာ ေဈးႏႈန္း အတက္အက် မရွိဘဲ ပုံမွန္အေနအထားႏွင့္ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ေန သည္ဟုလည္း အိမ္ၿခံေၿမ အက်ိဳးေဆာင္ လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေျပာသည္။
ေနျပည္ေတာ္၌ အဆင့္ျမင့္ တကၠသိုလ္တခုကို ဒကၡိဏသီရိ ၿမိဳ႕နယ္ရွိ သံတမန္ဇုန္ ေနရာတြင္ တည္ေဆာက္ရန္ အစိုးရ ထံ တင္ျပထားၿပီး ေဒသလိုအပ္ခ်က္ႏွင့္ ကိုက္ညီသည့္ လုပ္ငန္းခြင္ အတတ္ပညာေပါင္းစုံႏွင့္ အသက္ ေမြးဝမ္း ေက်ာင္း ပညာရပ္ေပါင္းစုံ တက္ေရာက္ သင္ယူနိုင္မည့္ တကၠသိုလ္အျဖစ္ တည္ေဆာက္ သြားမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ေနျပည္ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီဝင္ ဦးမင္းသူက ဧရာဝတီသို႔ ေျပာသည္။
လက္ရွိ ေနျပည္ေတာ္၌ ဇမၺဴသီရိ၊ ေဇယ်ာသီရိ၊ ဥတၱရသီရိ၊ ဒကၡိဏသီရိ၊ ပုဗၺသီရိ၊ ပ်ဥ္းမနား၊ လယ္ေဝး ႏွင့္တပ္ကုန္း ဟူ၍ ၿမိဳ႕နယ္ ၈ ၿမိဳ႕နယ္ႏွင့္ ဖြဲ႕စည္းထားၿပီး အက်ယ္အဝန္းစုစုေပါင္း ၂၇၂၄ ဒသမ ၇၅ စတုရန္းမိုင္ရွိကာ လူဦးေရ ၁ သန္းေက်ာ္ ေနထိုင္ေၾကာင္း ေနျပည္ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ၏ စာရင္းမ်ားအရ သိရသည္။
Credit: The irrawaddy
