ရက္စက္လိုက္တဲ့ကန္ထရုိက္တာရယ္ ေျမနွင့္ဒါဏ္ေငြ ေဆာင္ရေတာ့မယ္ - Property News in Myanmar from iMyanmarHouse.com
35927 Views

ရက္စက္လိုက္တဲ့ကန္ထရုိက္တာရယ္ ေျမနွင့္ဒါဏ္ေငြ ေဆာင္ရေတာ့မယ္

အိမ္ျခံေျမ တိုက္ခန္း အေရာင္းအဝယ္ေလာကမွာ ရပ္ကြက္အတြင္း အက်ိဳးေဆာင္ပြဲစားလုပ္ကိုင္ေနသူမ်ားကို ေလ့လာၾကည့္တဲ့အခါမွာ စာေပေလ့လာမႈအေတာ္အားနည္းတာကို ေတြ႕ရပါတယ္။ Facebook ၾကည့္တယ္ ဆုိျပန္ေတာ့လည္း အိမ္ျခံေျမသတင္းမ်ား ၊ တိုက္ခန္းကြန္ဒို အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အဦးသတင္းမ်ားကို အေသအခ်ာၾကည့္ရႈမွတ္သားတာမ်ိဳး မေတြ႕ရပါ ‘ ဂိမ္း ’ ေဆာ့ျခင္းျဖင့္သာ အခ်ိန္ေတြကို ျဖဳန္းပစ္တက္ၾကပါတယ္။

ထို႕အတူ တိုက္ခန္း ကြန္ဒိ္ုေဆာက္လိုသူေျမရွင္မ်ားကလည္း ၊ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ အေျခအေနနဲ႔ အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အဦးေတြေဆာက္ရင္ ဘယ္လိုစည္းကမ္း ၊ ဥပေဒေတြရွိတယ္ ဆိုတာကို အိမ္ျခံေျမ နဲ႕ ကန္ထရုိက္တာမ်ားအေၾကာင္းေရးထားတဲ့ သတင္းစာဂ်ာနယ္ စာအုပ္စာေပေတြရွာေဖြဖတ္ရႈမႈ
အားနည္းတာကိုေတြ႕ပါတယ္။

ဒါေၾကာင့္လည္း ေျမရွင္ ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားမွာ ကန္ထရုိက္တိုက္ေတြေဆာက္ခ်င္တာသာ သိတယ္ ၊ ကန္ထရုိက္တိုက္ေဆာက္တယ္ဆိုတာ လိုင္စင္ရွိတဲ့ ကန္ထရုိက္တာနဲ႕ ေဆာက္မွသာ တရားဝင္တယ္၊ လိုင္စင္မရွိတဲ့ တစ္ဆင့္ခံ ကန္ထရုိက္အမည္ခံသူစီးပြားေရးသမားေတြနဲ႕ ေဆာက္လို႕မရဘူး ဆိုတာမသိၾကဘူး ၊ တိုက္ေဆာက္ေတာ့မယ္ဆိုကတည္းက လိုင္စင္ရအင္ဂ်င္နီယာက ဆြဲေပးတဲ့ အိမ္ပံုစံအတိုင္း ေဆာက္ရတယ္ဆိုတာလည္း အေသအခ်ာ ေလ့လာမထားၾကဘူး ၊ ဒါေၾကာင့္လည္း အခုေနာက္ပိုင္းမွာ ‘ ေဒါင္းေယာင္ေဆာင္တဲ့ က်ီး ’ နဲ႕ တူတဲ့ ေဈးကြက္စီးပြားေရးသမား ကန္ထရုိက္တာအတုေတြနဲ႕ တိုက္ေဆာက္ျပီးတာေၾကာင့္ ၊ ယခုလိုတိုက္ခန္းေတြ ဝယ္မယ္သူမရွိေတာ့ တဲ့အခါ ေဆာက္လက္စတိုက္ခန္းေတြ ပစ္ထားျပီး ပုန္းေရွာင္ေနတာကို ေျမရွင္ အမ်ားစု ခံေနၾကရတယ္ေလ ။

ဒါဟာ ဘာေၾကာင့္လည္း လိုင္စင္ရကန္ထရုိက္တာေတြ မဟုတ္လို႕ေပါ့ ။လိုင္စင္ရကန္ထရုိက္တာက အဲဒီလို ထြက္ေျပးရင္ ရန္ကုန္ျမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီက သူအာမခံအျဖစ္ထားတဲ့ ေငြေတြကို ဒါဏ္ခတ္တဲ့ အေနနဲ႕သိမ္းယူလိုက္မွေပါ့ ။အခု လက္ရွိအေနအထားမွာေတာ့ အဲဒီလိုအတုအစစ္ခြဲးျခားမသိပဲ တိုက္ေဆာက္ေပးဖို႕ အပ္နွံခဲ့ၾကလို႕ ဒုကၡလွလွၾကီးေတြ႕လို႕ ေငြတိုးေတြနဲ႕ နစ္ျပီး အျပင္မွာ အိမ္ငွါး ေနၾကရတယ္လို႕ သိရပါတယ္။

အခုေတာ့ အဆိုးတည္းကအေကာင္း ကို ေျပာရမယ္ အခ်က္ကေတာ့ ရန္ကုန္ျမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီက တရားစြဲဆိုထားပါတယ္။

ဒါဏ္ေၾကးေပးေဆာင္ရမဲ့ အေဆာက္အဦးေတြကို ပံုမွန္ဒါဏ္ေၾကးေပးေဆာင္ရမဲ့ ေငြ ၁၀၀% ရာခိုင္ႏႈန္းအေပၚမွာ အခု ၇၀ % ရာခိုင္ႏႈန္းအထိေလ်ာ့ေပါ့ေပးျပီး ျဖစ္လို႕ ၃၀ % ရာခိုင္ႏႈန္းဘဲ ေပးရေတာ့မွာ ျဖစ္ပါတယ္။

ယခုလို ဒါဏ္ေၾကးေငြေတြ ေလ်ာ့ေပါ့ေပးရျခင္းမွာ မၾကာခင္ကာလမွာလာေတာ့မွာ ျဖစ္လို႕ပါဘဲ အသစ္ထြက္ရွိလာမယ့္ ဥပေဒအသစ္မွာ ဆိုရင္ ျပင္းထန္းတဲ့ အေရးယူေဆာင္ရြက္ခ်က္ေတြပါရွိေနတဲ့အတြက္ ၊ ဒီဥပေဒအသစ္မထြက္ခင္မွာ ဒါဏ္ေၾကးေငြေတြကို တာဝန္သိစြာေပးေဆာင္ေစလိုေၾကာင္း၊ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသၾကီး လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္ ဦးေမာင္ေမာင္ဦးက ေျပာသြားပါတယ္။

အဲဒီၤလို ဒါဏ္ေၾကးေငြ ၃၀ % ရာခိုင္ႏႈန္း သာေပးေဆာင္ရေတာ့မွာ ျဖစ္လို႕ ေျမရွင္မ်ားအေနနဲ႕ အလြန္ပဲဝမ္းသာေနၾကပါတယ္။ ဒါေပမဲ့လည္း တစ္ခ်ိဳ႕ကန္ထရုိက္ေတြက ေဆာက္ေနရင္ တစ္ဝင္တစ္ပ်က္နဲ႕ ရပ္ဆိုင္းထားၾကလို႕ ေျမရွင္ေတြမွာ အၾကပ္အတည္းနဲ႕ ရင္ဆုိင္ေနရေၾကာင္းလည္း တင္ျပၾကပါတယ္။ တစ္ခ်ိဳ႕ ကန္ထရုိက္ေတြ ၾကျပန္ေတာ့လည္း ေျမရွင္နဲ႕ အတူ ကန္ထရုိက္ေတြ ေပးေဆာင္ပါမယ္လို႕ စာခ်ဳပ္ထဲမွာ တည့္ျပီး ခ်ဳပ္ဆိုကတိျပဳခဲ့ၾကေပမဲ့ ၊ လက္ရွိအေျခအေနမွာေတာ့ ဒါဏ္ေၾကးေငြမေဆာင္ဘဲ ေရွာင္တိန္းေနတာေၾကာင့္ ေျမရွင္ေတြကပဲ ဒါဏ္ေၾကးအားလံုးေဆာင္ေနရတဲ့ အတြက္ ေျမရွင္ေတြမွာ အမ်ားၾကီး နစ္နာေနတယ္လို႕ လည္း သိရပါတယ္။

ရန္ကုန္ျမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီအေနနဲ႕ လူေနအထပ္ျမင့္အေဆာက္အဦး ေဆာက္လုပ္မယ့္ ေျမရွင္ေတြလိုက္နာရမယ့္ စည္းကမ္းခ်က္ေတြ ျပစ္ဒါဏ္ေတြကို ၊ ယခင္ကရွင္းလင္းတင္ျပထားခဲ့ တယ္လို႕လဲ သိရပါတယ္။

ေဆာက္လုပ္တဲ့အခါမွာလည္း လိုင္စင္မရွိ္တဲ့ ကန္ထရုိက္တာ အမည္ခံေငြရွင္းမ်ားနဲ႔ မေဆာက္ပဲ လိုင္စင္ရ ကန္ထရုိက္တာမ်ားနဲ႕သာ ေဆာက္လုပ္ၾကဖို႕၊ ရန္ကုန္ျမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီက ယခင္က အသိေပးညြန္ၾကားထားျပီးလည္းျဖစ္တယ္လို႕ သိရပါတယ္။

အဲဒီလို အသိေပးညႊန္ၾကားခ်က္ေတြကို ေျမရွင္ အမ်ားစုက လိုက္နာမွႈမရွိခဲ့ဘူးလို႕ သိရပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ အခုေတာ့ ၃၀ % ရာခိုင္ႏႈန္းသာေပးေဆာင္ရမယ္ ဒါဏ္ေၾကးေတြကို၊ ျမိဳ႕နယ္စည္ပင္သာယာေရး အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးရုံးနဲ႕ ျမိဳ႕နယ္အေထြေထြ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးဦးစီးဌာန ၊ ျမိဳ႕နယ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးရုံးမွာ သြားေရာက္ျပီး
အေသးစိတ္စံုစမ္းသင့္ပါတယ္။

ဒီေတာ့ အနွစ္ခ်ဳပ္ေျပာခ်င္တာကေတာ့ ေျမရွင္မ်ားအေနနဲ႕ ကန္ထရုိက္တိုက္ေဆာက္ခ်င္တယ္ဆိုရင္ ပထမဦးစြာ ျမိဳ႕နယ္စည္ပင္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးကို သတိရလိုက္ေပါ့ ၊ ဒုတိယေနနဲ႕ကေတာ့ ျမိဳ႕နယ္ေထြ/အုပ္ရုံးက ျမိဳ႕နယ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴး ေပါ့ ျမိဳ႕နယ္ေထြ/အုပ္ရုံးထဲမွာ ျပည္သူေတြအတြက္ သိလိုရာေမးႏိုင္တဲ့ ‘ ဝန္ေဆာင္မႈ ‘ ရုံးလည္းဖြင့္ထားတယ္ေလ ။ အဲဒီရုံးေတြမွာ စံုစမ္းေလ့လာျပီး ေဆာင္ရြက္ၾကရင္ အမွားကင္းပါလိမ့္မယ္၊ စာေပမေလ့လာ ေလသံၾကား ဖမ္းတရားနာ “ သူမ်ားပါစပ္မွာလမ္းဆံုး ” ေနတဲ့ အိမ္ျခံေျမ ပြဲစားမ်ားကို အကုန္လံုးယံုျပီး ပံုမအပ္ၾကပါနဲ႕လို႕သာ အၾကံေပးလိုက္ရပါေတာ့တယ္။

သုခီ အတၱာနံ ပရိဟရႏၱဳ

လႊတ္ေတာ္ေရွ႕ေနေမာင္ေကာင္းေဖ မွ iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com

Subscribe For Property News

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

မြေငှားဂရန်သက်တိုးခြင်းနှင့် စပ်လျဉ်း၍ သိရှိထားသင့်သည့်အချက်အလက်များ ဖော်ပြပေးလိုက်ပါတယ်။
မြေငှားဂရန်သက်တိုးခြင်းနှင့် စပ်လျဉ်း၍ သိရှိထားသင့်သည့်အချက်အလက်များ ဖော်ပြပေးလိုက်ပါတယ်။
အိန္ဒိယတွင် နေအိမ်ဧည့်ခန်းမှ ရူပီး ၂ သိန်းတန်ကြေးရှိ Smart TV ပေါ်၌ နားနေသော ခြင်တစ်ကောင်ကို ကြက်တောင်ရိုက် ဘတ်တံဖြင့် ရ
အိန္ဒိယတွင် နေအိမ်ဧည့်ခန်းမှ ရူပီး ၂ သိန်းတန်ကြေးရှိ Smart TV ပေါ်၌ နားနေသော ခြင်တစ်ကောင်ကို ကြက်တောင်ရိုက် ဘတ်တံဖြင့် ရ
အိန္ဒိယတွင် အမျိုးသားတစ်ဦး၏ ဘဏ်စာရင်းထဲသို့ ရူပီးငွေ ၁၀၀,၁၃၅,၆၀၀,၀၀၀,၁၃၉, ၅၄၂,၁၀၀,၂၃၅, ၆၀၀,၀၀၀,၁၃၉, ၅၄၂ ရုတ်တရက် ငွေဝင်လ
အိန္ဒိယတွင် အမျိုးသားတစ်ဦး၏ ဘဏ်စာရင်းထဲသို့ ရူပီးငွေ ၁၀၀,၁၃၅,၆၀၀,၀၀၀,၁၃၉, ၅၄၂,၁၀၀,၂၃၅, ၆၀၀,၀၀၀,၁၃၉, ၅၄၂ ရုတ်တရက် ငွေဝင်လ
စပိန်တွင် မိဘ ၂ ဦးက ကလေး ၃ ဦးကို COVID-19 ကူးစက်မည်စိုးရိမ်သောကြောင့် ကျောင်းမတက်ခိုင်းဘဲ အိမ်ထဲတွင် ၄ နှစ်ကျော် ပိတ်လှေ
စပိန်တွင် မိဘ ၂ ဦးက ကလေး ၃ ဦးကို COVID-19 ကူးစက်မည်စိုးရိမ်သောကြောင့် ကျောင်းမတက်ခိုင်းဘဲ အိမ်ထဲတွင် ၄ နှစ်ကျော် ပိတ်လှေ
အမေရိကန်တွင် ဘီလျံနာသူဌေးကြီးက စိတ်ကူးအိပ်မက်ထားသည့် စံအိမ်ကြီးဆောက်လုပ်ရန် ဖလော်ရီဒါမှ ဒေါ်လာ ၅၅ ဒသမ ၅ သန်း တန်ကြေးရှိ
အမေရိကန်တွင် ဘီလျံနာသူဌေးကြီးက စိတ်ကူးအိပ်မက်ထားသည့် စံအိမ်ကြီးဆောက်လုပ်ရန် ဖလော်ရီဒါမှ ဒေါ်လာ ၅၅ ဒသမ ၅ သန်း တန်ကြေးရှိ
တရုတ်ပြည်တွင် စူပါမာ့ကက်အုပ်စုကြီး၏ ပိုင်ရှင်က ယွမ် ၁၀ သန်းနီးပါး (ဒေါ်လာ ၁ ဒသမ ၄ သန်း) ကို ဝန်ထမ်းများအား ခွဲဝေပေးမှု န
တရုတ်ပြည်တွင် စူပါမာ့ကက်အုပ်စုကြီး၏ ပိုင်ရှင်က ယွမ် ၁၀ သန်းနီးပါး (ဒေါ်လာ ၁ ဒသမ ၄ သန်း) ကို ဝန်ထမ်းများအား ခွဲဝေပေးမှု န
ထရမ့်က အခွန်တိုးမြှင့်ကောက်ခံနေမှုများကြောင့် ကမ္ဘာ့စီးပွားရေး ကသောင်းကနင်းဖြစ်နေချိန်တွင် အမေရိကန်မှ နေအိမ်ဝယ်လက်တို့က
ထရမ့်က အခွန်တိုးမြှင့်ကောက်ခံနေမှုများကြောင့် ကမ္ဘာ့စီးပွားရေး ကသောင်းကနင်းဖြစ်နေချိန်တွင် အမေရိကန်မှ နေအိမ်ဝယ်လက်တို့က
ဘီလ်ဂိတ်က ဖက်ရှင်လုပ်ငန်း စတင်ထူထောင်သည့် သမီးဖြစ်သူအား တစ်ပြားတစ်ချပ်မှပင် အရင်းအနှီး ထုတ်မပေးသည့် ဖြစ်အင်
ဘီလ်ဂိတ်က ဖက်ရှင်လုပ်ငန်း စတင်ထူထောင်သည့် သမီးဖြစ်သူအား တစ်ပြားတစ်ချပ်မှပင် အရင်းအနှီး ထုတ်မပေးသည့် ဖြစ်အင်
အိန္ဒိယတွင် လယ်သမားတစ်ဦးက မိုးဦးတဖြိုက်ကျအပြီး လယ်ကွင်းထဲသို့ ဆင်းခဲ့ရာ စိန်ကြီးတစ်ပွင့် ရှာတွေ့ခဲ့အပြီး တစ်ရွာလုံး အုံး
အိန္ဒိယတွင် လယ်သမားတစ်ဦးက မိုးဦးတဖြိုက်ကျအပြီး လယ်ကွင်းထဲသို့ ဆင်းခဲ့ရာ စိန်ကြီးတစ်ပွင့် ရှာတွေ့ခဲ့အပြီး တစ်ရွာလုံး အုံး
တရုတ်နာမည်ကြီး ရက်ပ်အဆိုတော် ဘီလျံနာသူဌေး Huang Zitao (Exo အဖွဲ့သားဟောင်း) က မိန်းကလေး လစဉ်သုံးပစ္စည်း စက်ရုံတည်ထောင်ကာ
တရုတ်နာမည်ကြီး ရက်ပ်အဆိုတော် ဘီလျံနာသူဌေး Huang Zitao (Exo အဖွဲ့သားဟောင်း) က မိန်းကလေး လစဉ်သုံးပစ္စည်း စက်ရုံတည်ထောင်ကာ

Upcoming Property Events

From 14 Jun To 15 Jun

Magical World Apartment

From 14 Jun To 15 Jun

Mingalar Market

From 02 Jun To 30 Jun

42 Mini Condo

From 02 Jun To 30 Jun

Central Shophouse

From 09 Jun To 09 Jul

The Vista Luxury Residence

Magical World Apartment

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service