ရက္စက္လိုက္တဲ့ကန္ထရုိက္တာရယ္ ေျမနွင့္ဒါဏ္ေငြ ေဆာင္ရေတာ့မယ္
အိမ္ျခံေျမ တိုက္ခန္း အေရာင္းအဝယ္ေလာကမွာ ရပ္ကြက္အတြင္း အက်ိဳးေဆာင္ပြဲစားလုပ္ကိုင္ေနသူမ်ားကို ေလ့လာၾကည့္တဲ့အခါမွာ စာေပေလ့လာမႈအေတာ္အားနည္းတာကို ေတြ႕ရပါတယ္။ Facebook ၾကည့္တယ္ ဆုိျပန္ေတာ့လည္း အိမ္ျခံေျမသတင္းမ်ား ၊ တိုက္ခန္းကြန္ဒို အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အဦးသတင္းမ်ားကို အေသအခ်ာၾကည့္ရႈမွတ္သားတာမ်ိဳး မေတြ႕ရပါ ‘ ဂိမ္း ’ ေဆာ့ျခင္းျဖင့္သာ အခ်ိန္ေတြကို ျဖဳန္းပစ္တက္ၾကပါတယ္။
ထို႕အတူ တိုက္ခန္း ကြန္ဒိ္ုေဆာက္လိုသူေျမရွင္မ်ားကလည္း ၊ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ အေျခအေနနဲ႔ အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အဦးေတြေဆာက္ရင္ ဘယ္လိုစည္းကမ္း ၊ ဥပေဒေတြရွိတယ္ ဆိုတာကို အိမ္ျခံေျမ နဲ႕ ကန္ထရုိက္တာမ်ားအေၾကာင္းေရးထားတဲ့ သတင္းစာဂ်ာနယ္ စာအုပ္စာေပေတြရွာေဖြဖတ္ရႈမႈ
အားနည္းတာကိုေတြ႕ပါတယ္။
ဒါေၾကာင့္လည္း ေျမရွင္ ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားမွာ ကန္ထရုိက္တိုက္ေတြေဆာက္ခ်င္တာသာ သိတယ္ ၊ ကန္ထရုိက္တိုက္ေဆာက္တယ္ဆိုတာ လိုင္စင္ရွိတဲ့ ကန္ထရုိက္တာနဲ႕ ေဆာက္မွသာ တရားဝင္တယ္၊ လိုင္စင္မရွိတဲ့ တစ္ဆင့္ခံ ကန္ထရုိက္အမည္ခံသူစီးပြားေရးသမားေတြနဲ႕ ေဆာက္လို႕မရဘူး ဆိုတာမသိၾကဘူး ၊ တိုက္ေဆာက္ေတာ့မယ္ဆိုကတည္းက လိုင္စင္ရအင္ဂ်င္နီယာက ဆြဲေပးတဲ့ အိမ္ပံုစံအတိုင္း ေဆာက္ရတယ္ဆိုတာလည္း အေသအခ်ာ ေလ့လာမထားၾကဘူး ၊ ဒါေၾကာင့္လည္း အခုေနာက္ပိုင္းမွာ ‘ ေဒါင္းေယာင္ေဆာင္တဲ့ က်ီး ’ နဲ႕ တူတဲ့ ေဈးကြက္စီးပြားေရးသမား ကန္ထရုိက္တာအတုေတြနဲ႕ တိုက္ေဆာက္ျပီးတာေၾကာင့္ ၊ ယခုလိုတိုက္ခန္းေတြ ဝယ္မယ္သူမရွိေတာ့ တဲ့အခါ ေဆာက္လက္စတိုက္ခန္းေတြ ပစ္ထားျပီး ပုန္းေရွာင္ေနတာကို ေျမရွင္ အမ်ားစု ခံေနၾကရတယ္ေလ ။
ဒါဟာ ဘာေၾကာင့္လည္း လိုင္စင္ရကန္ထရုိက္တာေတြ မဟုတ္လို႕ေပါ့ ။လိုင္စင္ရကန္ထရုိက္တာက အဲဒီလို ထြက္ေျပးရင္ ရန္ကုန္ျမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီက သူအာမခံအျဖစ္ထားတဲ့ ေငြေတြကို ဒါဏ္ခတ္တဲ့ အေနနဲ႕သိမ္းယူလိုက္မွေပါ့ ။အခု လက္ရွိအေနအထားမွာေတာ့ အဲဒီလိုအတုအစစ္ခြဲးျခားမသိပဲ တိုက္ေဆာက္ေပးဖို႕ အပ္နွံခဲ့ၾကလို႕ ဒုကၡလွလွၾကီးေတြ႕လို႕ ေငြတိုးေတြနဲ႕ နစ္ျပီး အျပင္မွာ အိမ္ငွါး ေနၾကရတယ္လို႕ သိရပါတယ္။
အခုေတာ့ အဆိုးတည္းကအေကာင္း ကို ေျပာရမယ္ အခ်က္ကေတာ့ ရန္ကုန္ျမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီက တရားစြဲဆိုထားပါတယ္။
ဒါဏ္ေၾကးေပးေဆာင္ရမဲ့ အေဆာက္အဦးေတြကို ပံုမွန္ဒါဏ္ေၾကးေပးေဆာင္ရမဲ့ ေငြ ၁၀၀% ရာခိုင္ႏႈန္းအေပၚမွာ အခု ၇၀ % ရာခိုင္ႏႈန္းအထိေလ်ာ့ေပါ့ေပးျပီး ျဖစ္လို႕ ၃၀ % ရာခိုင္ႏႈန္းဘဲ ေပးရေတာ့မွာ ျဖစ္ပါတယ္။
ယခုလို ဒါဏ္ေၾကးေငြေတြ ေလ်ာ့ေပါ့ေပးရျခင္းမွာ မၾကာခင္ကာလမွာလာေတာ့မွာ ျဖစ္လို႕ပါဘဲ အသစ္ထြက္ရွိလာမယ့္ ဥပေဒအသစ္မွာ ဆိုရင္ ျပင္းထန္းတဲ့ အေရးယူေဆာင္ရြက္ခ်က္ေတြပါရွိေနတဲ့အတြက္ ၊ ဒီဥပေဒအသစ္မထြက္ခင္မွာ ဒါဏ္ေၾကးေငြေတြကို တာဝန္သိစြာေပးေဆာင္ေစလိုေၾကာင္း၊ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသၾကီး လႊတ္ေတာ္ကိုယ္စားလွယ္ ဦးေမာင္ေမာင္ဦးက ေျပာသြားပါတယ္။
အဲဒီၤလို ဒါဏ္ေၾကးေငြ ၃၀ % ရာခိုင္ႏႈန္း သာေပးေဆာင္ရေတာ့မွာ ျဖစ္လို႕ ေျမရွင္မ်ားအေနနဲ႕ အလြန္ပဲဝမ္းသာေနၾကပါတယ္။ ဒါေပမဲ့လည္း တစ္ခ်ိဳ႕ကန္ထရုိက္ေတြက ေဆာက္ေနရင္ တစ္ဝင္တစ္ပ်က္နဲ႕ ရပ္ဆိုင္းထားၾကလို႕ ေျမရွင္ေတြမွာ အၾကပ္အတည္းနဲ႕ ရင္ဆုိင္ေနရေၾကာင္းလည္း တင္ျပၾကပါတယ္။ တစ္ခ်ိဳ႕ ကန္ထရုိက္ေတြ ၾကျပန္ေတာ့လည္း ေျမရွင္နဲ႕ အတူ ကန္ထရုိက္ေတြ ေပးေဆာင္ပါမယ္လို႕ စာခ်ဳပ္ထဲမွာ တည့္ျပီး ခ်ဳပ္ဆိုကတိျပဳခဲ့ၾကေပမဲ့ ၊ လက္ရွိအေျခအေနမွာေတာ့ ဒါဏ္ေၾကးေငြမေဆာင္ဘဲ ေရွာင္တိန္းေနတာေၾကာင့္ ေျမရွင္ေတြကပဲ ဒါဏ္ေၾကးအားလံုးေဆာင္ေနရတဲ့ အတြက္ ေျမရွင္ေတြမွာ အမ်ားၾကီး နစ္နာေနတယ္လို႕ လည္း သိရပါတယ္။
ရန္ကုန္ျမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီအေနနဲ႕ လူေနအထပ္ျမင့္အေဆာက္အဦး ေဆာက္လုပ္မယ့္ ေျမရွင္ေတြလိုက္နာရမယ့္ စည္းကမ္းခ်က္ေတြ ျပစ္ဒါဏ္ေတြကို ၊ ယခင္ကရွင္းလင္းတင္ျပထားခဲ့ တယ္လို႕လဲ သိရပါတယ္။
ေဆာက္လုပ္တဲ့အခါမွာလည္း လိုင္စင္မရွိ္တဲ့ ကန္ထရုိက္တာ အမည္ခံေငြရွင္းမ်ားနဲ႔ မေဆာက္ပဲ လိုင္စင္ရ ကန္ထရုိက္တာမ်ားနဲ႕သာ ေဆာက္လုပ္ၾကဖို႕၊ ရန္ကုန္ျမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီက ယခင္က အသိေပးညြန္ၾကားထားျပီးလည္းျဖစ္တယ္လို႕ သိရပါတယ္။
အဲဒီလို အသိေပးညႊန္ၾကားခ်က္ေတြကို ေျမရွင္ အမ်ားစုက လိုက္နာမွႈမရွိခဲ့ဘူးလို႕ သိရပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ အခုေတာ့ ၃၀ % ရာခိုင္ႏႈန္းသာေပးေဆာင္ရမယ္ ဒါဏ္ေၾကးေတြကို၊ ျမိဳ႕နယ္စည္ပင္သာယာေရး အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးရုံးနဲ႕ ျမိဳ႕နယ္အေထြေထြ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးဦးစီးဌာန ၊ ျမိဳ႕နယ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးရုံးမွာ သြားေရာက္ျပီး
အေသးစိတ္စံုစမ္းသင့္ပါတယ္။
ဒီေတာ့ အနွစ္ခ်ဳပ္ေျပာခ်င္တာကေတာ့ ေျမရွင္မ်ားအေနနဲ႕ ကန္ထရုိက္တိုက္ေဆာက္ခ်င္တယ္ဆိုရင္ ပထမဦးစြာ ျမိဳ႕နယ္စည္ပင္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးကို သတိရလိုက္ေပါ့ ၊ ဒုတိယေနနဲ႕ကေတာ့ ျမိဳ႕နယ္ေထြ/အုပ္ရုံးက ျမိဳ႕နယ္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴး ေပါ့ ျမိဳ႕နယ္ေထြ/အုပ္ရုံးထဲမွာ ျပည္သူေတြအတြက္ သိလိုရာေမးႏိုင္တဲ့ ‘ ဝန္ေဆာင္မႈ ‘ ရုံးလည္းဖြင့္ထားတယ္ေလ ။ အဲဒီရုံးေတြမွာ စံုစမ္းေလ့လာျပီး ေဆာင္ရြက္ၾကရင္ အမွားကင္းပါလိမ့္မယ္၊ စာေပမေလ့လာ ေလသံၾကား ဖမ္းတရားနာ “ သူမ်ားပါစပ္မွာလမ္းဆံုး ” ေနတဲ့ အိမ္ျခံေျမ ပြဲစားမ်ားကို အကုန္လံုးယံုျပီး ပံုမအပ္ၾကပါနဲ႕လို႕သာ အၾကံေပးလိုက္ရပါေတာ့တယ္။
သုခီ အတၱာနံ ပရိဟရႏၱဳ
လႊတ္ေတာ္ေရွ႕ေနေမာင္ေကာင္းေဖ မွ iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ႔ကြန္း) အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
