ဘယ္ဆီကို ေမွ်ာ္လို႔ မွန္းဆရပါ့မလဲ
ေအာက္တိုဘာလ အထဲမွာ အေရာင္းအ၀ယ္ ေကာင္းခဲ့တဲ့ က်ပ္သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ေျမကြက္ အေရာင္းအ၀ယ္ ေတြ လြန္ခဲ့တဲ႔ ၁၀ ရက္၀န္းက်င္က စၿပီး အေရာင္းသာ ရွိျပီး အ၀ယ္မရွိေတာ့လို႔ ေစ်းကြက္ကတဖန္ျပန္လည္ ေအးစက္သြားတဲ့ အေၾကာင္း မိတ္ေဆြ အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္ေတြ ဆီက သတင္းေတြ ၾကားလာရပါတယ္ ။
ေရႊေစ်း ေဒၚလာေစ်း အေျပာင္းအလဲေၾကာင့္ ပိုမိုခိုင္မာျပီး ေစ်းထပ္က်ဖို႔ အေၾကာင္းမရွိ ႏိုင္ေတာ့ဘူးလို႔ ခန္႔မွန္းၾကတဲံ ေျမဘက္မွာ တန္ဖိုး သိန္းတစ္ရာေအာက္ ေျမကြက္ေလးေတြ ေအာက္တိုဘာလထဲမွာ အလုပ္ျဖစ္ခဲ့လိ္ု႔ ပြဲစား အက်ဳိးေဆာင္ေတြလည္း နည္းနည္းပါးပါး အသက္ရႈေခ်ာင္ခဲပါတယ္။
တစ္ႏွစ္ေက်ာ္ကာလ အထိ အေရာင္းသာ ရွိၿပီး အ၀ယ္ေပ်ာက္ခဲ့တဲ့ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ တစ္ဖန္ျပန္ အသက္၀င္လာမယ္ လို႔ အိမ္ျခံေျမ သမားေတြ အေကာင္းဘက္က ရႈျမင္သံုးသပ္ခဲ့ၾကပါတယ္၊ သိန္း ရာဂဏာန္းေအာက္ အကြက္ေလးေတြ အေရာင္းအ၀ယ္ ေကာင္းေနတာကေန ရုတ္တရက္ အ၀ယ္ေပ်ာက္သြားလို႔ ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ား ၀ါရင့္အက်ဳိေဆာင္ေတြ ေတာင္ အခုခ်ိန္မွာ ေစ်းကြက္ကို မွန္းဆဖို႔ ခက္ခဲလာေစပါတယ္။
အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ အေျပာင္းအလဲ နိမ့္လိုက္ျမင့္လိုက္ ျဖစ္ေနတဲ့ အၾကိမ္အေရ အတြက္ မ်ားတာနဲ႔ အမွ် စီးပြားေရး မူ၀ါဒတည္ျငိမ္မႈ အားနည္းတယ္ ဆိုတဲ့ သေဘာကို ျပသေနတယ္လို႔ ပညာရွင္အခ်ုိ႕ကလည္း သံုးသပ္ထားပါတယ္ ၊ ႏိုင္ငံေရး အေျပာင္းအလဲ နဲ႔ ျမန္မာစီးပြားေရးက တိုက္ရိုက္အခ်ဳိးက် ဆက္စပ္ေနတာ အားလံုးအသိဘဲျဖစ္ပါတယ္။
စီးပြားေရးမွာ မူ၀ါဒ တစ္ခု ၊ ႏိုင္ငံေရး လႈပ္ခတ္မႈ တစ္ခုျဖစ္တိုင္း လည္ပတ္ေနတဲ႔ စီးပြားေရးေစ်းကြက္မွာ အေျပာင္းအလဲေတြ ျမန္ဆန္စြာ ျဖစ္ေပၚေနတက္ပါတယ္ ၊ဒီလို အခင္းအက်င္းေၾကာင့္လည္း တစ္ႏြယ္၀င္ တစ္ဇင္ပါ ဆိုသလို အိမ္ျခံေျမ လုပ္ငန္းေတြ မွာလည္း အေျပာင္းအလဲ ေတြ အခုရက္ပိုင္းအတြင္းမွာ ခပ္စိပ္စိပ္ ေတြ႕ေနျမင္ေနၾကားေနရဆဲျဖစ္ပါတယ္။
မၾကာမီ အစိုးရက ေရာင္းခ်ေပးေတာ့မယ့္ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာစီမံကိန္းေတြ အျပင္ ျပည္ပအကူအညီေတြ အမ်ားၾကီးရေတာ့မွာျဖစ္လို႔ ေျပာင္းလဲလာႏိုင္တဲ့ စီးပြားေရး အခင္းအက်င္းကို ထပ္မံ ေစာင့္ၾကည့္ခ်င္ေသးတဲ့ အတြက္ အရွိန္ယူစျပဳေနျပီျဖစ္တဲ့ အိမ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္ ေလာေလာဆယ္ ေခတၱခဏ ေစ်းကြက္ျပန္ေအးသြားတာ ျဖစ္တယ္လို႔ သံုးသပ္သူေတြလည္း အမ်ားအျပား ရွိလာေနပါတယ္ ။
အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ထဲမွာလည္း အေရာင္းအ၀ယ္ျဖစ္လိုက္ ျပန္ျပီး အ၀ယ္ေပ်ာက္သြားလိုက္ တစ္ခါတစ္ေလ အ၀ယ္ျပန္ျဖစ္လိုက္နဲ႔ လည္ပတ္ေနတဲ့အတြက္ တကယ္ျဖစ္ေနတဲ့ ေစ်းကြက္လႈပ္ရွားမႈလား ၊ ေသေသခ်ာခ်ာ စနစ္တက် ေစ်းႏႈန္းဆြဲတင္တဲ့ ေလာ္ဘီ ေစ်းကစားတဲ့ ေစ်းကြက္လား ၊ အုပ္စုဖြဲ႕ ေစ်းညီွျပီး အျပင္လူ ဆြဲေခၚတဲ့ ေစ်းကြက္လား ဆိုတာေတာ့ ပါ၀င္ပက္သက္သူေတြ ၊ ပါ၀င္ပက္သက္ဖို႔ ၾကံရြယ္ထားတဲ့ သူေတြ အေသအခ်ာ ေလ႔လာဖို႔ လိုပါတယ္ ၊ ေသခ်ာတာတစ္ခုကေတာ့ ေျမၾကီးဆိုတာ ကားေတြလိုမ်ုိး အရည္က်ဳိ ပစ္ျပီး ေနာက္တစ္စီး အသစ္ သြင္းလိုက္လို႔ရတဲ့ အမ်ဳိးအမည္ မဟုတ္ဘဲ ကန္႔သတ္ခ်က္ အမ်ားၾကီး ရွိတဲ့အတြက္ေၾကာင့္ အခုေလာေလာဆယ္မွာ ခို္င္မာမႈ အရွိဆံုး ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံစရာ ေစ်းကြက္ျဖစ္ေနတာ ေတာ့ မဆန္းလွပါဘူး ။
စီးပြားေရးသမားေတြ ၊ တစ္ႏိုင္တပိုင္ ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံတဲ့လူေတြ ဘက္က ျပန္ၾကည့္မယ္ ဆိုရင္လည္း အျပစ္ေတာ့ ဆိုဖို႔ခက္ပါတယ္ ၊ေခတ္အဆက္ဆက္မွာ ေပၚလစီ အခ်ိန္းအေျပာင္းေၾကာင့္ ခံခဲရေပါင္းမ်ားခဲ့တဲ့ အတြက္ လူေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ား အေရထူေနၾကသလို အျမဲတမ္း အခင္းအက်င္းသစ္ေတြကို ေစာင့္ၾကည့္ေနရတဲ့ အတြက္ေၾကာင့္လည္း ေရရွည္စီးပြားေရး လုပ္ငန္းေတြ မွာ ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံတဲ့ လူေတြ အခုေနာက္ပို္င္းေခတ္ေတြမွာ ေတာ္ေတာ္
နည္းပါးလာပါျပီ ။
ေနာက္တစ္ခ်က္ကေတာ့ ျမန္မာသမိုင္းမွာ အေရးအၾကီးဆံုး ျဖစ္တဲ့ အေျပာင္းအလဲ ၾကီးတစ္ခု အျဖစ္ ႏွစ္ေပါင္း ၆၀ ေက်ာ္ကာလအတြင္းမွာ ဒီမိုကေရစီ အစိုးရတက္လာၿပီျဖစ္တဲ့ အတြက္ အရိုးစြဲျပီး ေခါက္ရိုးက်ဳိးေနတဲ့ စီးပြားေရး အခင္းအက်င္းေဟာင္းကေန ျပည္ပ အကူအညီေတြနဲ႔ ႏိုင္ငံတကာ မ်က္ႏွာစာ မွာ ေမာ္ၾကြားႏိုင္တဲ့ ယေန႔ေခတ္ စီးပြားေရး အခင္းအက်င္းသစ္ကို ေရာက္ဖို႔ တာစူေနပါျပီ ။
ပံုမွန္လည္ပတ္ေနတဲ႔ စီးပြားေရး ပံုစံ အေဟာင္းကေန စီးပြားေရး ပံုစံသစ္တစ္ခုကို အခ်ိန္အတို အတြင္းမွာ ေျပာင္းလဲဖို႔ဆိုတာ အေျပာလြယ္သေလာက္ အလုပ္ခက္ပါတယ္ ၊ အခ်ဳိ႕ေသာ လုပ္ငန္းရွင္ေတြ အေျပာအရေတာ့ အခ်ိန္ အနည္းဆံုး တစ္ႏွစ္ခြဲကေန ႏွစ္ႏွစ္ေလာက္ေတာ့ လိုအပ္တဲ့အတြက္ အခ်ိန္ယူေစာင့္ၾကည့္ရမယ္ ဆိုတဲ့ သံုုးသပ္္မႈ ေတြကလည္း ထိပ္သီး စီးပြားေရး လုပ္ငန္းရွင္ အခ်ဳိ႕က ေျပာဆိုထားၾကပါတယ္ ။။
အဆိုးထဲက အေကာင္းလို႔ဘဲ ေျပာေျပာ ျမန္မာႏို္င္ငံမွာ ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံရတဲ့ ပံုသ႑ာန္က အျခားႏိုင္ငံေတြထက္ ပံုသ႑ာန္ကြဲျပားလို႔ စီးပြားေရးက်ေနတဲ့ လက္ရွိ အေျခအေန မွာေတာင္ ခံသာေသးတယ္လို႔ ေျဖေတြးရမလို ျဖစ္ေနပါတယ္ ၊ ကမၻာစီးပြားေရး ထိပ္တန္း အေမရိကန္ ျပည္ေထာင္စုလို ႏိုင္ငံမွာေတာင္ အိမ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္ ျပိဳလဲတာ နဲ႔ ဘဏ္ေတြပါ ျပိဳလဲလို စီးပြားေရးမွာ ေတာ္ေတာ္ေလး အက်ပ္အတည္းေတြ႕ခဲံရပါတယ္ ။သမၼတဘားရက္ အိုဘားမား အစိုးရ အေနနဲ႔ ဒီအက်ပ္အတည္းက လြတ္ေျမာက္ဖို႔ ေတာ္ေတာ္ေလးကို အားထုတ္လိုက္ရပါတယ္၊
ျမန္မာႏိုင္ငံမွာေတာ့ ေျမဘဲ၀ယ္၀ယ္ ၊ တိုက္ဘဲ ေဆာက္ေဆာက္ ၊ စက္မႈဇုန္မွာ စက္ရံုေဆာက္တာ ဘဲ ျဖစ္ျဖစ္ ကိုယ့္အားကိုယ္ကိုး ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံရတဲ့ စီးပြားေရး ပံုသ႑ာန္ျဖစ္ပါတယ္ ၊ အလုပ္လုပ္ခ်င္တယ္ ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံခ်င္တယ္ဆိုရင္ ကိုယ့္ေငြကုိယ္ထုတ္ တာဘဲျဖစ္ျဖစ္ မိတ္ေဆြသူငယ္ခ်င္း အနည္းအပါးနဲ႔ စပ္တူ အခ်ဳိးက်ထည့္၀င္တာဘဲ ျဖစ္ျဖစ္ ၊ အျပင္ကေန အတိုးနဲ႔ ေခ်းျပီး လည္ပတ္ရတဲ့ပံုသ႑ာန္နဲ႔ လည္ပတ္ေနရတာ ျဖစ္ပါတယ္ ။
အခုလို အိမ္ျခံေျမ နဲ႔ ေဆာက္လုပ္ေရးသမားေတြ တစ္ႏွစ္ခြဲ ႏွစ္ႏွစ္ေလာက္ အခ်ိန္ထိ ျပသနာ ေပါင္းစံုနဲ႔ လည္ပတ္ေနရတာျဖစ္ပါတယ္ ၊ ႏိုင္ငံတကာလို ေျမ၀ယ္တာဘဲျဖစ္ျဖစ္ ၊ တိုက္ေဆာက္တာဘဲျဖစ္ျဖစ္ ဘဏ္ကို အားကိုးျပီး ၀ယ္ထားၾကမယ္ ဆိုရင္ေတာ့ သိသာတဲ့ရိုက္ခတ္မႈ တစ္ခုျဖစ္လာႏိုင္ေပမယ့္ အခုေလာေလာဆယ္ေတာ့ ကိုယ္ျဖစ္ကိုယ္ခံ တဲ့ အေနအထားနဲ႔ ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံထားသူေတြ ၾကိတ္မိွတ္ခံေနရတဲ့ အေနအထားျဖစ္ပါတယ္ ။
လုပ္ငန္းရွင္ေတြ ေငြထုတ္ပိုက္ျပီး ေစ်းကြက္ကို ဘယ္ေလာက္ အခ်ိန္အတိုင္းအတာ တစ္ခု အထိ လက္ပိုက္ၾကည့္မလဲ ဆိုတဲ့ အေျဖက အရမ္းအေရးၾကီးပါတယ္ ၊ေငြရွင္ေတြ ေငြထုတ္ပိုက္ျပီး လုပ္ငန္းသစ္ ေတြ ၊ ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈ သစ္ေတြ ထပ္မလုပ္ေတာ့တဲ့အျပင္ ရွိရင္းစြဲ လုပ္ငန္းေတြလည္း ထပ္တိုးမခ်ဲ႕ဘဲ လုပ္ငန္းလည္ပတ္ရံုသာသာ လုပ္ေနတဲ့
အေျခအေန ဆိုးတစ္ခုကေန ရုန္းထြတ္ၾကဖို႔ အခ်ိန္တန္ပါျပီ။
အျပန္အလွန္ သံုးသပ္ခ်က္ေတြ သီအိုရီ သေဘာတရားအရ စီးပြားေရးေစ်းကြက္မွာ Wait and See အေျခအေနကို ပါ၀င္ပက္သက္သူတိုင္း နားလည္ သေဘာေပါက္ လက္ခံၾကပါတယ္ ၊ ဒါေပမယ့္ အကူးအေျပာင္းျဖစ္စဥ္တစ္ခုက အခ်ိန္ကာလ တစ္ခု အတြင္းေလာက္မွာ ဘဲ ျပီးဆံုးသင့္ျပီး wait and see ေစာင့္ၾကည့္ရတဲ့ အခ်ိန္ကာလ ၾကာရွည္လာရင္ေတာ့ ႏိုင္ငံစီးပြားေရး အတြက္အလားအလာ မေကာင္းႏိုင္ပါဘူး ။ အထူးသျဖင့္ ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈေတြ ပမာဏ ၾကီးၾကီးမားမား ျမဳပ္ႏွံလုပ္ကိုင္ရမယ့္ အိမ္ျခံေျမ နဲ႔ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းေတြဆိုရင္ အခ်ိန္ေတာ္ေတာ္နဲ႔ ေငြျပန္မေပၚႏိုင္တဲ့ အတြက္ ေရရွည္မွာ ျပသနာ ျဖစ္လာႏိုင္ပါတယ္။ အခ်ိန္ေတြ ၾကာလာျပီျဖစ္တဲ့အတြက္ေၾကာင့္ wait and see အခ်ိန္ကာလ ကုန္ဆံုးသင့္ျပီလို႔ ယံုၾကည္ယူဆမိပါတယ္ ။
ကိုခ်စ္ခင္ မွ iMyanmarHouse.com အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
