အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္ ၂၀၁၇ခုႏွစ္ ေဈးကြက္ျပန္လည္ပတ္ႏိုင္မည္ ခန္႔မွန္း

Local Property News | Posted by Shwe Zin Win

လက္ရွိ ၂၀၁၆ခုႏွစ္ အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္ကလည္း ၿပီးခဲ့တဲ႔ ၂၀၁၅ခုႏွစ္ရဲ႕ ေဈးကြက္အတိုင္းေဈးကြက္ျပန္ေကာင္းလာမယ့္ အခ်ိန္ကုိပဲေမွ်ာ္လင့္ေနရာမွာ ျဖစ္ၿပီးလာမယ့္ ၂၀၁၇ ခုႏွစ္ ဝန္က်င္းမွသာေဈးကြက္ေျပာင္းလဲမႈေတြ ျဖစ္လာႏိုင္မယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕က ေျပာပါတယ္။

အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္ကလက္ဆင့္ကမ္းေရာင္းခ်ေနတဲ႔ မူမမွန္တဲ႔ ေဈးကစားမႈေတြေၾကာင့္ ေဈးကြက္ပ်က္ခဲ့တယ္။ဝယ္လိုအားကလည္းေဈးကြက္ထဲမွာရွိေနတဲ႔ ေရာင္းလိုအား
ထက္၃၀ရာခိုင္ႏႈန္းေလာက္သာေဈးကြက္ျဖစ္ေနတာလို႔ ေျပာပါတယ္။

၂၀၁၅ ခုႏွစ္က ၿငိမ္သက္ေနခဲ့ၿပီးေဈးႏႈန္းေတြကတျဖည္းျဖည္းက်ဆင္းလာကာ ၂၀၁၆ ခုႏွစ္မွာေတာ့ အဝယ္ပါေပ်ာက္ၿပီးေဈးကြက္ေအးေနတာ ျဖစ္တယ္လုိ႔ သိရပါတယ္။

Royal Mg Bamar Condo ရောင်းမည်

16,000 Lakh (Kyats)

Hlaing | Yangon Region

#မရမ်းကုန်းမြို့နယ် #ပြင်ဆင်ပြီးသား High End Area ဖြစ်တဲ့# လုံးချင်း2.5RCအိမ်အရောင်းလေးနဲ့...

45,000 Lakh (Kyats)

Mayangone | Yangon Region

Twin Centro Condo ရောင်းမည်

15,500 Lakh (Kyats)

Sanchaung | Yangon Region

#‌‌လှိုင်မြို့နယ် #‌ Royal ThuKha Condo #(970 sqft) ကွန်ဒိုခန်း ရောင်းရန်ရှိသည်။

6,200 Lakh (Kyats)

Hlaing | Yangon Region

#‌‌ဗဟန်းမြို့နယ် #‌ ပုလဲကွန်ဒို #(1100 sqft) ကွန်ဒိုခန်း ရောင်းရန်ရှိသည်။

5,200 Lakh (Kyats)

Bahan | Yangon Region

#‌‌စမ်းချောင်းမြို့နယ် #‌ပန်းခြံတာဝါ #(1100 sqft) ကွန်ဒိုခန်း ရောင်းရန်ရှိသည်။

5,500 Lakh (Kyats)

Sanchaung | Yangon Region

ရန်ကင်း ငွေလမင်းရိပ်သာလုံးချင်းရောင်းမည်

77,000 Lakh (Kyats)

Yankin | Yangon Region

9မိုင် အေဝမ်းလမ်းအနီး စျေးတန် ပိုင်ဆိုင်မှုခိုင်မာသော လုံးချင်းအိမ်အရောင်း

20,000 Lakh (Kyats)

Mayangone | Yangon Region

ဝယ္ေရာင္းအက်ိဳးေဆာင္ ဦးဝင္ႏိုင္က ‘အခုေဈးကြက္ကိုေျပာရမယ္ဆို ႀကီးထြားဖို႔ အရွိန္ေလ်ာ့သြားၿပီးတခ်ိဳ႕အရြက္ေတြကေၾကြက်သြားသလိုပဲေဈးကမတတ္ေတာ့ဘဲေဈးကြက္အရွိန္ေလ်ာ့သြားၿပီးေဈးေလွ်ာ့ထုတ္ေရာင္းေနၾကတာမ်ိဳးေပါ့၊ ေရာင္းလုိအားနဲ႔ ဝယ္လိုအားမမွ်ေတာ့တဲ့ ေဈးကြက္ ျဖစ္ေနတာ’လို႔ ေျပာပါတယ္။

ေျမယာမူဝါဒ၊ ေျမကြက္စံႏႈန္းထား၊ အခြန္ႏႈန္းထား၊ စက္မႈဇုန္နဲ႔ပတ္သက္တဲ႔ ဥပေဒစည္းမ်ဥ္းစည္းကမ္းေတြ၊ ေဆာက္လုပ္ေရးနဲ႔ ပတ္သက္တဲ႔ စည္းကမ္းခ်က္ေတြ၊ ဥပေဒေတြကိုထုတ္ျပန္တာေဆြးေႏြးေနတာေတြ ရွိပါတယ္။

အိမ္ၿခံေျမအေရာင္းအဝယ္ ေဈးကြက္ေအးေနတာကေဈးကြက္တည္ၿငိမ္မႈ မရွိတာေၾကာင့္နဲ႔ ယံုၾကည္မႈေပ်ာက္ေနတာေၾကာင့္လို႔ ေျပာပါတယ္။အမ်ားစုက သည္၂၀၁၆မွာ ေျပာင္းလဲလာမယ္လို႔ ေမွ်ာ္မွန္းထားၾကေပမဲ႔ အခုအထိေဈးကြက္ကထူးျခားမႈ မရွိေသးတာေၾကာင့္ လာမယ့္၂၀၁၇မွာေတာ့ ေဈးကြက္ ျပန္လည္ပတ္ႏိုင္မွာလို
႔ ေျပာၾကတာျဖစ္တယ္။

ဝါရင့္အက်ိဳးေဆာင္ ဦးေမာင္ေမာင္က ‘အခုေတာ့ ေဆာက္လုပ္ေရးေဈးကြက္မွာေတာ့ တည္ၿငိမ္လာမယ္ထင္တယ္၊ စည္းကမ္းေတြအတိုင္းလုပ္ေဆာင္ေနေတာ့ အစပုိင္းပဲရွိေနေသးေပမယ့္ ပိုေကာင္းတယ္၊ ယံုၾကည္မႈေတြ ေပ်ာက္ေနတာ ျပန္တည္ေဆာက္လာႏိုင္မယ္၊ ေျမကြက္အေရာင္းေတြလဲေစာင့္ရဦးမွာဆုိေပမဲ႔ ၂၀၁၇ေလာက္ ေဈးကြက္က ျပန္လည္ပတ္ႏိုင္မွာပါ’လုိ႔ ေျပာပါတယ္။

လူေနထုိင္မႈမရွိေသးတဲ႔ ၿမိဳ႕စြန္ေနရာေတြကေျမကြက္လြတ္ေတြ အကြက္ေျမေတြကိုိေငြတတ္ႏိုင္တဲ႔ သူေတြကအဆမတန္တဲ႔ ေဈးေတြနဲ႔ ဝယ္ယူတာေၾကာင့္ ေဈးျမင့္ကုန္ပါတယ္။တကယ္ေဈးနဲ႔ မကိုက္ညီတဲ႔ ေနရာေတြမွာေဈးေတြ ျပန္လည္က်ဆင္းေနတာေၾကာင့္တျဖည္းျဖည္းေဈးေတြေရာအေရာင္းအဝယ္ေတြပါ ေႏွးေကြးလာတာ ျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။

ဝသုန္အက်ိဳးေဆာင္မွ ဦးေမာင္ဝင္းက ‘အခုေဈးကြက္က ၂၀၁၅ကထက္ ပိုၿပီးေဈးကြက္ေအးေနတာ၊ ေဈးကလဲ ၿမိဳ႕တြင္းေနရာေတြေတာ့ မေျပာင္းလဲေပမဲ့ ၿမိဳ႕စြန္ေတြကေတာ့ ပံုမွန္ထက္ ၂၀ ရာခုိင္ႏႈန္းေလာက္ ေဈးေလွ်ာ့ေရာင္းမွ အေရာင္းအဝယ္တခ်ိဳ႕ေလးေတြ ရွိလာတယ္၊ ေဈးကြက္ေပ်ာက္ေနတဲ႔ ဝယ္လုိအားနည္းၿပီးေရာင္းလုိအားေဈးကြက္ ႀကီးမားေနတဲ႔ လက္ရွိအခ်ိန္ကေတာ့ ၾကာႏိုင္ေသးတယ္’ လို႔ ေျပာပါတယ္။

အိမ္ၿခံေျမေဈးကြက္က ၂၀၁၇ခုႏွစ္ေလာက္အထိေစာင့္ၾကည့္ရႏိုင္တယ္။အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ေနတဲ့ကြက္ၾကားေနရာေတြကေတာ့ ေလွ်ာ့ေဈးနဲ႔ျဖစ္ေနတာပါ။ျပ႒ာန္းဖို႔ က်န္ေနေသးတဲ႔ ဥပေဒေတြ ထြက္လာမယ္ဆိုရင္ေတာ့ ေဈးကြက္ျပန္လည္ပတ္ႏိုင္မွာ ျဖစ္တယ္လုိ႔ သိရပါတယ္။

Credit: The Modern

ေဆာက္လုပ္ေရး ဥပေဒ စီမံကိန္း အခြန္ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္ ေျမ စက္မႈဇုန္ အေရာင္းအဝယ္

Share on Facebook

Share on Twitter