စည္ပင္ပိုင္ေျမမ်ားကို မည္သူ႕ကိုမွ် အပိုင္ေပးထားျခင္းမရွိဘဲ အငွားခ်စနစ္ျဖင့္သာ လုပ္ပိုင္ခြင့္ျပဳလ်က္ရွိ

Local Property News | Posted by Aye Myat Thu

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီပိုင္ ေျမကြက္လြတ္ မ်ားကို ပုဂၢလိက လုပ္ငန္းရွင္မ်ားသို႔ ခ်ထားေပးရာတြင္ ၿမိဳ႕ျပဖြံ႕ၿဖိဳးေရး အတြက္ မည္သူ႕ကိုမွ် အပိုင္ေပးျခင္း မရွိဘဲ BOT စနစ္ျဖင့္သာ ႏွစ္ရွည္ ငွားရမ္းေပးေနေၾကာင္းရန္ကုန္ၿမိဳ႕ ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ မွ သတင္းရရွိသည္။

”ဘယ္သူ႕ကိုမွ အပိုင္ေပးလိုက္ တာ မရွိပါဘူး။ ကြၽန္ေတာ္တို႔အေနနဲ႔ ၿမိဳ႕ျပဖြံ႕ၿဖိဳးေရးအတြက္ ရည္ရြယ္ၿပီး အငွားခ်ေပးထားတာပဲ ရွိပါတယ္ ”ဟု ေျမယာဌာနမွ ဒုဌာနမႉး ေဒါက္တာ တိုးေအာင္က ေျပာသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာ ေရး ေကာ္မတီမွ အုပ္ခ်ဳပ္ေနသည့္ နယ္နိမိတ္မွာ ၿမိဳ႕နယ္ေပါင္း ၃၃ ၿမိဳ႕ နယ္၊ အက်ယ္အဝန္း ၃ဝ၆ စတုရန္း မိုင္ရွိၿပီး ယင္းဧရိယာအတြင္း ေနထိုင္ သူ ၅ ဒသမ ၂၁ သန္း ရွိေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ၏ ထုတ္ျပန္ခ်က္မ်ားတြင္ ေဖာ္ျပထားသည္။

အရှေ့ဒဂုံ9VIPရပ်ကွက်တပင်ရွှေထီးလမ်းမအနီးပေ45x60 2RCအရောင်းလေး

7,800 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (East) | Yangon Region

#အမှတ်၇လမ်းမပေါ် #အခြားနည်းကျပြီး မြေကွက်အရောင်း

50,000 Lakh (Kyats)

Mingaladon | Yangon Region

📢📢မရမ်းကုန်းမြို့နယ်အတွင်းရှိ ပြည်လမ်းမနဲ့ AD လမ်းထောင့်မှာတည်ရှိပြီး တိုက်အသစ် Luxury Condo...

9,500 Lakh (Kyats)

Mayangone | Yangon Region

🏢 စိုးကမ္ဘာရဲ့ချစ်ရတဲ့မိတ်ဆွေများအတွက်_ဗဟန်းမြို့နယ်_အင်းယားကန်ဘောင်အနီး_The Lake Suites Condo.

15,500 Lakh (Kyats)

Bahan | Yangon Region

#ရန်ကုန်ပဲခူးလမ်းမကြီးအနီး...

30,000 Lakh (Kyats)

Hlegu | Yangon Region

Pearl Condo For Sale Good Room OpenView (3Bed Room)

5,500 Lakh (Kyats)

Bahan | Yangon Region

မြောက်ဒဂုံမြို့နယ်41ရပ်ကွက်ပေ40x60ဦးဝိစာရလမ်းမကြီးအနီး 2.5RC ROOFSLABတိုက်သစ်အရောင်း

17,500 Lakh (Kyats)

Dagon Myothit (North) | Yangon Region

ရန်ကင်းမြို့နယ်ရဲ့ VIP ဖြစ်တဲ့ #ပါရမီရိပ်သာ ထဲက #လုံးချင်းအိမ်အရောင်း သိန်း22,000 📱09 89 11 70001

22,000 Lakh (Kyats)

Yankin | Yangon Region

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာ ယာေရး ေကာ္မတီ နယ္နိမိတ္ အတြင္းရွိ အခ်ဳိ႕ေသာ ေျမကြက္လြတ္ မ်ားမွာ သက္ဆိုင္ရာ ဌာနဆိုင္ရာအသီးသီးမွရယူပိုင္ဆိုင္ထားသည့္ ေျမကြက္လြတ္မ်ား၊ တပ္မေတာ္မွ ပိုင္ဆိုင္သည့္ ေျမကြက္လြတ္မ်ား၊ ပုဂၢလိကပိုင္ ေျမကြက္လြတ္မ်ားႏွင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာ ေရး ေကာ္မတီပိုင္ ေျမကြက္လြတ္မ်ား ဟူ၍ ေခါင္းစဥ္အမ်ဳိးမ်ဳိးျဖင့္ ရယူ ထားၾကၿပီး ဝန္ႀကီးဌာနအသီးသီးမွ မိမိတို႔၏ အစီအစဥ္ျဖင့္ ဖြံ႕ၿဖိဳးေရး လုပ္ငန္းမ်ားကို လုပ္ေဆာင္လ်က္ ရွိေနသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာ ယာေရးေကာ္မတီ ဧရိယာအတြင္း ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္ပိုင္ ေျမကြက္လြတ္ မ်ား၏ အက်ယ္အဝန္း၊ ထိုေျမကြက္ လြတ္မ်ားကို ပုဂၢလိက လုပ္ငန္းရွင္ မ်ားသို႔ မည္သို႔ေသာစနစ္ျဖင့္ လႊဲ ေျပာင္းလုပ္ကိုင္ခြင့္ ျပဳထားသည္ ဆိုျခင္းႏွင့္ ပတ္သက္၍ The Trade Times ၏ ေမးျမန္းခ်က္ကို ေဒါက္တာ တိုးေအာင္က ”အဲဒါကေတာ့ ေျပာရ ခက္တယ္။ စည္ပင္ပိုင္ေျမကလည္း နည္းနည္းပဲ ရွိတယ္။

စည္ပင္ေျမကို ပုဂၢလိကို ေပးလိုက္တာလည္း ရွိပါ တယ္။ ဧရိယာအတိအက်ေျပာဖို႔ခက္တယ္။Data ေတြကို ျပန္ၿပီး ျပဳစု ရဖို႔လည္း ရွိတယ္”ဟု ေျပာသည္။

စည္ပင္ပိုင္ ေျမမ်ားကို ပုဂၢလိက လုပ္ငန္းရွင္မ်ားသို႔ လႊဲေျပာင္းခ်ထား ရာတြင္ တည္ေဆာက္-လုပ္ကိုင္လႊဲေျပာင္း သည့္ စနစ္ (Build, Operate, Tranfer-BOT) ဟူသည္ မွာ ကနဦး ႏွစ္ ၅ဝ၊ ထပ္တိုး ၁ဝ ႏွစ္ ႏွစ္ႀကိမ္စီျဖင့္ စုစုေပါင္း ႏွစ္ ၇ဝ ငွားရမ္းေပးသည့္ စနစ္ျဖစ္သည္။

”တပ္ပဲပိုင္ပိုင္၊စည္ပင္ကပဲပိုင္ပိုင္ ေနာက္ဆံုးတိတိက်က် ေျပာရ ရင္ ျပည္သူပိုင္ေျမပဲ။ နာမည္သာ ကြဲၾကတာ။ BOT နဲ႔ ခ်ေပးတယ္ ဆိုရင္လည္း အနာဂတ္ ျပည္သူ အက်ဳိးအတြက္ဆိုရင္ လက္ခံလို႔ ရပါ တယ္။ ဥပမာ ရွန္ဂရီလာဟိုတယ္ ဆိုတာ စည္ပင္အပိုင္၊ ႏွစ္ရွည္ သူ႕ကို ငွားထားတယ္။ ၿပီးရင္ သူ ျပန္အပ္ရ မယ္။ BOT နဲ႔ ခ်ေပးေတာ့မယ္ဆိုရင္ ခင္ဗ်ား ဘယ္ေလာက္ျမတ္မယ္၊ ခင္ဗ်ား ဘယ္ေလာက္ရမယ္ဆိုတာ ကို တြက္ခ်က္ျပႏိုင္ရမယ္။ Future Plan ၾကည့္ၿပီး ငွားတဲ့ ႏွစ္ကို ျပန္ သတ္မွတ္မယ္။ အခုငွားေနတဲ့ ႏွစ္ ၅ဝ လည္း မေပးသင့္ပါဘူး” ဟု ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီမွ ေကာ္မတီဝင္ (၇) ဦးခင္ လိႈင္ကTheTradeTimes ႏွင့္သီးျခားေတြ႕ဆံုစဥ္ ေျပာသည္

ကနဦး ႏွစ္ ၅ဝ ငွားရမ္းေပး ကာ ထပ္တိုး ၁ဝ ႏွစ္ ႏွစ္ႀကိမ္ စုစု ေပါင္း ႏွစ္ ၇ဝ ကို BOT စနစ္ျဖင့္ ငွားရမ္းလုပ္ကိုင္ခြင့္ ျပဳခဲ့ျခင္းသည္ ေနာင္ အနာဂတ္တြင္ ပိုင္ဆိုင္မႈဆိုင္ရာ ျပႆနာမ်ားကို ျဖစ္ပြားေစ ႏိုင္သည့္အျပင္ ေခတ္မီၿမိဳ႕ျပဖြံ႕ၿဖိဳး ေရးအတြက္ လုပ္ငန္းမ်ားအား တိုးခ်ဲ႕ ရာတြင္လည္း ေျမေနရာရွားပါးမႈ ျပႆနာမ်ား ျဖစ္ပြားေစသည့္ အတြက္ BOT စနစ္ျဖင့္ ေျမေနရာ မ်ားကို ငွားရမ္းမည္ဆိုပါကပညာရွင္မ်ားႏွင့္တိုင္ပင္ကာ ေရရွည္အက်ဳိး တြက္ခ်က္ၿပီးမွသာ ငွားရမ္းေပးရန္ လိုအပ္ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအေရးစိတ္ဝင္စားသူမ်ားကသံုးသပ္အၾကံ
ျပဳၾကသည္။

Credit : thetradetimes

Share on Facebook

Share on Twitter