ေနျပည္ေတာ္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္အတြင္း အေရာင္းအဝယ္ ထက္ဝက္ခန္႔ က်ဆင္းလ်က္ရွိ
လက္ရွိတြင္ ေနျပည္ေတာ္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္သည္ ေအးေန ဆဲျဖစ္ၿပီး အေရာင္းအဝယ္မွာ ထက္ ဝက္ခန္႔ က်ဆင္းလ်က္ရွိေၾကာင္း ေနျပည္ေတာ္ရွိ အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိး ေဆာင္မ်ားထံမွ သိရသည္။ ေနျပည္ေတာ္ရွိ ဒကၡိဏသီရိ၊ ပုဗၺသီရိ၊ ဇမၺဴသီရိ၊ ေဇယ်ာသီရိ၊ ဥတၱရသီရိ ဟူသည့္ သီရိငါးၿမိဳ႕နယ္ တြင္ ယခင္က ပုဗၺသီရိႏွင့္ ဇမၺဴသီရိ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားတြင္ အမ်ားဆံုး အေရာင္း အဝယ္ျဖစ္ခဲ့ရာမွ ယခုအခါ ယင္း ၿမိဳ႕နယ္မ်ားတြင္ပါ အေရာင္းအဝယ္ ေအးသြားၿပီး အမွန္တကယ္ ေနထိုင္ မည့္ ေဒသခံအခ်ဳိ႕ႏွင့္ စီမံကိန္းရွိ သည့္ ေနရာအနီးတစ္ဝိုက္တို႔တြင္ သာ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ေနေၾကာင္း သိရသည္။
”အေရာင္းအဝယ္ ေအးတာက တစ္လခြဲေလာက္ ရွိသြားၿပီ။ အမ်ား ဆံုး ဝယ္လက္ေတြကလည္း ရန္ကုန္၊ မႏၲေလးနဲ႔ ရွမ္းျပည္နယ္ဘက္ေတြပဲ မ်ားတာကိုး။ ႏိုင္ငံေရး အေျခအေန ေၾကာင့္လို႔လည္း တြက္တယ္။ ရွမ္း ျပည္နယ္ဘက္က အရင္လာတဲ့ ဝယ္လက္ေတြဆို မလာသေလာက္ ျဖစ္သြားတယ္။
ဒီမွာ ေဒသတြင္း ေနဖို႔ထိုင္ဖို႔ ဝယ္တဲ့ ဝယ္လက္ေတြ ေလာက္ပဲ နည္းနည္းရွိတယ္။ ေရႊ ၾကာပင္ရပ္ကြက္ဘက္မွာ ေအာက္ ေစ်းေလးေတြနဲ႔ တစ္ဝိုင္းစ၊ ႏွစ္ဝိုင္းစ ေလာက္ပဲ ျဖစ္တယ္။
သေျပကုန္း ရပ္ကြက္ဘက္မွာလည္း နည္းနည္း ျဖစ္တယ္။ ေနျပည္ေတာ္ သီရိငါးၿမိဳ႕ နယ္လံုးက အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ ေတြ အားလံုးလည္း ဒီလိုပါပဲ။ ၿပီးခဲ့ တဲ့ တနဂၤေႏြေန႔ကပဲ အသင္းမွာ အစည္းအေဝးလုပ္တယ္။
အကုန္လံုး ကို ေမးၾကည့္တဲ့အခါ အကုန္လံုး လည္း အဲဒီလိုပဲ ျဖစ္ေနတယ္”ဟု ျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္ျခံေျမဝန္ေဆာင္မႈ အသင္း (ေနျပည္ေတာ္႐ံုးခြဲ) EC တစ္ဦးျဖစ္သည့္ High Way Star အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ဦးခင္ေမာင္ဝင္းက ေျပာသည္။
ဝယ္ေရာင္းေစ်းကြက္ ေအးစက္ သြားေသာ္လည္း အငွားေစ်းကြက္ မွာမူ ျဖစ္ထြန္းေနဆဲျဖစ္ၿပီး အခ်ဳိ႕ စီမံကိန္းမ်ားေၾကာင့္လည္း ေနျပည္ ေတာ္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္မွာ လည္ ပတ္၍ ရေနဆဲဟု ဆိုႏိုင္ေၾကာင္း လည္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ အခ်ဳိ႕က သံုးသပ္ေျပာဆိုသည္။
ေစ်းကြက္က ေအးသြားတယ္။ တစ္ဝက္နီးပါးေလာက္ကို ေအးသြား တယ္။ ဝယ္ေရာင္းကေတာ့ လံုးလံုး ကို မရွိေတာ့ဘူး။ ဒါေပမယ့္ အငွား ေတြေတာ့ ရွိတယ္။ ေနမယ့္ လူေတြ ဝယ္တယ္။ တစ္ျပည္လံုးထက္စာရင္ ေနျပည္ေတာ္က မဆိုးဘူးလို႔ ေျပာရ မယ္။ လည္ပတ္လို႔ ရေနေသးတာ ေပါ့။
ေရႊၾကာပင္ဘက္နဲ႔ သေျပကုန္း ဘက္မွာ တခ်ဳိ႕အကြက္ေလးေတြ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္တယ္။
ေအာက္ ေစ်းေတြ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ေန တာေပါ့။ ေစ်းႏႈန္းေတြကေတာ့ မက်ပါဘူး။ တခ်ဳိ႕ေနရာေလးေတြဆို တစ္ခါတစ္ရံ အတက္ဘက္ေလး ေတြေတာင္ ျပတယ္။
စီမံကိန္းရွိတဲ့ ေနရာေလးေတြေပါ့” ဟု ေဇယ်ာ အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ဦးနႏၵေက်ာ္က ေျပာသည္။
ေနျပည္ေတာ္၏ ပထမဦးဆံုး အဆင့္ျမင့္ ကြန္ဒိုျဖစ္သည့္ Kris Plaza ကို ေနျပည္ေတာ္၊ ဇမၺဴသီရိ ၿမိဳ႕နယ္အတြင္းရွိ သေျပကုန္းရပ္ ကြက္တြင္ တည္ေဆာက္လ်က္ရွိရာ အဆိုပါေနရာ အနီးတစ္ဝိုက္တြင္ ေျမကြက္ အေရာင္းအဝယ္အခ်ဳိ႕ ရွိေနသည္ဟု သိရသည္။
Tower ႏွစ္ခုႏွင့္ အထပ္ ၁ဝ ထပ္ပါဝင္သည့္ ၎ကြန္ဒိုမွာ ၂ဝ၁၆ ခုႏွစ္အတြင္း ေဆာက္လုပ္ၿပီးစီးမည္ ျဖစ္ေသာ ေၾကာင့္ ဝယ္လက္အခ်ဳိ႕မွာ ယင္း ေနရာအနီးတစ္ဝိုက္ကို စိတ္ဝင္ တစားရွိေၾကာင္းလည္း သိရသည္။
အဆိုပါ သေျပကုန္းရပ္ကြက္ အျပင္ ယခင္က အေရာင္းအဝယ္ႏွင့္ အငွားေစ်းကြက္ အမ်ားဆံုးျဖစ္ထြန္း ခဲ့သည့္ ေရႊၾကာပင္ရပ္ကြက္တို႔မွ လြဲ၍ က်န္ေနရာမ်ားတြင္မူ အေရာင္း အဝယ္ေအးေနဆဲျဖစ္သည္။ ပုဗၺသီရိ ၿမိဳ႕နယ္အတြင္းတြင္လည္း ေအာက္ ေစ်းျဖင့္သာ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ လ်က္ရွိသည္ကို ေတြ႕ရသည္။
သႀကၤန္နား နီးလို႔ ေအးတာ လားဆိုရင္ေတာ့ မဟုတ္ဘူးဗ်။ ေနျပည္ေတာ္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ မွာက သႀကၤန္နားနီးလို႔ ဘာလို႔ရယ္ မရွိဘူး။ ဝါတြင္းဝါပမို႔ ဆိုတာမ်ဳိး လည္း မရွိဘူး။ ဝယ္ၾက ေရာင္းၾက တာပဲ။ အခုဟာက ေအးကို ေအးေန တာပါ။ ရန္ကုန္အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ က်ဆင္းတာရဲ႕ ဂယက္႐ိုက္မႈလို႔ လည္း ေျပာလို႔ ရမယ္ထင္တယ္” ဟု ဦးနႏၵေက်ာ္က ေျပာသည္။
Credit:The Trade Times
