ေရရွည္ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈကို စနစ္တက်ျပဳလုပ္မည္ဆိုလွ်င္ အိမ္ျခံေျမ က႑သည္ ေရြးခ်ယ္လုပ္ကိုင္ရန္ အေကာင္းဆံုးအေနအထားျဖစ္
ရင္းႏွီးျမ ဳပ္ႏွံမႈ ျပဳလုပ္လိုသူမ်ားအေနျဖင့္အက်ဳိးအျမတ္ရရွိေရး အတြက္ ေရရွည္ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံလိုပါကအိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းသည္ ေရြးခ်ယ္လုပ္ကိုင္ရန္အေကာင္းဆံုးေသာက႑ပင္ျဖစ္ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမ ကြၽမ္းက်င္သူမ်ားက ေျပာသည္။
အိမ္ျခံေျမက႑၏ ေကာင္းမြန္သည့္တိုးတက္ေျပာင္းလဲမႈမ်ားသည္ ေရရွည္ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံလိုသူမ်ားအတြက္ အက်ဳိးအျမတ္မ်ားစြာရရွိႏိုင္မည္ျဖစ္ ေၾကာင္း ျပည္တြင္းျပည္ပ အိမ္ျခံေျမ ကြၽမ္းက်င္သူမ်ားႏွင့္ အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္မ်ားထံမွ သိရသည္။
”တျခားစီးပြားေရးက႑ေတြထက္အိမ္ျခံေျမက႑ကေတာ့ ေရရွည္အတြက္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံဖို႔ ပိုေကာင္းတယ္။ ဘာေၾကာင့္လည္း ဆိုေတာ့ ေရႊ၊ ေဒၚလာတို႔က အေျပာင္း အလဲမ်ားတဲ့အတြက္ ၿငိမ္တဲ့ အိမ္ျခံ ေျမက႑က အလားအလာ ေကာင္း တာ ျဖစ္ပါတယ္”ဟု ျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္ျခံေျမ ဝန္ေဆာင္မႈအသင္း (ဗဟို) အေထြေထြအတြင္းေရးမႉး ေဒၚမို႔မို႔ ေအာင္က ေျပာသည္။
၁၉ဝ၁ခုႏွစ္တြင္ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ ေတာ္၌ ေနထိုင္သူ ႏွစ္သိန္းခြဲေက်ာ္ သာရွိခဲ့ၿပီး ၿမိဳ႕အက်ယ္အဝန္းမွာ ၇၅ ဒသမ ၇၂ စတုရန္း ကီလိုမီတာသာ ရွိခဲ့ေသာ္လည္း တိုးတက္မ်ားျပား လာသည့္ လူဦးေရေၾကာင့္ ၂ဝ၁၄ ခုႏွစ္တြင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၌ ေနထိုင္သူ ၅ ဒသမ ၅ သန္းႏွင့္ ၿမိဳ႕အက်ယ္ အဝန္းမွာ ၅၉၈ ဒသမ ၇၅ စတုရန္း ကီလိုမီတာအထိ က်ယ္ဝန္းလာကာ ၿမိဳ႕နယ္ေပါင္း ၄၄ ၿမိဳ႕နယ္ႏွင့္ စက္မႈ ဇုန္ေပါင္း ၂၄ ဇုန္အထိ တိုးတက္ မ်ားျပားလာေၾကာင္း၊ စီးပြားေရး အခြင့္အလမ္းမ်ား အမ်ားအျပား တည္ရွိေနသည့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ သို႔ ေျပာင္းေရႊ႕အေျခခ် ေနထိုင္သူ မ်ား တျဖည္းျဖည္း မ်ားျပားလာၿပီး အိမ္ရာလိုအပ္ခ်က္မ်ား ရွိေနဆဲျဖစ္ သည့္အတြက္ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းမ်ားႏွင့္ အိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္း မ်ား ယခုထက္ ပိုမိုအလားအလာ ေကာင္းမြန္ႏိုင္ေၾကာင္း၊ ထို႔ေၾကာင့္ ေငြပင္ေငြရင္း ရင္းႏွီးျမ ႇဳပ္ႏွံသူမ်ား အေနျဖင့္ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္အတြင္း တစ္ခ်က္ေကာင္း အက်ဳိးအျမတ္ ရရွိရန္ထက္ ေရရွည္အက်ဳိးအတြက္ ေမွ်ာ္မွန္းကာ အေသအခ်ာတြက္ခ်က္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံရန္ လိုအပ္ေၾကာင္း ေရႊမင္းသားအိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းမွ ျပဳလုပ္ထားသည့္ စစ္တမ္းမ်ားတြင္ ေဖာ္ျပထားသည္။
စီမံကိန္းလုပ္ငန္းႀကီးမ်ား လုပ္ ေဆာင္မည္ဟု လ်ာထား သတ္မွတ္ ထားသည့္ ေျမေနရာမ်ား အနီးတစ္ ဝိုက္ရွိ ေျမကြက္မ်ား၊ ေကာလာဟလ သတင္းမ်ား ထြက္ေပၚတတ္သည့္ ေနရာမ်ားတြင္ ေျမေစ်းကစားသူမ်ား ၏ သတင္းလႊင့္မႈေၾကာင့္ ေစ်းႏႈန္းမ်ားမယံုၾကည္ႏိုင္ေလာက္ေအာင္ ျမင့္တက္ခဲ့ရာ ယင္းအေျခအေနကို အေသအခ်ာ တြက္ခ်က္ျခင္းမရွိဘဲ ယင္းေနရာမ်ားသို႔ ဝင္ေရာက္ ရင္းႏွီး ျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ားအေနျဖင့္ ေျမကြက္မ်ား အျမင့္ေစ်းျဖင့္ ပိုက္ေဘာမိကာ က်န္ရစ္သည့္ ျဖစ္စဥ္မ်ားမွာ အိမ္ျခံ ေျမေလာကအတြင္းတြင္မၾကာခဏ ျဖစ္ပြားေနသည့္အတြက္ ေရရွည္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံလိုသူမ်ားက အေသ အခ်ာတြက္ခ်က္ ခ်ိန္ဆၿပီးမွ ခုိင္မာ မႈရွိမွသာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံရန္ လိုအပ္ သည္။
မဟာရန္ကုန္သို႔ ေျပာင္းေရႊ႕ အေျခခ်ေနထိုင္သူမ်ားမွာ တစ္ေန႔ထက္တစ္ေန႔မ်ားျပားလာသျဖင့္ ေနေရးအတြက္ ေနရာတစ္စတစ္စ ရွားပါးလာျခင္းအေပၚ အေျချပဳကာ အိမ္ျခံေျမက႑၌ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈ ျပဳရန္ စိတ္ဝင္စားလာသကဲ့သို႔ ျပည္ တြင္း၌ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံရန္ က႑မ်ား နည္းပါးေနၿပီး ေရႊ၊ ေဒၚလာ၊ ကား စသည့္ အျခားရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံႏိုင္သည့္ က႑မ်ားမွာ တည္ၿငိမ္မႈ နည္းပါး သည့္အတြက္ ေငြေၾကးတတ္ႏိုင္ ေသာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံလုိသူမ်ားက အိမ္ ျခံေျမမ်ားကို ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈျပဳရန္ ဝယ္ယူၾကျခင္းျဖစ္ေသာ္လည္း ေနရာအေနအထား၊ ေပါက္ေစ်း၊ အနာဂတ္တြင္ အက်ဳိးအျမတ္ရွိႏုိင္၊ မရွိႏိုင္စသည္ျဖင့္ စနစ္တက် တြက္ ခ်က္စူးစမ္းမႈမရွိဘဲ ထင္ေၾကးျဖင့္ သာ မွန္းဆ ဝယ္ယူၾကျခင္းမ်ား ေၾကာင့္နစ္နာဆံုး႐ံႈးမႈမ်ား ျဖစ္ေပၚ လ်က္ ရွိေနသည္။
”လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရးနဲ႔ ေရ၊မီးစနစ္ေတြလည္း ေကာင္းရ မယ္။ ျပည္သူေတြအတြက္ဆက္သြယ္ေရးစနစ္ေတြ ေကာင္းရမယ္။ အဲဒါေတြ ျပည့္စံုရမယ့္အျပင္ ရန္ကုန္ ၿမိဳ႕တြင္းလာဖို႔အတြက္လည္းလြယ္လင့္တကူ ျဖစ္တဲ့ ေနရာျဖစ္ရမယ္။ ဒါမွ အလုပ္ျဖစ္ႏိုင္တယ္”ဟု ေဒၚမို႔မို႔ ေအာင္က ဆက္လက္ေျပာသည္။
အေျခခံလူတန္းစားမ်ားႏွင့္ လူ လတ္တန္းစားမ်ား အမ်ားအျပား ေနထိုင္သည့္ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားတြင္လည္း ဝယ္ယူရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံလိုသူမ်ားအေန ျဖင့္ ထိုိေနရာသည္ သြားလာေရး လြယ္ကူ အဆင္ေျပျခင္း ရွိမရွိ၊ အေျခခံအေဆာက္အဦမ်ား ျပည့္စံု လံုေလာက္ျခင္း ရွိမရွိကို တြက္ခ်က္ၿပီးမွသာ ေျမကြက္မ်ားကိုဝယ္ယူျခင္း ျပဳသင့္ေၾကာင္း၊ သြားလာေရး လြယ္ကူၿပီး ဆက္သြယ္ေရးအခ်က္ အခ်ာက်ေသာ ေနရာမ်ားျဖစ္ပါက မၾကာမီကာလအတြင္း စီးပြားေရးလုပ္ငန္းႀကီးမ်ားယင္းေနရာမ်ားသို႔ ေရာက္ရွိလာႏိုင္သည့္အတြက္ ေျမကြက္ကို ဝယ္ယူရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံထား သူမ်ားအေနျဖင့္ အျမတ္အစြန္း ေသခ်ာေပါက္ ရရွိႏိုင္ေၾကာင္း အိမ္ ျခံေျမ ကြၽမ္းက်င္သူမ်ားက ေျပာ သည္။
”ကြၽန္ေတာ္တို႔တြက္ခ်က္ထားခ်က္အရ ျမန္မာအိမ္ျခံေျမလုပ္ငန္းကအမ်ားႀကီးအလားအလာေကာင္းလို႔ ျမန္မာျပည္မွာလာၿပီး ေရရွည္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံရတာ ျဖစ္ပါတယ္။ အိမ္ ရာလိုအပ္ခ်က္ေတြရွိေနဆဲျဖစ္လို႔အခုကြၽန္ေတာ္တို႔လုပ္ေနတဲ့ အိမ္ရာ စီမံကိန္းေတြအျပင္ စီမံကိန္း အသစ္ ေတြမွာလည္း ထပ္မံျမႇဳပ္ႏွံသြားဖို႔ရွိပါ တယ္”ဟု GoldenCityအိမ္ရာစီမံကိန္းတြင္ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံလုပ္ကိုင္ ေနသည့္ စင္ကာပူႏုိင္ငံအေျခစိုက္ GOODMAN Capital မွ အုပ္ခ်ဳပ္မႈ ဒါ႐ိုက္တာMr. Jeffrey Lu က The Trade Times ႏွင့္ သီးျခားေတြ႕ ဆံုစဥ္ ျမန္မာ့အိမ္ျခံေျမက႑၏ အနာဂတ္၌ အလားအလာေကာင္း မ်ားရွိလာႏိုင္ျခင္းႏွင့္ ပတ္သက္၍ ျပန္လည္ေျဖၾကားရာတြင္ ထည့္သြင္း ေျပာၾကားခဲ့သည္။
Credit : Thetradetimesmedia
