အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံု ေဆာက္လုပ္မယ္ဆိုရင္ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
4511 Views

အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံု ေဆာက္လုပ္မယ္ဆိုရင္

Knowledge | Posted by Aye Myat Thu

ကန္ထ႐ိုက္ေပးၿပီး အထပ္ ျမင့္ေဆာက္လုပ္မယ့္ ေျမပိုင္ရွင္ေတြအေန နဲ႔ ေဆာက္လုပ္မယ့္ ကန္ထ႐ိုက္၊ အေဆာက္အအံု၊ proposal (လုပ္ငန္းေဆာက္လုပ္ခြင့္ အဆိုျပဳခ်က္) စတာေတြ အရင္စိစစ္ၿပီးမွ အထပ္ျမင့္ေဆာက္လုပ္သင့္တယ္လို႔ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ အင္ဂ်င္နီယာဌာန (အေဆာက္အအံု) မွ သိရပါတယ္။

“အေဆာက္အအံုေဆာက္လုပ္မယ့္ လိုင္စင္အင္ဂ်င္နီယာရဲ႕ လုပ္ငန္းလိုင္စင္နဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး ဌာနမွာ ဖုန္းဆက္ၿပီး ေမးလို႔ ရတယ္၊ စည္ပင္ဝက္ဘ္ဆိုက္မွာလဲ တရားဝင္ ၾကည့္လို႔ရတယ္”လို႔ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ အင္ဂ်င္နီယာဌာန (အေဆာက္အအံု) မွ တာဝန္ရွိသူ တစ္ဦးက ေျပာပါတယ္။

ကန္ထ႐ိုက္ကို စစ္ေဆးလို႔ရ

အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံု ေဆာက္လုပ္မယ့္ ကန္ထ႐ိုက္ကို ၄င္းရဲ႕နာမည္၊ လိုင္စင္နံပါတ္နဲ႔ မွတ္ပံုတင္နံပါတ္တို႔ကို ယူၿပီး စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ အင္ဂ်င္နီယာဌာန (အေဆာက္အအံု) မွာ လူကိုယ္တိုင္ျဖစ္ေစ၊ ဖုန္းနံပါတ္ ၃၈၂၅၆၅ ကိုျဖစ္ေစ ဆက္သြယ္ေမးျမန္းႏိုင္ပါတယ္။

ဒါ့အျပင္ ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္ဝက္ဘ္ဆိုက္ျဖစ္တဲ့ www.ycdc.com.mm အင္ဂ်င္နီယာဌာန (အေဆာက္အအံု) မွာလည္း မိမိလိုင္စင္ ကန္ထ႐ိုက္နဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး ဝင္ေရာက္ၾကည့္႐ႈႏိုင္ပါတယ္။

၄င္းဝက္ဘ္ ဆိုက္ထဲမွာ အေဆာက္အအံု ေဆာက္လုပ္ခြင့္နဲ႔ ပတ္သက္တဲ့ ေလွ်ာက္လႊာပံုစံေတြကိုလည္း အခမဲ့ ေဒါင္းလုတ္ျပဳလုပ္ႏိုင္တယ္လို႔ သိရပါ တယ္။ ဌာနမွာ ပ႐ိုပိုဆယ္တင္ႏိုင္ အထပ္ျမင့္ေဆာက္လုပ္မယ့္ ေျမပိုင္ရွင္ေတြအေနနဲ႔ မိမိတို႔ရဲ႕အေဆာက္အအံုအျမင့္ေပနဲ႔ အထပ္ ဘယ္ေလာက္အထိ ေဆာက္လုပ္ခြင့္ရတယ္ဆိုတာကို proposal (လုပ္ငန္းေဆာက္လုပ္ခြင့္ အဆိုျပဳ ခ်က္) တင္ကာ ဌာနမွ ခြင့္ျပဳတဲ့ႏႈန္းကို သိရွိ ႏိုင္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။

“အေဆာက္အအံုေဆာက္လုပ္ခြင့္မရ ေသးဘဲ အေဆာက္အအံု ဒီဇိုင္းဆဲြတာ၊ လုပ္ငန္းစတင္တာေတြ အရင္လုပ္ရင္ ဌာနက ခ်ေပးတဲ့ အေဆာက္အအံုပံုစံ၊အထပ္နဲ႔ ကြာျခားမႈရွိရင္ ေငြေၾကးဆံုး႐ံႈးမႈေတြ ျဖစ္ႏိုင္သလို လုပ္ငန္းၾကန္႔ၾကာမႈေတြျဖစ္ႏိုင္တယ္။ ဒါေၾကာင့္ ပ႐ိုပိုဆယ္ေအာင္မွ လုပ္ငန္းစတင္သင့္တယ္”လို႔ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီ အင္ဂ်င္နီ ယာဌာန (အေဆာက္အအံု) မွ တာဝန္ရွိသူ တစ္ဦးက ေျပာပါတယ္။

အျမင့္ေပတြက္သင့္

လက္ရွိအခ်ိန္အထိ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္း အေဆာက္အအံုေဆာက္လုပ္ခြင့္နဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး ၿမိဳ႕ေျမအသံုးခ်မႈဇုန္ ၁၁ ဇုန္ ခဲြျခား သတ္မွတ္ထားပါတယ္။ လူေနသိပ္သည္း မႈအမ်ားဆံုးဇုန္၊ လူေနသိပ္သည္းမႈအသင့္ အတင့္ရွိတဲ့ဇုန္၊ ၿမိဳ႕ေျမအသံုးခ်မႈေရာေႏွာေနတဲ့ဇုန္ေတြမွာဆိုရင္ အထပ္ျမင့္ ေဆာက္လုပ္သူအေနနဲ႔ ေျမခ်န္မ်ားႏိုင္ရင္ အထပ္ကို ၁၀ ေပနဲ႔ အထက္အထိ ေဆာက္လုပ္ခြင့္ရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ ဒါေပမဲ့ လမ္းက်ဥ္းေနရာေတြမွာ အထပ္ျမင့္ ေဆာက္လုပ္မယ္ဆိုပါက လမ္းရဲ႕ ႏွစ္ဆ ကိုသာ အထပ္ျမင့္ေဆာက္လုပ္ႏိုင္မွာ ျဖစ္ ပါတယ္။ FAR (ၾကမ္းခင္းဧရိယာအခ်ိဳး) x BCR (အေဆာက္အအံုဖံုးလႊမ္းမႈအခ်ိဳး) ေတြနဲ႔ အေဆာက္အအံု အထပ္အျမင့္ကို လည္း ေျမခ်န္နဲ႔ တြက္ခ်က္ႏိုင္ပါတယ္။

လက္ရွိအခ်ိန္မွာ ၿမိဳ႕ေျမအသံုးခ်မႈဇုန္ သတ္မွတ္ထားတဲ့ၿမိဳ႕နယ္ေတြကေတာ့ ရန္ကင္း၊ တာေမြ၊ ဆိပ္ကမ္း၊ စမ္းေခ်ာင္း၊ မဂၤလာေတာင္ညြန္႔၊ မရမ္းကုန္း၊ ၾကည့္ျမင္တိုင္၊ ကမာရြတ္၊ လိႈင္၊ ဒဂံု၊ ဗဟန္း၊ အလံုစတဲ့ ၿမိဳ႕နယ္ေတြ ျဖစ္ပါတယ္။ ၄င္းၿမိဳ႕နယ္ ေတြမွာ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံု ေဆာက္လုပ္မယ့္သူေတြအေနနဲ႔ အထပ္ျမင့္သတ္မွတ္ခ်က္နဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး တစ္ခါ တည္းသိရွိႏိုင္ပါတယ္။

Credit: Kumudra

Subscribe For Property News

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

ရိုးမရိပ်သာ တန်ဖိုးနည်းအိမ်ရာ အခန်းနေရာမဲနှိုက်ခြင်းကို ဇွန်လ ၂၆ ရက်မှ ၂၈ ရက်အထိ မြို့ပြနှင့်အိမ်ရာ ဖွံ့ဖြိုးရေးဦးစီးဌာန
ရိုးမရိပ်သာ တန်ဖိုးနည်းအိမ်ရာ အခန်းနေရာမဲနှိုက်ခြင်းကို ဇွန်လ ၂၆ ရက်မှ ၂၈ ရက်အထိ မြို့ပြနှင့်အိမ်ရာ ဖွံ့ဖြိုးရေးဦးစီးဌာန
အိမ်ခြံမြေ ပါမစ်မိတ္တူကိုကြည့်ပြီး စရန်ငွေပေးခဲ့မိတဲ့ အမှား
အိမ်ခြံမြေ ပါမစ်မိတ္တူကိုကြည့်ပြီး စရန်ငွေပေးခဲ့မိတဲ့ အမှား
အိန္ဒိယတွင် ပလတ်စတစ်မိုး ကျူးကျော်တဲလေးတစ်လုံး၌ နေထိုင်သော မိန်းကလေးတစ်ဦးကို ဟောလိဝုဒ် ရုပ်ရှင်သရုပ်ဆောင်တစ်ဦးက တွေ့ရှိသ
အိန္ဒိယတွင် ပလတ်စတစ်မိုး ကျူးကျော်တဲလေးတစ်လုံး၌ နေထိုင်သော မိန်းကလေးတစ်ဦးကို ဟောလိဝုဒ် ရုပ်ရှင်သရုပ်ဆောင်တစ်ဦးက တွေ့ရှိသ
ဂျပန်တွင် သားကို အလွန်ချစ်သော အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းရှင် ဖခင်တစ်ဦးက ယန်းငွေ သန်း ၁၀၀ ခန့် သုံးစွဲကာ စတိုးဆိုင်၊ မြေအောက်ဘူတာ
ဂျပန်တွင် သားကို အလွန်ချစ်သော အိမ်ခြံမြေလုပ်ငန်းရှင် ဖခင်တစ်ဦးက ယန်းငွေ သန်း ၁၀၀ ခန့် သုံးစွဲကာ စတိုးဆိုင်၊ မြေအောက်ဘူတာ
Telegram တည်ထောင်သူ ဘီလျံနာသူဌေးက ၎င်းကြွယ်ဝသော ကန်ဒေါ်လာ ၁၄ ဘီလီယံကို သားသမီး ၁၀၆ ဦးအား အမွေပေးမည်ဖြစ်ကြောင်း ထုတ်ဖော်ပ
Telegram တည်ထောင်သူ ဘီလျံနာသူဌေးက ၎င်းကြွယ်ဝသော ကန်ဒေါ်လာ ၁၄ ဘီလီယံကို သားသမီး ၁၀၆ ဦးအား အမွေပေးမည်ဖြစ်ကြောင်း ထုတ်ဖော်ပ
[လွယ်မယ်ထင်လို့လား ] ဘာမှ မလုပ်ဘဲ မိနစ် ၉၀ ငြိမ်ငြိမ်လေး ထိုင်နေရတဲ့ တောင်ကိုရီးယားက ပြိုင်ပွဲ အင်စတာဂရမ်တွင် နာမည်ကြီးန
[လွယ်မယ်ထင်လို့လား ] ဘာမှ မလုပ်ဘဲ မိနစ် ၉၀ ငြိမ်ငြိမ်လေး ထိုင်နေရတဲ့ တောင်ကိုရီးယားက ပြိုင်ပွဲ အင်စတာဂရမ်တွင် နာမည်ကြီးန
ဘီလ်ဂိတ်က ဖက်ရှင်လုပ်ငန်း စတင်ထူထောင်သည့် သမီးဖြစ်သူအား တစ်ပြားတစ်ချပ်မှပင် အရင်းအနှီး ထုတ်မပေးသည့် ဖြစ်အင်
ဘီလ်ဂိတ်က ဖက်ရှင်လုပ်ငန်း စတင်ထူထောင်သည့် သမီးဖြစ်သူအား တစ်ပြားတစ်ချပ်မှပင် အရင်းအနှီး ထုတ်မပေးသည့် ဖြစ်အင်
အိန္ဒိယနိုင်ငံ၊ ဂူဂျာရတ်ပြည်နယ် ဝန်ကြီးချုပ် ဗီဂျေး ရူပနိ (ရန်ကုန်သား) နှင့် နံပါတ် ၁၂ တို့၏ ဆန်းကြယ်သော ဆက်နွှယ်မှုအကြေ
အိန္ဒိယနိုင်ငံ၊ ဂူဂျာရတ်ပြည်နယ် ဝန်ကြီးချုပ် ဗီဂျေး ရူပနိ (ရန်ကုန်သား) နှင့် နံပါတ် ၁၂ တို့၏ ဆန်းကြယ်သော ဆက်နွှယ်မှုအကြေ
တရုတ်ပြည်တွင် အသက် ၁၅ နှစ်အရွယ်အထိ သူတောင်းစားဂိုဏ်းသားအဖြစ် တောင်းရမ်းခဲ့ရပြီး အသက် ၁၆ နှစ်တွင် မူလတန်းကျောင်း စတင်ကျော
တရုတ်ပြည်တွင် အသက် ၁၅ နှစ်အရွယ်အထိ သူတောင်းစားဂိုဏ်းသားအဖြစ် တောင်းရမ်းခဲ့ရပြီး အသက် ၁၆ နှစ်တွင် မူလတန်းကျောင်း စတင်ကျော
အိန္ဒိယတွင် လယ်သမားတစ်ဦးက မိုးဦးတဖြိုက်ကျအပြီး လယ်ကွင်းထဲသို့ ဆင်းခဲ့ရာ စိန်ကြီးတစ်ပွင့် ရှာတွေ့ခဲ့အပြီး တစ်ရွာလုံး အုံး
အိန္ဒိယတွင် လယ်သမားတစ်ဦးက မိုးဦးတဖြိုက်ကျအပြီး လယ်ကွင်းထဲသို့ ဆင်းခဲ့ရာ စိန်ကြီးတစ်ပွင့် ရှာတွေ့ခဲ့အပြီး တစ်ရွာလုံး အုံး

Upcoming Property Events

From 05 Jul To 06 Jul

Mingalar Market

From 05 Jul To 06 Jul

Golden City Condo

From 09 Jun To 09 Jul

The Vista Luxury Residence

Mingalar Market

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service