ပျယ်ပြယ်သော ပဋိဉာဉ်အကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
520 Views

ပျယ်ပြယ်သော ပဋိဉာဉ်အကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။

Knowledge | Posted by Si Thu Aung

ဥပဒေနှင့် မညီညွတ်သော အကြောင်းချင်းရာ အဖိုးစားနား၊ ရည်ရွယ်ချက်ရှိသော ကိစ္စရပ်အား ပဋိဉာဉ်ပြု၍ မရပါ။ပဋိဉာဉ်တစ်ရပ်မှာ ကတိနှင့် အဖိုးစားနားရှိရန် လိုအပ်ပြီး အပြန်အလှန်ကတိများနှင့် အဖိုးစားနားများသည် ဥပဒေနှင့်ညီညွှတ်လျှင် ပဋိညာဉ်တစ်ရပ် ဖြစ်စေပါသည်။

ပဋိညာဉ်တစ်ရပ်သည် မူလကပင် သဘောတူညီချက်များ ပျက်ပြယ်စေလျက်ရှိပြီး နောက်မှ အဆိုပါ ပျယ်ပြယ်နေသော ကိစ္စရပ်ကိုတွေ့ရှိလျှင်လဲ ပုဒ်မ - ၆၅ အရ ပျယ်ပြယ်နေသော ပဋိညာဉ်ပင် ဖြစ်ပါသည်။ ဥပဒေနှင့်အညီ ချုပ်ဆိုထားပြီး မူလက စာချုပ်အထမြောက်သော်လည်း နောက်ပိုင်း အကြောင်းအရာတစ်ခုခုကြောင့် ပျက်ပြယ်သွားရသည့် ကိစ္စရပ်များလဲရှိနိုင်ပါသည်။ ဥပမာ- ဥပဒေ တစ် ရပ်ရပ်အား ပြဌာန်းလိုက်ခြင်းကြောင့် ဆက်လက်ဆောင်ရွက်နိုင်ခြင်း မရှိတော့သော ကိစ္စရပ်များ ကြောင့် ပဋိညာဉ်ပျက်ပြယ်သည်များလဲ ရှိပါသည်။

ပဋိညာဉ်တစ်ရပ် ပျက်ပြယ်လျှင် ပဋိညာဉ်နှင့် စပ်လျဉ်း၍ အကျိုးကျေးဇူး ရရှိထားသူသည် အကြောင်းချင်းရာပေါ် မူတည်၍ တစ်ဖက်သို့ ပြန်လည်ပေးအပ်ရန် တာဝန်များရှိသလို အကျိုးအမြတ်ကို ပြန်ပေးရန်မလိုသည့်ကိစ္စရပ်များလဲ ရှိပေသည်။ ဥပမာ- ဝယ်ယူသူမှ လွှဲပြောင်းရောင်းချပိုင်ခွင့် မရှိသော ပစ္စည်းတစ်ရပ်အား ဝယ်ယူမိလျှင် ပဋိညာဉ် ပျက်ပြယ်နေခြင်းဖြစ်ပါက ပစ္စည်းတန်ဖိုးအား ပြန်လည်ရပိုင် ခွင့်ရှိသည်။

ပုဒ်မ- ၂၃ အရ တရားဥပဒေအရ တားမြစ်သောအချက်၊ ခွင့်ပြုပါက တရားဥပဒေတစ်ရပ်ရပ်၏ ပြဌာန်းချက်အား ပျက်ပြယ်စေသောအချက်၊ လိမ်လည်ရာရောက်ခြင်း၊ ပစ္စည်းကိုဖြစ်စေ၊ လူကိုဖြစ်စေ အကျိုးတစ်စုံတစ်ရာ ပျက်စီးစေခြင်း၊ အကျင့်စာရိတ္တပျက်ပြယ်စေခြင်း ၊ အများပြည်သူအား ဆန့်ကျင်စေသော ကိစ္စရပ်များအား ချုပ်ဆိုသော ပဋိညာဉ်မှာ ပျယ်ပြယ်မည် ဖြစ်ပါသည်။

ပျယ်ပြယ်သော ပဋိဉာဉ်တစ်ရပ်နှင့် စပ်လျဉ်း၍ တဖက်မှ အကျိုးအမြတ်ကို တောင်းယူခြင်းသည့် ပဋိညာဉ်ချိုးဖောက်သဖြင့် လျော်ကြေးငွေ တောင်းဆိုရခြင်းနှင့် မတူညီပါ။ ပဋိညာဉ်ချိုးဖောက်သဖြင့် လျော်ကြေးငွေတောင်းဆိုခြင်းမှာ ပုဒ်- ၇၃ နှင့် သက်ဆိုင်ပြီး ပဋိညာဉ်တစ်ရပ်ချုပ်ဆိုပြီး တဖက်မှ ဆုံးရှုံး နစ်နာမှုရှိမှ တောင်းဆိုရခြင်းဖြစ်ပါသည်။

ပျက်ပြယ်နေသော ပဋိညာဉ်ကို ဖျက်သိမ်းလိုလျှင်လဲ ပုဒ်မ-၆၆ အရ နို့တစ်စာပေးပို့ အကြောင်း ကြားခြင်း၊ စာချုပ်ဖျက်သိမ်းခြင်း၊ နုတ်သိမ်းခြင်းအား နည်းလမ်းတကျ ဆောင်ရွက်ရမည်ဖြစ်ကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-268022352 , 09-966901767 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ဒေအကြံ​ပေး ပညာရှင်​အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

Subscribe For Property News

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

(ကင်ဆာရောဂါ အပြီးတိုင် ပျောက်ကွယ်တော့မယ့် အလားအလာ) ရုရှားတွင် AI နည်းပညာဖြင့် ထုတ်လုပ်ထားသော ကင်ဆာ ကာကွယ်ဆေးကို ယခုနှစ်အ
(ကင်ဆာရောဂါ အပြီးတိုင် ပျောက်ကွယ်တော့မယ့် အလားအလာ) ရုရှားတွင် AI နည်းပညာဖြင့် ထုတ်လုပ်ထားသော ကင်ဆာ ကာကွယ်ဆေးကို ယခုနှစ်အ
ဖိလစ်ပိုင်တွင် ရေဘူးများအတွင်း အစွန်းချွတ်ဆေးထည့်ကာ မျက်နှာကြက်မီးလုံးအဖြစ် အသုံးပြုလာတဲ့အိမ် သိန်းနှင့်ချီပြီးရှိလာ၊ လျ
ဖိလစ်ပိုင်တွင် ရေဘူးများအတွင်း အစွန်းချွတ်ဆေးထည့်ကာ မျက်နှာကြက်မီးလုံးအဖြစ် အသုံးပြုလာတဲ့အိမ် သိန်းနှင့်ချီပြီးရှိလာ၊ လျ
အဆိပ်တွေကို စားပြီး ရွှေတွေ မစင်စွန့်တဲ့ ရှားပါးဘက်တီးရီးယားတစ်မျိုး သိပ္ပံပညာရှင်များ ရှာဖွေတွေ့ရှိ
အဆိပ်တွေကို စားပြီး ရွှေတွေ မစင်စွန့်တဲ့ ရှားပါးဘက်တီးရီးယားတစ်မျိုး သိပ္ပံပညာရှင်များ ရှာဖွေတွေ့ရှိ
မြေငှားဂရန်ကို ဘယ်လိုအချက်တွေနဲ့ လျှောက်ထားခွင့်ရှိလဲ။
မြေငှားဂရန်ကို ဘယ်လိုအချက်တွေနဲ့ လျှောက်ထားခွင့်ရှိလဲ။
ကနေဒါ အမျိုးသားတစ်ဦး အမှိုက်ပုံထဲတွင် တွေ့သည့် ကလေးကို ကောက်ယူမွေးစားခဲ့ရာ မိမိ၏ သားအရင်းဖြစ်နေသည်ကို တွေ့လိုက်ရသည့်အဖြစ
ကနေဒါ အမျိုးသားတစ်ဦး အမှိုက်ပုံထဲတွင် တွေ့သည့် ကလေးကို ကောက်ယူမွေးစားခဲ့ရာ မိမိ၏ သားအရင်းဖြစ်နေသည်ကို တွေ့လိုက်ရသည့်အဖြစ
ရေခဲသေတ္တာထဲ ထည့်သိမ်းသင့်တဲ့ အလှကုန်များ
ရေခဲသေတ္တာထဲ ထည့်သိမ်းသင့်တဲ့ အလှကုန်များ
ဂျပန်အမျိုးသားတစ်ဦးက ဇနီးကို စိတ်ကောက်ကာ နှစ်ပေါင်း ၂၀ အတွင်း စကားတစ်ခွန်းမှ မပြောဘဲ နေခဲ့၊ စကားမပြောသော်လည်း သားသမီး ၃
ဂျပန်အမျိုးသားတစ်ဦးက ဇနီးကို စိတ်ကောက်ကာ နှစ်ပေါင်း ၂၀ အတွင်း စကားတစ်ခွန်းမှ မပြောဘဲ နေခဲ့၊ စကားမပြောသော်လည်း သားသမီး ၃
သိထားသင့်တဲ့ ဗဟုသုတများ....
သိထားသင့်တဲ့ ဗဟုသုတများ....
မကပ် ဒယ်အိုးတွင် ခြစ်ရာ၊ အစင်းရာတစ်ခုဖြစ်ပါက အဆိပ်ရှိသော မိုက္ကရို ပလတ်စတစ်အမှုန်ငယ်ပေါင်း သန်းနှင့်ချီကာ ထွက်လာကြောင်း
မကပ် ဒယ်အိုးတွင် ခြစ်ရာ၊ အစင်းရာတစ်ခုဖြစ်ပါက အဆိပ်ရှိသော မိုက္ကရို ပလတ်စတစ်အမှုန်ငယ်ပေါင်း သန်းနှင့်ချီကာ ထွက်လာကြောင်း
ကမ္ဘာ့အချမ်းသာဆုံးအမျိုးသမီး အဲလစ် ဝေါလ်တန် တည်ထောင်ထားသော ကျောင်းလခ မပေးရသည့် ကြီးကျယ်ခမ်းနားလှသော ဆေးတက္ကသိုလ်ကြီး
ကမ္ဘာ့အချမ်းသာဆုံးအမျိုးသမီး အဲလစ် ဝေါလ်တန် တည်ထောင်ထားသော ကျောင်းလခ မပေးရသည့် ကြီးကျယ်ခမ်းနားလှသော ဆေးတက္ကသိုလ်ကြီး

Upcoming Property Events

From 27 Aug To 27 Sep

INNO CITY

From 27 Sep To 28 Sep

18th Property and Car Expo

18th Property and Car Expo

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service