အိမ်တိုက် ငှားရမ်းခြင်းအကြောင်းသိကောင်းစရာ

[Unicode]

အိမ်တိုက် ငှားရမ်းစာချုပ်ချုပ်မည်ဆိုလျှင် အိမ်ငှားတွင် အောက်ပါအချက်များတာဝန်ရှိသည်-

(က) ငှားရမ်းကာလ (၁)နှစ်ထက်ကျော်လျှင် စာချုပ်စာတမ်းမှတ်ပုံတင်ဥပဒေအရ မှတ်ပုံတင်ရန် အိမ်ငှားတွင် တာဝန်ရှိသည်။

မှတ်ပုံမတင်လျှင် ငှားရမ်းစာချုပ်သည် သက်သေခံမဝင် ပျက်ပြယ်သည်။

(ခ) ငှားရမ်သူသည် ငှားရမ်းသည့်ပစ္စည်းအား လက်ရောက်ရယူရမည်။ အိမ်တိုက်သော့ကို အလွယ်ရယူ လျှင် ဥပဒေပါအချက်အလက်တစ်ခုကို ချိုးဖောက်ရာကျပါသည်။

(ဂ) ငှားရမ်းသူသည် ငှားရမ်းကာလစေ့ရောက်လျှင် ငှားရမ်းစဉ်မူလအတိုင်း ပြန်လည်အပ်နှံရမည်။

အိမ်ငှားသည် အောက်အပါအချက်အလက်တွေကို ရှောင်ရှားရန်လိုအပ်မည်-

(က) အိမ်တိုက်ငှားရမ်းစာချုပ်သည် စာချုပ်သက်တမ်းကုန်လျှင် ပျက်ပြယ်သည်။

(ခ) အိမ်တိုက်ငှားရမ်းစာချုပ်တွင် ထည့်သွင်းချုပ်ဆိုထားသည့် စည်းကမ်းချက်တစ်ချက်ချက်ကို ချိုးဖောက်လျှင် ထိုစာချုပ်သည် ပျက်ပြယ်သည်။

(ဂ) ငှားရမ်းထားသည့် အဆောက်အဦအတွက် အိမ်ငှားခ လစာမပေးလျှင် ငှားရမ်းထားသည့် ဥပစာမှ ဖယ်ရှားပေးရမည်။

(ဃ) ငှားရမ်းသူသည် ဘေးအိမ်များသို့ အနှောင့်အယှက်ဖြစ်အောင် ဆောင်ရွက်လျှင် မြို့ပြဆိုင်ရာငှားရမ်းခ ကြီးကြပ်ရေးဥပဒေအရ ငှားရမ်းထားသည့် အိမ်တိုက်မှ ဖယ်ပေးရမည်။

(င) ငှားရမ်းသူသည် ငှားရမ်းထားသည့် ဥပစာကို ပျက်စီးအောင် ဆောင်ရွက်လျှင် အိမ်ရှင်မှ ဖယ်ရှားနိုင်သည်။

• 
• 

ငှားရမ်းကာလသည် နှစ်ရှည်ငှားရမ်းခြင်းဖြစ်လျှင် ငှားရမ်းထားသည့် အိမ်တိုက်ဥပစာအား ပြန်လည်ဆောက်လုပ်လိုလျှင် တစ်နှစ်အတွင်းပြီးစီးအောင်ဆောင်ရွက်ပြီး ငှာရမ်းသူသို့ ပြန်ပေးရမည်။ အိမ်ရှင်သည် ဥပစာကိုပြန်လည်ပြင်ဆင်လိုလျှင် ကိုးလအတွင်းပြီးစီးအောင်ဆောင်ရွက်ပြီး ငှားရမ်းသူသို့ ပြန်ပေးရမည်။ ငှားရမ်းသည့် အိမ်တိုက်သည် မီးလောင်ခြင်း၊ လေတိုက်၍ပျက်ဆီးခြင်း၊ ရေကြီး၍ပျက်ဆီးခြင်း၊ ငလျင်လှုပ်ခြင်း ကြောင့်ပျက်ဆီးခြင်းများသည် ငှားရမ်းခြင်းစာချုပ်သည် မပျက်နိုင်ပါ။ ငှားရမ်းသူသည် ငှားရမ်းကာလအပြည့် ခံစားခွင့်ရှိသည်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ဒေအကြံ​ပေး ပညာရှင်​အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

 

[Zawgyi]

အိမ္တိုက္ ငွားရမ္းျခင္းအေၾကာင္းသိေကာင္းစရာ

 

အိမ္တိုက္ ငွားရမ္းစာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္မည္ဆိုလွ်င္ အိမ္ငွားတြင္ ေအာက္ပါအခ်က္မ်ားတာ၀န္ရွိသည္-

(က) ငွားရမ္းကာလ (၁)ႏွစ္ထက္ေက်ာ္လွ်င္ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမွတ္ပံုတင္ဥပေဒအရ မွတ္ပံုတင္ရန္ အိမ္ငွားတြင္ တာ၀န္ရွိသည္။

မွတ္ပံုမတင္လွ်င္ ငွားရမ္းစာခ်ဳပ္သည္ သက္ေသခံမ၀င္ ပ်က္ျပယ္သည္။

(ခ) ငွားရမ္သူသည္ ငွားရမ္းသည့္ပစၥည္းအား လက္ေရာက္ရယူရမည္။ အိမ္တိုက္ေသာ့ကို အလြယ္ရယူ လွ်င္ ဥပေဒပါအခ်က္အလက္တစ္ခုကို ခ်ိဳးေဖာက္ရာက်ပါသည္။

(ဂ) ငွားရမ္းသူသည္ ငွားရမ္းကာလေစ့ေရာက္လွ်င္ ငွားရမ္းစဥ္မူလအတိုင္း ျပန္လည္အပ္ႏွံရမည္။

အိမ္ငွားသည္ ေအာက္အပါအခ်က္အလက္ေတြကို ေရွာင္ရွားရန္လိုအပ္မည္-

(က) အိမ္တိုက္ငွားရမ္းစာခ်ဳပ္သည္ စာခ်ဳပ္သက္တမ္းကုန္လွ်င္ ပ်က္ျပယ္သည္။

(ခ) အိမ္တိုက္ငွားရမ္းစာခ်ဳပ္တြင္ ထည့္သြင္းခ်ဳပ္ဆိုထားသည့္ စည္းကမ္းခ်က္တစ္ခ်က္ခ်က္ကို ခ်ိဳးေဖာက္လွ်င္ ထိုစာခ်ဳပ္သည္ ပ်က္ျပယ္သည္။

(ဂ) ငွားရမ္းထားသည့္ အေဆာက္အဦအတြက္ အိမ္ငွားခ လစာမေပးလွ်င္ ငွားရမ္းထားသည့္ ဥပစာမွ ဖယ္ရွားေပးရမည္။

(ဃ) ငွားရမ္းသူသည္ ေဘးအိမ္မ်ားသို႔ အေႏွာင့္အယွက္ျဖစ္ေအာင္ ေဆာင္ရြက္လွ်င္ ၿမိဳ႕ျပဆုိင္ရာငွားရမ္းခ ႀကီးၾကပ္ေရးဥပေဒအရ ငွားရမ္းထားသည့္ အိမ္တိုက္မွ ဖယ္ေပးရမည္။

(င) ငွားရမ္းသူသည္ ငွားရမ္းထားသည့္ ဥပစာကို ပ်က္စီးေအာင္ ေဆာင္ရြက္လွ်င္ အိမ္ရွင္မွ ဖယ္ရွားႏိုင္သည္။ ငွားရမ္းကာလသည္ ႏွစ္ရွည္ငွားရမ္းျခင္းျဖစ္လွ်င္ ငွားရမ္းထားသည့္ အိမ္တုိက္ဥပစာအား ျပန္လည္ေဆာက္လုပ္လိုလွ်င္ တစ္ႏွစ္အတြင္းၿပီးစီးေအာင္ေဆာင္ရြက္ၿပီး ငွာရမ္းသူသို႔ ျပန္ေပးရမည္။ အိမ္ရွင္သည္ ဥပစာကိုျပန္လည္ျပင္ဆင္လိုလွ်င္ ကိုးလအတြင္းၿပီးစီးေအာင္ေဆာင္ရြက္ၿပီး ငွားရမ္းသူသို႔ ျပန္ေပးရမည္။ ငွားရမ္းသည့္ အိမ္တိုက္သည္ မီးေလာင္ျခင္း၊ ေလတိုက္၍ပ်က္ဆီးျခင္း၊ ေရႀကီး၍ပ်က္ဆီးျခင္း၊ ငလ်င္လႈပ္ျခင္း ေၾကာင့္ပ်က္ဆီးျခင္းမ်ားသည္ ငွားရမ္းျခင္းစာခ်ဳပ္သည္ မပ်က္ႏိုင္ပါ။ ငွားရမ္းသူသည္ ငွားရမ္းကာလအျပည့္ ခံစားခြင့္ရွိသည္။

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ေဒအၾကံ​ေပး ပညာ႐ွင္​အဖြဲ႕ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com