Knowledge | Posted by Hnin Ei Khin
[Unicode]
ယခုခေတ်တိုက်ခန်းဝယ်ယူသည့်အခါ အကျိုးဆောင်များနှင့် အရပ်စာချုပ်များဖြင့်သာ အလွယ်ဝယ်ယူ နေကျတာကို တွေ့မြင်နေရပါတယ်။
ထိုအခါမှာ မြေပိုင်ရှင် ရှိခြင်း/မရှိခြင်း၏ အရေးကြီးမှုကို မေ့လျော့နေတာကို တွေ့ရပါတယ်။ တိုက်ခန်း ဝယ်ယူသည့်အခါ မြေပိုင်ရှင်၏ အရေးပါမှုကို ဗဟုသုတအဖြစ်ရေးသားဖော်ပြပေးပါမည်။
ပထမအချက်အနေဖြင့် တိုက်ခန်းတစ်ခန်းဝယ်ယူသည့်အခါ ဥပဒေအရ မြေရှင်လက်မှတ်လိုအပ်မှု မရှိသော်လည်း တိုက်ခန်း၏ ပိုင်ဆိုင်မှုသည် မြေပိုင်ဆိုင်မှုမပါဝင်ဘဲ မြေရှင်ပိုင်ဆိုင်သောမြေပေါ်တွင် ထာဝစဉ် ဌားရမ်းခြင်းသဘော သက်ရောက်သည့် ရောင်းချခြင်းဖြစ်သည်။ ထို့ကြောင့် တိုက်ခန်းပိုင်ရှင်များသည် မြေရှင် ကို ၎င်း၏မြေပေါ်တွင် တည်ဆောက်ထားသည့်အတွက် လစဉ်မြေငှားရမ်းချပေးရန်လိုအပ်ပါသည်။
ဒုတိယအချက်အနေဖြင့် အကြောင်းတစ်စုံတစ်ရာကြောင့် တိုက်ကိုပြန်လည်တည်ဆောက်ရန် လိုအပ်လာသည့်အခါ မြေရှင်ရှိခြင်း/မရှိခြင်းသည် အများကြီးအရေးပါသည့်အချက်ဖြစ်ပါသည်။ အကယ်၍ မြေရှင်မရှိ သည့်အခါ ပြန်လည်တည်ဆောက်ရေးလုပ်ငန်းများတွင် မြေ၏ပိုင်ဆိုင်မှုအထောက်အထားနှင့် မြေရှင်မရှိသည့်အတွက် တည်ဆောက်ရန် အခက်အခဲများဖြစ်ပေါ်နိုင်ပါသည်။
တတိယအချက်အနေဖြင့် ကန်ထရိုက်တိုက်များ၏ ရေစနစ်အရ တိုက်အောက်ဖက်ရှိ ရေကန်သို့ ရေပျက်လက်မှုမရှိအောင် မောင်းတင်ရန်၊ တိုက်ကို ထိန်းသိမ်းစောင့်ရှောက်ရန်၊ စည်ပင်သာယာရေး ကော်မတီသို့ အခွန်အခများပေးသွင်းရန် စသည့်ကိစ္စများကို ဦးဆောင်ဦးရွက်ဆောင်ရွက်ရာတွင်လည်း မြေရှင် ရှိခြင်းသည် ကောင်းမွန်စွာအထောက်အကူပြုသည့်ကိစ္စဖြစ်သည်။
အထက်ပါအချက်အလက်များကြောင့် တိုက်ခန်းကို ဝယ်ယူသည့်အခါတွင် အခန်းကိုသာဝယ်ယူခြင်း ဖြစ်သော်လည်း မြေပိုင်ဆိုင်မှုအထောက်အထားစစ်ဆေးခြင်း၊ မြေပိုင်ရှင်အသိအမှတ်ပြုလက်မှတ်ရေးထိုးခြင်း နှင့် မြေရှင်လက်ရှိနေထိုင်ခြင်းသည် အရေးကြီးသောကိစ္စဖြစ်ပါသည်။
အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
iMyanmarHouse.com ၏ ဥပဒေအကြံပေး ပညာရှင်အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။
Credit: iMyanmarHouse.com
[Zawgyi]
တိုက္ခန္းဝယ္ယူသည့္အခါ ေျမပိုင္ရွင္တည္ရွိျခင္း၏ အေရးႀကီးေသာအခ်က္မ်ား။
ယခုေခတ္တိုက္ခန္းဝယ္ယူသည့္အခါ အက်ိဳးေဆာင္မ်ားႏွင့္ အရပ္စာခ်ဳပ္မ်ားျဖင့္သာ အလြယ္ဝယ္ယူ ေနက်တာကို ေတြ႔ျမင္ေနရပါတယ္။
ထိုအခါမွာ ေျမပိုင္ရွင္ ရွိျခင္း/မရွိျခင္း၏ အေရးႀကီးမႈကို ေမ့ေလ်ာ့ေနတာကို ေတြ႕ရပါတယ္။ တိုက္ခန္း ဝယ္ယူသည့္အခါ ေျမပိုင္ရွင္၏ အေရးပါမႈကို ဗဟုသုတအျဖစ္ေရးသားေဖာ္ျပေပးပါမည္။
ပထမအခ်က္အေနျဖင့္ တိုက္ခန္းတစ္ခန္းဝယ္ယူသည့္အခါ ဥပေဒအရ ေျမရွင္လက္မွတ္လိုအပ္မႈ မရွိေသာ္လည္း တိုက္ခန္း၏ ပိုင္ဆိုင္မႈသည္ ေျမပိုင္ဆိုင္မႈမပါဝင္ဘဲ ေျမရွင္ပိုင္ဆိုင္ေသာေျမေပၚတြင္ ထာဝစဥ္ ဌားရမ္းျခင္းသေဘာ သက္ေရာက္သည့္ ေရာင္းခ်ျခင္းျဖစ္သည္။ ထုိ႔ေၾကာင့္ တုိက္ခန္းပိုင္ရွင္မ်ားသည္ ေျမရွင္ ကို ၄င္း၏ေျမေပၚတြင္ တည္ေဆာက္ထားသည့္အတြက္ လစဥ္ေျမငွားရမ္းခ်ေပးရန္လိုအပ္ပါသည္။
ဒုတိယအခ်က္အေနျဖင့္ အေၾကာင္းတစ္စံုတစ္ရာေၾကာင့္ တိုက္ကိုျပန္လည္တည္ေဆာက္ရန္ လိုအပ္လာသည့္အခါ ေျမရွင္ရွိျခင္း/မရွိျခင္းသည္ အမ်ားႀကီးအေရးပါသည့္အခ်က္ျဖစ္ပါသည္။ အကယ္၍ ေျမရွင္မရွိ သည့္အခါ ျပန္လည္တည္ေဆာက္ေရးလုပ္ငန္းမ်ားတြင္ ေျမ၏ပိုင္ဆိုင္မႈအေထာက္အထားႏွင့္ ေျမရွင္မရွိသည့္အတြက္ တည္ေဆာက္ရန္ အခက္အခဲမ်ားျဖစ္ေပၚႏိုင္ပါသည္။
တတိယအခ်က္အေနျဖင့္ ကန္ထရိုက္တိုက္မ်ား၏ ေရစနစ္အရ တိုက္ေအာက္ဖက္ရွိ ေရကန္သို႔ ေရပ်က္လက္မႈမရွိေအာင္ ေမာင္းတင္ရန္၊ တိုက္ကို ထိန္းသိမ္းေစာင့္ေရွာက္ရန္၊ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီသို႔ အခြန္အခမ်ားေပးသြင္းရန္ စသည့္ကိစၥမ်ားကို ဦးေဆာင္ဦးရြက္ေဆာင္ရြက္ရာတြင္လည္း ေျမရွင္ ရွိျခင္းသည္ ေကာင္းမြန္စြာအေထာက္အကူျပဳသည့္ကိစၥျဖစ္သည္။
အထက္ပါအခ်က္အလက္မ်ားေၾကာင့္ တိုက္ခန္းကို ဝယ္ယူသည့္အခါတြင္ အခန္းကိုသာဝယ္ယူျခင္း ျဖစ္ေသာ္လည္း ေျမပိုင္ဆိုင္မႈအေထာက္အထားစစ္ေဆးျခင္း၊ ေျမပိုင္ရွင္အသိအမွတ္ျပဳလက္မွတ္ေရးထုိးျခင္း ႏွင့္ ေျမရွင္လက္ရွိေနထုိင္ျခင္းသည္ အေရးႀကီးေသာကိစၥျဖစ္ပါသည္။
အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-966901767, 09-268022352 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
iMyanmarHouse.com ၏ ဥပေဒအၾကံေပး ပညာ႐ွင္အဖြဲ႔ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
