အခန္းတစ္ခန္း သုိ႔မဟုတ္ အိမ္တစ္လုံး ကုိေရာင္းျပီး ရသည့္ ေငြ မ်ားျဖင့္ ေနာက္ထပ္ တန္ဖုိးျမင့္ေသာ အိမ္တစ္လုံး သုိ႔မဟုတ္ အခန္း တစ္ ခန္း ထပ္မံ ၀ယ္ယူလုိပါက အခြန္ မည္သုိ႔/မည္မွ် ေဆာင္ရမည္ ကုိ သိလုိပါ သည္။ ေရာင္းခြန္ ၀ယ္ခြန္ ႏွစ္မ်ဳိးလုံးေဆာင္ရန္ လုိ/မလုိ သို႔မဟုတ္ ၀ယ္ ခြန္ ေဆာင္ရာတြင္ ေရာင္းခြန္ကုိ ခုႏွိမ္ျခင္း ရွိ/မရွိ ႏွင့္ ေရာင္းရေငြ တန္ဖုိး ပမာဏ ၀ယ္ယူသည့္ တန္ဖုိး ပမာဏ ေပၚတြင ္မူတည္ျပီး ေရာင္းခြန္ ၀ယ္ ခြန္ မ်ား ေဆာင္ရမည့္ ရာခုိင္ႏႈန္း သတ္မွတ္ခ်က္မ်ား (ဥပမာ- ေရာင္းရေငြ မည္မွ်ဆုိလွ်င္ အခြန္မည္မွ် ရာခုိင္ႏႈန္း ၀ယ္ယူမည့္ တန္ဖုိးေပးေခ်ေငြ မည္မွ် ဆုိလွ်င္ အခြန္ မည္သည့္ရာခုိင္ႏႈန္း) ၂။ စတုရန္းေပ ၁၂၀၀ ႏွင့္ ေအာက္ ဂရမ္ ေျမကြက္တြင္ ေဆာက္လုပ္ထားေသာ အေဆာက္အဦး ႏွစ္ခန္းတြဲ သို႔ မဟုတ္ ႏွစ္ထပ္ အေဆာက္အဦး အား (A+B) လူႏွစ္ဦးမွ ပုိင္ဆုိင္္ေနျပီး A ဆုိေသာ လူမွ အျခားလူတစ္ဦး (C) အား (A) ပုိင္ဆုိင္ေသာ ပုိင္ဆုိင္မႈ တစ္ ၀က္အား အျခားသူတစ္ဦးထံသုိ႔ ေရာင္းခ်မည္ဆုိပါက ၀ယ္ယူမည့္သူ (C) ႏွင့္ (B) အမည္ေပါက္ သုိ႔ ပုိင္ဆုိင္မႈ ေျပာင္းလဲလုိပါက ေျပာင္း၍ ရ/ မရ ေျပာင္း၍ ရသည္ဆုိပါက မည္သုိ႔ ေဆာင္ရြက္သင့္သည္ ကုိ ရွင္းျပေပးေစလုိပါသည္။ ကိစၥ ႏွစ္ခုလုံးအား ေျဖၾကားေပးေစ လုိပါသည္ ။ေက်းဇူးတင္ပါသည္။

28 Feb 2017 4:38 pm

1760 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

မေးသူ - စိန္၀င္း

အခန္းတစ္ခန္း/ အိမ္တစ္လံုး ေရာင္းၿပီး ထပ္မံဝယ္ယူမည္ဆုိပါက ၂၀၁၇ ခုႏွစ္ ျပည္ေထာင္စု၏ အခြန္အေကာက္ဥပေဒ ပုဒ္မ ၂၃ အရ ႏိုင္ငံသား မည္သူမဆို အေျခပစၥည္းတစ္ရပ္ရပ္ကို ဝယ္ယူျခင္း တည္ေဆာက္ျခင္း ရယူျခင္းႏွင့္ လုပ္ငန္းအသစ္ တည္ေထာင္ျခင္းလုပ္ငန္း ထပ္မံတုိးခ်ဲ႕ ေဆာင္ရြက္ျခင္းတို႔အတြက္ အသံုးျပဳသည့္ ဝင္ေငြမွ ဝင္ေငြရလမ္း တင္ျပႏုိင္သည့္ ဝင္ေငြ ရွိပါက ယင္းဝင္ေငြအား ႏႈတ္ပယ္ၿပီး က်န္စည္းၾကပ္မႈမွ လြတ္ကင္းေနေသာ ဝင္ေငြအေပၚတြင္လည္းေကာင္း ဝင္ေငြရလမ္း တင္ျပႏုိင္ျခင္း မရွိပါက အသံုးျပဳသည့္ ဝင္ေငြအေပၚတြင္လည္းေကာင္း ေအာက္ေဖာ္ျပပါ အခြန္ႏႈန္းထားအတိုင္း ဝင္ေငြစည္းၾကပ္ရမည္။ အသံုးျပဳသည့္ ဝင္ေငြအားလံုးအေပၚ ဝင္ေငြရလမ္း အတိအက် ေဖာ္ျပႏိုင္ပါက ဝင္ေငြခြန္ ထမ္းေဆာင္ရန္ မလိုပါ။

စဥ္ ဝင္ေငြ(က်ပ္) ဝင္ေငြခြန္ႏႈန္း (က) ၁သိန္း မွ သိန္း ၃၀၀ အထိ ၁၅% (ခ) ၃၀၀ သိန္း မွ သိန္း ၁၀၀၀ အထိ ၂၀% (ဂ) သိန္း ၁၀၀၀ ႏွင့္ အထက္ ၃၀% အထက္ေဖာ္ျပပါ အခ်က္မ်ားအရ တုိက္/အိမ္ ေရာင္းသည့္ အႀကိမ္အေရအတြက္ မေျပာပါ။ ဝင္ေငြရလမ္း တင္ျပႏိုင္ရင္ ႏႈတ္ပယ္ၿပီး က်န္ေငြအေပၚ အခြန္ေဆာင္ရမယ္။ တကယ္လုိ႔ ဝင္ေငြရလမ္း တင္ျပႏိုင္ျခင္း မရွိဘူး ဆိုရင္ေတာ့ အထက္ဇယားမွာ ေဖာ္ျပတဲ႔ အတိုင္း အခြန္ေဆာင္ရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ အခုေျပာျပတာက ဝယ္သူက ေဆာင္ရတာကို ေျပာတာပါ။ ေရာင္းသူကေတာ့ ေရာင္းခြန္ ၁၀% ေဆာင္ရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။ ေျမကြက္ပဲ ဝယ္ဝယ္ တုိက္ခန္းပဲ ဝယ္ဝယ္ ၿမိဳ႕နယ္အလိုက္ ကာလတန္ဖိုးေတြ သတ္မွတ္ေပးထားပါတယ္။ တုိက္ခန္းဆုိ မည္သည့္ႏႈန္း၊ ေျမကြက္ဆုိလွ်င္ မည္သည့္ ႏႈန္းထားေပးေဆာင္ရမည္ကို ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး ျပည္တြင္း အခြန္မ်ား ဦးစီးဌာန ကာလတန္ဖိုး စိစစ္သတ္မွတ္ေရးအဖဲြ႔က ကာလတန္ဖိုး သတ္မွတ္ေပးထားတဲ႔ တုိက္ခန္း/ ေျမကြက္စံႏႈန္းမ်ား စာအုပ္ကို ဝယ္ဖတ္ၾကည့္လုိ႔ ရပါတယ္။ ဦးစိန္ဝင္း ေမးတဲ႔ အခ်က္အလက္ေတြက ကာလတန္ဖိုး စိစစ္သတ္မွတ္ေရး အဖဲြ႔နဲ႔ တုိက္ရိုက္သက္ဆုိင္ေနလို႔ ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီး ကာလတန္ဖုိး စိစစ္သတ္မွတ္ေရး အဖဲြ႔ ပန္းဆိုးတန္းလမ္း(အလယ္) ယခင္ (Pass Post ရံုး)၊ ဟိႏၵဴဘုရားေက်ာင္းေဘးက ရံုးမွာ သြားေရာက္ေမးျမန္း စံုစမ္းလွ်င္ ေမာင္ေကာင္းေဖ ရွင္းျပတာထက္ ပိုမို တိတိက်က် သိႏုိင္ပါလိမ့္မယ္ ခင္ဗ်ာ။ တုိက္ခန္း/ေျမကြက္ စံႏႈန္းေတြက ၿမိဳ႕နယ္အလိုက္ သတ္မွတ္ေပးထားတာပါ။ အားလံုးေဖာ္ျပဖုိ႔ စာမ်က္ႏွာ အခက္အခဲ ရွိပါတယ္။ "ႀကံတုိင္းေအာင္လို႔ ေဆာင္တုိင္း ေျမာက္ပါေစ"

ဖြေဆိုသူ - လွှတ်တော်ရှေ့နေ မောင်ကောင်းဖေ

Share on Facebook

Share on Twitter

ဤအိမ်ခြံမြေ မေးခွန်းနှင့် အဖြေများမှာ iMyanmarHouse.com ၏ မူပိုင်ဖြစ်ပါသည်။ iMyanmarHouse.com မှ ခွင့်ပြုချက်မရှိဘဲ မည့်သည့် နေရာတွင်မှ ဖော်ပြခွင့် မပြုပါ။ အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-966901767, 09-268022352 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။

အိမ်ခြံမြေ မေးခွန်းများကို မေးရန် ဤနေရာကို သွားပါ။