ငွါးရမ္းတိုက္ခန္းကို အိမ္ရွင္ခြင့္ျပဳခ်က္မရဘဲ ျပင္ဆင္ ၊ ထပ္ခိုးတင္ျခင္းျပဳလို႕ ရမရ

အေပ်ာက္စနစ္နဲ႕ ဝယ္ယူထားတာ မဟုတ္ဘဲ လစဥ္အိမ္လခေပးတဲ့ စနစ္နဲ႕ စေပၚေငြတင္ျပီး အိမ္လခငွါးရမ္းတဲ့ အေဆာက္အအံုေတြကို အိမ္ရွင္ သေဘာမတူဘဲ ျပင္ဆင္တာေတြ ၊ ထပ္မံငွါးရမ္းတာေတြ ျပဳလုပ္လို႕ မရပါဘူး ။

တိုက္ခန္းေတြမွာ အိမ္ခန္းဖြဲ႕ျပင္ဆင္တာေတြထက္ ပိုျပီး ထပ္ခိုးတပ္ဆင္တဲ့ကိစၥေတြဟာ ဥပေဒမဲ့ေဆာင္ရြက္ခ်က္ျဖစ္ပါတယ္ ။ အခ်ိဳ႕တိုက္ခန္းေအာက္ထပ္ေတြမွာ ျမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီထံ လူေနခြင့္ေလွ်ာက္ထားတဲ့ အခါ တိုက္ခန္းထပ္ခိုမပါဘဲ မူလအိမ္ပံုစံအတိုင္း ေလွ်ာက္ၾကပါတယ္ ။ လူေနခြင့္လက္မွတ္ရမွ မွန္ခန္းထပ္ဖဲြ႕ျပီး တစ္ထပ္ေဆာင္ရြက္တာေတြ ရွိေနတယ္လို႕ သိရပါတယ္ ။ဒါေၾကာင့္ သက္ဆိုင္တဲ့ ပုဒ္မ အရ ပစၥည္းလႊဲေျပာင္းျခင္း ဥပေဒပုဒ္မ (၁၀၈) ပိုဒ္ခြဲ (တ)မွာ အငွါးခ်ထားသူ အိမ္ရွင္ရဲ႕ သေဘာတူညီခ်က္မရွိဘဲ ငွါးရမ္းေနထိုင္သူေတြအေနနဲ႕ အငွါးခ်ထားတဲ့ ပစၥည္းအေပၚမွာ အျမဲတမ္းအေဆာက္အအံု မေဆာက္လုပ္ရလို႕ ျပ႒ာန္းထားတာေတြရွိတယ္လို႕ သိရပါတယ္ ။

တကယ္လို႕ အိမ္ငွါးက တာဝန္ေဖာက္ဖ်က္္ရင္ ျမိဳ႕ျပဆိုင္ရာ ငွါးရမ္းခ ၾကီးၾကပ္ေရးဥပေဒ (၁၂ ) (၁) (က) အရ အိမ္ငွါး တာဝန္ေဖာက္ဖ်က္မႈနဲ႕ တရားစြဲဆို နွင္ခ်ပိုင္ခြင့္ရွိတယ္လို႕ သိရပါတယ္။

ဒါေၾကာင့္ အိမ္ရွင္သေဘာတူခ်က္ မရွိဘဲ ထပ္ခိုးေဆာက္လုပ္တာဟာလည္း အိမ္ငွါးတာဝန္ေဖာက္ဖ်က္တာေၾကာင့္ အိမ္ရွင္မွာ အိမ္ငွါးကို ျမိဳ႕ျပဆိုင္ရာ ငွါးရမ္းခၾကီးၾကပ္ေရးဥပေဒပုဒ္မ ၁၂ (၁) (က) အရ နဲ႕ နွင္ထုတ္ခြင့္ရွိတယ္ ။

သက္ဆုိင္ရာ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီရဲ႕ ခြင့္ျပဳခ်က္ေလွ်ာက္ထားရင္ (ေျမရွင္ ) (အိမ္ရွင္ ) ရဲ႕သေဘာတူညီခ်က္ေတြရွိရမွာ ျဖစ္ျပီး အျပန္အလွန္နားလည္းမႈေတြ လိုအပ္ပါတယ္။

Credit: The Modern