ဗဟုသုတ | Posted by ဇာနည်ကျော်
အိမ္ျခံေျမတစ္ေခတ္ေကာင္းခဲ့တဲ့ ၂၀၀၂-၂၀၁၄ ခုနွစ္ရဲ႕ ေက်းဇူးေၾကာင့္လား မေျပာတတ္ပါဘူး ။ယခုတေလာ အိမ္ျခံေျမတိုက္ခန္း ၊ ကြန္ဒိုေရာင္းဝယ္ၾကတဲ့ေနရာမွာ ပြဲစားေတြသာမက ဝယ္သူဘက္မွာ ေရွ႕ေနေရွ႕ရပ္ေတြ ေခၚလာတာကို ေတြ႕ရပါတယ္ ။ (ဒီေန႕မွာ ေရွ႕ရပ္လို႕ေျပာလိုက္တာက အခ်ိဳ႕ေသာ ဝယ္သူေရာင္းသူေတြဟာ အေရာင္းအဝယ္လုပ္ဖို႕ စရန္ေငြေခ်မယ္ဆိုတာနဲ႕ အိမ္ျခံေျမကၽြမ္းက်င္တဲ့သူေတြကို ေခၚလာတာကို ေျပာတာပါ ။
အိမ္ျခံေျမဝယ္ရင္ ေရွ႕ေနေခၚလာတာ အထင္အရွားပင္
အိမ္ျခံေျမဆိုရင္လည္း တန္ဖိုးၾကီးတာ ၊ နည္းတာ မဆိုင္ပါဘူး ။ကိုယ့္အတိုင္းအတာနဲ႕ကိုယ္ တစ္ႏိုင္တစ္ပိုင္ ဝယ္ၾကတဲ့ေနရာမွာ ဝယ္သူေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားဟာ အမွားမခံႏိုင္တဲ့အတြက္ ေရွ႕ေနေတြေခၚျပီး စာခ်ဳပ္လာတာကို ေတြ႕ရပါတယ္ ။ မိမိတို႕ကိုယ္တိုင္ ေရွ႕ေနအသိအကၽြမ္း မရွိရင္လည္း ေျမကြက္ရွာေပးတဲ့ပြဲစားကတစ္ဆင့္ ေရွ႕ေနေခၚေပးဖို႕ ေတာင္းဆိုၾကတယ္ ။
ဒဂံုေတာင္နဲ႕ ဒဂံုဆိပ္ကမ္းျခားထားတဲ့ မင္းရဲေကာင္းပံုလမ္း
တစ္ေန႕မွာေတာ့ လြန္ခဲ့တဲ့ ၆ လ ေလာက္က ၾကံဳခဲ့ဖူးသူ အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ တစ္ေယာက္ဟာ ဧည့္သည္ ၃ ေယာက္ေခၚျပီး ကၽြႏုိပ္အိမ္ကို ေရာက္လာျပန္ပါတယ္ ။ လာရင္းကိစၥကေတာ့ ဒဂံုဆိပ္ကမ္း ၊ ၆၈ ရပ္ကြက္မွာ (20 ‘X 60 ‘) ေျမကြက္ဝယ္ဖို႕ပါပဲ ။ ၆၈ ရပ္ကြက္မွာ ဒဂံုဆိပ္ကမ္းျမိဳ႕နယ္အတြင္းဆိုေပမယ့္ ဒဂံုေတာင္ပိုင္းျမိဳ႕နယ္ ၇၀ ရပ္ကြက္နဲ႕ မင္းရဲေကာင္းပံုလမ္းမၾကီးတစ္ခုပဲ ျခားေနပါတယ္ ။
ဝိတ္ေလွ်ာ့သူမ်ား ၆၈ မွာ လူစည္ကား
၆၈ ရပ္ကြက္ဆိုတာ အမွတ္ ၂ လမ္းမၾကီးနဲ႕ ဒဂံုဆိပ္ကမ္းျမိဳ႕နယ္မွာရွိတဲ့ ပဲခူးျမစ္နားက စက္မႈဇုန္ကို ဆက္သြယ္ေပးတဲ့ က်န္စစ္သား ၊ လမ္းမၾကီးရဲ႕ ဝဲယာတစ္ဖက္တစ္ခ်က္မွာ ရွိေနတဲ့ ရပ္ကြက္ ၾကီးပါ ။ တစ္ခ်ိန္တစ္ခါကေတာ့ ကြင္းျပင္ေျမကြက္သက္သက္ေတြပဲ ရွိပါတယ္ ။ ၂၀၁၂ ခုနွစ္က အိမ္ျခံေျမအေရာင္းအဝယ္ေကာင္းမႈေၾကာင့္ ပြဲျပန္ျပီး လူစည္ကားတဲ့ရပ္ကြက္အတြင္းက အိမ္ပိုင္ရွင္ေတြက ေဈးေကာင္းရတာနဲ႕ ေျမနဲ႕အိမ္ကို ေရာင္းခ်ျပီး ၆၈ ရပ္ကြက္ကို ေျပာင္းလာၾကတယ္ေလ ။
အဲဒီတုန္းက စည္ကာျပီး ရပ္ကြက္ အတြင္းက (20 ‘X 60 ‘) ေျမနဲ႕ အိမ္ေရာင္းရင္ေတာ့ အနည္းဆံုး သိန္း ၃၅၀ ကေန သိန္း ၅၀၀ အထိ ရၾကတဲ့အတြက္ အျမတ္နဲ႕ေရာင္းခ်ျပီး ၆၈ ရပ္ကြက္မွာ ( 40 ‘x60 ‘) တစ္ကြက္ဝယ္ရင္ေတာင္ သိန္း (၈၀) ေလာက္ပဲ ေပးရေတာ့ စည္ကားတဲ့ ရပ္ကြက္အတြင္းက လူေတြ ေျပာင္းေရႊ႕လာၾကတာေပါ့ ။စတင္ေျပာင္းေရႊ႕စဥ္ကေတာ့ လူေနက်ဲေပမယ့္ ယခု ၂၀၁၈ ခုနွစ္ အေျခအေနမွာေတာ့ ေတာင္ဒဂံု ၇၀ ရပ္ကြက္ နီးပါး စည္ကားေနပါျပီ ။
ေရတူးရင္လည္း ၄၅ ေပေလာက္တူတာနဲ႕ ေရၾကည္ေရသန္႕ရတယ္ ။လွ်ပ္စစ္မီးလည္း ထိန္ထိန္ဝင္းရေနျပီ ။လမ္းမၾကီးသာမက လမ္းသြယ္အတြင္းမွာလည္း ကိုယ္ထူကိုယ္ထ ကြန္ကရစ္လမ္းေတြနဲ႕ ျဖစ္ေနျပီး ။ဒီလိုအေျခအေနမ်ိဳးမွာ အိမ္ျခံေျမေတြ ေဈးေကာင္းစဥ္က ရင္းနွီးျမဳပ္နွံထားတဲ့သူေတြက လက္ရွိအေျခအေနအထိ ၂၀၁၂ ခုနွစ္ကလို အိမ္ျခံေျမေဈးေတြ ျပန္မတက္လာတဲ့အတြက္ အရႈံးခံျပီး ေငြေပၚျပန္ေရာင္းေနၾကတာကို ေတြ႕ရတယ္ ။
ေရာင္းခ်င္သူက ေမွ်ာ္လိုက္တာဝယ္သူအၾကိဳက္ပါ
ဒီလိုအေျခအေနမ်ိဳးေၾကာင့္ ခံတြင္းပ်က္နဲ႕ ဆရက္ေတာင္ပံက်ိဳးအျဖစ္မ်ိဳး ေတြ႕သလို ျခစ္ျခဳပ္စုေဆာင္းျပီး တစ္ႏိုင္တစ္ပိုင္ ဝယ္ခ်င္တဲ့ သူနဲ႕ေတြ႕ေတာ့ နွစ္ဦးနွစ္ဖက္ အဆင္ေျပသြားၾကတာေပါ့ ။ပြဲစား အမ်ိဳးသမီးတစ္ဦးက ခ်ိတ္ဆက္ေပးတာပါ ။ေရာင္းသူေတြက ဂြတၱလစ္မွာ ေနတာေလ ။ ပြဲစားအမ်ိဳးသမီးကို ေရာင္းဖို႕အပ္နွံထားတယ္လို႕ သိရပါတယ္ ။ ဒါေၾကာင့္လည္း စရန္ေငြေပးဖို႕သြားတဲ့အခါ ေျမရွင္ရွိတဲ့ျမိဳ႕ထဲကို လာရတာေပါ့ ။ပါမစ္စာရြက္စာတမ္းေတြကိုလည္း ပြဲစားက ယူျပီးျပတာ ေတြ႕ရတယ္ ။အိမ္ရွင္နဲ႕ အေတာ္ရင္းနွီးတဲ့ အေနအထားမ်ိဳးပါပဲ ။
(20 ‘x 60 ‘) ေျမနဲ႕ အိမ္ /ေရမီးအစံုပါဝယ္ရတာ စိတ္ခ်မ္းသာ
ေျမကြက္အက်ယ္ေတာ့ (40 ‘x60 ‘) တစ္ျခမ္းကေရာင္းထားျပီးသားဆိုေတာ့ က်န္တဲ့တစ္ျခမ္း (20 ‘x60’) ကို ဝယ္ရတာပါ ။(ပါမစ္မူရင္း) ရတယ္ဆိုေတာ့ ၊ မိတၱဴသမားထက္ပိုျပီးခိုင္မာမႈ ရွိတာေပါ့ ။ (20 ‘x60’) တစ္ကြက္ကို သိန္း (၁၁၀) ပဲ ေပးရတယ္ ။အိမ္လည္းပါတယ္ ။ မီးလည္းရတယ္ ။အဝီစိတြင္းလည္း တူးျပီးသားပါတယ္ဆိုေတာ့ ဝယ္သူအတြက္ ေရကန္အသင့္ ၾကာသင့္ပါပဲ ။
ေရာင္းသူသေဘာေကာင္း ၊ ဝယ္သူ အတြက္ကံေကာင္း
ေရာင္းသူကလည္း ဘယ္ေလာက္ေရာင္းခ်င္လည္း မသိပါဘူး ။ ၃ ရစ္ခြဲျပီး ေငြေခ်တာကို လက္ခံတယ္ ။ ဝယ္သူအတြက္ မဟာကံထူးပါပဲ ။ကံထူးတာေကာင္းပါတယ္ ။ သူလည္း ရွိလို႕ဝယ္တာမဟုတ္ပါဘူး ။မေလးရွာႏိုင္ငံမွ ၁၀ နွစ္ေလာက္ သြားရွာတဲ့ ေငြေလးေတြကို စုေဆာင္းျပီး ဝယ္ရတာလို႕ သိရပါတယ္ ။ရြာက ေျပာင္းျပီး ရန္ကုန္ျမိဳ႕မွာ ေနခ်င္လြန္းလို႕သာ စုေဆာင္းဝယ္ရတာ ျဖစ္လို႕ က်န္ေငြအခ်ိဳ႕ကို ေခတၱာဆိုင္းငံ့ေပးဖို႕ ေတာင္းဆိုျပီး ဝယ္ရတာပါ ။
ေျပာင္းဖူးသည္ ဘဝေျပာင္း ၊ အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ေကာင္း
ေရာင္းသူအေနနဲ႕ ဝယ္သူကို မသိဘဲနဲ႕ ဒီလိုယံုၾကည္လက္ခံတာကို ကၽြႏ္ုပ္အံ့ၾသေနမိတယ္ ။မရင္းနွီၤးရင္ ၃လေလာက္ ၾကာေအာင္ ေစာင့္ေပးၾကေလ့မရွိဘူး ။အခုေတာ့ သေဘာေကာင္းလိုက္တာ ။ဒီအေၾကာင္း သိခ်င္လို႕ ပြဲစားအမ်ိဳးသမီးကို ေမးၾကည့္မိေတာ့မွ သေဘာေပါက္သြားေတာ့တယ္ ။သူမေျပာပံုက “ အခုလို ေအာင္ျမင္တဲ့ပြဲစားမျဖစ္ခင္ လြန္ခဲ့တဲ့ ၁၀ နွစ္ေလာက္က ကၽြန္မ ဒီရပ္ကြက္ ၊ ဒိီလမ္းေတြမွာ ေျပာင္းဖူးျပဳတ္ေရာင္းလာေတာ့ေလ ။ ၂၀၁၂ ခုနွစ္ အိမ္ျခံေျမေဈးေတြေကာင္းေနတဲ့အခ်ိန္မွာ အျမတ္ရႏိုင္တဲ့ ေတာင္ဒဂံုက ေျမကြက္ေတြကို ဝယ္ဖို႕တိုက္တြန္းျပီး ျပန္ေရာင္းေပးတယ္ ။ အျမတ္ရၾကတယ္ ။အဲဒါနဲ႕ပဲ ၃ နွစ္အတြင္းမွာ သူတို႕လည္း အျမတ္အစြန္းအမ်ားၾကီးရၾကတယ္ ။ကၽြန္မလည္း ေျပာင္းဖူးျပဳတ္သည္ဘဝက အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ၾကီးျဖစ္သြားေတာ့တာပဲ ။ဒီလိုနဲ႕ တစ္ေယာက္ကစ တစ္ရာဆိုသလို တစ္လမ္းလံုးကလူေတြက ယံုၾကည္ျပီး ေျမကြက္ေတြ ဝယ္ခိုင္းၾကတယ္ ။ျပန္ေရာင္းခုိင္းၾကတယ္ ။အဲဒီလို ဝယ္ေရာင္းလုပ္ေပးရင္းနဲ႕ သူတို႕လည္း အဆင္ေျပ ကၽြန္မဘဝလည္း ဒီေန႕အထိ အိုေကမွာ စိုေျပသြားတာေပါ့ရွင့္ ” လို႕ ရွင္းျပပါတယ္ ။
“ ေၾသာ္…….ဒါေၾကာင့္ကိုး ” လို႕ ကၽြႏ္ုပ္က မွတ္ခ်က္ခ်လိုက္ပါတယ္ ။ၾကီးပြားလိုသူတိုင္း လုပ္ငန္းတစ္ခုကို ေဆာင္ရြက္ေပးဖို႕ တာဝန္ယူခဲ့ရင္ သစၥာရွိရွိေဆာင္ရြက္ေပးဖို႕ လိုအပ္သလို ဂြတၱလစ္ရက္ကြက္ တစ္လမ္းလံုးက ယံုၾကည္အားကုိးျခင္း ခံယူႏိုင္တဲ့အထိ ၾကီဳးစားခဲ့တဲ့ပြဲစားအမ်ိဳးသမီးကိုလည္း မေလးစာဘဲမေနႏိုင္ေတာ့ပါဘူး ။ထိုသို႕ေသာ အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ေတြ အမ်ားၾကီးေပၚေပါက္ပါေစလို႕ ဆုမြန္ေကာင္း ေတာင္းရင္းေျမကြက္အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ကို ခ်ဳပ္ဆိုေပးျပီး ျပန္ခဲ့ၾကပါေတာ့တယ္ ။
သုခီ အတၱာနံ ပရိဟႏၱဳ
Credit: လႊတ္ေတာ္ေရွ႕ေနေမာင္ေကာင္းေဖ
