တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ ပိုင္ဆိုင္ႏိုင္ဖို႔ အခ်က္(၇)ခ်က္

တန္ဖိုးနည္းအိမ္ရာ ေလွ်ာက္မယ့္သူေတြအတြက္ အဓိကအားျဖင့္ အခ်က္(၇)ခ်က္ ရွိတယ္လို႔ သိရပါတယ္။

(၁) အရင္ဆံုး ဘာလုပ္ရမလဲ၊

(၂) ေငြဘယ္လိုစုရမလဲ၊

(၃) ေငြဘယ္ေလာက္ စုရမလဲ၊

(၄) ဝယ္ဖို႔ ဘယ္လို အေထာက္အထားေတြ လိုသလဲ၊

(၅) ဘယ္ေနရာကို ဝယ္မလဲ၊

(၆) အိမ္ရဲ႕ အက်ယ္အဝန္းနဲ႔ ပံုစံ၊

(၇) ေဖာင္ဘယ္လိုတင္ရမယ္၊ဆိုတဲ့ အခ်က္(၇)ခ်က္ ရွိပါတယ္။

၁။ အရင္ဆံုး ဘာလုပ္ရမလဲ

အိမ္ရာေလွ်ာက္မယ့္သူေတြ အရင္ဆံုးလုပ္ရမွာက CHD ဘဏ္မွာ စာရင္းဖြင့္ၿပီး ေငြစုရမွာပါ။ ဗိုလ္ခ်ဳပ္လမ္းေထာင့္ ၄၆ လမ္းမွတ္တိုင္နားက CHD ဘဏ္နဲ႔ ေရႊတိဂံု ဘုရားလမ္း CHD ဘဏ္ေတြမွာ မွတ္ပံုတင္ကတ္၊ ေငြက်ပ္ ၁၀ဝ၀ နဲ႔အတူ စာရင္းဖြင့္ႏိုင္ၿပီး အေကာင့္ထဲမွာ ေငြက်ပ္ ၁၀,ဝ၀ဝ ကစၿပီး စုေဆာင္းႏိုင္ပါတယ္။

၂။ ေငြ ဘယ္လိုစုရမလဲ

အတိုးက အျခားဘဏ္ေတြအတိုင္း ၈.၅ ရာခိုင္ႏႈန္း ေပးပါတယ္။ အဲသည္ေငြကို ထုတ္မသံုးမခ်င္း အတိုးရေနမွာပါ။ ဒါေပမယ္​့ သည္ေငြက အိမ္အတြက္ ရည္စူးထားတဲ့ေငြ ျဖစ္တာေၾကာင့္ ပံုမွန္ေငြထည့္သြင္းထားတာ ပိုေကာင္းၿပီး ထည့္ၿပီးရင္ ျပန္မထုတ္တာက အေကာင္းဆံုး ျဖစ္ပါတယ္။

၃။ ေငြ ဘယ္ေလာက္စုရမလဲ

တန္ဖိုးနည္းအိမ္ခန္းတစ္ခန္းဟာ ပ်မ္းမွ်တန္ဖိုးအားျဖင့္ သိန္း ၁၀ဝ ပတ္ဝန္းက်င္ရွိတဲ့အတြက္ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းျပည့္ေအာင္ စုေဆာင္းရပါမယ္။ ဒါေၾကာင့္ ဘဏ္အေကာင့္ထဲမွာ သိန္း ၃၀ ေက်ာ္ရွိတာနဲ႔ အိမ္ဝယ္လို႔ ရပါၿပီ။ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းျပည့္သူေတြကို အိုးအိမ္က စာရင္းကပ္ေပးပါတယ္။ ကိုယ့္နာမည္ ပါ/မပါ အိုးအိမ္႐ံုးမွာ သြားၾကည့္ရပါတယ္။ နာမည္ပါၿပီဆိုရင္ အိုးအိမ္က ေလွ်ာက္လႊာ ေရာင္းခ်ေပးသလို စုေဆာင္းေငြ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ျပည့္ေၾကာင္း အေထာက္အထားေတြေပးၿပီး အိမ္ေလွ်ာက္လို႔ ရပါတယ္။ က်န္ ၇၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကိုေတာ့ အတိုးတစ္ႏွစ္ကို ၁၂ ရာခိုင္ႏႈန္းနဲ႔ ဘဏ္က ေခ်းေပးမွာပါ။ ဒါေၾကာင့္ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ျပည့္သူေတြဟာ အိမ္ေပၚတက္ေနလို႔ရၿပီး တစ္လကို ၁ သိန္းေက်ာ္နဲ႔ ၁၀ ႏွစ္သြင္းရင္ တိုက္ခန္းပိုင္ဆိုင္ႏိုင္ပါတယ္။

၄။ ဝယ္ဖို႔ ဘယ္လို အေထာက္အထားေတြ လိုအပ္လဲ

အေထာက္အထား လိုအပ္ခ်က္က ၄ မ်ိဳးရွိပါတယ္။ ၄ မ်ိဳးစလံုးက ဘဏ္စာအုပ္၊ မွတ္ပံုတင္မိတၱဴ၊ သန္းေခါင္စာရင္း မိတၱဴ၊ ရပ္ကြက္ ေထာက္ခံစာ ယူသြားရပါတယ္။ ဝင္ေငြနည္းျပည္သူဆိုရင္ ကိုယ္လုပ္ေနတဲ့အလုပ္က တစ္လကို ၃ သိန္း၊ ၅ သိန္းၾကားရွိေၾကာင္း လုပ္ငန္းဝင္ေငြအေထာက္အထား ယူသြားရပါတယ္။ ကုမၸဏီဝန္ထမ္းနဲ႔ အစိုးရဝန္ထမ္းဆိုရင္ တစ္လကို ၃ သိန္းနဲ႔ ၅ သိန္းၾကားရွိေၾကာင္း အထက္လူႀကီးရဲ႕ ေထာက္ခံခ်က္ယူရမယ္။ အၿငိမ္းစားဝန္ထမ္းဆိုရင္ ပင္စင္ေထာက္ခံခ်က္ ယူရမွာျဖစ္ပါတယ္။ ဝန္ထမ္းေတြက ဝန္ထမ္းကတ္ကို မိတၱဴဆြဲရပါမယ္။ ကိုယ္တစ္ဦးတည္း ဝင္ေငြက ၃ သိန္းနဲ႔ ၅ သိန္းၾကား မျပည့္ရင္ မိသားစုဝင္ေတြရဲ႕ဝင္ေငြကိုပါ ထည့္ေဖာ္ျပႏိုင္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။

၅။ ဘယ္ေနရာကို ဝယ္မလဲ

အစိုးရက လိႈင္သာယာ ေရႊလင္ပန္း၊ ယုဇနနဲ႔ ကေနာင္အိမ္ရာေတြကို လက္ရွိမွာ ေရာင္းေနပါတယ္။ မႏၲေလးမွာ ျမရည္နႏၵာ ရွိပါတယ္။ ကိုယ္နဲ႔နီးစပ္တဲ့ေနရာကို ဝယ္ယူႏိုင္ပါတယ္။ အခုေနာက္ပိုင္း တည္ေဆာက္ေနတဲ့ လိႈင္သာယာ က်န္စစ္မင္းအိမ္ရာက ကားလမ္းနဲ႔နီးလို႔ လူစိတ္ဝင္စားမႈ မ်ားပါတယ္။

၆။ အိမ္ရဲ႕ အက်ယ္အဝန္းပံုစံ

အိမ္ေတြက ၈ ခန္းတြဲ ၄ ထပ္နဲ႔ ၆ ခန္းတြဲ ၄ ထပ္ဆိုၿပီး ၂ မ်ိဳးရွိတယ္။ အိမ္ရာအားလံုးက ပံုစံတူပါပဲ။ အက်ယ္အဝန္းကေတာ့ ၅၂၂ စတုရန္းေပနဲ႔ ၄၈၄ စတုရန္းေပဝန္းက်င္ဆိုၿပီး ၂ မ်ိဳးရွိပါတယ္။ ၆ ခန္းတြဲ၊ ၈ ခန္းတြဲ၊ ေလွကားပါတဲ့အခန္းနဲ႔ ေလွကားမပါတဲ့ အျခမ္းေပၚမူတည္ၿပီး အက်ယ္အဝန္း ကြာျခားမႈရွိပါတယ္။ အိမ္ေတြရဲ႕တန္ဖိုးက ေျမညီထပ္ဆိုရင္ ၁၃၅ သိန္းပတ္ဝန္းက်င္ကေန တတိယထပ္ ၉၈ သိန္းေလာက္ ရွိတယ္လို႔ သိရပါတယ္။

၇။ ေဖာင္ ဘယ္လိုတင္မလဲ

အိုးအိမ္ဦးစီးဌာနမွ ဝင္ေငြနည္း ျပည္သူေတြ၊ ကုမၸဏီဝန္ထမ္း၊ အစိုးရဝန္ထမ္းနဲ႔ အၿငိမ္းစား ဝန္ထမ္းအတြက္ ေလွ်ာက္လႊာေတြ သီးျခားေရာင္းပါတယ္။ ေလွ်ာက္ထဲမွာ ျဖည့္စရာရွိတာေတြ ျဖည့္ၿပီး ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းျပည့္ေၾကာင္း၊ အေထာက္အထား မွန္ကန္ေၾကာင္း သြားစစ္ခိုင္းရပါမယ္။ ဘဏ္ကအခ်က္အလက္ အားလံုးမွန္ကန္ေၾကာင္း စစ္ေဆးၿပီးရင္ တံဆိပ္တံုးထုေပးတယ္လို႔ အေတြ႕အႀကံဳရွိသူတစ္ဦးဆီက သိရပါတယ္။

Credit : The Kumudra