အေဆာက္အအံုေဆာက္လုပ္မႈေၾကာင့္ မိမိအိမ္ ပ်က္စီးထိခိုက္ေသာ္ ေလ်ာ္ေၾကးေငြ ရပိုင္ခြင့္

အေဆာက္အအံုေဆာက္လုပ္မႈေၾကာင့္ မိမိအိမ္ ပ်က္စီးထိခိုက္ေသာ္ ေလ်ာ္ေၾကးေငြ ရပိုင္ခြင့္ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
1 Oct 2018 1:00 pm တွင် တင်ခဲ့သည်
1531 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by ဇာနည်ကျော်

“ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းတစ္ခု ေၾကာင့္ ေဘးအိမ္အေဆာက္အအံုထိခိုက္ပ်က္စီးသြားရင္ ဘယ္လိုေဆာင္ရြက္ရမလဲဆရာ ၊ ေလ်ာ္ေၾကးေတာင္းပိုင္ခြင့္ရွိပါသလား ” ဟု မိတ္ေဆြတစ္ဦး၏ သားျဖစ္သူက စာေရးသူထံလာေရာက္ ေဆြးေႏြးပါသည္ ။

“ အခုကိစၥက ဘယ္လိုျဖစ္လို႕လဲ ”

“ ကၽြန္ေတာ့္ အိမ္ရဲ႕ ေဘးကပ္လ်က္ ေျမကြက္မွာကန္ထရုိက္တိုက္ ရွစ္ထပ္အေဆာက္အအံုေဆာက္တယ္ ဆရာ ”

“ အခု ဘယ္နွစ္ထပ္ေရာက္ေနျပီးလဲ ”

“ ဒုတိယထပ္ေရာက္ျပီ ထင္တယ္ ”

“ အခုကာလ ရုိးရုိးရွစ္ထပ္တိုက္မဟုတ္ဘဲ ၊ မီနီကြန္ဒို အမ်ိဳးအစား တိုက္ခန္းေတြ ေဆာက္လုပ္လာတာေတြ႕ရတယ္ ။ အခ်ိဳ႕ အေဆာက္အအံုေတြမွာ ဓာတ္ေလွခါးပါၾကတာေတြ႕ရတယ္ ”

“ ဟုတ္ကဲ့ ဆရာ ။အခုကိစၥကလည္း မီနီကြန္ဒိုေဆာက္တာပဲ ဆရာ ။ပိုင္ရုိက္ကတည္းက ျပႆနာစတာဆိုပါေတာ့ ”

“ ေမာင္ရင္ ရဲ႕ အိမ္ထိခိုက္သြားသလာ း ”

“ ကၽြန္ေတာ့အိမ္က ပိုင္ရုိက္စဥ္က မျဖစ္ေသးဘူး ။အျခားေဘးကပ္လ်က္အိမ္ကေတာ့ အိမ္နံရံက အက္ေၾကာင္းေတြျဖစ္လာတယ္လို႕ ေျပာပါတယ္ ”

“ မူလေဆာက္လုပ္စဥ္ကတည္းက ခိုင္မာမႈ အားနည္းတာလည္း ျဖစ္တတ္ပါတယ္ ”

“ ဟုတ္ပါတယ္ဆရာ ။အခုကိစၥက ကၽြန္ေတာ့္ အိမ္ေရွ႕မ်က္နွာစာေက်ာက္ျပားသံုးခ်ပ္ပဲ့သြားတာ ဆရာ ၊ ျပီးေတာါ ဘိလပ္ေျမ ၊ သဲ ၊ အမိႈက္ေတြကလည္း ကၽြန္ေတာ့္ အိမ္ဝိုင္းထဲမွာအဆက္မျပတ္က်ေနတယ္ ၊ အိမ္ရဲ႕ ပထမထပ္လသာေဆာင္ ဝရံတာမွာ လည္း ဒီအတိုင္းပဲ ဆရာ ၊ သဲေတြ ၊ ဘိလပ္ေျမေတြနဲ႕ ေပက်န္ေနတာပဲ ဆရာ ”

“ ဒါကေတာ့ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရဲ႕ ေပါ့ဆမႈလို႕ သတ္မွတ္ႏိုင္ပါတယ္ ”

“ ဥပေဒအရ ဘယ္လိုအေရးယူႏိုင္ပါသလဲ ဆရာ ”

“ ပထမအခ်က္ကေတာ့ သက္ဆိုင္ရာ ျမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ ( အင္ဂ်င္နီယာဌာန ) ထံ တင္ျပတိုင္တန္းရမယ့္ သေဘာရွိတယ္ ”

“ အေဆာက္အအံုေဆာက္လုပ္တဲ့အခါမွာ ဘယ္လိုေဆာင္ရြက္ရမယ္ဆိုတဲ့ သတ္မွတ္စည္းမ်ဥ္းေတာ့ ရွိမွာေပါ့ ဆရာ ”

“ ရွိတာေပါ့ ။ အေဆာက္အအံုေဆာက္ခြင့္ျပဳကတည္းက အေဆာက္အအံုေဆာက္လုပ္ရာမွာ လိုက္နာရမယ့္ စည္းကမ္းခ်က္ေတြကို နားလည္လိုက္နာပါမယ္လို႕ ေဆာက္လုပ္သူက ဝန္ခံကတိျပဳခ်က္လက္မွတ္ေရးထိုးရပါတယ္ ”

“ အခုလို ကိစၥေတြဆိုရင္ ဘယ္လိုေဆာင္ရြက္ေပးရမယ္ဆိုတဲ့ နည္းလမ္းေတာ့ရွိမွာေပါ့ေနာ္ ”

“ စည္းကမ္းခ်က္ေတြကေတာ့ အမ်ားၾကီးေပါ့ ၊ အဓိကက်တဲ့ အခ်က္ေတြကို ေျပာျပမယ္ ”

“ ဟုတ္ကဲ့ ဆရာ ”

“ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းခြင္မွာ ေဘးအႏၱရာယ္ကာကြယ္မႈ အစီအစဥ္မ်ားကို ၾကိဳတင္ေဆာင္ရြက္ထားရမယ္ ”

အေဆာက္အအံုေဆာက္လုပ္ရာမွာ အုတ္ ၊ သဲ ၊ ေက်ာက္ ၊ အမိႈက္နဲ႕ သစ္မ်ား ၊ အျခားပစၥည္းမ်ား ေအာက္သို႕က်၍ အႏၱရာယ္မျဖစ္ေစေရး အတြက္ တာဝန္ယူၾကီးၾကပ္ရမယ္ ။ ျငမ္းဆင္မယ္ဆိုရင္ ေဘးရွိ အေဆာက္အအံုေပၚတြင္ ေထာက္ျပီး ျငမ္းဆင္ျခင္းမျပဳလုပ္ရဘူး။

အေဆာက္အအံုေဆာက္လုပ္ေနစဥ္အေပၚမွ ပစၥည္းမ်ားက်၍ ထိခိုက္မႈမရွိေစေရးအတြက္ အထပ္တိုင္းရွိျငမ္းမွာ သင့္ေလွ်ာ္တဲ့ ၾကမ္းခင္းမ်ားနဲ႕ အျပည့္ခင္းထားရမယ္ ။ ကပ္လ်က္ရွိတဲ့ အေဆာက္အအံုမ်ား မပ်က္စီးေစရန္ ၾကိဳတင္ကာကြယ္မႈအစီအမံမ်ားထားရွိရမယ္ ။တကယ္လို႕ တစ္စံုတစ္ရာပ်က္စီးခဲ့ရင္ အေဆာက္အအံုေဆာက္လုပ္ျခင္းကို ရပ္ဆိုင္းေစျပီး ပ်က္စီးမႈအတြက္ ေပးေလ်ာ္ျပီးမွ ဆက္လက္ေဆာက္လုပ္ခြင့္ရမွာျဖစ္တယ္ ။

“ ျမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရးေကာ္မတီက ေလ်ာ္ေၾကးသတ္မွတ္ေပးမွာလား ”

“နစ္နာသူဘက္က တင္ျပလာရင္ သက္ဆိုင္ရာလုပ္ငန္းခြင္းကို အင္ဂ်င္နီယာဌာနမွ လာေရာက္စစ္ေဆးမွာျဖစ္တယ္ ။ စစ္ေဆးေတြ႕ရွိခ်က္ကို ဌာနမွဴးထံတင္ျပျပီး ဌာနမွဴးက တစ္ဆင့္ျမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီထံ တင္ျပကာ သေဘာထားရယူရမွာျဖစ္ပါတယ္ ”

“ စစ္ေဆးေနစဥ္ကာလအတြင္း ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းယာယီရပ္ဆိုင္းထားမွာေပါ့ေနာ္ ”

“ တိုင္တန္တဲ့ ဘက္ကို ေခၚျပီး စစ္ေဆးတာမ်ိဳးရွိပါသလား ”

“ နစ္နာသူေတြဘက္က တင္ျပခ်က္ေတြကို အေသးစိတ္ၾကားနားဖို႕ ေခၚယူမွတ္တမ္းယူတာေတြရွိပါတယ္ ”

“ နွစ္ဖက္ညိွႏိႈင္းေပးတဲ့ သေဘာေပါ့ “

“ နစ္နာသူရဲ႕ ေတာင္းဆိုခ်က္ကို ျပဳလုပ္မိသူက ဘယ္လိုေဆာင္ရြက္ေပးႏိုင္မလဲဆိုတာ ညွိႏိႈင္းၾကမွာျဖစ္ပါတယ္ ”

“ သက္ဆိုင္ရာ အာဏရွိပုဂၢိဳလ္ေတြေရွ႕မွာေတာ့ နစ္နာသူတင္ျပခ်က္အေပၚ အေဆာက္အအံုကို ျပဳျပင္ေဆာင္ရြက္ေပးပါ့မယ္လို႕ကတိဝန္ခံခ်က္ျပဳျပီး မွ ေဆာင္ရြက္မေပးခဲ့ရင္ ဘယ္လိုျဖစ္ႏိုင္သလဲဆရာ ”

“  ဒီလို အျဖစ္အပ်က္မ်ိဳးမျဖစ္ႏုိင္ဘူးလို႕လည္း တရားေသမွတ္ခ်က္ခ်လို႕ မရဘူး ၊ ကန္ထရုိက္ေဆာက္လုပ္သူက သူ႕ရဲ႕ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရပ္ဆိုင္းေနျခင္းမွ ပယ္ဖ်က္ေပးရန္သေဘာတူလိုက္တာလည္း ျဖစ္ႏိုင္တယ္ ။ ေနာက္မွ ေမာင္ရင္ေျပာသလို ခ်က္ျခင္းျပဳျပင္ေပးျခင္းမရွိတာလည္း ရွိတတ္ပါတယ္ ။ဒါေၾကာင့္ အခ်ိဳ႕က ေတာ့ မိမိကိုယ္တိုင္ ျပင္ဆင္ျပဳျပင္မယ္ဆိုျပီး ကုန္က်စရိတ္ေလ်ာ္ေၾကးေတာင္းလိုက္တာလည္း ရွိလာၾကတယ္  ”

“ အဲဒါက ပိုအဆင္ေျပတာေပါ့ ဆရာ ”

“ ေလ်ာ္ေၾကးေငြတြက္ခ်က္ညွိနႈိင္းဖို႕က အခက္အခဲရွိႏိုင္တယ္ ။ဥပမာေျပာရရင္ ေမာင္ရင္ရဲ႕ အိမ္ကနံရံကပ္ျပား သံုး ၊ ေလးခ်ပ္ကို သူတို႕ရဲ႕ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္း ျပဳလုပ္ေနစဥ္ အဆင္ေျပတဲ့ အခ်ိန္မွာ လာေရာက္ျပဳျပင္တာမ်ိဳးျဖစ္ႏုိင္တယ္ ”

“ ေလ်ာ္ေၾကးညွိႏိႈင္း လို႕ အဆင္မေျပရင္ ဘယ္လိုေဆာင္ရြက္ႏိုင္သလဲ ဆရာ ။ ဒီအခ်က္လည္း ဗဟုသုတအျဖစ္ သိထားခ်င္ပါတယ္ ”

“ ေလ်ာ္ေၾကးေငြအတြက္ သက္ဆုိင္ရာ တရားရုံးမွာ တရားစြဲဆို ေတာင္းခြင့္ရွိပါတယ္ ။တစ္ခုေတာ့ ရွိတယ္ ။သက္ဆိုင္ရာ ျမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီရဲ႕ ညိွႏိႈင္းေဆာင္ရြက္ေပးတဲ့ နစ္နာေၾကးေလ်ာ္ေၾကးကို နစ္နာသူက ရယူျပီးမွ ေလ်ာ္ေၾကးေငြမွာ နည္းေနသည္လို႕ အေၾကာင္းျပျပီး တရားရုံးမွာ နစ္နာေၾကး ထပ္မံေတာာင္းဆိုခြင့္ရွိမည္ျဖစ္ေၾကာင္း ။ေဒၚေငြရွင္ပါ ခုနွစ္ဦးနွင့္ ဦးေခြးေလး ၂၀၀၁ ခုနွစ္ ျမန္မာႏိုင္ငံတရားစီရင္ထံုး စာမ်က္နွာ - ၂၄၄ အမႈမွာ တရားရုံးခ်ဳပ္က ဆံုးျဖတ္ထားပါတယ္ ။ဒါေၾကာင့္ ဒီအခ်က္ကို ေသခ်ာစဥ္းစားျပီးမွ ေဆာင္ရြက္သင့္တယ္ ” ဟု ရွင္းျပလိုက္ပါတယ္ ။

 

Credit: ထီယု (ဥပေဒ အတိုင္ပင္ခံ)

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

သေသူအလောင်းကောင်နှင့် တစ်နှစ်တန်ကြာအတူယှဉ်တွဲနေထိုင်ကြသော အင်ဒိုနီးရှား Sulawesi ကျွန်းမှ Toraja လူမျိုးစုများ...
သေသူအလောင်းကောင်နှင့် တစ်နှစ်တန်ကြာအတူယှဉ်တွဲနေထိုင်ကြသော အင်ဒိုနီးရှား Sulawesi ကျွန်းမှ Toraja လူမျိုးစုများ...
ဥပဒေအရ အကျုံးဝင်သော မြေ (၉) မျိုး 🌳
ဥပဒေအရ အကျုံးဝင်သော မြေ (၉) မျိုး 🌳
အိမ်ခြံမြေအရေး သိလိုသမျှမေး ...
အိမ်ခြံမြေအရေး သိလိုသမျှမေး ...
ခေါင်မိုးဧရိယာတွက်နည်း
ခေါင်မိုးဧရိယာတွက်နည်း
လယ်ယာမြေ ဥပဒေအကြောင်း
လယ်ယာမြေ ဥပဒေအကြောင်း
သဘာ၀အုန်းစိမ်းရည်ရဲ့ ကျန်းမာရေးအကျိုးကျေးဇူးတွေနဲ့ မသောက်သင့်တဲ့ သူများ
သဘာ၀အုန်းစိမ်းရည်ရဲ့ ကျန်းမာရေးအကျိုးကျေးဇူးတွေနဲ့ မသောက်သင့်တဲ့ သူများ
စုံလင်ဖွေရှာ အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ
စုံလင်ဖွေရှာ အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ
ထူးထူးခြားခြား နေမဝင်တဲ့ နိုင်ငံ (၆) နိုင်ငံ
ထူးထူးခြားခြား နေမဝင်တဲ့ နိုင်ငံ (၆) နိုင်ငံ
ငလျင်နှင့် သဘာဝဘေးအန္တရာယ်များအား ကြံကြံခံနိုင်အောင် ဆောက်လုပ်ထားသည့် ဂျပန်နိုင်ငံရှိ Seikan ပင်လယ်ရေအောက်တံတား...
ငလျင်နှင့် သဘာဝဘေးအန္တရာယ်များအား ကြံကြံခံနိုင်အောင် ဆောက်လုပ်ထားသည့် ဂျပန်နိုင်ငံရှိ Seikan ပင်လယ်ရေအောက်တံတား...
ကာလစည်းကမ်းသတ်ဥပဒေအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါတယ်။
ကာလစည်းကမ်းသတ်ဥပဒေအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါတယ်။

ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

ဘီလ်ဂိတ်က သမီးဖြစ်သူ မြင်းစီးလေ့ကျင့်ရန်အတွက် ဖလော်ရီဒါမှ မြေဈေးကောင်းသောနေရာတွင် ၁၈ ဧက ဖြန့်ကျက်တည်ရှိသော တစ်လမ်းလုံးကိ
ဘီလ်ဂိတ်က သမီးဖြစ်သူ မြင်းစီးလေ့ကျင့်ရန်အတွက် ဖလော်ရီဒါမှ မြေဈေးကောင်းသောနေရာတွင် ၁၈ ဧက ဖြန့်ကျက်တည်ရှိသော တစ်လမ်းလုံးကိ
အိန္ဒိယနိုင်ငံ၊ ဂူဂျာရတ်ပြည်နယ် ဝန်ကြီးချုပ် ဗီဂျေး ရူပနိ (ရန်ကုန်သား) နှင့် နံပါတ် ၁၂ တို့၏ ဆန်းကြယ်သော ဆက်နွှယ်မှုအကြေ
အိန္ဒိယနိုင်ငံ၊ ဂူဂျာရတ်ပြည်နယ် ဝန်ကြီးချုပ် ဗီဂျေး ရူပနိ (ရန်ကုန်သား) နှင့် နံပါတ် ၁၂ တို့၏ ဆန်းကြယ်သော ဆက်နွှယ်မှုအကြေ
ဘီလ်ဂိတ်က ဖက်ရှင်လုပ်ငန်း စတင်ထူထောင်သည့် သမီးဖြစ်သူအား တစ်ပြားတစ်ချပ်မှပင် အရင်းအနှီး ထုတ်မပေးသည့် ဖြစ်အင်
ဘီလ်ဂိတ်က ဖက်ရှင်လုပ်ငန်း စတင်ထူထောင်သည့် သမီးဖြစ်သူအား တစ်ပြားတစ်ချပ်မှပင် အရင်းအနှီး ထုတ်မပေးသည့် ဖြစ်အင်
တရုတ်ပြည်တွင် ခင်ပွန်းဖြစ်သူက ဦးနှောက်သေရောဂါအခြေအနေခံစားနေရသော ဇနီးဖြစ်သူကို နေ့စဉ် သီချင်းဆိုပြ၊ ကပြခဲ့ရာ နောက်ဆုံးတွင
တရုတ်ပြည်တွင် ခင်ပွန်းဖြစ်သူက ဦးနှောက်သေရောဂါအခြေအနေခံစားနေရသော ဇနီးဖြစ်သူကို နေ့စဉ် သီချင်းဆိုပြ၊ ကပြခဲ့ရာ နောက်ဆုံးတွင
ဂွင်းနက်ပက်ထရိုးက သူ၏ ဒေါ်လာ ၄ ဒသမ ၉ သန်းတန် စံအိမ်အတွင်း အပေါ်ပိုင်းအဝတ်မပါဘဲ ချက်ပြုတ်နေသည့် ဗွီဒီယိုမှာ လူမှုကွန်ရက်တ
ဂွင်းနက်ပက်ထရိုးက သူ၏ ဒေါ်လာ ၄ ဒသမ ၉ သန်းတန် စံအိမ်အတွင်း အပေါ်ပိုင်းအဝတ်မပါဘဲ ချက်ပြုတ်နေသည့် ဗွီဒီယိုမှာ လူမှုကွန်ရက်တ
ထိုင်းမှာ ဘတ် သန်း ၂၄၀ (ကန်ဒေါ်လာ ၇ ဒသမ ၄ သန်းခန့်) ထီပေါက်ခဲ့တဲ့ စပိန် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်သား ဘာကြောင့် အိမ်ရာမဲ့ ဖြစ်သွား
ထိုင်းမှာ ဘတ် သန်း ၂၄၀ (ကန်ဒေါ်လာ ၇ ဒသမ ၄ သန်းခန့်) ထီပေါက်ခဲ့တဲ့ စပိန် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်သား ဘာကြောင့် အိမ်ရာမဲ့ ဖြစ်သွား
ဘရာဇီးတွင် နိုင်ငံခြားသားများ လွှင့်ပစ်ခဲ့သော ပုလင်းခွံများကို ကောက်ယူစုဆောင်းကာ အိပ်ခန်း ၇ ခန်းပါ အိမ်တစ်လုံးကို ၂ နှစ်
ဘရာဇီးတွင် နိုင်ငံခြားသားများ လွှင့်ပစ်ခဲ့သော ပုလင်းခွံများကို ကောက်ယူစုဆောင်းကာ အိပ်ခန်း ၇ ခန်းပါ အိမ်တစ်လုံးကို ၂ နှစ်
ဂျက်ဘေးဇော့စ်က နယူးယောက်မြို့လယ်ရှိ သူ၏ ဒေါ်လာသန်း ၁၀၀ ကျော်တန် Penthouse ခန်းသို့ ကရိန်းဖြင့် ပရိဘောဂများ တင်ရန်အတွက် လ
ဂျက်ဘေးဇော့စ်က နယူးယောက်မြို့လယ်ရှိ သူ၏ ဒေါ်လာသန်း ၁၀၀ ကျော်တန် Penthouse ခန်းသို့ ကရိန်းဖြင့် ပရိဘောဂများ တင်ရန်အတွက် လ
တရုတ်ပြည်တွင် အသက် ၁၅ နှစ်အရွယ်အထိ သူတောင်းစားဂိုဏ်းသားအဖြစ် တောင်းရမ်းခဲ့ရပြီး အသက် ၁၆ နှစ်တွင် မူလတန်းကျောင်း စတင်ကျော
တရုတ်ပြည်တွင် အသက် ၁၅ နှစ်အရွယ်အထိ သူတောင်းစားဂိုဏ်းသားအဖြစ် တောင်းရမ်းခဲ့ရပြီး အသက် ၁၆ နှစ်တွင် မူလတန်းကျောင်း စတင်ကျော
iPhone 5 ထွက်ရှိစဉ်ကတည်းက တစ်နာရီလျှင် ၃၃ ဒေါ်လာယူကာ တန်းစီဝယ်ယူပေးခဲ့သော အမေရိကန် အမျိုးသားမှာ ယခုအခါ iPhone ဝယ်ယူလိုသူ
iPhone 5 ထွက်ရှိစဉ်ကတည်းက တစ်နာရီလျှင် ၃၃ ဒေါ်လာယူကာ တန်းစီဝယ်ယူပေးခဲ့သော အမေရိကန် အမျိုးသားမှာ ယခုအခါ iPhone ဝယ်ယူလိုသူ
Pan Swal Taw Condominium

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service