လန္ဒန္၏ ေစ်းအၾကီးဆံုးေနအိမ္မ်ားတြင္ အပါအဝင္ျဖစ္ေသာ ေနအိမ္ၾကီးတစ္လံုး ေစ်းထက္ဝက္ခန္႔အထိ ေလွ်ာ့ခ်ေပးမွ ေရာင္းထြက္ျခင္းမွာ လန္ဒန္အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ကို လွစ္ဟျပသလ်က္ရွိ

အဂၤလန္ႏိုင္ငံ၊ လန္ဒန္ျမိဳ ႔၏ ေစ်းအၾကီးဆံုးေနအိမ္မ်ားတြင္ အပါအဝင္ျဖစ္ေသာ ေနအိမ္ၾကီးတစ္လံုးသည္ ေစ်းထက္ဝက္ခန္႔အထိ ေလွ်ာ့ခ်ေပးမွ ေရာင္းထြက္သြားရာ ယင္းျဖစ္ရပ္က လက္ရွိ လန္ဒန္အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္ကို လွစ္ဟျပသလ်က္ရွိေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္သုေတသီတို႔က ေျပာၾကားသည္။ အဂၤလန္ႏိုင္ငံ၊ လန္ဒန္ျမိဳ ႔၊ ကမၻာေက်ာ္ ခ်ယ္ဆီးေဘာလံုးအသင္းအေျခစိုက္ရာ ခ်ယ္ဆီးအရပ္ရွိ ေနအိမ္ၾကီးသည္ လန္ဒန္တြင္ ေစ်းအၾကီးဆံုးေနအိမ္မ်ားတြင္ တစ္လံုးအပါအဝင္ျဖစ္ျပီး Cresswell House ဟု အမည္ေပးထား၏။

၂၀၁၆ ခုႏွစ္ကတည္းက အေရာင္းေစ်းကြက္ေရာက္ရွိေနခဲ့ျခင္းျဖစ္ျပီး မူလက ေပါင္ ၃၇ ဒသမ ၅ သန္း (ကန္ေဒၚလာ ၄၈ သန္း) ေစ်းေခၚထားရာ ေရာင္းမထြက္ခဲ့ေခ်။

ယခုအခါ ထက္ဝက္နီးပါးေစ်းႏႈန္းျဖစ္ေသာ ေပါင္ ၂၀ ဒသမ ၉၅ သန္း (ကန္ေဒၚလာ ၂၉သန္း) သို႔ ေလွ်ာ့ခ်ေပးမွသာ ေရာင္းထြက္သြားခဲ့သည္။

လန္ဒန္အေျခစိုက္ Knight Frank မွတစ္ဆင့္ အေရာင္းေစ်းကြက္တင္ခဲ့ျခင္းျဖစ္ျပီး Savills တြင္လည္း တခ်ိန္တည္း ေစ်းကြက္တင္ထား သည္ဟု ဆိုသည္။
တိုင္းမ္မဂၢဇင္း၏ မွတ္တမ္းအရ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈကုမၸဏီ Albyns Ltd က ၂၀၁၂ ခုႏွစ္အတြင္း ေပါင္ ၈ ဒသမ ၁ သန္းျဖင့္ ဝယ္ယူခဲ့သည္။

ဝယ္ယူျပီးေနာက္ပိုင္း အၾကီးစားျပဳျပင္မႈမ်ားျပဳလုပ္ခဲ့ရာ မူလက စတုရန္းေပ ၃၀၀၀ သာ က်ယ္ဝန္းေသာ ေနအိမ္ကို စတုရန္းေပ ၁၁၀၀၀ အထိ ခ်ဲ ႔ထြင္ ေဆာက္လုပ္ခဲ့ကာ အထူးသျဖင့္ ေျမေအာက္ခန္းမ်ား တိုးခ်ဲ ႔ခဲ့သည္။
ေျမေအာက္ခန္းတြင္ အလ်ား ၄၂ ေပရွိ ေရကူးကန္၊ အားကစားေလ့က်င့္ေရးခန္းမ၊ ဝိုင္ပုလင္း ၅၀၀ ဆန္႔ ဝိုင္သိုေလွာင္ခန္းႏွင့္ ဝန္ထမ္းေနထိုင္ရန္ အခန္းတို႔ ပါဝင္သည္။

အထပ္ ၅ ထပ္ပါ အေဆာက္အအံုအျဖစ္ တိုးခ်ဲ ႔ခဲ့ကာ လူ ၆ ဦးစီး ဓာတ္ေလွကားတစ္စင္းလည္း တပ္ဆင္ခဲ့သည္။

ယင္းေနာက္တဖန္ Jersey trust holding ကုမၸဏီက ဝယ္ယူခဲ့ျပန္သည္။

Jersey သည္ မၾကာေသးမီကပင္ ေဒဝါလီခံေၾကာင္း ေၾကညာခဲ့ရျပီးေနာက္ ယခုေနအိမ္ၾကီး၏ ေခၚေစ်းမွာ ၅၀ ရာခိုင္ႏႈန္းအထိ ေလ်ာ့က်သြားခဲ့သည္။

ယင္းသို႔ ေစ်းႏႈန္းေလ်ာ့က်သြားျပီးေနာက္ ရက္ပိုင္းအတြင္း ေရာင္းထြက္သြားျခင္းလည္း ျဖစ္သည္။

ေနာက္ဆံုးအေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ခဲ့သည့္ေစ်းႏႈန္းႏွင့္ ဝယ္လက္တို႔ကိုမူ ထုတ္ေဖာ္ေၾကညာထားျခင္း မရွိေခ်။

ယခုေနအိမ္ၾကီး၏ ေစ်းထက္ဝက္ထိေလွ်ာ့ခ်ေပးခဲ့သည့္ျဖစ္ရပ္မွာ လန္ဒန္၏ လက္ရွိအေျခအေနကိုမီးေမာင္းထိုးျပေနသည္ဟု အခ်ဳိ႕က သံုးသပ္ေသာ္လည္း အခ်ဳိ႕ကမူ ယခုေနအိမ္မ်ဳိးကဲ့သို႔ ျဖစ္ရပ္မွာ ရွားပါးျပီး က်န္သည့္ေစ်းကြက္တစ္လံုးအေပၚ ရည္ညႊန္းခ်က္တစ္ရပ္မဟုတ္ေၾကာင္းလည္း အခ်ဳိ႕က သံုးသပ္ၾကသည္။

လန္ဒန္ႏွင့္ အဂၤလန္အေရွ႕ေတာင္ပိုင္းေဒသမ်ားတြင္ လြန္ခဲ့ေသာႏွစ္အနည္းငယ္အတြင္း အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား အလြန္ျမင့္တက္ခဲ့ေသာ္လည္း ယခုအခ်ိန္တြင္မူ ေစ်းႏႈန္းတက္မႈ ပမာဏမွာ အနည္းငယ္သာ ရွိေနသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com
(iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)