မန္းျမိဳ႕တြင္ အခ်က္အခ်ာက်ေနရာ တန္ဖိုးျမင့္ ေျမကြက္အခ်ိဳ႕ ေဈးက်

မႏၱေလးအိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ ျမိဳ႕တြင္းအခ်က္အခ်ာေနရာေတြက တန္ဖိုးျမင့္ ေျမကြက္ေတြ သည္လပိုင္းအတြင္း ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကေန ၂၀ ရာခို္င္ႏႈန္း ခန္႕အထိ ေဈးက်ဆင္းပါတယ္။

မႏၱေလးအိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ရဲ႕ ျမိဳ႕တြင္း အခ်က္အခ်ာေနရာေတြမွာ အေရာင္းအဝယ္ ရပ္တန္႕လုနီးပါးေအးစက္က်ဆင္းေနျပီး အျမန္ေရာင္းလိုသူအခ်ိဳ႕က ေငြေဖာ္ေဈးေရာင္းခ်ေနလို႔ အခ်ိန္တိုအတြင္း ယခုလို ေဈးက်လာတယ္လို႕ အိမ္ျခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္လုပ္ငန္းရွင္အခ်ိဳ႕က ဆိုပါတယ္။

အထူးသျဖင့္ ျမိဳ႕တြင္းအခ်က္အခ်ာေနရာေတြျဖစ္တဲ့ ေအာင္ေျမသာစံ ၊ ခ်မ္းေအးသာစံနဲ႔ မဟာေအာင္ေျမျမိဳ႕နယ္ထဲက ေျမေနရာေတြမွာ ေဈးႏႈန္းက်ဆင္းတာျဖစ္တယ္။

အိမ္ျခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ ဦးမ်ိဳးေအာင္က ‘ ေျမေဈးကြက္က ဂဏန္းၾကီး (က်ပ္သိန္း ၅၀၀၀ အထက္ ) ရင္ကို အေရာင္းထိုင္းတယ္၊ ေရာင္းခ်တဲ့သူကေတာ့ ပံုမွန္အတိုင္းရွိတယ္ ၊ ဝယ္မယ့္သူနည္းသြားတဲ့ ပံုစံပဲ ၊ အဲဒီအတြက္ ေဈးကြက္သေဘာအရ ေရာင္းခ်င္တဲ့သူကမ်ားေနေတာ့ ေဈးက်သြားတာ ’ လို႕ ေျပာပါတယ္။

ျပီးခဲ့တဲ့ သံုးလခန္႕က ဝယ္လက္က က်ပ္သိန္း ၆၀၀၀ ေပးေဈးရွိတဲ့ ခ်မ္းေအးသာစံျမိဳ႕နယ္က ၃၆ ေပ x ေပ ၆၀ အက်ယ္အဝန္းရွိ ေျမေနရာဟာသည္လထဲမွာက်ပ္ သိန္း ၅၅၀၀ ေက်ာ္နဲက အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ခဲ့တယ္လို႕ သိရပါတယ္။

မႏၱေလးျမိဳ႕ ခံနာမည္ၾကီးအိမ္ျခံေျမ အက်ိဳးေဆာင္ ကုမၸဏီ ပိုင္ရွင္တစ္ဦးကလည္း ‘ ေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားက တရုတ္ေတြက ဝယ္ထားေတာ့ရွိတာေပါ့ ေရာင္းေနၾကတာဆိုရင္ တရုတ္ထက္ျမန္မာက ပိုမ်ားတယ္၊ အျမင့္ဆံုးေဈးကေတာ့ သိန္းေသာင္းၾကီးပိုင္း အနိမ့္ဆံုးေဈးက လမ္းမေပၚ တစ္ေသာင္းေအာက္ ၊ ၾကားလမ္း သိန္းသံုးေလးငါးေထာင္ဒါမ်ိဳးေတြ ’ လို႕ ဆိုပါတယ္။

အိမ္ျခံေျမအေရာင္းအဝယ္ေဈးကြက္က်ဆင္းရတဲ့ အေၾကာင္းအရင္းေတြ အနက္အိမ္ျခံေျမရာျဖတ္တန္ဖိုးစံႏႈန္းသတ္မွတ္ခ်က္နဲ႕ အခြန္ႏႈန္းမ်ားျပားတာက လည္းအဓိက အစိတ္အပိုင္းျဖစ္တယ္။aက်ပ္သိန္းငါးေထာင္ အထက္ တန္ဖိုးရွိ ေျမေဈးက်ဆင္းသလို ျမိဳ႕သစ္ရပ္ကြက္ေတြနဲ႔ ဆင္ေျခဖံုးရပ္ကြက္ေတြရွိ တန္ဖိုးအသင့္အတင့္ (က်ပ္သိန္းသံုးေထာင္ေအာက္တန္ ) ေျမကြက္အခ်ိဳ႕ လည္း အရင္ကထက္ ေဈးက်ဆင္းစျပဳတယ္။

အဲသည္ ေျမကြက္ေတြရဲ႕ တန္ဖိုးဟာ အရင္နွစ္ကနဲ႕ ႏႈိင္းယွဥ္ရင္ ဆယ္ရာခိုင္ႏႈန္းက်ဆင္းပါတယ္။

လတ္တေလာ အိမ္ျခံေျမအေရာင္းအဝယ္ အေျခအေနဟာ အမွန္တကယ္ေနထိုင္အသံုးခ်ဖို႕ဝယ္တဲ့ ေဈးကြက္ျဖစ္တယ္ ၊ ပံုမွန္အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္တဲ့ အေနအထားနဲ႕ေဈးႏႈန္းတည္ျငိမ္တဲ့ အေရာင္းအဝယ္ေဈးကြက္ကို ေျပာင္းလဲဖို႕ ဦးတည္ေနတာျဖစ္လို႕ ဝယ္သူဘက္က အားသာခ်က္ေတြ ရွိတယ္လို႕ ဆုိပါတယ္။

ဒါေၾကာင့္လည္း ေရာင္းသူဝယ္သူနွစ္ဦးနွစ္ဖက္ ညိွႏိႈင္းရ အဆင္ေျပတဲ့ ေျမကြက္အခ်ိဳ႕ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ပါတယ္။

Credit: The Modern