ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရွိ တည္ေဆာက္ဆဲ တိုက္ခန္းကြန္ဒိုေတြရဲ႕ ေငြေပးေခ်စနစ္

ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္း ေဆာက္လုပ္ဆဲျဖစ္တဲ့ တိုက္ခန္းၿပီးစီးမႈနဲ႔ ေငြေပးေခ်မႈပံုစံကို Myanmar Builders Guide က သိရပါတယ္။

Lanmadaw River View Tower

ေငြေပးေခ်မႈစနစ္က downpayment ျဖစ္ၿပီး ၅၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကို ၂၄ လ အရစ္က်နဲ႔ ၅၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကို ၃၆ လ ဒါမွမဟုတ္ လ ၆၀ ကို  ဘဏ္နဲ႔ခ်ိတ္ဆက္ၿပီး   ဝယ္ယူႏိုင္တယ္ လို႔ သိရပါတယ္။

အဲသည္ တာဝါမွာ Unit A နဲ႔ Unit B ေဆာက္လုပ္မွာ ျဖစ္ပါတယ္။ အ ထပ္ေပါင္း ၁၂ ထပ္ ရွိၿပီး တစ္လႊာကို ႏွစ္ခန္း ပါဝင္ပါတယ္။ ပန္႔ေဟာက္စ္တစ္ခန္းရွိၿပီး အခန္းအက်ယ္အဝန္းမွာ    Unit A မွာ ၂၅ေပ x ၄၇ ေပ ေျခာက္လက္မ  ျဖစ္ၿပီး Unit B အက်ယ္ အဝန္းက ၂၅ ေပ x ၆၂ ေပ ျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။

အခန္းေဈးႏႈန္းမွာ Unit  A ၁၀ လႊာ ကေန ၁၂ လႊာအထိ   တစ္ခန္းသိန္း ၂၇၀ဝ၊ Unit B ငါးလႊာကေန ၁၂ လႊာအထိ သိန္း ၃၂၀ဝ နဲ႔ ပန္႔ေဟာက္စ္က သိန္း ၄၇၀ဝ ျဖစ္ တယ္လို႔သိရပါတယ္။ Basement မွာ ကားပါကင္ထားရွိၿပီး ဓာတ္ေလွကား တစ္ စင္း ပါဝင္မွာ ျဖစ္ပါတယ္။

အဲသည္ တာဝါကို အမွတ္ (၅၄၄/ ၅၄၆) ကမ္းနားလမ္း၊  လမ္းမေတာ္ ၿမိဳ႕နယ္မွာ  MMM Construction က တာဝန္ယူေဆာက္လုပ္ေနၿပီး အခုခ်ိန္မွာ pile foundation ေဆာက္ရြက္ ေနၿပီျဖစ္ပါတယ္။
၂၄ နာရီလံုၿခံဳေရးစနစ္၊ မီးဖိုေခ်ာင္ခန္း၊  pile foundation , generator for lift, cabinet စတဲ့ facilities ေတြ ပါဝင္မွာ ျဖစ္ပါတယ္။

No.46 Myinthar Apartment

သည္ Apartment အခန္း အက်ယ္ အ ဝန္း က ၁၃ ေပ x ၅၁ ေပ ျဖစ္ၿပီး အခန္း ေဈးႏႈန္းေတြက ေျမညီထပ္ခိုးပါ သိန္း ၉၇၀၊ ပ ထမ ထပ္  ႏွစ္လႊာ သိန္း ၄၂၀၊ ဒုတိယထပ္ သုုံးလႊာ သိန္း ၃၉၀၊ တတိယ ထပ္ ေလးလႊာ သိန္း ၃၆၀၊ စတုတၳထပ္ ငါးလႊာ သိန္း ၃၃၀၊  ပဥၥမထပ္ ေျခာက္လႊာ သိန္း ၃၀ဝ ျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။

အထပ္ေပါင္း ေျခာက္ထပ္ရွိၿပီး တစ္လႊာစီမွာ ႏွစ္ခန္းပါဝင္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။ ၄င္းပေရာဂ်က္ကို အမွတ္ ၄၆/၁၊ ျမင္သာ ၄ လမ္း  (၁၄/၁) ရပ္ကြက္၊ ေတာင္ဥကၠလာၿမိဳ႕နယ္မွာ ေတာ္ဝင္ေအာင္ျမန္မာ  ေဆာက္လုပ္ေရးက ေဆာက္လုပ္ေနၿပီး ၂၀၁၈ ေဖေဖာ္ဝါရီလေလာက္မွာ ၿပီးစီးမယ္လို႔  ခန္႔မွန္းထားပါတယ္။ လက္ရွိမွာ ၿပီး စီးဖို႔ ၂၅ ရာခိုင္ႏႈန္းသာ လိုတယ္လို႔ သိရပါတယ္။

ဧရာခ်မ္းသာကြန္ဒို
၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကို က်ပ္ေငြ ၈၀ဝ,ဝ၀ဝ လေပါင္း ၃၆ လေပးသြင္းၿပီး က်န္ ၇၀ ရာ ခိုင္ႏႈန္း ကို အိမ္ခန္းလက္ခံခ်ိန္က စၿပီး အိမ္ရာေခ်းေငြစနစ္နဲ႔ လေပါင္း  ၄၈ လအထိ ေပးသြင္းဝယ္ယူႏိုင္မွာ ျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
၆၀ဝ စတုရန္းေပ၊ ၁၂၀ဝ စတုရန္းေပ၊ အခန္းအက်ယ္ ႏွစ္မ်ိဳးရွိၿပီး ယခု ေနထိုင္ဖို႔အတြက္ လိုအပ္ရင္ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း တစ္ခါတည္းေပးေခ် အိမ္ခန္းလက္ခံၿပီး ေနထိုင္ရင္း က်န္ ၇၀ ရာခိုင္ႏႈန္းကို အိမ္ရာေခ်းေငြေပးေခ်ႏိုင္ပါတယ္။ Unit  A,B,C,D ဆို ၿပီး ၆၀ဝ၊၇၁၄ ၊၈၂၈၊၈၃၆၊၁၁၈၄၊၁၂၀ဝ၊ ၁၃၁၀၊၁၃၁၅ စတုရန္းေပ အက်ယ္အဝန္းေတြရွိ ၿပီး အိပ္ခန္း ႏွစ္ ခန္းက ေလးခန္းအထိ ရွိပါတယ္။

၂၆ ဧက  ေလာက္က်ယ္ၿပီး အေဆာက္ အအံုေပါင္း ၁၆ လံုးပါရွိပါတယ္။ ၁၈ ထပ္အျမင့္ ရွိ ၿပီး ၂၄ နာရီ မီးအားေပးစနစ္၊ အေဆာက္ အအံု တစ္လံုးစီမွာ ဓာတ္ေလွကား  သံုးစီး ပါဝင္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။ မိမိ ေနထိုင္တဲ့ အ လႊာက အမိႈက္စြန္႔ပစ္ ျပြန္ အတြင္းကိုု  စြန္႔ပစ္တဲ့ စနစ္၊ အိမ္ခန္းကေနတိုက္႐ိုက္ခ်ိတ္ ဆက္ႏိုင္မယ့္တီဗီ၊ အင္တာနက္လိုင္းေတြ၊ အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံု ထပ္ဆင္ရမယ့္ မီးသတ္ စနစ္ေတြပါရွိ ၿပီး လံုၿခံဳေရးအတြက္ ကြန္ဒိုဝင္း လံုၿခံဳေရး အျပင္ အိမ္ ခန္းလံုၿခံဳေရးအတြက္ ဧည့္သည္လာရင္ အိမ္ခန္းက video intercom  system နဲ႔ ဧည့္သည္ကို ခလုတ္ေပးမွ ဧည့္ သည္က ဓာတ္ေလွကား စီးႏိုင္မွာ ျဖစ္ပါတယ္။ ဒါ့အျပင္ ကြန္ဒိုရဲ႕ ၿပီး ျပည့္စံု တဲ့ facilities ေတြ ပါဝင္မွာ ျဖစ္ပါ တယ္။

အစိုးရ အထက္တန္းေက်ာင္း၊  ကိုယ္ ပိုင္အထက္တန္းေက်ာင္း ၊ ႏိုင္ငံတကာ စာ သင္ေက်ာင္းေတြအနီးမွာ ရွိၿပီး ကြန္ဒိုဝင္းမွာ ကိုယ္ပိုင္ေဆးခန္းပါရွိသလို အနီးနား မွာ ပုဂၢလိက ေဆး႐ံုႀကီးရွိပါတယ္။အမွတ္ ၆၁ ၊ ဧရာဝဏ္လမ္းမႀကီး၊ ဒဂံုဆိပ္ကမ္းၿမိဳ႕နယ္မွာ တည္ရွိပါတယ္။

Credit: Myanmar Builders Guide