Power သက္တမ္းကုန္ျခင္း

Power သက္တမ္းကုန္ျခင္း - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
28 Aug 2017 12:06 pm တွင် တင်ခဲ့သည်
1545 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by အေးမြတ်သူ

စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပံုတင္ အက္ဥပေဒ ပုဒ္မ ၃၃ အရ လဲႊစာမ်ားကို မွတ္ပံုတင္ေဆာင္႐ြက္တဲ့အခါ လုပ္ငန္းသေဘာအရ ႏွစ္မ်ိဳးခဲြထားပါတယ္။ အထူးကိုယ္စားလွယ္လဲႊစာ (Special Power)နဲ႔ အေထြေထြ ကိုုယ္စာလွယ္လဲႊစာ (General Power) ရယ္လို႔ ႏွစ္မ်ိဳးခဲြထားတယ္ ဆိုတာ လူငယ္အရာ႐ိွေတြ အားလံုး သိၿပီးသားပါ။

သီးျခား case တစ္ခုတည္းအတြက္ ေဆာက္႐ြက္ဖို႔ လဲႊတဲ့စာကေတာ့ SP ျဖစ္ၿပီး တစ္ခုထက္ ပိုတဲ့ကိစၥေတြ ေဆာက္႐ြက္ႏိုင္ဖို႔ လဲႊတဲ့စာကေတာ့ GP လို႔ အလြယ္တကူ နားလည္း သေဘာေပါက္ၿပီး ျဖစ္ၾကမွာပါ။

လုပ္ငန္းတစ္ရပ္တည္း၊ ကိစၥတစ္ရပ္တည္းကိုသာ ေဆာက္႐ြက္ဖို႔ လဲႊထားတဲ့ SP ကေတာ့ တာဝန္ေပးထားတဲ့လုပ္ငန္း ေဆာင္႐ြက္ၿပီးတာနဲ႔ အသက္ကုန္သြားပါၿပီ။ မွတ္ပံုတင္အရာ႐ိွက အဲဒီ SP ကို ေတာင္ၿပီး ျပန္သိမ္းထားရပါတယ္။ ဒါမွမဟုတ္ရင္ လဲႊစာပါ လုပ္ငန္းကို ေဆာင္႐ြက္ၿပီးတာနဲ႔ အဲဒီ လဲႊစာေပၚမွာ အရာ႐ိွက “ဘယ္ေန႔ဘယ္ရပ္တြင္ လဲႊစာပါကိစၥရပ္ ေဆာင္႐ြက္ၿပီး” ဆိုတဲ့စာသားကို မင္နီနဲ႔ Power အေပၚ ကန္႔လန္႔ျဖတ္ ေရးသားၿပီး လက္မွတ္ေရးထိုး တံဆိပ္တံုး ႐ိုက္ေပးလိုက္ရပါတယ္။

GP ကေတာ့ အသက္ျပင္းပါတယ္။ ကိုယ္စားလွယ္လဲႊစာတစ္ေစာင္ အသက္မဝင္ ရပ္စဲသြားတဲ့ကာလကို ပဋိညာဥ္ အက္ဥေပ ပုဒ္မ ၂၀၁ အရ ေအာက္ပါအတိုင္း သတ္မွတ္ထားပါတယ္။

(၁) လဲႊအပ္သူ (principal) က ကိုယ္စားလွယ္ လဲႊအပ္ျခင္းကို ႐ုပ္သိမ္းတဲ့အခါမွာ လည္းေကာင္း


(၂) ကိုယ္စားလွယ္အျဖစ္ ေဆာင္႐ြက္ဖို႔ သီးျခား သတ္မွတ္ တာဝန္ေပးတဲ့ အလုပ္ကိစၥ အၿပီးအျပတ္ ေဆာင္႐ြက္ ၿပီးဆံုးသြားေသာ အခါ၌လည္းေကာင္း


(၃) အခ်ိန္ကာလ တစ္ခုအတြင္း ေဆာင္႐ြက္ရန္ သတ္မွတ္ လဲႊအပ္ပါက ထိုသတ္မွတ္အခ်ိန္ကာလ ကုန္ဆံုးသြားေသာအခါ၌ လည္းေကာင္း


(၄) ကိုယ္စားလွယ္က လဲႊစာပါတာဝန္မ်ားကို မလုပ္ႏိုင္ေၾကာင္း ျငင္းပယ္ေသာအခါ လဲႊအပ္ထားေသာ လုပ္ငန္းကို စြန္႔လႊတ္သြားေသာအခါ၌ လည္းေကာင္း


(၅) လုပ္ငန္းတစ္ခုအေပၚ မူတည္၍ (ဥပမာ-အသင္း/company/လုပ္ငန္း တစ္ခုုခုု၏) ကိုယ္စားလွယ္ ခန္႔ထားပါက ယင္းလုပ္ငန္း/အသင္း/company သည္ ပ်က္စီး၊ ဖ်က္သိမ္းသြားေသာအခါ၌ လည္းေကာင္း


(၆) လဲႊအပ္သူ (principal) ေသးဆံုး၊ ႐ူးသြပ္သြားေသာအခါႏွင့္ insolvency လူမဲြအျဖစ္ တရားရံုး၏ စီရင္ဆံုးျဖတ္ျခင္း ခံရေသာအခါ၌ လည္းေကာင္း


(၇) လဲႊအပ္ခံရသူ ကိုယ္စားလွယ္ ေသးဆံုး ကြယ္လြန္သြားသည့္အခါ၌ လည္းေကာင္း

ကိုယ္စားလွယ္လဲႊစာ သက္တမ္း ကုန္ဆံုးသြားၿပီး ျဖစ္တယ္လို႔ မွတ္ယူရပါမယ္။

Credit : U Zaw Min (Natmauk)

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

အိမ်ခြံမြေ ပါမစ်မိတ္တူကိုကြည့်ပြီး စရန်ငွေပေးခဲ့မိတဲ့ အမှား
အိမ်ခြံမြေ ပါမစ်မိတ္တူကိုကြည့်ပြီး စရန်ငွေပေးခဲ့မိတဲ့ အမှား
ဓာတ်လှေကားထဲ ပိတ်မိတဲ့အခါ ဘာလုပ်ရမလဲ
ဓာတ်လှေကားထဲ ပိတ်မိတဲ့အခါ ဘာလုပ်ရမလဲ
အပတ်စဉ် အိမ်ခြံမြေဥပဒေအရေး ဆွေးနွေးအဖြေရှာ...
အပတ်စဉ် အိမ်ခြံမြေဥပဒေအရေး ဆွေးနွေးအဖြေရှာ...
စုပေါင်းပိုင်ကွန်ဒို လုပ်ငန်းလိုင်စင်လျှောက်ထားခြင်းနှင့် တည်ထောင်ခွင့်ပြုမိန့်လျှောက်ထားခြင်းအကြောင်း...
စုပေါင်းပိုင်ကွန်ဒို လုပ်ငန်းလိုင်စင်လျှောက်ထားခြင်းနှင့် တည်ထောင်ခွင့်ပြုမိန့်လျှောက်ထားခြင်းအကြောင်း...
လယ်ယာမြေ ရောင်းချခြင်း၊ ပေါင်နှံခြင်း၊ ငှါးရမ်းခြင်းနှင့် စပ်လျဉ်း၍ လိုက်နာရမည့်အချက်အလက်များ...
လယ်ယာမြေ ရောင်းချခြင်း၊ ပေါင်နှံခြင်း၊ ငှါးရမ်းခြင်းနှင့် စပ်လျဉ်း၍ လိုက်နာရမည့်အချက်အလက်များ...
သေသူအလောင်းကောင်နှင့် တစ်နှစ်တန်ကြာအတူယှဉ်တွဲနေထိုင်ကြသော အင်ဒိုနီးရှား Sulawesi ကျွန်းမှ Toraja လူမျိုးစုများ...
သေသူအလောင်းကောင်နှင့် တစ်နှစ်တန်ကြာအတူယှဉ်တွဲနေထိုင်ကြသော အင်ဒိုနီးရှား Sulawesi ကျွန်းမှ Toraja လူမျိုးစုများ...
ဥပဒေအရ အကျုံးဝင်သော မြေ (၉) မျိုး 🌳
ဥပဒေအရ အကျုံးဝင်သော မြေ (၉) မျိုး 🌳
အိမ်ခြံမြေအရေး သိလိုသမျှမေး ...
အိမ်ခြံမြေအရေး သိလိုသမျှမေး ...
ခေါင်မိုးဧရိယာတွက်နည်း
ခေါင်မိုးဧရိယာတွက်နည်း
လယ်ယာမြေ ဥပဒေအကြောင်း
လယ်ယာမြေ ဥပဒေအကြောင်း

ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

တရုတ်ပြည်တွင် တောင့်တောင့်ဖြောင့်ဖြောင့် အမျိုးသားတို့က ဝန်ဆောင်ခ ၅ မိနစ်လျှင် ၇ ဒေါ်လာယူကာ မိန်းကလေးများကို ဖက်ထားပေးသည
တရုတ်ပြည်တွင် တောင့်တောင့်ဖြောင့်ဖြောင့် အမျိုးသားတို့က ဝန်ဆောင်ခ ၅ မိနစ်လျှင် ၇ ဒေါ်လာယူကာ မိန်းကလေးများကို ဖက်ထားပေးသည
စင်္ကာပူအစိုးရက နိုင်ငံပိုင် မြေကွက်ကို မလေးရှားဘုရင်၏ သားတော်ပိုင်ဆိုင်သော မြေကွက် (စင်္ကာပူ ရုက္ခဗေဒဥယျာဉ်အနီးရှိ) နှင
စင်္ကာပူအစိုးရက နိုင်ငံပိုင် မြေကွက်ကို မလေးရှားဘုရင်၏ သားတော်ပိုင်ဆိုင်သော မြေကွက် (စင်္ကာပူ ရုက္ခဗေဒဥယျာဉ်အနီးရှိ) နှင
တရုတ်ပြည်၊ ရှန်ဟိုင်းမြို့တွင် မြေအောက်ဘူတာရုံ၊ ဈေးဝယ်စင်တာနှင့် မြေအောက်ဟိုတယ်များ ဆောက်လုပ်ရန်အတွက် တန်ချိန် ၇၅၀၀ ကျော
တရုတ်ပြည်၊ ရှန်ဟိုင်းမြို့တွင် မြေအောက်ဘူတာရုံ၊ ဈေးဝယ်စင်တာနှင့် မြေအောက်ဟိုတယ်များ ဆောက်လုပ်ရန်အတွက် တန်ချိန် ၇၅၀၀ ကျော
မည်သည့်အခါမှ လူ ၉၉ ဦးထက် အပိုမခံသည့် ဆန်းကြယ်သော တိုင်းရင်းသားမျိုးနွှယ်စုတစ်ခုအကြောင်း၊ ကလေးတစ်ဦး မွေးဖွားလျှင် လူတစ်ဦး
မည်သည့်အခါမှ လူ ၉၉ ဦးထက် အပိုမခံသည့် ဆန်းကြယ်သော တိုင်းရင်းသားမျိုးနွှယ်စုတစ်ခုအကြောင်း၊ ကလေးတစ်ဦး မွေးဖွားလျှင် လူတစ်ဦး
ဂျပန်အလုပ်သမားတစ်ဦးက တစ်ရက်လျှင် ၁၈ နာရီခန့် ရုန်းကန်လှုပ်ရှားရသည့် သူ၏ဘဝကို လူမှုကွန်ရက်တွင် ဗွီဒီယိုဖိုင်တင်ခဲ့ပုံ ဂယက
ဂျပန်အလုပ်သမားတစ်ဦးက တစ်ရက်လျှင် ၁၈ နာရီခန့် ရုန်းကန်လှုပ်ရှားရသည့် သူ၏ဘဝကို လူမှုကွန်ရက်တွင် ဗွီဒီယိုဖိုင်တင်ခဲ့ပုံ ဂယက
ထိုင်းမှာ ဘတ် သန်း ၂၄၀ (ကန်ဒေါ်လာ ၇ ဒသမ ၄ သန်းခန့်) ထီပေါက်ခဲ့တဲ့ စပိန် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်သား ဘာကြောင့် အိမ်ရာမဲ့ ဖြစ်သွား
ထိုင်းမှာ ဘတ် သန်း ၂၄၀ (ကန်ဒေါ်လာ ၇ ဒသမ ၄ သန်းခန့်) ထီပေါက်ခဲ့တဲ့ စပိန် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်သား ဘာကြောင့် အိမ်ရာမဲ့ ဖြစ်သွား
ဘရာဇီးတွင် နိုင်ငံခြားသားများ လွှင့်ပစ်ခဲ့သော ပုလင်းခွံများကို ကောက်ယူစုဆောင်းကာ အိပ်ခန်း ၇ ခန်းပါ အိမ်တစ်လုံးကို ၂ နှစ်
ဘရာဇီးတွင် နိုင်ငံခြားသားများ လွှင့်ပစ်ခဲ့သော ပုလင်းခွံများကို ကောက်ယူစုဆောင်းကာ အိပ်ခန်း ၇ ခန်းပါ အိမ်တစ်လုံးကို ၂ နှစ်
သြစတေးလျတွင် အမျိုးသားတစ်ဦးက ၇ နှစ်ကြာအချိန်ယူကာ ဘူးခွံ၊ ပုလင်းခွံပေါင်း ၄၅၀,၀၀၀ ကောက်ယူစုဆောင်းခဲ့ကာ ရောင်းရငွေဖြင့် အိ
သြစတေးလျတွင် အမျိုးသားတစ်ဦးက ၇ နှစ်ကြာအချိန်ယူကာ ဘူးခွံ၊ ပုလင်းခွံပေါင်း ၄၅၀,၀၀၀ ကောက်ယူစုဆောင်းခဲ့ကာ ရောင်းရငွေဖြင့် အိ
ဘီလ်ဂိတ်က ဖက်ရှင်လုပ်ငန်း စတင်ထူထောင်သည့် သမီးဖြစ်သူအား တစ်ပြားတစ်ချပ်မှပင် အရင်းအနှီး ထုတ်မပေးသည့် ဖြစ်အင်
ဘီလ်ဂိတ်က ဖက်ရှင်လုပ်ငန်း စတင်ထူထောင်သည့် သမီးဖြစ်သူအား တစ်ပြားတစ်ချပ်မှပင် အရင်းအနှီး ထုတ်မပေးသည့် ဖြစ်အင်
ရိုးမရိပ်သာ တန်ဖိုးနည်းအိမ်ရာ အခန်းနေရာမဲနှိုက်ခြင်းကို ဇွန်လ ၂၆ ရက်မှ ၂၈ ရက်အထိ မြို့ပြနှင့်အိမ်ရာ ဖွံ့ဖြိုးရေးဦးစီးဌာန
ရိုးမရိပ်သာ တန်ဖိုးနည်းအိမ်ရာ အခန်းနေရာမဲနှိုက်ခြင်းကို ဇွန်လ ၂၆ ရက်မှ ၂၈ ရက်အထိ မြို့ပြနှင့်အိမ်ရာ ဖွံ့ဖြိုးရေးဦးစီးဌာန
Mingalar Market

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service