ေျမတိုင္းျခင္း ၊ ေျမကြက္ ခဲြျခမ္းျခင္း

ပထမဦးစြာ ေလွ်ာက္ထားရမည့္ အခ်က္

1. မိမိပိုင္ ေျမဂရန္ သို႔မဟုတ္ ေျမပိုင္ေျမကို တိုင္းတာလိုလွ်င္ေသာ္ လည္းေ ကာင္း၊ ေျမခဲြျခမ္လိုလွ်င္ေသာ္လည္းေကာင္း ေျမ၏ နယ္နမိတ္ နယ္ေလးရပ္ ကို တုိင္းတားထားသည့္ ေျမတိုင္းေျမပံု (Demarcatoin Map ) ရရန္ ေ လွ်ာက္ထားရပါမည္။

2. ထိုေျမတုိင္းေျမပံုုရ႐ိွပါက ေျမခဲြစိတ္ပံုစံု (Proposed Sub-Division Lay-Out Plan) ေရးဆဲြျပဳလုပ္ ေပးရမည္။ ခဲြစိတ္ ပံုစံျပဳလုပ္ျခင္း ျဖစ္ပါသည္။ ထိုေျမ ခဲြစိတ္ပံုစံတြင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီမွ အ သိအမွတ္ ျပဳထားသည့္ လိုင္စင္ရ အင္ဂ်င္နီယာ၏ အတည္ျပဳလက္ မွတ္ ေရးထိုးေပးရန္ လိုပါသည္။

3. ေျမကြက္ခဲြစိတ္ပံုစံ ရ႐ိွပါက ခဲြထုတ္မည့္ သီးျခားေျမကြက္ (ဦးပိုင္ေျမ ကြက္) (Sactioned Lay-Out) ခဲြစိတ္ ေျမပံုရေရးအတြက္ ဆက္လက္ေ လွ်ာက္ထားရပါမည္။ ေျမပိုင္ေျမ (ဘိုးဘြားပိုင္) ျဖစ္ပါက အင္ဂ်င္နီယာ ဌာန (အေဆာက္အအံု)၏ အတည္ျပဳခ်က္ရရန္ လိုအပ္ပါသည္။

ေနာက္ဆံုးအဆင့္ ခဲြစိတ္ေျမပံု ေလွ်ာက္ထားရာတြင္ လိုအပ္ေသာ စာ႐ြက္ စာတမ္းမ်ား

1. ေလွ်ာက္ထားသူ၏ မွတ္ပံုတင္ သို႔မဟုုတ္ ႏိုင္ငံသားကဒ္ျပား မိတၱဴ။
2. ေျမခြန္ေျမခ ေၾကြးက်န္မ႐ိွေၾကာင္း ေထာက္ခံခ်က္။
3. ပိုင္ဆိုင္မႈ အေထာက္အထား ဆက္စပ္ စာခ်ဳပ္မ်ား မူရင္းႏွင့္ မိတၱဴမ်ား။
4. ေျမဂရန္ သို႔မဟုတ္ ေျမပိုင္ အေထာက္အထားမူရင္းႏွင့္ မိတၱဴမ်ား။
5. ေျမကြက ္ခဲြစိတ္ခြင့္ မူရင္းႏွင့္ ခဲြစိတ္ပံုစံမူရင္း မိတၱဴမ်ား။

ေလွ်ာက္ထားရမည့္ ေနရာမွာ ၿမိဳ႕ေတာ္ခန္းမရွိ ခန္းမ(၂)တြင္ ျဖစ္ပါသည္။ ထိုခန္းမတြင္ ၿမိဳ႕ျပစီမံကိန္းႏွင့္ ေျမစီမံခန္႔ခဲြမမႈ ဌာနမွ ဝန္ထမ္းမ်ား ၊အေဆာ က္အအံု အင္ဂ်င္နီယာဌာနမွ ဝန္ထမ္းမ်ားက တစ္ေနရာတည္းတြင္ ေဆာင္ ရြက္ေပးေနပါသည္။

သက္ဆိုင္ရာဌာနမွ ဆက္လက္ ေဆာင္႐ြက္ခ်က္

ေလွ်ာက္ထားျခင္းအေပၚ ေျမတိုင္း ခြင့္ျပဳမိန္႔ ခ်ေပးၿပီး ေျမတိုင္းအဖဲြ႔သည္ လုပ္ထံုး လုပ္နည္းမ်ားအရ ဆက္လက္ ေဆာင္႐ြက္ၾကရပါသည္။

1. ေျမကြက္ႏွင့္ ဆက္စပ္ေနေသာ အနား(၄)ဘက္ ေျမကြက္ ပိုင္ရွင္မ်ားက ကန္႔ကြက္ရန္ ႐ိွ/မ႐ိွ ေၾကာျငာ ထုတ္ျပန္ျခင္း။

2. ေျမတိုင္းတာခ်ိန္အလိုက္ ေျမတိုင္းခ ေပးသြင္းရျခင္းႏွင့္ ေျမတိုင္းေျမပံုအတြက္ ေျမဧရိယာအလိုက္ ႀကိဳတင္ေငြေပးသြင္းရျခင္း။

3. သက္ဆိုင္ရာ ရပ္ကြက္အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴး ရံုးႏွင့္ ၿမိဳ႕နယ္ အုပ္ခ်ဳပ္ေရးမွဴးရံုး တို႔အား ႀကိဳတင္ အေၾကာင္းၾကားၿပီး ၊ ၎ ကိုယ္စားလွယ္မ်ားႏွင့္ ေဘး (၄) ဘက္မွ ေျမကြက္ပိုင္ရွင္ေရွ႕တြင္ ေျမနယ္နိမိတ္ကို တိုင္းတာ မွတ္သားျခင္း၊ ကိုယ္စာလွယ္မ်ားအား လက္မွတ္ေရးထုိးေစျခင္း။

4. ၎ကိစၥမ်ား ၿပီးဆံုးပါက သတ္မွတ္ေသာ ရက္တြင္ ေလွ်ာက္ထားသူ အား ေျမပံု(၁) ထုတ္ေပးပါလိမ့္မည္။

မွတ္ခ်က္

ခဲြစိတ္ခြင့္ျပဳရန္ ေလွ်ာက္ထားျခင္းသည္ ေျမဧရိယာ (၂၄၀၀)စတုရန္းေပ အထိသာ ခဲြစိတ္ခြင့္ျပဳသည္။ (၁၂၀၀)စတုရန္ေပေအာက္ကို ခဲြစိတ္ခြင့္မျပဳပါ။

Credit: ဦးသန္းညြန္.ေမာင္ (တရားလႊတ္ေတာ္ေ႐ွ.ေန)