ေျမဝယ္ယူနည္း လမ္းညႊန္

ေျမ၀ယ္ခ်င္လုိ႔ ဘယ္လုိမ်ား ၀ယ္ရမလဲဆုိတဲ့ ေျမ၀ယ္နည္းမ်ားကို ေမးျမန္း လာတဲ့အတြက္ ဒီတစ္ပတ္ ေျမ၀ယ္ယူပံု ေလးကုိ ေရးသားတင္ဆက္လိုက္ပါ
တယ္။

လူႀကီးမင္းတုိ႔ဟာ ဂရံေျမတစ္ကြက္ကုိ ၀ယ္ယူရန္အတြက္ ေျမအမည္ေပါက္ ပိုင္ရွင္နဲ႔ သြားေရာက္ေတြ႕ဆံုခဲ့သည္ ဆုိပါစို႔။

ဒါဆုိပထမဆံုးလုပ္ရမယ့္အလုပ္ကေျမေစ်းကုိ ညွိရပါမယ္။ ပိုင္ရွင္ေခၚေစ်းနဲ႔ လူ ႀကီးမင္းတုိ႔ရဲ႕ ေပးႏုိင္မယ့္ေစ်းကုိညွိရပါမယ္။ ေစ်းညွိၿပီးလို႔ ႀကဳိက္ၿပီဆုိတာ နဲ႔ ၀ယ္ယူမည့္ေျမကြက္ရဲ႕ ဂရံေျမခြန္ႏွင့္ အေရာင္းအ၀ယ္ စာခ်ဳပ္တုိ႔ကုိ ေ တာင္း ယူၾကည့္ရႈၿပီး အမည္ေပါက္ေျမပိုင္ရွင္က ေရာင္းျခင္း ဟုတ္/မဟုတ္ ကုိ ေလ့ လာရပါမယ္။

အမည္ေပါက္ေျမပိုင္ရွင္ ေရာင္းသည္ဆုိပါက အေရာင္းအ၀ယ္အတြက္ စ ရံေငြ ေပးေခ်လို႔ရပါၿပီ။ စရံေငြ အခ်ဳိ႕ ေပးေခ်သည့္ေန႔၌ ယင္းေျမကြက္၏ ေျမ ဂရံ မူရင္းအားမွန္ကန္ျခင္း ရွိ / မရွိ သက္ဆုိင္ရာ ရန္ကုန္ၿမဳိ႕ေတာ္ စည္ပင္ သာယာေရးေကာ္မတီ (သို႔) အုိးအိမ္ဦးစီးဌာန အစရွိသည္တုိ႔၌ သြားေရာက္ စစ္ေဆးရပါမည္။

မွန္ကန္ပါက ယင္းေျမကြက္ႏွင့္ သက္ဆုိင္ပတ္သက္ေသာ စာခ်ဳပ္စာတမ္းမ်ား ကုိ မိတၳဴတစ္စံုကူးယူထားရပါမည္။ ၎အျပင္ ႏုိင္ငံပိုင္သတင္းစာ၌ ယင္းေျမ ကြက္ႏွင့္ပတ္သက္ၿပီး စရံေငြတခ်ဳိ႕ေပးေခ်ထားၿပီးျဖစ္၍ ကန္႔ကြက္လုိသူမ်ား ရွိပါက လာေရာက္ကန္႔ကြက္ႏုိင္ ေၾကာင္း သတင္းစာေၾကာ္ျငာ ထည့္သြင္းရ ပါမည္။

အေရာင္းအ၀ယ္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆုိႏုိင္ရန္ အတြက္ ေျမကြက္ပိုင္ရွင္အား ၎၏ ကုန္က်စရိတ္ႏွင့္ အေရာင္းေျမပံုကူးယူေပးရန္ ေတာင္းဆုိရပါမည္။

သတင္းစာ၌ ကန္႔ကြက္ရန္ ရွိ/မရွိ ေၾကာ္ျငာထည့္သြင္းၿပီး (၁၄) ရက္ျပည့္ သည့္တုိင္ လာေရာက္ကန္႔ကြက္ မည့္သူမရွိပါက အေရာင္းအ၀ယ္အား ဆက္ လက္ေဆာင္ရြက္ႏုိင္မည္ျဖစ္ပါသည္။

ေျမကြက္ႏွင့္ပတ္သက္ၿပီး ေနာက္ဆံုးက်န္ေငြအား ၀ယ္ယူသူမွ ေရာင္းခ်သူ သုိ႔ ေပးေခ်မည့္ေန႔တြင္ ေရာင္းခ်သူထံမွ ေရာင္းခ်မည့္ ေျမကြက္ ႏွင့္တကြ ဂရံမူရင္း၊ ေျမခြန္မူရင္း၊ ေရခြန္မူရင္း၊ မီတာခြန္ႏွင့္ ယင္းေျမကြက္ႏွင့္ စပ္ဆုိင္ ပတ္သက္ေသာ စာခ်ဳပ္စာတမ္း မူရင္းအားလံုးကုိ ၀ယ္ယူမွေတာင္းခံရမည့္ အျပင္ ယင္းေျမကြက္အား ၀ယ္ယူသူအမည္ေပါက္ေရးအတြက္ ၀ယ္သူမွ စ ရိတ္စကက်ခံေပးၿပီးေရာင္းခ်သူမွ သက္ဆုိင္ရာ ႐ံုးဌာနအသီးသီးတြင္ လက္ မွတ္ေရးထုိးေဆာက္ရြက္ ေပးမည္ျဖစ္ေၾကာင္း အေရာင္းအ၀ယ္ စာခ်ဳပ္၌ က တိျပဳလက္မွတ္ေရးထုိးေပးရမည္ျဖစ္သည္။

ေရာင္းခ်သူအေနႏွင့္ ၀ယ္ယူသူအမည္ေပါက္ေရးအတြက္ ႐ံုးဌာနအသီးသီး တြင္ လုိက္လံေဆာင္ရြက္ရန္ အခက္အခဲရွိပါကေရာင္းခ်သူအားရန္ကုန္ၿမဳိ႕
စာခ်ဳပ္စာတမ္းမ်ားမွတ္ပံုတင္႐ံုး၌ ယင္းေျမကြက္အားစီမံခန္႔ခြဲပုိင္ ခြင့္အတြက္ အထူးကုိယ္စားလွယ္လႊဲစား (S.P) ကုိေပးအပ္ရမည္ျဖစ္ပါသည္။

Credit: Myanmar Property News