လယ္ေျမေတြ ဝယ္ယူေတာ့မယ္ဆိုရင္……..

အခုေနာက္ပိုင္း လယ္ယာေျမဥပေဒေတြအရ လယ္ေျမေတြကို ဝယ္ယူေတာ့ မယ္ဆိုရင္ ပုဒ္မ ၇ (က)အရ ျဖစ္ျဖစ္၊ ၇ (ခ) အရျဖစ္ ျဖစ္ၾကည့္ၿပီး ဝယ္ယူႏိုု င္တယ္။ ပုဒ္မ ၇ (က) ကေတာ့ ပုဂၢလိကမွတ္ ပံုတင္ထားတဲ့ လယ္ေျမေတြ ကို လုပ္ကိုင္ခြင့္ရွိသူျဖစ္ၿပီး ၇(ခ)ကေတာ့ အဖြဲ႕အစည္းေတြအေနနဲ႔ မွတ္ပံု တင္ထားတဲ့ လယ္ယာေျမေတြျဖစ္ တယ္လို႔ သိရပါတယ္။ ဝယ္ယူေတာ့မယ္ ဆိုရင္လည္း ၇ (က) နဲ႔ျဖစ္ျဖစ္၇ (ခ) နဲ႔ျဖစ္ျဖစ္ မွတ္ပံုတင္ ကိုင္ေဆာင္ထား တဲ့ သူေတြဆီ ကေနပဲဝယ္ယူခြင့္ရွိတာျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။

လယ္ယာေျမေတြကို ႏိုုင္ငံျခားသားပါတဲ့အဖြဲ႕အစည္းေတြကို ေရာင္း ဝယ္ လုပ္ခ်င္တယ္ဆိုရင္ ႏိုင္ငံျခားသားခြင့္ျပဳခ်က္ေတြမပါဘဲ အေရာင္းအဝယ္ လုပ္လို႔ ရႏိုင္မွာ မဟုတ္ပါဘူး။ အဲသည္လိုမ်ိဳးေတြကို ပုဒ္မ ၁၄ ကန္႔သတ္ ခ်က္ေတြ နဲ႔ လုပ္လို႔မရႏိုင္ဘူးလို႔သိရပါတယ္။ အေရာင္းအဝယ္လုပ္တဲ့ အခါ မွာ ဥပေဒနဲ႔ ညီညြတ္တဲ့ လယ္ယာေျမ ေတြ ဟုတ္မဟုတ္ကို ျပန္ၾကည့္ဖို႔ လိုအပ္ပါတယ္။

ေရာင္းဝယ္တာေတြကို လုပ္ႏိုုင္လားမလုပ္ႏိုင္ဘူးလားဆိုတာကိုေတာ့ ပံုစံ ၇(က)ရ (ခ) နဲ႔ လက္မွတ္ရထားလား မရဘူးလား ဆိုတာကို ေသခ်ာၾကည့္ရ မယ္။ အဲသည္မွာပါတဲ့အမည္နဲ႔ လူကမွေရာင္းဝယ္တာေတြလုပ္လို႔ ရႏိုင္ တာျဖစ္တယ္။

အဖြဲ႕အစည္းမွာဆိုရင္ သေဘာတူညီခ်က္ေတြအားလံုးရမွသာ အေရာင္းအ ဝယ္ လုပ္လို႔ရႏိုုင္တယ္။ လယ္ယာေျမရဲ႕အဓိကအေရး ႀကီးတာကေတာ့ ပံုစံ (၇)ရၿပီး ျပီးလား မရေသးဘူးလားဆိုတာပဲျဖစ္တယ္။ ေရာင္းဝယ္ခြင့္မရွိတဲ့ လယ္ေျမေတြကိုဝယ္ယူမိမယ္ဆိုရင္ ျပႆနာ ေတြျဖစ္လာႏိုင္တယ္။ ပံုစံ ၇ ေ လွ်ာက္ထားတဲ့အခါမွာက်မယ္ မက် ဘူးဆိုတာကို သက္ဆိုင္ရာ လယ္ယာေျ မေကာ္မတီမွာစံုစမ္းဖို႔လိုအပ္ တယ္။ လယ္ယာေျမေကာ္မတီမွ ပံုစံ (၇ )ကို ဘယ္အခ်က္ေတြနဲ႔ ေလွ်ာက္ထားလဲ ေလွ်ာက္ထားခြင့္ရွိမရွိဆိုတာကိုေမးရမယ္။ မခ်ေပး တာကိုသြားၿပီး အေရာင္းအဝယ္ လုပ္တယ္ဆိုရင္ ျပႆနာေတြ ျဖစ္ လာႏိုင္ပါတယ္။


Credit: The Kumudra