ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏံွမႈႏွင့္အတူ အိမ္ျခံေျမေစ်းကြက္

၁။ "အိမ္ျခံေျမက႑မွာ ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏံွမႈေတြ အရွိန္အဟုန္နဲ႕ဝင္လာ"

အိမ္ျခံေျမက႑က ျပည္တြင္းကို ဝင္ေရာက္လာတဲ့ ႏုိင္ငံျခားရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈေတြထဲမွာ နံပါတ္ငါး ေနရာအထိ ေရာက္လာျပီး အရွိန္အဟုန္နဲ႕ ဆက္လက္တိုးတက္လာႏိူင္မယ္ လို႕ ျမန္မာႏိုင္ငံ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏံွမႈေကာ္မရွင္ကေန သိရပါတယ္။

"၂၀၁၀ ေနာက္ပိုင္းကစျပီး အိ္မ္ျခံေျမက႑က ဖြံျဖိဳးလာပါတယ္။ အခုအခ်ိန္မွာေတာ့ ျပည္ပႏိုင္ငံ ေတြ အာရုံစိုက္ျပီး အမ်ားစု ေလ့လာေနၾကတာက အိမ္ျခံေျမ က႑ ျဖစ္ေနပါတယ္။ ဆက္လက္ျပီး လဲ အရွိန္ယူ တိုးလာမယ့္ သေဘာပါ" လို႕ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏံွမႈ ေကာ္မရွင္ အတြင္းေရးမွဴး ဦးေအာင္ႏိုင္ဦး က ေျပာပါတယ္။

အိမ္ျခံေျမက႑ကို အမ်ားဆံုး ဝင္ေရာက္ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏံွတဲ့ ႏိုင္ငံအျဖစ္ စင္ကာပူက ရပ္တည္ေနျပီး၊ ေဟာင္ေကာင္၊ ဂ်ပန္ ၊ ျဗိတိန္ ၊ ဗီယက္နမ္နဲ႕ ေတာင္ကိုရီးယာတို႕က အစဥ္လိုက္ ရပ္တည္ေန တယ္လို႕ သိရပါတယ္။

ထိပ္တန္းေရာက္လာႏိုင္

ရန္ကုန္ျမိဳ႕ရဲ႕လူဦးေရနဲ႕ဝင္ေငြ ဖြံျဖိဳးတိုးတက္လာမႈေတြနဲ႔ အတူ လာမယ့္ ဆယ္စုနွစ္ တစ္ခုအတြင္း မွာ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ကထိပ္တန္းကို ေရာက္လာႏိုင္မွာ ျဖစ္တယ္လို႔လည္း အိမ္ျခံေျမ ကၽြမ္းက်င္ သူေတြက သံုးသပ္ထားၾကပါတယ္။

အခုႏွစ္အတြင္းမွာ ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏံွမႈေတြ ဝင္ေရာက္လုပ္ကိုင္ေနတဲ့ အိမ္ျခံေျမက႑ကေန အလုပ္ေနရာေပါင္း ၆၀,၀၀၀ ဝန္းက်င္ ဖန္တီးေပးႏိုင္ခဲ့တယ္လို႕လည္း ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏံွမႈေကာ္မရွင္ အခ်က္အလက္ေတြအရ သိပါတယ္။

၂။ "ျပည္ပရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈေငြ သန္း ၇၀၀၀ ေက်ာ္နဲ႔ ျပန္လႈပ္လာဦးမယ့္ ဇုန္ေျမမ်ား"

အိမ္ ျခံ ေျမ ေစ်းကြက္ေအးစက္တယ္ဆိုတာဟာ ေနရာ တစ္ခုတည္းမွာ ေအးစက္ခဲ့တာမ်ိဳး မဟုတ္ပါဘူး။ဘက္ေပါင္းစံု ေထာင့္ေပါင္းစံုကေန ေစ်းကြက္က်ဥ္းလာရာကတစ္ဆင့္ အေရာင္းအ ဝယ္ ေအးစက္သြားခဲ့တာပါ။

ဒီလို အေရာင္းအဝယ္ ေအးစက္မႈဒဏ္ကို ျခံေျမ ၊ ဥယ်ာဥ္ေျမ၊ ဂရမ္ေျမ ၊ကြန္ဒို တိုက္ခန္း စတာေတြ အျပင္ စက္မႈဇုန္ေတြလည္း ထပ္တူခံစားခဲ့ၾကရပါတယ္။

လက္ရွိအစိုးရသစ္လက္ထက္မွာ ျပည္ပကေနလာေရာက္ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမယ့္ေငြေၾကးဟာ သန္း ခုနစ္ေထာင္ေက်ာ္ရွိတယ္လို႔ ထုတ္ျပန္ထားပါတယ္။လတ္တေလာကာလမွာ အိမ္ ျခံ ေျမ ရာသီဥတု ဟာ အေပါင္းလကၡဏာေဆာင္ေနတဲ့ နည္းတူ ျပည္ပရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံလိုသူေတြေၾကာင့္ စက္မႈဇုန္ေျမ
ေစ်းကြက္ဟာ ဦးျပန္ေမာ့လာႏိုင္မယ္လို႔ ခန္႔မွန္းရပါတယ္။

စက္မႈဇုန္ေျမေစ်းကြက္နဲ႔ ပတ္သက္ရင္ အစိုးရရဲ႕ ထိန္းေက်ာင္းမႈကို အမ်ားဆံုးခံရတဲ့ ေျမေစ်းကြက္ လို႔ ဆိုရမွာပါ။ဘာေၾကာင့္လဲဆိုရင္ ယခင္ အစိုးရ ၊ ယခု အစိုးရ အစိုးရ အဆက္ဆက္မွာ အိမ္ ျခံ ေျမ ဖိအားေပးမႈေတြထက္ စက္မႈဇုန္ေျမေစ်းကြက္ကို ဖိအားေပးမႈေတြပိုလုပ္ေလ့ ရွိပါတယ္။ လက္ရွိ NLD အစိုးရလက္ထက္မွာလည္း စက္မႈဇုန္ေျမေတြနဲ႔ပတ္သက္ၿပီး ထုတ္ျပန္ခဲ့တာရွိပါတယ္။

ဒါကေတာ့ အမ်ားသိထားသလို အမွန္တကယ္ လုပ္ကိုင္ေနျခင္း မရွိတဲ့ စက္မႈဇုန္ေျမကြက္လြတ္ေတြ ကို ျပန္လည္သိမ္းဆည္းမယ့္ သတင္းပဲ ျဖစ္ပါတယ္။ဒီ သတင္းဟာ အရင္အစိုးရ လက္ထက္ေတြ မွာလည္း ထုတ္ျပန္မႈေတြရွိခဲ့ေပမယ့္ အမွန္တကယ္ အေရးယူေဆာင္ရြက္တာေတြ မရွိခဲ့ပါဘူး။

ဒါ့ အျပင္ ဒီလိုသတင္းေတြထြက္ေပၚၿပီးတိုင္း စက္မႈဇုန္ေျမေစ်းဟာ ပိုျမင့္ခဲ့သလို အေရာင္းအဝယ္ ေစ်းကြက္ကိုလည္း မထိခိုက္ခဲ့ပါဘူး။

ဒီဘက္ေခတ္အစိုးရလက္ထက္မွာေတာ့ ဇုန္ေျမကြက္ေတြ အေၾကာင္းေျပာဆို ထုတ္ျပန္ၿပီး ေနာက္ ပိုင္းမွာ ဇုန္ေျမေစ်းကြက္ဟာ လံုးဝ ရပ္တန္႔သြားခဲ့ပါတယ္။ ဒီလို ရပ္တန္႔ခဲ့တယ္ ဆိုေပမယ့္ ဇုန္ေျမ ကြက္လြတ္ေတြဟာလည္း ခ်က္ျခင္းအသက္ဝင္လာခဲ့တာ ေတြ႕ရပါတယ္။

ဒါေၾကာင့္လည္း အခ်ိန္အတိုင္းအတာတစ္ခု ၾကာၿပီးတဲ့ ေနာက္မွာ အျခားအိမ္ျခံေျမ နည္းတူ ဇုန္ေျမကြက္ေတြဟာ ျပန္လည္ အလုပ္ျဖစ္လာခဲ့ပါတယ္။လက္ရွိ ဇုန္ေျမေစ်းကြက္ ေပါက္ေစ်းေတြ အရေတာ့ ပ်မ္းမၽွႏႈန္းထားအရ တစ္ ဧက ကို သိန္း တစ္ေထာင္ေက်ာ္ကေန သိန္းေပါင္းေသာင္းခ်ီ အထိ ေစ်းကြက္ျဖစ္ထြန္း ေနပါတယ္။

ေစ်းႏႈန္းအရကေတာ့ အမွန္တကယ္ လည္ပတ္သက္ဝင္ေနတဲ့ ဇုန္ေျမေတြဟာ ေစ်းပိုရေနတာျဖစ္ၿပီး ေရ မီး အဆင္သင့္မျဖစ္ေသးဘဲ လည္ပတ္ဖို႔ အားယူေနရဆဲျဖစ္တဲ့ ေနရာေတြကေတာ့ သိန္းေထာင္ ဂဏန္း ပတ္လည္နဲသာ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ေနပါတယ္။

လတ္တေလာ လည္ပတ္ရန္အဆင္သင့္ျဖစ္ေနတဲ့ ေတာင္ဒဂံု စက္မႈဇုန္ ၊ လႈိင္သာယာၿမိဳ႕နယ္က ေရႊလင္ဗန္းစက္မႈဇုန္ ေတြရဲ႕ ေစ်းႏႈန္းဟာ တစ္ ဧကကို သိန္း ၃၀၀၀ ၊ ၅၀၀၀ ၊ ၇၀၀၀ ႏွင့္ ၈၀၀၀ အၾကားရွိေနေၾကာင္း သိရပါတယ္။ဒါ့အျပင္ လက္ရွိကာလမွာ ေစ်းကြက္အေနအထားအရ စက္မႈဇုန္ ေျမေတြဟာ အေရာင္း အဝယ္ အငွား ေစ်းကြက္မၽွေနတယ္လို႔ ရန္ကုန္အေျခစိုက္ အက်ိဳးေဆာင္
ေတြဆီက ၾကားသိရပါတယ္။

ဒီလိုအေျခအေနေတြအျပင္ ယခုႏွစ္ရဲ႕ Foreign Direct Investment (FDI)ဟာ သန္းေပါင္း ၇၀၀၀
ေက်ာ္အထိရွိတယ္လို႔ သတင္းဌာနအခ်ိဳ႕ရဲ႕ေဖာ္ျပခ်က္အရ သိရပါတယ္။

ဒီလို ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈေတြလာမယ္ဆိုတာေၾကာင့္ လက္တေလာ ေစ်းကြက္ ျပန္ဦးေမာ့လာတဲ့ ဇုန္ေစ်း ကြက္အတြက္ကေတာ့ အားတက္စရာသတင္းတစ္ခုလို႔ပဲေျပာရမွာပါ။ ဘာေၾကာင့္လဲဆိုရင္ ရင္းႏွီး ျမဳပ္ႏွံ လိုတဲ့သူေတြအတြက္ ေျမေနရာဟာ က်ိန္းေသ မရွိမျဖစ္လိုအပ္ေနမွာ ျဖစ္တာေၾကာင့္လို႔ ေျပာလို႔ ရပါတယ္။

ယင္းအေျခအေနေၾကာင့္ ျဖစ္လာႏိုင္ဖြယ္ရာ ဇုန္ေစ်းကြက္ အခင္းအက်င္းကို ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး အိမ္ျခံေျမ အက်္ဳးေဆာင္အသင္း ဥကၠဌ က ခုလိုသံုးသပ္ထားပါတယ္။

"ဆရာတစ္ခါေျပာခဲ့သလိုဘဲ။ ရင္ႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈေတြ ဝင္လာတယ္ဆိုရင္ အိမ္ ျခံ ေျမ ကိုအရင္ဆံုး ဦးတိုက္ရမွာဘဲ ။ မတိုက္လို႔ကိုမရဘူး။ခုလည္း ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈေတြလာေနမယ္ ဆိုရင္ ဇုန္ေျမဆီကို ေရာက္လာမွာဘဲ။ ဇုန္ေျမေစ်းဟာ ေကာင္းလာဦးမွာဘဲ။ေစ်းကြက္အရ အားသာလာဦးမွာဘဲလို႔ ထင္တယ္။"

အမွန္တကယ္ လုပ္ကိုင္သူမ်ားကို ခ်က္ျခင္နီးပါးေတြ႕လာရတဲ့ဇုန္ေျမေစ်းကြက္ဟာျပည္ပ ရင္ႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈေတြ ဝင္ေရာက္လာခ်ိန္မွာ အမွန္တကယ္ အားေကာင္းေမာင္းသန္ ဦးေမာ့လာႏိုင္ ပါေၾကာင္း သံုးသပ္တင္ျပလိုက္ရပါတယ္။


Credit: The Kumudra