အိမ္ၿခံေျမ အမည္ငွားထား ေတြ႔ႀကံဳရမည့္ ဒုကၡမ်ား

ယေန႔ေခတ္ အခ်ိန္အခါတြင္ ျမန္မာႏိုင္ငံသည္ ႏိုင္ငံျခားရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈ ဥ ပေဒ ေပၚထြက္လာၿပီးျဖစ္၍ ျပည္ပႏိုင္ငံမွ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈမ်ား အမ်ားအျပား ဝင္ေရာက္လာေနၿပီ ျဖစ္သည္။ ယင္းအတြက္ ျမန္မာျပည္သူ ျပည္သားမ်ား က ဝမ္းပန္းတသာ လႈိက္လႈိက္လွဲလွဲ ႀကိဳဆိုေနၾကပါသည္။ ႏိုင္ငံျခား
ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံမႈမ်ားလာလွ်င္ အလုပ္အကိုင္ အခြင့္အလမ္းမ်ား ေပါမ်ား လည္း ေပါမ်ားလာမည္။

အလုပ္အကိုင္ ေကာင္းလွ်င္ ဝင္ေငြလည္း ေကာင္းလာေတာ့မည္ဟု ယံု ၾကည္မႈ အျပည့္ျဖင့္ ေမွ်ာ္လင့္ေနၾကျခင္း ျဖစ္သည္။ သုိ႔ေသာ္ ႏိုင္ငံျခားမွ လာေရာက္၍ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူမ်ားသည္ ႏိုင္ငံေတာ္သို႔ မွန္မွန္ကန္ကန္ အခြန္ မ်ား ေပးေဆာင္လိုသူမ်ား ရွိသကဲ႔သို႔ အခြန္ေရွာင္တိန္း၍ လာေရာက္ လုပ္ ကိုင္သူမ်ားလည္း ရွိလာႏိုင္ပါသည္။ အခြန္ေရွာင္တိန္း နည္းအမ်ိဳးမ်ိဳး ရွိသည့္ အနက္ အခ်ိဳ႕ေသာ ႏိုင္ငံျခား ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံသူမ်ားမွာ မိမိတို႔ အမည္ျဖင့္ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံျခင္း မရွိၾကဘဲ ျမန္မာႏိုင္ငံသား တစ္ဦးဦးအမည္ျဖင့္ ရင္းႏွီးျမွဳပ္ႏွံတတ္ၾကေလ့ ရွိသည္။

မ်ားေသာ အားျဖင့္ မေရႊ႕မေျပာင္းႏိုင္ေသာ ပစၥည္းျဖစ္သည့္ ေျမႏွင့္ အေဆာက္အအံုမ်ားကို ဘီနာစီ (ေခၚ) အမည္ခံထား၍ ဝယ္ယူျခင္း အမည္ ငွား၍ ႏိုင္ငံသား တစ္ဦးဦးအမည္ျဖင့္ မွတ္ပံုတင္ သြင္းျခင္းမ်ားလည္း ရွိ တတ္ပါသည္။ ယင္းသုိ႔ အမည္ခံ/အမည္ငွားျဖင့္ ဝယ္ယူထားျခင္း ျဖစ္သည္။
ပိုင္ဆုိင္မႈ ျပႆနာ ေပၚေပါက္လာသည့္အခါ ေျဖရွင္းေဆာင္ရြက္ရသည္မွာ မလြယ္ကူလွပါ။

ေျမႏွင့္ အေဆာက္အအံုမ်ားကုိ အမည္ခံ/အမည္ငွားျဖင့္ ဝယ္ယူျခင္း သည္ ႏိုင္ငံျခားသား မဆုိထားႏွင့္ ျမန္မာႏိုင္ငံသား မိဘႏွင့္ သားသမီး အ ရင္းပင္ ျဖစ္ေစကာမူ "ဂရန္အမည္ေပါက္" သြားပါက အရံႈးႏွင့္ ရင္ဆိုင္ရ တတ္ေၾကာင္း သာဓကထံုးမ်ားကို တင္ျပလုိပါသည္။


"ဂရန္ေျမဆိုသည့္ အဓိပၸါယ္ ေရွးဦးစြာေလ့လာ"

ဂရန္ေျမ ဆိုသည္မွာ ၿမိဳ႕ျပအျဖစ္ အမိန္႔ေၾကာ္ျငာစာ ထုတ္ျပန္ၿပီး လူေနထိုင္ ရန္အတြက္ ျဖစ္ေစ၊ စက္မႈလက္မႈ လုပ္ငန္း လုပ္ကိုင္ရန္အတြက္ ျဖစ္ေစ အႏွစ္ ၃၀ ခြင့္ျပဳသည္။ ယင္း ႏွစ္(၃၀) ကုန္ဆံုးလွ်င္ ေနာက္ ထပ္ ႏွစ္(၃၀) ခြင့္ျပဳ၍ စုစုေပါင္း ႏွစ္(၉၀)ထိ လဲလွယ္ခြင့္ျပဳသည္။ ေျမငွားစာခ်ဳပ္ကုိ ဥပေဒအရ ျပဌာန္းသည္။

ေအာက္ျမန္မာျပည္ရွိ ေျမမ်ားသည္ ေအာက္ျမန္မာ ျပည္ၿမိဳ႕ႏွင့္ ေက်းရြာေျမမ်ား အက္ဥပေဒႏွင့္ သက္ဆိုင္ၿပီး အထက္ျမန္မာျပည္ရွိ ေျမမ်ားမွာ အ ထက္ျမန္မာျပည္ေျမႏွင့္ အခြန္စည္းမ်ဥ္းဥပေဒတြင္ အက်ံဳးဝင္သည့္ အဆိုပါ ဥပေဒမ်ားအရ အစိုးရက ခ်ထားေပးပုိင္ခြင့္ ရွိသည့္ ေျမမ်ားတြင္ လူေနထုိင္ ရန္အတြက္ ျဖစ္ေစ၊ စက္မႈလက္မႈ လုပ္ငန္းမ်ားအတြက္ျဖစ္ေစ၊
အေဆာက္အအံု ေဆာက္လုပ္အသံုးျပဳရန္ အငွားဂရန္ႏွင့္လိုင္စင္မ်ား ခ်ထားေပးသည္။


"အစိုးရမွ ခြင့္ျပဳထားေသာ ေျမငွားစာခ်ဳပ္ကို ဂရန္ဟုေခၚ"

ၿမိဳ႕ေျမအျဖစ္၊ အမိန္႔ေၾကာ္ျငာစာ ထုတ္ျပန္ၿပီးေသာ ၿမိဳ႕မ်ားတြင္ လူေနထိုင္ ရန္ႏွင့္ စက္မႈလက္မႈလုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္ရန္ အငွားဂရန္သက္တမ္း အႏွစ္(၃၀) ခြင့္ျပဳၿပီး ႏွစ္(၃၀) ကုန္ဆံုးတိုင္း ေနာက္ထပ္ ႏွစ္ ၃၀ စီျဖင့္ စုစုေပါင္း ႏွစ္ ၉၀ အထိ လဲလွယ္ခြင့္ ရွိသည့္ အစိုးရမွ ခြင့္ျပဳေသာ ေျမငွားစာခ်ဳပ္ကို ဂရန္ ဟု ေခၚဆိုသည္ ဟု (၁၉၉၉ ခုႏွစ္၊ ျမန္မာႏိုင္ငံ တရားစီရင္ထံုး စာ-၁၁၃) တြင္ ဆံုးျဖတ္ထားသည္။

"အက်ိဳးခံစားခြင့္ ရွိ၊ အေမြဆက္ခံခြင့္ရွိ၊ လႊဲေျပာင္းခြင့္လည္း ရွိသည့္ " ဂရန္ေျမ" "

ဂရန္ေပးျခင္း၊ ေျမငွားစာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္ဆုိေပးျခင္း ဟူသည့္ ဆုိင္ရာေျမ (ဂ ရန္ေပးေသာ ေျမ၊ ငွားရမ္းေသာ ေျမ) တြင္ ဂရန္ရသူ သို႔မဟုတ္ ေျမငွား အား အက်ိဳးခံစားခြင့္ ရရွိေစသည္။ သို႔ျဖစ္၍ ထိုေျမကို အေမြဆက္ခံခြင့္ ရွိသည္။ ဂရန္ရသူက လႊဲေျပာင္းခြင့္လည္း ရွိသည္။ (၁၉၆၃ ခုႏွစ္၊
ျမန္မာႏိုင္ငံ တရားစီရင္ထံုး စာ-၃၃၇)

ထုိ႔ေၾကာင့္ ေျမငွား ဂရန္စာခ်ဳပ္တြင္ အမည္ေပါက္သူတုိ႔သည္ ပိုင္ရွင္အစစ္ အမွန္မ်ားသာ ျဖစ္သည္ ဘီနာမီ(ေခၚ) အမည္ခံ အမည္ငွား မဟုတ္ၾကေပ။


"ေျမဂရန္ အမည္ေပါက္သူသည္ အမည္ငွား မဟုတ္"

ထို႔ေၾကာင့္ ေျမငွားစာခ်ဳပ္တြင္ မပါေသာ အျခားသူတစ္ဦး၏ အက်ိဳးငွာ အ မည္ခံ၊ အမည္ငွားအား ေျမဂရန္ ထုတ္ေပးျခင္း ဟူ၍ မရွိပါ။ အမည္ခံ အမည္ငွားအား ေျမဂရန္ထုတ္ေပးႏိုင္ရန္ ရည္ရြယ္ေၾကာင္း ေအာက္ျမန္မာ
ျပည္ ၿမိဳ႕ႏွင့္ ေက်းရြာေျမမ်ား အက္ဥပေဒပုဒ္မ-၁၆(က) ၌ အရိပ္အျမြက္ပင္ မေတြ႔ရပါ။ (၂၀၁၅ ခုႏွစ္ ျမန္မာႏိုင္ငံ တရားစီရင္ထံုး စာ-၂၀၉/၂၃၅)


"ဂရန္အမည္ေပါက္သူသာ ေျမပိုင္ရွင္၊ ဂရန္ အမည္မပါသူ ေျမမပိုင္"

တရားရံုးသည္ ေျမငွားဂရန္ စာခ်ဳပ္အရ ခံစားခြင့္ျပဳထားသူကို ေျမမပိုင္၊ အျခားသူမ်ား ပိုင္သည္ဟု စီရင္ဆံုးျဖတ္ခြင့္ မရွိေၾကာင္း၊ ေအာက္ျမန္ မာျပည္ ၿမိဳ႕ႏွင့္ ေက်းရြာေျမမ်ား အက္ဥပေဒ ပုဒ္မ-၄၁ က အတိအလင္း ပိတ္ပင္ထားသည္။ ဂရန္ရသူ သုိ႔မဟုတ္ အစုိးရ၏ ေျမငွားအခြင့္အေရးကို
ေျမပိုင္ရွင္ ႏိုင္ငံေတာ္ကပင္ ယင္းဥပေဒပုဒ္မ ၇(က)အရ အတိအလင္း အ သိအမွတ္ျပဳထားရာ ေျမငွားဂရန္ ခြင့္ျပဳရထားသူက ေျမမပိုင္ဘဲ ဂရန္မ ရေသာသူက ေျမပိုင္သည္ဟု ဆံုးျဖတ္ရန္ အခြင့္အာဏာ မရွိပါ။ (၁၉၉၉ ခုႏွစ္၊ ျမန္မာႏိုင္ငံ တရားစီရင္ထံုး စာ-၉၁)

အထက္ေဖာ္ျပပါ အေထာက္အထားမ်ားအရ ေျမဂရန္ အမည္ေပါက္သူ သာ ေျမပိုင္ရွင္ျဖစ္ၿပီး၊ ဂရန္ ႏွင့္ အမည္မပါသူသည္ ေျမပိုင္ဆိုင္သူ မဟုတ္ ။ ေျမငွား အခြင့္အေရးကုိ ရသူ/ ဂရန္ရသူသာလွ်င္ ေျမပိုင္ရွင္ ျဖစ္သည္ ဟု ဆံုးျဖတ္ထားသည္ကုိ ေတြ႔ရသည္။


"အေရာင္းအဝယ္ကိစၥမ်ားတြင္သာ အသံုးျပဳသည့္ အမည္ခံ/အမည္ငွား"

တရားစီရင္ ထံုးအားလံုး၌ အမည္ခံ အမည္ငွား စနစ္ကုိ အေရာင္းအဝယ္ ကိစၥမ်ားတြင္သာ အသံုးျပဳေၾကာင္း ျပဆုိထားသည္ကို ေတြ႔ျမင္ႏိုင္သည္။ ယံုမွတ္အပ္ႏွံျခင္း အက္ဥပေဒပုဒ္မ ၈၂ ႏွင့္ စီရင္ထံုးမ်ားတြင္ ညႊန္ျပေသာ လႊဲေျပာင္းမႈသည္ အဖို႔စားနားျဖင့္ လႊဲေျပာင္းျခင္းမ်ိဳးကို ဆိုလိုသည္။


"ေအာက္ျမန္မာျပည္ၿမိဳ႕ႏွင့္ ေက်းရြာေျမမ်ား အက္ဥပေဒအရ ဂရန္ထုတ္ေပးျခင္း၊ ေျမငွားစာခ်ဳပ္

ခ်ဳပ္ဆိုငွားရမ္းျခင္းမွာ အဖို႔စားနားရရွိေရးကို အဓိက ရည္ရြယ္ လႊဲေျပာင္းျ ခင္း မဟုတ္"ေျမငွားစာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆုိ၍ ငွားရမ္းျခင္း၊ လိုင္စင္ေပးျခင္းတုိ႔ သည္ ႏုိင္ငံေတာ္က ႏိုင္ငံပုိင္ေျမကို သတ္မွတ္ခြင့္ျပဳသည့္ နည္းလမ္းအ တုိင္း ႏုိင္ငံသားတုိင္းမ်ား အသံုးျပဳရန္ ဦးတည္လႊဲေျပာင္းေပးျခင္း ျဖစ္သည္။ အဖိုးစားနား ရရွိေရးကုိ အဓိက ရည္ရြယ္လႊဲေျပာင္းျခင္းမ်ိဳး မဟုတ္သျဖင့္
ထိုလႊဲေျပာင္းျခင္းမ်ိဳးသည္ အမည္ခံ အမည္ငွားစနစ္ႏွင့္ သက္ဆုိင္ရန္ အေၾကာင္း မရွိ၍ ထံုးသာဓက မရွိျခင္း ျဖစ္သည္။ (၂၀၁၅ခုႏွစ္၊ ျမန္မာႏိုင္ငံ တရားစီရင္ထံုး စာ-၂၀၁၉/၂၃၆)


"သားသမားမ်ားအတြက္ ရည္စူး၍ ဝယ္ယူျခင္း၏ အက်ိဳးသက္ေရာက္မႈ"

ဘီနာမီ(ေခၚ) အမည္ငွားစနစ္သည္ ျမန္မာလူမ်ိဳးတို႔ စတင္တည္ထြင္ေသာ စနစ္မဟုတ္ေၾကာင္းျမန္မာလူမ်ိဳးမ်ားတြင္ အမည္ငွားစနစ္သည္ အမ်ားက်င့္ သံုးေသာ စနစ္လည္းမဟုတ္ေၾကာင္း ျမန္မာႏုိင္ငံစီရင္ထံုး၏ ေရွးက်ေသာ ရန္ကုန္စီရင္ထံုးအတြဲ-၄၊ စာမ်က္ႏွာ ၅၂၂တြင္ ျပဆုိခံၿပီး ျဖစ္သည့္ အျပင္ ျမန္မာ့ဓေလ့ထံုးတမ္းစဥ္လာ ႏွင့္ ကိုက္ညီျခင္း မရွိေၾကာင္း တရားရံုးခ်ဳပ္ စံုညီခံုရံုးျဖင့္ လမ္းညႊန္ထံုးျပဳခဲ႔သည္။(၁၉၆၃ခုႏွစ္၊ ျမန္မာႏုိင္ငံ တရားစီရင္ထံုး စာ-၃၇၇)

ယခု ေဖာ္ျပပါ အေထာက္အထားအရ အမည္ခံ/အမည္ငွား(ေခၚ) ဘီနာမီ စနစ္သည္ ျမန္မာဓေလ့ထံုးတမ္း ဥပေဒႏွင့္ မကိုက္ညီဟု ဆံုးျဖတ္ထား သျဖင့္ အမည္ငွား စာခ်ဳပ္ေနသူမ်ား အထူးသတိျပဳရမည့္ အခ်က္ျဖစ္သည္။

၂၀၁၅ခုႏွစ္က အမႈတစ္ခုတြင္ မိဘမ်ားျဖစ္ေသာ ဦးခ်စ္ေမာင္ႏွင့္ ဇနီးတို႔က သားသမီး(၄)ဦးစလံုး သားသမီးအားလံုး၏ အက်ိဳးအတြက္ ဝယ္ယူျခင္း ျဖစ္ သည့္ အမည္ငွားျဖင့္ ဝယ္ယူသည္ဟု မဆိုႏိုင္သည့္အျပင္ အျခားအေမြဆုိင္ မ်ားလည္း မက်န္ရွိသျဖင့္ မည္သူကိုမွ် နစ္နာရန္ အေၾကာင္းမ ရွိေသာၾကာင့္ မိဘက သားသမီးအားလံုးအတြက္ ရည္စူးဝယ္ယူျခင္း ကို ျမန္မာ့ဓေလ့ ထံုး တမ္းစဥ္လာအရ လက္ခံရန္ မသင့္ဟု ဆုိႏိုင္မည္ မဟုတ္။ (၂၀၁၅ခုႏွစ္၊
ျမန္မာႏိုင္ငံစီရင္ထံုး၊ စာ-၂၀၉/၂၄၀)ဟု ဆံုးျဖတ္ထားသည္ကို ေတြ႔ရသည္။


"အငိုလြယ္၍ အရႈိက္ခက္သည့္ အမည္ငွားဂရန္ ကိစၥမ်ား"

ယခု ေဖာ္ျပခဲ႔သည့္ သာဓက၊ ဥပေဒ စီရင္ထံုးမ်ား ေလ့လာရျခင္းျဖင့္ မိ ဘႏွင့္ သားသမီးျဖစ္ေစ၊ ေဆြမ်ိဳးညာ တကာျဖစ္ေစ၊ ႏုိင္ငံသားျဖစ္ေစ၊ ႏိုင္ ငံျခားသားျဖစ္ေစ၊ မည္သူမဆို ဘီနာမီ(ေခၚ) အမည္ငွားႏွင့္ ျဖစ္ေစ၊ တစ္ဦး ဦးအား အမည္ခံခုိင္း၍ ျဖစ္ေစ၊ ေျမႏွင့္ အေဆာက္အအံုးမ်ားကို ဝယ္ ယူေတာ့မည္ဆုိက အျပန္အလွန္ ယံုၾကည္သူမ်ား၊ သစၥာရွိသူမ်ားျဖစ္ရန္ အေရးႀကီးလွေၾကာင္း ေတြ႔ရသည္။

သုိ႔မဟုတ္ပါက အမည္ခံသူ၏ အမည္ေပါက္ဂရန္ ျဖစ္သြားပါက၊ မိမိသာလွ်င္ ပိုင္ရွင္ျဖစ္ေၾကာင္း ေၾကျငာရန္ မလြယ္ကူလွေတာ့ေၾကာင္း ေတြ႔ရသည္။ ထို႔ေၾကာင့္ ယင္းသို႔ ေဆာင္ရြက္ဆဲ၊ ေဆာင္ရြက္လတၱံ႔၊ ေဆာင္ရြက္အံ့ ဟု စီစဥ္ထားသူမ်ား "သတိတမံ၊ ဥာဏ္ေျမကတုတ္"၊ "ပညာစြန္း၊ ခၽြန္းကဲ႔သို႔ အုပ္" ဆုိသည္ ဆိုရိုးအတုိင္း သတိထားေဆာင္ရြက္သင့္ပါေၾကာင္း ရွာေဖြ တင္ျပလိုက္ပါသည္။


လႊတ္ေတာ္ေရွ႕ေန ေမာင္ေကာင္းေဖ မွ iMyanmarHouse.com အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com