ရြာေျမ၊ ဥယ်ာဥ္ ၿခံေျမတုိ႔ကို ၀ယ္မည္ဆိုလွ်င္

''ငါ့ဇနီးက ေျမတစ္ကြက္ဝယ္ဖုိ႔ သြားေရာက္ ၾကည့္႐ႈစုံစမ္းလုိက္ေတာ့ ရြာေျမျဖစ္ေနတယ္လုိ႔ ေျပာတယ္။ ငါသိတာက ဘုိးဘြားပိုင္ေျမ၊ ဂရန္ေျမ၊ ပါမစ္ေျမ လုိ႔ပဲ သိထားတာ၊ ရြာေျမ ဆုိေတာ့ ဥပေဒအရ တရားဝင္ သတ္မွတ္ခ်က္ ရွိသလား။ တခ်ဳိ႕ကလည္း ဥယ်ာဥ္ ၿခံေျမလုိ႔ ေျပာၾကတယ္။ အဲဒါ ဘယ္လုိကြာသလဲ သူငယ္ခ်င္း၊ ငါလည္း နား႐ႈပ္လာတာနဲ႔ မင္းဆီ ေရာက္လာတာ''
သူငယ္ခ်င္းတစ္ဦးက စာေရးသူထံ ေရာက္လာၿပီး ေဆြးေႏြးပါသည္။

''လြယ္လြယ္နဲ႔ ခပ္ရွင္းရွင္း ေျပာရရင္ေတာ့ ရြာေျမ ဆုိတာ လူေနရပ္ကြက္အတြင္းမွာရွိေနတဲ့ ေျမကြက္ကို ရြာေျမ လုိ႔ လြယ္လြယ္ကူကူ ေခၚလုိက္ၾကတာပဲ ျဖစ္တယ္။ ႏုိင္ငံေတာ္က တရားဝင္ခ်ေပးထားတဲ့ ေျမအဆင့္ေတာ့ မေရာက္ေသးဘူးေပါ့။ ဒါေပမယ့္ တစ္ေန႔ေတာ့ ဂရန္ေျမ ျဖစ္လာႏုိင္တာေပါ့ေလ''
''ဝယ္မယ္ဆုိရင္ေတာ့ လူေနရပ္ကြက္အတြင္းမွာရွိတဲ့ ေျမျဖစ္လုိ႔ ႏုိင္ငံေတာ္က ျပန္လည္သိမ္းတာ၊ ႏွင္တာေတြ မျဖစ္ႏုိင္ဘူးေပါ့ေနာ္''
''စိတ္ခ်ရတဲ့ သေဘာေတာ့ ရွိတာေပါ့ကြာ၊ တရားဝင္ ေနထုိင္ခြင့္ရႏုိင္တဲ့ ေျမလိ႔ု ေျပာရမွာေပါ့။

တစ္ႏုိင္ငံလုံးမွာရွိတဲ့ ေျမအားလုံးကေတာ့ ႏုိင္ငံေတာ္ပိုင္ ေျမျဖစ္တယ္။ လူေနေျမမဟုတ္ဘဲနဲ႔ လယ္ယာေျမအျဖစ္ သတ္မွတ္အက်ဳံးဝင္တဲ့ ေျမေတြလည္း ရွိေသးတယ္''
''နားလည္ေအာင္ နည္းနည္း ရွင္းျပပါအုံး''
ယခုလက္ရွိ ၂ဝ၁၂ ခုႏွစ္က ျပ႒ာန္းတဲ့ လယ္ယာေျမ ဥပေဒ ပုဒ္မ ၃(က)မွာ လယ္ယာေျမ ဆုိသည္မွာ လယ္ေျမ၊ ယာေျမ၊ ကိုင္းကြၽန္းေျမ၊ ေတာင္ယာေျမ၊ ႏွစ္ရွည္ပင္စုိက္ပ်ဳိးေသာ ေျမ၊ ဓနိေျမ၊ ဥယ်ာဥ္ေျမ၊ ဟင္းသီးဟင္းရြက္ပန္းမန္ စိုက္ပ်ဳိးသည့္ ၿခံေျမ၊ ေျမႏုကြၽန္းေျမ ဟု သတ္မွတ္သည့္ ေျမမ်ားကို ဆိုလိုသည္။

ယင္းစကားရပ္တြင္ ၿမိဳ႕နယ္နိမိတ္၊ ေက်းရြာနယ္နမိတ္ အတြင္းရွိ လူေနအိမ္ရာမ်ား၊ ဘာသာေရး အေဆာက္အအုံႏွင့္ ပရဝုဏ္မ်ား မပါဝင္ရဟု သတ္မွတ္ထားပါတယ္။ ဒါေၾကာင့္ ဥယ်ာဥ္ၿခံေျမေတြက လယ္ယာေျမထဲမွာ ပါဝင္ၿပီး လူေနရပ္ကြက္အတြင္းမွာရွိတဲ့ ေျမ၊ ရြာေျမေတြကေတာ့ လယ္ယာေျမ အမ်ဳိးအစားထဲမွာ မပါဝင္ဘူး သူငယ္ခ်င္း''
''လယ္ယာေျမကို အေရာင္းအဝယ္လုပ္လုိ႔ မရဘူးဆုိၿပီး သိထားတယ္။

အဲဒါက ဘယ္လုိအေျခအေနလဲ''
''ယခင္ျပ႒ာန္းထားတဲ့ လယ္ယာေျမဥပေဒေတြအရ ဆုိရင္ေတာ့ လယ္ယာေျမေတြကို လႊဲေျပာင္း ေရာင္းခ်လုိ႔ မရဘူး၊ ဒါေပမယ့္ ၂ဝ၁၂ ခုႏွစ္က ျပန္လည္ျပ႒ာန္းထားတဲ့ လယ္ယာေျမဥပေဒမွာေတာ့ လယ္ယာေျမကို ေရာင္းခ်၊ ေပါင္ႏွံ၊ ငွားရမ္း၊ လဲလွယ္၊ ေပးကမ္းျခင္း ျပဳႏုိင္တယ္လုိ႔ ျပ႒ာန္းထားတယ္၊ အဲဒီအခ်က္ေတြကို ေဆာင္ရြက္မယ္ဆိုရင္ သက္ဆုိင္ရာၿမိဳ႕နယ္ ေၾကးတုိင္ႏွင့္ ေျမစာရင္း ဦးစီးဌာန႐ုံးမွာ အေရာင္းအဝယ္ မွတ္ပုံတင္စာခ်ဳပ္-ခ်ဳပ္ဆုိ ျပဳလုပ္ၾကရမွာ ျဖစ္တယ္။ ဒါေပမယ့္ လူေနလုိ႔ေတာ့ မရဘူး။ လယ္ယာစုိက္ပ်ဳိးရမွာ ျဖစ္တယ္''

''တခ်ဳိ႕လည္း ဥယ်ာဥ္ ၿခံေျမေတြ အေရာင္းအဝယ္ျဖစ္ေနၾကတာပဲ မဟုတ္လား''
''ေျမစာရင္းဌာနမွာ ဥယ်ာဥ္ ၿခံေျမလုိ႔ အမည္ေပါက္ေနေပမယ့္ လူေနရပ္ကြက္အတြင္း ေရာက္ေနတဲ့ ေျမကြက္ေတြလည္း ရွိတယ္။ ဒါနဲ႔ပတ္သက္လုိ႔ သူငယ္ခ်င္း နားလည္ေအာင္ ရွင္းျပရမယ္ဆုိရင္ ေဒၚၾကည္ၾကည္ (၎၏ အခြင့္ရ ကိုုယ္စားလွယ္ ဦးမင္းဟန္)ႏွင့္ ဦးကင္စူး (၄င္း၏ အထူးကုိယ္စား လွယ္စာရသူ ေဒၚျဖဴျဖဴဝင္း) ၂ဝဝ၅ ခုႏွစ္ ျမန္မာႏုိင္ငံ စီရင္ထုံး စာမ်က္ႏွာ ၁ဝ၉ အမႈမွာ အခ်င္းျဖစ္ေျမသည္ ေျမစာရင္းဦးစီးဌာန၌ ဥယ်ာဥ္ၿခံေျမဟု အမည္ေပါက္ဆဲ ျဖစ္ေသာ္လည္း အခ်င္းျဖစ္ ေျမကြက္ တည္ရွိရာ ေမာ္လၿမိဳင္ၿမိဳ႕ ေစ်းႀကိဳရပ္ကြက္သည္ ၿမိဳ႕နယ္စည္ပင္သာယာေရး နယ္နိမိတ္အတြင္း တည္ရွိၿပီး၊ လူေနရပ္ကြက္ျဖစ္ေၾကာင္း သက္ေသခံခ်က္မ်ားအရ ေပၚေပါက္သည္။

ထုိ႔ျပင္ ဦးကင္စူး အမည္ျဖင့္ စည္ပင္သာယာမွ အိမ္ခြန္စည္းၾကပ္ထားသည္ကိုလည္း ေတြ႕ရသျဖင့္ အခ်င္းျဖစ္ ေျမသည္ လယ္ယာေျမတြင္ အက်ဳံးမဝင္ဟု ဆုံးျဖတ္ထားတာကို ေတြ႕ရတယ္။ ဒါေၾကာင့္ ၿမိဳ႕ရြာရပ္ကြက္အတြင္း ေရာက္ရွိေနတဲ့ ဥယ်ာဥ္ၿခံေျမေတြ ကေတာ့ အေရာင္းအဝယ္ ျပဳလုပ္ေနၾကတာ ျဖစ္တယ္''
''ပါမစ္ေျမ ဆုိတာက ဘယ္လုိ အမ်ဳိးအစားထဲ ပါသလဲ''

''သက္ဆုိင္ရာ အဖြဲ႕အစည္းက အိမ္ရာေဆာက္လုပ္ေနထုိင္ခြင့္ အတြက္ စာရင္းဝင္အမည္ေပါက္နဲ႔ သတ္မွတ္ခ်ေပးထားတဲ့ ေျမကြက္ေတြ ျဖစ္တယ္။ တစ္နည္းအားျဖင့္ အိမ္ရာေဆာက္လုပ္ ေနထုိင္ခြင့္လက္မွတ္ ထုတ္ေပးထားတာပဲ ျဖစ္တယ္''

''ေျမဂရန္ ေလွ်ာက္လုိ႔ ရပါသလား''
''ပါမစ္ေျမေတြကေတာ့ ေျမဂရန္ ေလွ်ာက္လုိ႔ရတယ္။ သူငယ္ခ်င္း ဝယ္မယ္ေျပာတဲ့ ဥယ်ာဥ္ ၿခံေျမေတြကေတာ့ လူေနရပ္ကြက္အတြင္း ရွိေနၿပီး ျဖစ္လုိ႔ စီမံခ်က္နဲ႔ ဂရန္ေတြ ေလွ်ာက္ခြင့္ျပဳလာတဲ့အခါမွာေတာ့ ေျမဂရန္ေတြ ရလာမွာျဖစ္တယ္''
''သူငယ္ခ်င္းရွင္းျပခ်က္အရ ဆုိရင္ အခု ဝယ္မယ့္ ေျမကြက္က ရြာေျမ ျဖစ္ရင္ေတာ့ ပိုဝယ္သင့္တဲ့သေဘာလုိ႔ ေျပာရမွာေပါ့''

''ေယဘုယ်ၾကည့္ရင္ေတာ့ ဒီ သေဘာပဲလုိ႔ တုိတိုမွတ္ထားလုိ႔ ရတာေပါ့။ ဘာပဲျဖစ္ျဖစ္ ေျမကြက္ ဝယ္မယ္ဆုိရင္ ေျမစာရင္းဦးစီးဌာနကို အရင္စုံစမ္းဖုိ႔ လုိမယ္။ လယ္ယာေျမ အျဖစ္ သတ္မွတ္ထားျခင္း ရွိ၊မရွိ ဦးစြာ စုံစမ္းရမယ္။ ေျမစာရင္းဦးစီးဌာနမွာ ဝယ္မယ့္ ေျမကြက္အေနနဲ႔ ၿမိဳ႕ရြာ ရပ္ကြက္အတြင္းရွိ ၿမိဳ႕ေျမစာရင္းထဲမွာ ပါေနၿပီ ဆုိရင္ေတာ့ ဝယ္သင့္တယ္လုိ႔ပဲ ေျပာရမွာပဲ''

''ေျမစာရင္းဦးစီးဌာနမွာ လယ္ယာေျမထဲ ပါေနရင္ေတာ့ မဝယ္တာ ပိုေကာင္းမယ္ ထင္တယ္''
''ၿမိဳ႕နယ္ ေျမစာရင္းဦးစီးဌာနမွာ လယ္ယာေျမစာရင္းထဲ ပါေနတယ္ဆုိေပမယ့္ ၿမိဳ႕နယ္စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ႐ုံးမွာ ဝယ္မယ့္ေျမကြက္ဟာ ရပ္ကြက္အတြင္း ရွိေနၿပီးဟုတ္၊မဟုတ္ စုံစမ္းလုိ႔ ၿမိဳ႕နယ္ရပ္ကြက္အတြင္းရွိၿပီး အေဆာက္အအုံပါရွိမယ္ ဆုိရင္ေတာ့ ဝယ္သင့္တဲ့ ေျမနဲ႔ အိမ္ လုိ႔ပဲ အႀကံေပးခ်င္တယ္ သူငယ္ခ်င္း''ဟု ေဆြးေႏြးအႀကံျပဳလုိက္ပါသည္။

Credit : ေစ်းကြက္ဂ်ာနယ္