အိမ္ေျမ တိုက္ခန္း ေရာင္းေပါင္စာခ်ဳပ္က ခိုင္မာမႈမရွိပါ

အိမ္ေျမ တိုက္ခန္း ေရာင္းေပါင္စာခ်ဳပ္က ခိုင္မာမႈမရွိပါ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
14 Nov 2015 10:44 am တွင် တင်ခဲ့သည်
7019 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by အေးမြတ်သူ

ရပ္ကြက္ထဲမွာ နားလည္မႈနဲ. ေျမ၊အိမ္၊ တိုက္ခန္းေတြကို ေရာင္းေပါင္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုျပီး ေပါင္ၾကတာေတြက ဥပေဒအရခိုင္မာမႈ မရွိေပမဲ့ လက္ခံၾကသူေတြ ရွိတယ္လို.သိရပါတယ္။

ေရာင္းေပါင္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုျပီး တိုက္ခန္းဆိုရင္ အခန္းပိတ္မွ လက္ခံၾကတာမ်ားတယ္။ ေပါင္တဲ့အခါမွာလည္း တခ်ိဳ.က ကာလတန္ဖိုးရဲ.တစ္ဝက္ေလာက္အထိေပးပါတယ္။ တခ်ိဳ.သူေတြက်ေတာ့ ကာလတန္ဖိုးရဲ. သံုးပံုတစ္ပံု၊ တခ်ိဳ.က သံုးပံုႏွစ္ပံုကိုသာ ေခ်းယူခြင့္ျပဳၾကတယ္လို.သိရတယ္။

ဝယ္ေရာင္းအက်ိဳးေဆာင္ ဦးဝင္းႏိုင္က ‘ တရားဝင္ခြင့္ျပဳထားတာ မဟုတ္ပါဘူး၊ နားလည္မႈနဲ.ပဲ လုပ္ေနၾကတာ၊ ဒါေပမဲ့ တခ်ိဳ. ေရာင္းေပါင္စာခ်ဳပ္ေတြနဲ. ေငြေခ်းျပီးဆံုးသြားၾကတာေတြမ်ားတယ္၊ အတိုးႏႈန္းနဲ. ေငြအရင္း မဆပ္ႏိုင္ၾကတာေလ၊ စာခ်ဳပ္ကာလက ေျခာက္လခ်ဳပ္တာမ်ားတယ္’ လို.ရွင္းျပပါတယ္။

အေပါင္ထားတဲ့အခါမွာ အတိုးႏႈန္းက သံုးက်ပ္ကေန ခုနစ္က်ပ္ေလာက္အထိ ရွိတယ္လို.ဆိုတယ္။ ေရာင္းေပါင္စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုၾကတာက အေပါင္ခံသူကလည္း သူ.ဘက္က ခိုင္မာမႈရွိေအာင္ လုပ္တာ ျဖစ္သလို အေပါင္ထားသူ အတြက္ကေတာ့ ေငြမဆပ္ႏိုင္တာနဲ. တစ္ပါတည္း ဆံုးရံႈးသြားႏိုင္ပါတယ္။ ျပင္ပေစ်းကြက္မွာ သည္လို ဆံုးရႈံးသြားတဲ့ သူေတြရွိတယ္ လို.လည္း သိရတယ္။ တရားဝင္ခြင့္ ျပဳထားတာ မဟုတ္ေပမဲ့ ရပ္ကြက္ေတြထဲမွာ အခုလို အေပါင္ခံတဲ့သူေတြ ရွိပါတယ္။

အေပါင္ထားတဲ့သူအမ်ားစုက ျပည္ပထြက္ခြာဖို.အတြက္ မိသားစု အေရးေပၚေငြလိုတာေၾကာင့္နဲ. ဝယ္ေရာင္း(အိမ္ျခံေျမ)ေစ်းကြက္ထဲဝင္ျပီး ေစ်းကစားရင္းနဲ. ေငြမလည္ေတာ့တာေၾကာင့္ ေပါင္ၾကတဲ့သူေတြမ်ားတယ္လို. သိရတယ္။

အက်ိဳးေဆာင္ေဒၚေကသီက ‘တိုက္ခန္းအေပါင္ထားရင္ေတာ့ အမ်ားစုက အခန္းကေန ဖယ္ေပးရတယ္၊ ေရာင္းေပါင္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ၾကျပီးေသာ့အပ္ရတယ္၊ ေပါင္သူရဲဈ အမည္ေပါက္ျဖစ္ရတယ္၊ အတိုးက ပံုမွန္က သံုးက်ပ္နဲ. ယူၾကေပမဲ့ တခ်ိဳ.က ေျခာက္က်ပ္ယူတာေတြရွိတယ္၊ ဒါက တရားယင္ လုပ္ခင့္မရွိေပမဲ့ နားလည္မႈနဲ. ေပါင္လို.ရတယ္။ အတိုးက တစ္လတစ္ခါ ဆိုေတာ့ မ်ားတယ္ ေပးရတာ၊ သက္တမ္းကိုေတာ့ ႏွစ္ဦးသေဘာတူ ကန္.သတ္ၾကတယ္’ လို.ေျပာပါတယ္။

ဂရန္ေျမကြက္နဲ. လံုးခ်င္းအိမ္ေတြက ဘဏ္မွာ အေပါင္ထားလို.ရေပမဲ့ တိုက္ခန္းကေတာ့ မရဘူးလို. အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ.ရဲ. ေျပာျပခ်က္အရသိရပါတယ္။ အေပါင္ခံထားျပီး ဆံုးသြားတဲ့ အခန္း၊ အိမ္ေတြကို ျပန္ေရာင္းၾကတာ ရွိေပမဲ့ တခ်ိဳ.ေတြက အေပါင္ထားတဲ့ ေနရာရဲ. ကာလတန္ဖိုးကိုျဖတ္ျပီး ေငြျပန္အမ္းေပးၾကပါတယ္။ ရွားေပမဲ့ အမ်ားစုက အပိုင္ေပးလိုက္ရတာလို. သိရတယ္။ တခ်ိဳ.ကေတာ့ အေပါင္ခံထားသူနဲ. ညိွႏႈိင္းျပီး ကာလတန္ဖိုးနဲ. ေရာင္းလိုက္တာမ်ိဳးလည္း ရွိတယ္လို. သိရပါတယ္။

ဝယ္ေရာင္းအက်ိဳးေဆာင္ဦးေက်ာ္ဝင္းက ‘အေပါင္ခံတဲ့ အလုပ္ေတာ့ စိတ္ဝင္စားေပမဲ့ နားမလည္လို. မလုပ္ရဲတာ၊ ဥပေဒအရ မခိုင္မာေတာ့ ျပႆနာ ျဖစ္ခဲ့ရင္ ရွင္းရခက္မယ္၊ ေသခ်ာစစ္ေဆးျပီးမွ လုုပ္သင့္တဲ့အလုပ္ပါ၊ ဒါေပမဲ့ ေစ်းကြက္ထဲမွာ ေစ်းဝင္ကစားၾကတဲ့ ဝယ္ေရာင္းသမားေလးေတြ တခ်ိဳ. ေငြလည္ႏိုင္ေတာ့ပဲ ေငြက်ပ္ျပီးအေပါင္ထားေငြလွည့္ၾကတယ္၊ ပြဲစားအခ်င္းခ်င္း ေငြလွည့္ၾကတာလဲ ရွိတယ္’ လို.ေျပာပါတယ္။

သူကပဲ အေပါင္ထားတာက တရားဝင္ျဖစ္တဲ့ဘဏ္မွာ အေပါင္ထားတာေတာင္ ဟိုတေလာက တာေမြဘက္မွာ ျပႆနာျဖစ္သြားတာ သိၾကတဲ့ အတိုင္းပဲေလ၊ တိုက္ခန္းသမားေတြက မသိဘဲ ေျမရွင္က ဘဏ္မွာ အေပါင္ထားျပီး ျပန္မေရြးဘဲ အဆံုးခံလိုက္တယ္၊ ဆံုးသြားလို. ဘဏ္က တရားဥပေဒအရလုပ္ေတာ့ အမႈျဖစ္ၾကေရာ။ အႏၱရာယ္မ်ားတဲ့ အလုပ္ပါ။ ျဖစ္ႏိုင္ရင္ အျပတ္ေရာင္းျပီး ကိုယ့္ေငြနဲ. သင့္ေတာ္တဲ့ေနရာမွာ ျပန္ဝယ္ေန။ အေပါင္ထားတာေတာ့ အားမေပးဘူးလို.ရွင္းျပပါတယ္။

Credit: The Modern

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

အိမ် ၊ ကျောင်း ဆောက်ရာ ရက်လရွေးနည်းများနှင့် မသုံးအပ်သော သစ် (၈) မျိုး အကြောင်း
အိမ် ၊ ကျောင်း ဆောက်ရာ ရက်လရွေးနည်းများနှင့် မသုံးအပ်သော သစ် (၈) မျိုး အကြောင်း
အုတ်စီနည်း အုတ်တွက်နည်း
အုတ်စီနည်း အုတ်တွက်နည်း
လေ့လာစရာ တိုက်ခန်းအမည်ပြောင်းလျှောက်ထားတဲ့အခါ ...
လေ့လာစရာ တိုက်ခန်းအမည်ပြောင်းလျှောက်ထားတဲ့အခါ ...
သစ်တောကြိုဝိုင်းတော၊ ကြိုးပြင်ကာကွယ်တောနှင့် စပ်လျဉ်း၍ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေး လိုက်ပါသည်။...
သစ်တောကြိုဝိုင်းတော၊ ကြိုးပြင်ကာကွယ်တောနှင့် စပ်လျဉ်း၍ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေး လိုက်ပါသည်။...
တကယ့်ဘဝထဲက Rapunzel မင်းသမီးလေးအလား အရှည် 8 ပေ 5 လက်မနဲ့ ကမ္ဘာ့အရှည်ဆုံးဆံပင်ရှည်ကိုပိုင်ဆိုင်ထားသူ ယူကရိန်နိုင်ငံသူ Aliia Nasyrova...
တကယ့်ဘဝထဲက Rapunzel မင်းသမီးလေးအလား အရှည် 8 ပေ 5 လက်မနဲ့ ကမ္ဘာ့အရှည်ဆုံးဆံပင်ရှည်ကိုပိုင်ဆိုင်ထားသူ ယူကရိန်နိုင်ငံသူ Aliia Nasyrova...
အမွေဆက်ခံခွင့်လက်မှတ်‌ လျှောက်ထားခြင်းအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြ ပေးလိုက်ပါသည်။...
အမွေဆက်ခံခွင့်လက်မှတ်‌ လျှောက်ထားခြင်းအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြ ပေးလိုက်ပါသည်။...
KITCHEN ဆေးရောင်ရွေးချယ်မှုအတွက် အကြံပေးမှုတစ်ချို့
KITCHEN ဆေးရောင်ရွေးချယ်မှုအတွက် အကြံပေးမှုတစ်ချို့
စုံလင်ဖွေရှာ အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ
စုံလင်ဖွေရှာ အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ
သာသနာဂရန်မြေ လျှောက်ထားရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတ အနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
သာသနာဂရန်မြေ လျှောက်ထားရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတ အနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သောပစ္စည်းကို ကန့်သတ်သည့်ဥပဒေအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြ ပေးလိုက်ပါသည်။...
မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သောပစ္စည်းကို ကန့်သတ်သည့်ဥပဒေအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြ ပေးလိုက်ပါသည်။...

ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

အင်ဒိုနီးရှား အမျိုးသားတစ်ဦးက သားဖြစ်သူကို “ဆက်သွယ်ရေး၊ သတင်းအချက်အလက်နှင့် စာရင်းအင်းဌာန” ဟု ကြံကြံဖန်ဖန် နာမည်ပေးထားမှ
အင်ဒိုနီးရှား အမျိုးသားတစ်ဦးက သားဖြစ်သူကို “ဆက်သွယ်ရေး၊ သတင်းအချက်အလက်နှင့် စာရင်းအင်းဌာန” ဟု ကြံကြံဖန်ဖန် နာမည်ပေးထားမှ
ထိုင်း နာမည်ကြီးအဆိုတော် ကောင်းဟွေးရိုင်းက ငလျင်ကြောင့် အဆောက်အအုံပြိုကျသည့်အထဲတွင် မိဘ ၂ ပါး ပါသွားခဲ့ရသည့် ၁၉ နှစ်အရွယ
ထိုင်း နာမည်ကြီးအဆိုတော် ကောင်းဟွေးရိုင်းက ငလျင်ကြောင့် အဆောက်အအုံပြိုကျသည့်အထဲတွင် မိဘ ၂ ပါး ပါသွားခဲ့ရသည့် ၁၉ နှစ်အရွယ
ချက်သမ္မတနိုင်ငံတွင် တောအုပ်တစ်ခုအတွင်း ခြေလျင်ခရီးသွားသူ ၂ ဦး ဒေါ်လာ ၃၄၀,၀၀၀ တန်ကြေးရှိ ရွှေဒင်္ဂါးများနှင့် လက်ဝတ်ရတနာ
ချက်သမ္မတနိုင်ငံတွင် တောအုပ်တစ်ခုအတွင်း ခြေလျင်ခရီးသွားသူ ၂ ဦး ဒေါ်လာ ၃၄၀,၀၀၀ တန်ကြေးရှိ ရွှေဒင်္ဂါးများနှင့် လက်ဝတ်ရတနာ
အင်ဒိုနီးရှားတွင် အေဘီစီဒီအီးအက်ဖ် ဂျီအိတ်ချ်အိုင်ဂျေကေ (ABCDEF GHIJK) ဟု ထူးထူးဆန်းဆန်း နာမည်ပေးထားသည့် ကလေးတစ်ယောက်အကြ
အင်ဒိုနီးရှားတွင် အေဘီစီဒီအီးအက်ဖ် ဂျီအိတ်ချ်အိုင်ဂျေကေ (ABCDEF GHIJK) ဟု ထူးထူးဆန်းဆန်း နာမည်ပေးထားသည့် ကလေးတစ်ယောက်အကြ
အိမ်ရာမဲ့ဘဝမှ သူဌေးဖြစ်လာသော အမေရိကန်ပြည်၊ ဒက်ထရွိုက်မြို့မှ အမျိုးသားတစ်ဦးအကြောင်း
အိမ်ရာမဲ့ဘဝမှ သူဌေးဖြစ်လာသော အမေရိကန်ပြည်၊ ဒက်ထရွိုက်မြို့မှ အမျိုးသားတစ်ဦးအကြောင်း
အိန္ဒိယဉာဏ်ကြီးရှင် ကလေးငယ် ၃ ဦးက လျှပ်စစ်မီးမလိုဘဲ ဆားဖြင့် အအေးဓာတ်ပေးနိုင်သည့် ရေခဲသေတ္တာကို တီထွင်၊ လျှပ်စစ်မီးမရှိသ
အိန္ဒိယဉာဏ်ကြီးရှင် ကလေးငယ် ၃ ဦးက လျှပ်စစ်မီးမလိုဘဲ ဆားဖြင့် အအေးဓာတ်ပေးနိုင်သည့် ရေခဲသေတ္တာကို တီထွင်၊ လျှပ်စစ်မီးမရှိသ
တောင်အာဖရိကတွင် အမျိုးသမီးတစ်ဦးက သားဖွားအပြီး တစ်လခန့်အကြာတွင် ဗိုက်ထဲ၌ ကလေးတစ်ဦး ကျန်နေသေးကြောင်း တုန်လှုပ်စွာ သိလိုက်ရ
တောင်အာဖရိကတွင် အမျိုးသမီးတစ်ဦးက သားဖွားအပြီး တစ်လခန့်အကြာတွင် ဗိုက်ထဲ၌ ကလေးတစ်ဦး ကျန်နေသေးကြောင်း တုန်လှုပ်စွာ သိလိုက်ရ
အိန္ဒိယတွင် အမျိုးသားတစ်ဦးက လက်မထပ်မီ ၁၀ ရက်အလို၌ သတို့သမီးလောင်း၏ မိခင် (ယောက္ခမလောင်း) အား ခိုးပြေးသွားသည့်ဖြစ်ရပ် အိန
အိန္ဒိယတွင် အမျိုးသားတစ်ဦးက လက်မထပ်မီ ၁၀ ရက်အလို၌ သတို့သမီးလောင်း၏ မိခင် (ယောက္ခမလောင်း) အား ခိုးပြေးသွားသည့်ဖြစ်ရပ် အိန
အမေရိကန်ပြည်တွင် ဖခင်နှင့် မိထွေးတို့၏ နေအိမ်အခန်းကျဉ်းလေးအတွင်း နှစ်ပေါင်း ၂၀ ကျော် ဖမ်းဆီးချုပ်နှောင်ခြင်းခံထားရသော သာ
အမေရိကန်ပြည်တွင် ဖခင်နှင့် မိထွေးတို့၏ နေအိမ်အခန်းကျဉ်းလေးအတွင်း နှစ်ပေါင်း ၂၀ ကျော် ဖမ်းဆီးချုပ်နှောင်ခြင်းခံထားရသော သာ
တရုတ်ပြည်တွင် ဂုဏ်ထူးတန်းတက်နေသည့် တက္ကသိုလ်ကျောင်းသားတစ်ဦးက ကျောင်းထွက်ကာ အမေရိကန်ပြည်မှ PhD တန်းကိုလည်း ဆက်မတက်တော့ဘဲ
တရုတ်ပြည်တွင် ဂုဏ်ထူးတန်းတက်နေသည့် တက္ကသိုလ်ကျောင်းသားတစ်ဦးက ကျောင်းထွက်ကာ အမေရိကန်ပြည်မှ PhD တန်းကိုလည်း ဆက်မတက်တော့ဘဲ
imyanmarmarket
CarsDB

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service