ရန္ကုန္ၿမိဳ႕စြန္ေနရာျဖစ္သည့္ လႈိင္သာယာ ၿမိဳ႕နယ္သည္ ယခင္က လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရး အေနအထားမ်ားေၾကာင့္ အိမ္ျခံေျမေဈးႏႈန္းမ်ား ၿငိမ္သက္ခဲ့ရာမွ ယခုအခါတြင္ ျမစ္ကူးတံတားတစ္စင္းႏွင့္ ဘုရင့္ေနာင္ခံုးေက်ာ္တံတားႏွစ္စင္း တည္ေဆာက္ၿပီးစီးခဲ့ၿပီးေနာက္ပိုင္းေဈးကြက္ အနည္းငယ္ ျပန္လည္လႈပ္ရွား လာေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ားကေျပာသည္။
"လိႈင္သာယာ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္က အလားအလာေကာင္းလာဖုိ႔ အေျခအေန အမ်ားႀကီးရွိပါတယ္။ အခု တံတားလည္းၿပီးသြားၿပီဆိုေတာ့ သြားေရးလာေရး လြယ္ကူ သြားရင္ အဲဒီဘက္က အိမ္ရာစီမံကိန္းေတြ အလုပ္ျဖစ္လာႏုိင္ပါတယ္။ အရင္တုန္းက သြားရလာရ နည္းနည္းခက္ခဲေတာ့ ေဈးကြက္ က သိပ္မေကာင္းဘူး။ အခုေတာ့ နည္းနည္း ျပန္လႈပ္လာပါၿပီ"ဟု ေရႊကံေျမ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္လုပ္ငန္းမွ ဦးခင္ေမာင္ေအးက ေျပာသည္။
လိႈင္သာယာၿမိဳ႕နယ္သည္ လိႈင္ျမစ္ တစ္ဖက္ကမ္းတြင္တည္ရွိၿပီး အိမ္ရာမ်ားႏွင့္ စက္မႈဇုန္မ်ားစြာ တည္ရွိကာ ေရႊ႕ေျပာင္းေနထုိင္သူမ်ား၊ စက္႐ံုအလုပ္သမားမ်ားျဖင့္ လူဦးေရထူထပသည့္ ၿမိဳ႕နယ္တစ္ၿမိဳ႕လည္း ျဖစ္သည္။ ရန္ကုန္တုိင္းေဒသႀကီးအတြင္းရွိ အျခား ၿမိဳ႕နယ္မ်ားကဲ့သုိ႔ လိႈင္သာယာၿမိဳ႕နယ္သည္ လြန္ခဲ့သည့္ ႏွစ္ႏွစ္ခန္႔တြင္ အိမ္ျခံေျမ ေဈးႏႈန္းမ်ားျမင့္တက္ခဲ့ၿပီး ယခုအခါတြင္ အိမ္ရာမ်ားရွိေျမကြက္မ်ားႏွင့္ စက္မႈဇုန္ေျမ မ်ားမွာ ေဈးေကာင္းလာေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။
"လိႈင္သာယာမွာဆုိ ပန္းလိႈင္အိမ္ရာတုိ႔၊ ၤၾႈ ဃငအပ တုိ႔လို အိမ္ရာမ်ဳိးေတြက ေဈးေကာင္းတယ္။ စက္မႈဇုန္ေျမကလည္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာရွိ တဲ့ စက္မႈဇုန္ေတြထဲမွာ လိႈင္သာယာစက္မႈဇုန္ ေျမက ေဈးျမင့္တယ္။ ဒါေပမဲ့ ရပ္ကြက္ေတြ ကေတာ့ ေဈးအရမ္းမျမင့္ဘူး။ လူေနထူထပ္ ၿပီး ဧရာ၀တီဘက္က ေရႊ႕ေျပာင္းေနထုိင္တဲ့ သူေတြ အရမ္းမ်ားတယ္" ဟု ၎ကေျပာသည္။
လိႈင္သာယာၿမိဳ႕တြင္းရွိ ေျမေဈးမ်ားမွာ စတုရန္းေပ ၂,၄၀၀ တစ္ကြက္လ်င္ က်ပ္သိန္း၂,၅၀၀ မွ ၃,၈၀၀ ခန္႔ရွိၿပီး ေပတစ္ရာ ပတ္လည္ အကြက္မ်ားမွာ က်ပ္ သိန္း ၅,၀၀၀ မွ၁၀,၀၀၀ ေက်ာ္ထိ ရွိသည္။ ရပ္ကြက္မ်ားရွိ ေျမေဈးမ်ားမွာ တစ္ကြက္ လွ်င္ က်ပ္ သိန္း၁,၀၀၀ ၀န္းက်င္ခန္႔ ရွိကာ စက္မႈဇုန္အတြင္းရွိ ေျမကြက္မ်ား မွာမူ တစ္ဧကလ်င္ က်ပ္သိန္း ၁၅,၀၀၀ မွ ၂၅,၀၀၀ အထိ ရွိေၾကာင္း လိႈင္သာယာၿမိဳ႕နယ္ အေျခစိုက္ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။
"တံတားၿပီးသြားေတာ့ အေရာင္းအ၀ယ္ ေကာင္းမယ္လို႔ ထင္ထားတာ အရမ္းႀကီးေတာ့တက္မလာေသးဘူး။ အေရာင္းထက္ အငွား က ပိုမ်ားတယ္။ စက္မႈဇုန္ေျမေတြကေတာ့၀ယ္မယ့္သူေတြနည္းကုန္တယ္။ ဘာျဖစ္လုိ႔ လဲဆုိေတာ့ အစိုးရက စက္မႈဇုန္ေျမေတြကိုမျဖစ္မေန အလုပ္လုပ္ရမယ္ေျပာေတာ့ အရင္ လို၀ယ္ထားၿပီး ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံထားလုိ႔ မရေတာ့ ဘူး။ ဒီေတာ့ အေရာင္းအ၀ယ္ နည္းနည္းေအး သြားတယ္။ ေဈးေတြကေတာ့မႏွစ္ကနဲ႔ယွဥ္ရင္ ၂၀ ရာခုိင္ႏႈန္းေလာက္ ေတာ့ တက္လာတယ္လို႔ ေျပာလုိ႔ရတယ္" ဟုလိႈင္သာယာၿမိဳ႕နယ္ရွိ ေအာင္ခုိင္ခန္႔ အိမ္ျခံ ေျမ အက်ဳိးေဆာင္မွ တာ၀န္ရွိသူတစ္ဦးက
ေျပာသည္။
လက္ရွိတြင္ လိႈင္သာယာၿမိဳ႕နယ္ရွိ အိမ္ျခံ ေျမမ်ားမွာ အေရာင္းေဈးကြက္ပိုမ်ားၿပီး စက္မႈဇုန္လုပ္ငန္းလုပ္ကိုင္သူမ်ား၊ စက္မႈဇုန္အလုပ္ သမားမ်ားႏွင့္ နယ္ၿမိဳ႕မ်ားမွ လာေရာက္အလုပ္လုပ္ကိုင္သူမ်ား အမ်ားဆံုး ၀ယ္ယူ၊ ငွားရမ္းကာ ေနထုိင္ေလ့ရွိေၾကာင္း လိႈင္သာယာၿမိဳ႕နယ္တြင္ ေနထုိင္သူတစ္ဦးက ေျပာသည္။ ထုိ႔ျပင္ လိႈင္သာယာၿမိဳ႕နယ္အတြင္းေနထုိင္ၾကသည့္ စက္႐ံုအလုပ္သမားမ်ားေနထုိင္မႈမ်ားျပားသည့္ အလုပ္သမားတန္းလ်ား မ်ားတြင္ အခန္းငွားရမ္းမႈမ်ား ျမင့္တက္ လာ ကာ ေဈးႏႈန္းမ်ားလည္း ျမင့္တက္လာေၾကာင္း လိႈင္သာယာၿမိဳ႕နယ္ ရွမ္းေခ်ာင္း ရပ္ကြက္တြင္ ေနထုိင္သူအမ်ဳိးသမီးတစ္ဦးက ေျပာသည္။
"ဒီမွာ စက္႐ံုမွာအလုပ္လုပ္တဲ့သူေတြနဲ႔ နယ္က ေျပာင္းလာတဲ့ သူေတြခ်ည္းပဲ။ ကြ်န္မတုိ႔ေနတဲ့ေျမပိုင္ရွင္က အိမ္တန္းလ်ား ေဆာက္ထားၿပီး ဒီကလူေတြကို ျပန္ငွား တယ္။ အခန္းေတြက က်ဥ္းေပမယ့္ ေနၾကတာပဲ။ အရင္တုန္းကေတာ့ ဒီလိုအခန္းငွားခက ေလးငါးေထာင္ေလာက္ကေန အခု သံုးေသာင္းေလာက္ထိ တက္သြားတယ္။ ကြ်န္မတုိ႔နားကေျမေတြလည္း သိန္း ၈၀၀ ေလာက္ထိ ေဈးေတြ တက္ကုန္တယ္" ဟု ၎ကေျပာသည္။
စက္မႈဇုန္မ်ားရွိသည့္ လိႈင္သာယာၿမိဳ႕နယ္ သည္ စက္မႈဇုန္လုပ္ငန္းမ်ားကိုမီွကာ ငွားရမ္းေနထိုင္သူ မ်ားျပားျခင္းေၾကာင့္ အိမ္ျခံေျမ ေဈးကြက္ေကာင္းမြန္ခဲ့ျခင္းျဖစ္ရာမွ လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရး အခက္အခဲမ်ားေၾကာင့္ ျပန္လည္ၿငိမ္သက္ခဲ့ျခင္းျဖစ္ၿပီး ယခုအသစ္ေဆာက္လုပ္လိုက္သည့္ ဘုရင့္ေနာင္လမ္းဆံု ရွိ ခံုးေက်ာ္တံတား ႏွစ္စင္းႏွင့္ ျမစ္ကူးတံတားတို႔ေၾကာင့္ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ ျပန္လည္ေကာင္းမြန္လာႏိုင္ရန္ ေမွ်ာ္လင့္ေၾကာင္းအိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မ်ားက ေျပာသည္။
"လိႈင္သာယာက အရင္က စက္မႈဇုန္ေတြ ရွိေတာ့ စက္မႈဇုန္ လုပ္ငန္းရွင္ေတြကလည္းအလုပ္နဲ႔နီးေအာင္ ဒီမွာပဲ၀ယ္ၿပီးေနၾကတယ္။ ေနာက္ၿပီး အိမ္ရာေကာင္းေကာင္းေတြေပၚလာေတာ့လည္း လာေရာက္ေနထုိင္တဲ့သူေတြ ရွိလာၿပီး အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ေတာ္ေတာ္ေကာင္းခဲ့တယ္။ ဒါေပမဲ့ ၂၀၁၄ ခုႏွစ္ထဲ တံတားေတြမၿပီးခင္ ေဈးကြက္က ေတာ္ ေတာ္ၿငိမ္သြားၿပီး ၀ယ္ယူမယ့္သူ နည္း သြားတယ္။ အခု တံတားေတြလည္း အကုန္ၿပီးၿပီဆိုေတာ့လုပ္ငန္း ျပန္ေကာင္းလာ မယ္လုိ႔ေတာ့ ေမွ်ာ္လင့္ပါတယ္"ဟု ေအာင္ခိုင္ခန္႔ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္မွ တာ၀န္ရွိသူက ေျပာသည္။
သို႔ေသာ္ လိႈင္သာယာၿမိဳ႕စြန္ပိုင္းမ်ားတြင္ လူေနႁပြတ္သိပ္ၿပီး က်ဴးေက်ာ္ေနထုိင္သူမ်ား လည္းမ်ားျပားသည့္ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္မွာ ေဈးေကာင္းမရေၾကာင္း ဦးခင္ေမာင္ေအးက ေျပာသည္။
"လိႈင္သာယာၿမိဳ႕စြန္ဘက္က ေျမေဈးကြက္ က ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ ေျမာက္ပိုင္းတုိ႔ ေတာင္ပိုင္းတုိ႔လုိ ေဈးမေကာင္းဘူး။ လိႈင္သာယာက က်ဴးေက်ာ္ ေနထုိင္တဲ့သူေတြကလည္းရွိတယ္။နယ္ေပါင္းစံု ကလည္း ေျပာင္းၿပီးေနထုိင္ေတာ့ လူကလည္း အရမ္းက်ပ္တယ္။ အဲဒီဘက္မွာရွိတဲ့အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ကို လူသိပ္စိတ္မ၀င္စားၾကဘူး။ ၿမိဳ႕စြန္ေတြ ထဲမွာေတာ့ေျမာက္ဒဂံုဘက္က ေဈးအေကာင္းဆံုးပဲ" ဟု ၎က ေျပာသည္။
လိႈင္သာယာၿမိဳ႕နယ္ကို၁၉၈၅ ခုႏွစ္ခန္႔ တြင္ အေျခခ်တည္ေထာင္ခဲ့ၿပီး အစိုးရ၏ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕သစ္ခ်ဲ႕ထြင္မႈမ်ားထဲတြင္ ဖြံ႕ၿဖိဳး တုိးတက္ခဲ့သည့္ ၿမိဳ႕တစ္ၿမိဳ႕အျဖစ္ ပါ၀င္ခဲ့ သည္။ ထုိ႔ျပင္စက္မႈဇုန္မ်ားစြာလည္း ရွိၿပီး ဧက ၁,၄၀၀ ေက်ာ္ရွိသည့္ လိႈင္သာယာ စက္မႈဇုန္ (၁၊၂၊၃၊၄၊၆၊၇)ႏွင့္ ဧက ၂၀၀ေက်ာ္က်ယ္၀န္း သည့္ လိႈင္သာယာ စက္မႈဇုန္ (၅) အျပင္ ဧက ၁,၁၀၀က်ယ္၀န္းသည့္ေရႊလင္ဗန္းစက္မႈဇုန္ မ်ားလည္းရွိသည့္အတြက္ အႀကီးဆံုးစက္မႈဇုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ထဲတြင္ပါ၀င္ခဲ့သည္။
Credit: mmtimes
