ရန္ကုန္ေျမေစ်းသည္ ကမၻာ့ၿမိဳ႕ႀကီးမ်ား ႏွင့္ ရင္ေပါင္တန္းေနၿပီဟု ဆိုၾကသည္။ ထိုအခ်က္သည္ ဂုဏ္ယူစရာ ဟုတ္မဟုတ္ မသိေခ်။
သို႔ေသာ္ ထိုသို႔ ေျမေစ်းမ်ားတက္ ေနသည္ကေတာ့ အမွန္ပင္။ ယခင္က အၿပိဳင္ျဖစ္ခဲ့ေသာ စီးပြားေရး လုပ္ငန္းႀကီးမ်ားျဖစ္သည့္ ေဒၚလာလုပ္ငန္း၊ ကားလုပ္ငန္း၊ ေရႊလုပ္ငန္းတို႔ ႐ုတ္တရက္ ၿပိဳဆင္းသြား၍ ဤေျမလုပ္ငန္းတစ္ခုသာ ခိုင္ခိုင္မာမာ က်န္ေန၍လားမသိ။
ျပည္တြင္း စီးပြားေရးသမားမ်ား၏ ေငြကစားမႈ ေရႊ႕ကြက္ တစ္ခုလား မသိ။ တိုင္းျပည္တိုးတက္ဖို႔ရန္ မၾကာေသာ အခ်ိန္ကာလတစ္ခုတြင္ ျဖစ္ ေပၚလာမည့္ စီမံကိန္းမ်ားကို ေမွ်ာ္ကိုးကာ ေနရာ ဦးထားသည့္ သေဘာမ်ားလားလည္း မသိ။ အေကာင္းဆံုးေသာ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံမႈဟု ယူဆၾက၍လားလည္း မသိ။ ထိုအေၾကာင္း အရာ အားလံုးေၾကာင့္ပဲလားလည္း မသိ။
မသိေသာသူမ်ားသာ မသိၾက၊ သိၾကသူမ်ား ေၾကာင့္ ကိုေရႊေျမေစ်းကေတာ့ မိုးေပၚတက္ ထိုင္ေနေလ၏။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ ၿမိဳ႕လယ္ေကာင္ ေျမေစ်း သည္ စံုစမ္းရန္ပင္ ခက္လွသည္။ ေရာင္း မည့္သူ နည္းပါးၿပီး ဝယ္လိုသူသာမ်ားသည္။ ေျမေနရာလြတ္ဟူ၍ ရွားပါးေနၿပီ ျဖစ္သည္။
ထို႔ေၾကာင့္ ၿမိဳ႕လယ္မွ မနီးမေဝးရွိ ၿမိဳ႕နယ္မ်ား တြင္ ျဖစ္ခဲ့ေသာ ေျမေစ်းမ်ားကို ေလ့လာ ၾကည့္ပါမည္။ ေျမေစ်းတို႔ သဘာဝအတိုင္း ကပ္လ်က္ ရွိေသာ အက်ယ္အဝန္းတူ ေျမကြက္မ်ား သည္ပင္ ေစ်းမတူေပ။
အေနအထား၊ အနိမ့္ အျမင့္၊ အကြက္အကြင္းအျပင္ အျခားေသာ အေျခအေနအမ်ဳိးမ်ဳိးေပၚ မူတည္၍ ေစ်း ကြာျခားတတ္သည္။ လမ္းတစ္ခုေပၚရွိ ေျမကြက္မ်ားတြင္ အမ်ားအားျဖင့္ ေထာင့္ ကြက္သည္ ေစ်းအမ်ားဆံုးျဖစ္သည္။
ရပ္ ကြက္လမ္းမေပၚ ေထာင့္ဆိုလွ်င္ ပိုျမင့္သည္။ အဓိက လမ္းမႀကီးေပၚ ေမးတင္လွ်င္ေတာ့ ဆိုဖြယ္ရာပင္ မရွိေတာ့။ ထို႔ေၾကာင့္ ၿမိဳ႕နယ္ အလိုက္ ေစ်းဟူ၍ သတ္မွတ္ရန္ ပ်မ္းမွ် တြက္ယူရသည္။
အနီးစပ္ဆံုးျဖစ္ေအာင္ သတိႀကီးစြာ ထားခဲ့ရပါသည္။
ပံု (၁) ၿမိဳ႕နယ္အလိုက္ အဓိက လမ္းမ ႀကီးမ်ားေပၚ ေမးတင္ထားေသာ ေပ ၄ဝ ထ ၆ဝ ေျမကြက္မ်ား၏ ပ်မ္းမွ်ေစ်းမ်ားကို ေဖာ္ျပ အပ္ပါသည္။
ၿမိဳ႕လယ္ေကာင္ႏွင့္ ပို၍ နီးသည့္ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားျဖစ္ၾကသည့္ ရန္ကင္း၊ ေတာင္ ဥကၠလာ တစ္ဝိုက္ရွိ ေျမေစ်းသည္ ၿမိဳ႕လယ္ ေကာင္ႏွင့္ ပို၍ေဝးသည့္ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ၿမိဳ႕နယ္ မ်ားမွ ေစ်းထက္ ပို၍ ျမင့္သည္ကို ေတြ႕ရ သည္။
အၾကမ္းဖ်င္းအားျဖင့္ ၂ဝဝဝ ျပည့္ႏွစ္ ၏ ေနာက္ပိုင္းမွ စၿပီး တစ္စတုရန္းေပ ေစ်းႏႈန္းသည္ ၂၅ ရာခိုင္ႏႈန္းမွ ၅ဝ ရာခိုင္ႏႈန္း ဝန္းက်င္ တိုး၍တိုး၍ တက္လာရာ ယခုႏွစ္ တြင္ ၂ဝဝဝ ျပည့္ႏွစ္ ေစ်းထက္ ႏွစ္ဆေက်ာ္ ရွိသြားၿပီျဖစ္သည္။
လမ္းမႀကီးေပၚရွိ ေျမကြက္ မ်ားသည္ လူေနရန္အျပင္ ဆုိင္၊ ကုမၸဏီ ႐ံုးခန္း၊ အလုပ္႐ံုမ်ားဖြင့္ရန္ ပို၍ အဆင္ေျပ ေသာေၾကာင့္ အျမဲတမ္းလိုလို ဝယ္ယူလို သူရွိေနၿပီး ဆက္လက္ တက္ေနဦးမည္သာ ျဖစ္သည္။
ပံု (၂) ရပ္ကြက္အတြင္းရွိ ပင္မ လမ္းမ ငယ္မ်ားေပၚမွ ေပ ၄ဝ ထ ၆ဝ ေျမကြက္မ်ား ၏ ပ်မ္းမွ်ေစ်းမ်ားကို ၿမိဳ႕နယ္အလိုက္ ေဖာ္ျပ အပ္ပါသည္။
ၿမိဳ႕လယ္ေကာင္ႏွင့္ ပိုနီးေသာ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားမွ ေျမကြက္မ်ားသည္ အျခား ၿမိဳ႕နယ္မ်ားထက္ပို၍ ေစ်းျမင့္သည္။
သို႔ေသာ္ အျခားၿမိဳ႕နယ္မ်ားရွိ ဤအမ်ဳိးအစား ေျမ ကြက္မ်ားသည္လည္း သူ႔အတုိင္းအတာႏွင့္ သူ တစ္ႏွစ္ထက္တစ္ႏွစ္ ပို၍ေစ်းတက္လာ ၾကပါသည္။
ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္မ်ားမွ တက္ႏႈန္းသည္ ႏွစ္စဥ္ပံုမွန္ႏႈန္းထားျဖင့္ တက္သည့္ပံုစံ ဝင္ခဲ့ ေသာ္လည္း ရန္ကင္း၊ ေတာင္ဥကၠလာ တစ္ဝိုက္မွ ဤအမ်ဳိးအစား ေျမကြက္မ်ား တက္ႏႈန္းသည္ ၂ဝ၁၂ ခုႏွစ္ ေနာက္ပိုင္း၌ ပို၍ ျမင့္လာေၾကာင္းေတြ႕ႏိုင္သည္။
ဗဟန္းၿမိဳ႕ နယ္မွ ေျမကြက္မ်ား တက္ႏႈန္းမွာမူ ၂ဝ၁၂ ခုႏွစ္ ေနာက္ပိုင္း၌ တစ္ရွိန္ထိုးတက္ခဲ့သည္ ဟူ၍ပင္ ဆိုရမည္ျဖစ္သည္။
မည္သို႔ပင္ ျဖစ္ေစ ဤအမ်ဳိးအစား ေျမကြက္မ်ားသည္ လည္း တစ္ႏိုင္စီးပြားေရးမ်ား၊ ဆိုင္ငယ္မ်ား ဖြင့္လွစ္၍ စီးပြားရွာရန္ လြယ္ကူေသာ အေန အထားရွိျခင္းေၾကာင့္ ဝယ္လက္ မရွားေသာ အေနအထားတြင္ ရွိသည္။
ပံု (၃) ၿမိဳ႕နယ္အလိုက္ ရပ္ကြက္မ်ား အတြင္းပိုင္းရွိ ေျမကြက္မ်ား၏ ေစ်းႏႈန္းကို ေဖာ္ျပအပ္ပါသည္။
ဤအမ်ဳိးအစား ေျမကြက္ မ်ား၏ ေစ်းတက္ႏႈန္းသည္ ၂ဝ၁ဝ ျပည့္ႏွစ္မွ ၂ဝ၁၄ ခုႏွစ္ အထိ ပံုမွန္အခ်ဳိးျဖင့္ တက္ခဲ့ေသာ ပံုစံရွိေနသည္။
႐ုတ္တရက္ တက္ႏႈန္း ျမင့္သြားျခင္း၊ နိမ့္သြားျခင္းမ်ဳိးလည္း မေတြ႕ ပါ။
သို႔ေသာ္ ၿမိဳ႕လယ္ေကာင္ႏွင့္ ေဝးေသာ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားရွိ ႏႈန္းမွာ ၂ဝဝဝ ျပည့္ႏွစ္ေစ်းႏွင့္ ဆိုလွ်င္ ႏွစ္ဆနီးပါးခန္႔ ျဖစ္သြားသည္ကို ေတြ႕ရွိရသည္။
ဤသို႔ျဖစ္ျခင္းမွာ ဗဟန္း ၿမိဳ႕နယ္အတြင္းရွိ ေျမကြက္မ်ားမွာ အေရာင္း အဝယ္ျဖစ္မႈ နည္းပါးၿပီး ေတာင္ဥကၠလာပ ရန္ကင္းႏွင့္ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ၿမိဳ႕နယ္မ်ားမွ ဤ အမ်ဳိးအစား ေျမကြက္မ်ားမွာ အေရာင္း အဝယ္ ပို၍ အျဖစ္မ်ားေသာေၾကာင့္ပင္ ျဖစ္ သည္။
ဤဇယားမ်ားအရ ၿမိဳ႕လယ္ႏွင့္ နီးေလ ေစ်းျမင့္ေလျဖစ္ေၾကာင္း ျမင္သာၿပီး ၂ဝ၁၂ ခုႏွစ္ ေနာက္ပိုင္း၌ ၿမိဳ႕လယ္ႏွင့္ မနီးလြန္း၊ မေဝးလြန္းဟု ဆိုရမည့္ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားတြင္ လည္း ေစ်းတက္မႈ အရွိန္ေကာင္းေနေၾကာင္း ႏွင့္ လက္ရွိေစ်းကြက္ အေနအထားအရ ၿမိဳ႕လယ္ေျမေစ်းမ်ား တန္႔ေနႏိုင္ၿပီး ၿမိဳ႕လယ္ ႏွင့္ မနီးမေဝး ေျမေစ်းမ်ားဆက္လက္တက္ ႏိုင္ေျခရွိေၾကာင္း သံုးသပ္ရေပသည္။
Credit: thetradetimes
