ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္၏ အိမ္ရာ လိုအပ္ခ်က္ကို ေျဖရွင္းႏိုင္ရန္ အတြက္ ရန္ကုန္ နယ္နိမိတ္အတြင္း တန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာမ်ား စဥ္ဆက္မျပတ္ ေဆာက္လုပ္ေပးလ်က္ ရွိရာ ေရႊျပ့ည္သာ ၿမိဳ႕နယ္အတြင္း၌လည္း တန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာ စီမံကိန္းမ်ားကို ဆက္လက္ တည္ေဆာက္သြားမည္ ျဖစ္ကာ တိုက္ခန္း တစ္ခန္းလွ်င္ က်ပ္သိန္း ၁၀၀ ဝန္းက်င္ျဖင့္ ေရာင္းခ်ႏိုင္ရန္ လုပ္ေဆာင္သြားမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ တြဲဖက္အေထြေထြ အတြင္းေရးမွဴး ဦးညီညီက The Trade Times ကို ေျပာသည္။ "ရရွိတဲ့ ဘတ္ဂ်က္ေပၚ မူတည္ၿပီး ေရႊျပည္သာၿမိဳ႕နယ္ထဲမွာ ဆက္ေဆာက္ဖို႔ ရွိတယ္။ မွန္းထားတာကေတာ့ တစ္ခန္းကို သိန္း ၁၁၀၊ သိန္း ၁၂၀ ေလာက္ေပါ့" ဟု ၎က ဆက္လက္ေျပာသည္။
၎စီမံကိန္းသစ္ကို ေရႊျပည္သာၿမိဳ႕နယ္ စက္မႈလမ္းမႀကီးေပၚတြင္ ရွစ္ခန္းတြဲ ေျခာက္ထပ္တိုက္မ်ားအျဖစ္ တည္ေဆာက္သြားမည္ ျဖစ္သည့္အတြက္ လုပ္ငန္းမ်ား စတင္ လုပ္ကိုင္ႏိုင္ရန္ ျပင္ဆင္ေနသည့္အျပင္ ဘ႑ာေငြႏွင့္ ေျမအက်ယ္အဝန္းေပၚ မူတည္၍ စီမံကိန္းလုပ္ငန္းမ်ား လုပ္ကိုင္သြားမည္ ျဖစ္သည္။ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ အေနျဖင့္ ေဆာက္လုပ္ေရး ကုမၸဏီမ်ားႏွင့္ အက်ိဳးတူ ပူးေပါင္းကာ ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ ေျမာက္ပိုင္း ၿမိဳ႕နယ္ရွိ ဗိုလ္မွဴးဗထူးလမ္းမႀကီးေပၚတြင္ ဗိုလ္ဗထူး တန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာစီမံကိန္း ေဆာက္လုပ္ေနသကဲ့သို႔ ေျမာက္ဒဂံု စက္မႈဇုန္အနီး ဦးဝိစာရလမ္းမႀကီးေပၚတြင္ ဗိုလ္မင္းေရာင္ တန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာစီမံကိန္း တည္ေဆာက္ကာ အမ်ားျပည္သူသုိ႔ ေရာင္းခ်ေပးခဲ့ေသာ္လည္း တိုက္ခန္းတန္ဖိုးမ်ား ျမင့္မားေနျခင္းေၾကာင့္ အမ်ားျပည္သူၾကား ေဝဖန္မႈမ်ား ျဖစ္ေပၚလ်က္ ရွိေနသည္။
အိမ္ၿခံေျမ ကၽြမ္းက်င္သူမ်ား၏ ခန္႔မွန္းခ်က္မ်ားႏွင့္ ဌာနဆိုင္ရာ အသီးသီးမွ ျပဳလုပ္ထားသည့္ စစ္တမ္းမ်ားအရ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္တြင္ ႏွစ္စဥ္ တိုက္ခန္းအိမ္ရာ လိုအပ္ခ်က္ ၉၀၀၀၀ နီးပါးခန္႔ ရွိေနၿပီး ေဈးကြက္ လိုအပ္ခ်က္ကို ျပည့္မီေအာင္ ေဆာက္လုပ္ႏိုင္ျခင္း မရွိသျဖင့္ ရွိရင္းစြဲ အိမ္ၿခံေျမ တိုက္ခန္းမ်ား ေဈးႏႈန္းျမင့္တက္လာသည့္ အျပင္ အိမ္ခန္း ငွားရမ္းခႏႈန္းထားမ်ားပါ ျမင့္တက္လာသည့္အတြက္ ယင္းျပႆနာမ်ားကို ေျဖရွင္းႏိုင္ရန္ ရန္ကုန္တိ္ုင္းေဒသႀကီး အစိုးရအဖြဲ႕ႏွင့္ ဌာနဆိုင္ရာတို႔ ပူးေပါင္းကာ တန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ား တည္ေဆာက္ကာ အမ်ားျပည္သူသို႔ ေရာင္းခ်ေပးေနေသာ္လည္း တိုက္ခန္းေဈးႏႈန္းမ်ားမွာ ျမင့္မားေနဆဲ ျဖစ္သည္။ "တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာစီမံကိန္းေတြကိုလည္း ဆက္ၿပီး လုပ္သြားဖို႔ ရွိပါတယ္" ဟု ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္ အိုးအိမ္ဖြံ႕ၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာန ၫႊန္ၾကားေရမွဴးခ်ဳပ္ ဦးမင္းထိန္က ေျပာသည္။
တန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာ စီမံကိန္းမ်ား တည္ေဆာက္ရန္အတြက္ လိုအပ္သည့္ ေျမေနရာမ်ား ေရြးခ်ယ္သတ္မွတ္ရာတြင္ ႏိုင္ငံေတာ္ပိုင္ ေျမမ်ားႏွင့္ ဌာနပိုင္ေျမမ်ားေပၚ၌ ေဆာက္လုပ္ရန္ သတ္မွတ္ခဲ့ၿပီး သက္ဆိုင္ရာ ဌာနအသီးသီးႏွင့္ တည္ေဆာက္မည့္ ေဆာက္လုပ္ေရး ကုမၸဏီမ်ားၾကား သေဘာတူညီခ်က္ ပံုစံအမ်ိဳးမ်ိဳးျဖင့္ တည္ေဆာက္ေပးေနေသာ္လည္း ျမင့္တက္လ်က္ရွိသည့္ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းသံုး ပစၥည္းမ်ား၏ ေဈးႏႈန္းႏွင့္ လုပ္အားခ ႏႈန္းထားမ်ားေၾကာင့္ တိုက္ခန္းတစ္ခန္းလွ်င္ က်ပ္သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ ေရာင္းခ်ႏိုင္ရန္မွာ ျဖစ္ႏိုင္ေခ် မရွိေၾကာင္း စီးပြားေရး ပညာရွင္မ်ားက ေျပာသည္။ "အခု ေဆာက္လုပ္ေရးေဈးနဲ႔ ကုန္က်စရိတ္ေတြေၾကာင့္ က်ပ္သိန္း ၁၀၀ ေအာက္ဆိုရင္ တန္ဖိုးနည္း တိုက္ခန္းထက္ တန္ဖိုးနည္းတဲပဲ ျဖစ္လိမ့္မယ္" ဟု စီးပြားေရး ပညာရွင္ ေဒါက္တာ ခင္ေမာင္ညိဳ (ေဘာဂေဗဒ) က ေျပာသည္။
စီးပြားေရး ၿမိဳ႕ေတာ္ျဖစ္သည့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ အေနျဖင့္ ၂၀၀၈ ခုႏွစ္တြင္ အက်ယ္အဝန္း ၅၉၈ ဒႆမ ၇၅ စတုရန္း ကီလိုမီတာ ရွိေသာ္လည္း သန္းေခါင္စာရင္း ေကာက္ယူမႈမွ ရရွိသည့္ စစ္တမ္းမ်ားအရ ေနထိုင္သူ ၅ ဒႆမ ၅ သန္းခန္႔အထိ ရွိလာေနသည့္အျပင္ နယ္ၿမိဳ႕မ်ားမွ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္သို႔ ေျပာင္းေရႊ႕အေျခခ် ေနထိုင္သူမ်ား တျဖည္းျဖည္း မ်ားျပားလာေနသည့္အတြက္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္မွာ အျခားတိုင္းေဒသႀကီးမ်ားရွိ ၿမိဳ႕ႀကီးမ်ားႏွင့္မတူဘဲ ၿမိဳ႕ျပ၌ ေနထိုင္သူ ၇၂ ရာခိုင္ႏႈန္းႏွင့္ ေက်းလက္၌ ေနထုိင္သူ ၂၈ ရာခိုင္ႏႈန္း ရွိေၾကာင္း ေက်းလက္ေဒသဖြံ႕ၿဖိဳးေရး ေဆြးေႏြးပြဲတြင္ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရအဖြဲ႕မွ ဝန္ႀကီးခ်ဳပ္ ဦးျမင့္ေဆြက ေျပာၾကားသည္။
Credit: The Trade Times
