သီးျခားစာခ်ဳပ္

သီးျခားစာခ်ဳပ္ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
13 Nov 2014 10:55 am တွင် တင်ခဲ့သည်
593 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by အေးမြတ်သူ

ဆရာ႐ွင့္

ကြ်န္မတိုု. ေျမာက္ဒဂံုုမွာ ဂရန္ က်ၿပီးသား ေျမကြက္ေတြ အေရာင္းအဝယ္ လုုပ္တိုုင္း ေငြေျပစာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္တဲ့အခါမွာ ၿပီးၿပီး ျပတ္ျပတ္ မ႐ိွၾကပါဘူး။ သီးျခား စာခ်ဳပ္တစ္ေစာင္နဲ. က်န္ေငြကိုု စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ၾကပါတယ္ ။ အဲဒါ ဘာျပဳလိုု.ပါလဲ ဆရာ။

ကြ်န္မနာမည္ မသူဇာပါ ။

ဒီလိုု ကိစၥမ်ိဳးေတြက အၿမဲ ႐ိွေနမွာပါ ။ ဂရန္ က်ၿပီးသား ေျမကြက္နဲ. အေဆာက္အအံုု ဒါမွမဟုုတ္ ဂရန္ က်ၿပီးသား ေျမကြက္ကိုု ေရာင္းၾကဝယ္ၾကတယ္ ဆိုုရင္ အမ်ားစုုက စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပံုုတင္႐ံုုးမွာပါ ၿပီးျပတ္တဲ့အထိ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ၾကေလ့ ႐ိွပါတယ္။ အဲဒီလိုု စာခ်ဳပ္စာတမ္း႐ံုုးကိုု သြားဖိုု. ဆိုုတာက အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ ပီပီျပင္ျပင္ ခ်ဳပ္ဆိုုၾကရပါတယ္။ အဲဒီအခါမ်ိဳးမွာ ေၾကာင္းေၾကာင္းေၾကာင့္ ေငြခ်န္ၾကရတဲ့ ကိစၥေတြ ႐ိွလာတတ္ပါတယ္ ။ အဲဒီအေၾကာင္းေတြကိုု ဆရာ ဆက္႐ွင္းျပပါမယ္။

အဲဒီလိုု ေငြက်န္လိုု. ၊ ေငြခ်န္လိုု. အရပ္စာခ်ဳပ္ ပီပီျပင္ျပင္ မၿပီးျပတ္ဘူး ဆိုုရင္ စာခ်ဳပ္စာတမ္း႐ံုုးကိုု သြားရဖိုု. မျဖစ္ႏိုုင္ေသးပါဘူး ။ ဒါေၾကာင့္ က်န္တဲ့ေငြကိုု သီးျခား စာခ်ဳပ္တစ္ေစာင္နဲ. သက္ေသ ခိုုင္ခိုုင္လံုုလံုု လက္မွတ္ ျပည့္စံုုစြာနဲ. ခ်ဳပ္ဆိုုၾကရတယ္ေပါ့ ။ ေငြခ်န္ၾကရတဲ့ အေၾကာင္းေတြက ..

၁ ။ စရန္ ေပးၿပီး အခ်ိန္က်လိုု. ေငြေျပေပးေခ်ၾကရမယ့္ အခါမွာ မေမ ွ်ာ္လင့္တဲ့ အေၾကာင္းေတြေၾကာင့္ ေငြအနည္းအပါး လိုုေနတတ္ပါတယ္ ။ ဥပမာ - သိန္း ၅၀၀၀ နဲ. ဝယ္တဲ့ ေျမကြက္ ကိုု အၿပီးေငြေခ်တဲ့အခါ ေငြက သိန္း ၄၆၀၀ ပဲ ဖန္တီးလိုု.ရတယ္။ ေငြသိန္း ၄၀၀ ေလာက္ လိုုေနတယ္ ဆိုုပါစိုု. ။ ခရီးေတြက ထြက္ၾကေတာ့မယ္ ။ စာခ်ဳပ္စာတမ္း႐ံုုးကိုုလည္းရက္ခိ်န္းစီစဥ္ထားၿပီး အခက္အခဲ တကယ္ၾကံဳလာတဲ့အခါမ်ိဳးမွာ ေငြေျပစာခ်ဳပ္ႀကီးကိုု အဆင္ေျပေအာင္ ခ်ဳပ္ေပးၿပီး အမွန္တကယ္ က်န္တဲ့ က်ပ္သိန္း ၄၀၀ ကိုု သီးျခားစာခ်ဳပ္နဲ. ခ်ဳပ္ၾကရပါတယ္ ။ အဲဒီလိုု က်န္ေငြေပၚမွာ ထိုုက္သင့္တဲ့ အတိုုးေငြကိုုလည္း အိမ္ပိုုင္႐ွင္က ေတာင္းခံခြင့္ ႐ိွတယ္လိုု. ဥပေဒမွာ ခြင့္ျပဳထားတာလည္း ႐ိွပါတယ္။

၂ ။ တစ္ခါတစ္ရံမွာေတာ့ ေငြေျပ စာခ်ဳပ္ႀကီး ခ်ဳပ္ခါနီးတဲ့အထိ အေၾကာင္းတစ္ခုုခုုေၾကာင့္ ေရာင္းသူဘက္က လိုုအပ္ေနတာမ်ိဳး႐ိွေနတတ္ပါတယ္ ။ ဥပမာ - အေရာင္းအဝယ္ ေျပာၾကဆိုုၾကတဲ့ ေစ်းထဲမွာ အဝီစိတြင္း တူးၿပီးသားပါမယ္ ၊ B.C.C လည္း က်တဲ့အထိတာဝန္ယူပါတယ္ စသည္ျဖင့္ ကတိနဲ. ေရာင္းခဲ့ၾကၿပီး မေမ ွ်ာ္လင့္ဘဲ ၾကန္.ၾကာသြားလိုု. အဝီစိတြင္းကလည္း မၿပီးေသး ၊B.C.C ကလည္း က်မလာ ။ အဲဒီလိုု ျဖစ္တတ္ပါတယ္။ ဒါဆိုုရင္ ေငြေျပစာခ်ဳပ္ႀကီး ေနာက္ေ႐ႊ.ရမယ္ ဆိုုရင္ အခက္အခဲေတြ႐ိွကုုန္ၾကမွာမိုု. ကဲ .. ႐ိွေစေတာ့ ၊ ေငြေျပစာခ်ဳပ္ႀကီးေတာ့ ခ်ဳပ္ေပးလိုုက္မယ္ ၊ စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပံုုတင္႐ံုုးကိုုသာေျဖာင့္ေျဖာင့္သြားၾကပါ ၊ က်န္ေနတဲ့ ကိစၥေလးေတြအတြက္ေတာ့ သီးျခား စာခ်ဳပ္တစ္ေစာင္နဲ. ေငြခ်န္စာခ်ဳပ္သာ ခ်ဳပ္ပါေတာ့ ဆုုိၿပီး ေျဖ႐ွင္းရတဲ့ အခါမိ်ဳးလည္း ႐ိွတတ္ပါတယ္ ။

၃ ။ တခ်ိဳ. ေရာင္းတဲ့ ပုုဂၢိဳလ္ေတြက်ေတာ့လည္း မိမိတာဝန္ ျဖစ္တဲ့ စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပံုုတင္႐ံုုးကိုု လိုုက္ေဆာင္႐ြက္ေပးဖိုု. မအားတာရယ္ ၊ မလုုပ္ခ်င္တာ ၊ပ်င္းတာမ်ိဳးေလးေတြလည္း ႐ိွတတ္ၾကပါတယ္ ။ ဒီလိုုကိစၥေတြက်ေတာ့လည္း မလႊဲမေ႐ွာင္သာတဲ့ အေနနဲ. စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပံုုတင္႐ံုုးကိုု လိုုက္ပါေဆာင္႐ြက္တဲ့ ေန.မွာ က်န္ေငြ ဘယ္ေလာက္ထပ္ေပးပါ့မယ္ ဆိုုၿပီး သီးျခားစာခ်ဳပ္နဲ. ေငြခ်န္ၾကရပါတယ္။

အဲဒီလိုု အေၾကာင္းေတြေၾကာင့္ မသူဇာ ေမးတဲ့ သီးျခားစာခ်ဳပ္နဲ. ေငြခ်န္ၾကရတယ္ ဆိုုတဲ့ကိစၥေလးေတြ ေပၚလာတာပါ။ ဒါေတြက ျဖစ္တတ္တဲ့ သေဘာေတြမိုု. သည္းခံေဆာင္႐ြက္ၾကရတာပါ။ အကိ်ဳးေဆာင္မ်ား အတြက္ေတာ့ ပဲြခ ရၿပီးတဲ့အခ်ိန္ေလာက္မွာ ျဖစ္တတ္တဲ့ ကိစၥေတြမိုု. တခ်ိဳ.က စိတ္ဝင္စားၾကမယ္ မဟုုတ္ပါဘူး ၊ ခုုလိုု စိတ္ဝင္တစားေမးတဲ့ မသူဇာကိုု ကိုုယ့္လုုပ္ငန္း ကိုုယ္ေလးစားတတ္တဲ့သူ တစ္ေယာက္လိုု. ခ်ီးက်ဳးလိုုက္ပါတယ္ ။

Credit: winningland

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

အိမ် ၊ ကျောင်း ဆောက်ရာ ရက်လရွေးနည်းများနှင့် မသုံးအပ်သော သစ် (၈) မျိုး အကြောင်း
အိမ် ၊ ကျောင်း ဆောက်ရာ ရက်လရွေးနည်းများနှင့် မသုံးအပ်သော သစ် (၈) မျိုး အကြောင်း
အုတ်စီနည်း အုတ်တွက်နည်း
အုတ်စီနည်း အုတ်တွက်နည်း
လေ့လာစရာ တိုက်ခန်းအမည်ပြောင်းလျှောက်ထားတဲ့အခါ ...
လေ့လာစရာ တိုက်ခန်းအမည်ပြောင်းလျှောက်ထားတဲ့အခါ ...
သစ်တောကြိုဝိုင်းတော၊ ကြိုးပြင်ကာကွယ်တောနှင့် စပ်လျဉ်း၍ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေး လိုက်ပါသည်။...
သစ်တောကြိုဝိုင်းတော၊ ကြိုးပြင်ကာကွယ်တောနှင့် စပ်လျဉ်း၍ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေး လိုက်ပါသည်။...
တကယ့်ဘဝထဲက Rapunzel မင်းသမီးလေးအလား အရှည် 8 ပေ 5 လက်မနဲ့ ကမ္ဘာ့အရှည်ဆုံးဆံပင်ရှည်ကိုပိုင်ဆိုင်ထားသူ ယူကရိန်နိုင်ငံသူ Aliia Nasyrova...
တကယ့်ဘဝထဲက Rapunzel မင်းသမီးလေးအလား အရှည် 8 ပေ 5 လက်မနဲ့ ကမ္ဘာ့အရှည်ဆုံးဆံပင်ရှည်ကိုပိုင်ဆိုင်ထားသူ ယူကရိန်နိုင်ငံသူ Aliia Nasyrova...
အမွေဆက်ခံခွင့်လက်မှတ်‌ လျှောက်ထားခြင်းအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြ ပေးလိုက်ပါသည်။...
အမွေဆက်ခံခွင့်လက်မှတ်‌ လျှောက်ထားခြင်းအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြ ပေးလိုက်ပါသည်။...
KITCHEN ဆေးရောင်ရွေးချယ်မှုအတွက် အကြံပေးမှုတစ်ချို့
KITCHEN ဆေးရောင်ရွေးချယ်မှုအတွက် အကြံပေးမှုတစ်ချို့
စုံလင်ဖွေရှာ အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ
စုံလင်ဖွေရှာ အိမ်ခြံမြေဥပဒေရေးရာ
သာသနာဂရန်မြေ လျှောက်ထားရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတ အနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
သာသနာဂရန်မြေ လျှောက်ထားရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတ အနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။...
မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သောပစ္စည်းကို ကန့်သတ်သည့်ဥပဒေအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြ ပေးလိုက်ပါသည်။...
မရွှေ့မပြောင်းနိုင်သောပစ္စည်းကို ကန့်သတ်သည့်ဥပဒေအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြ ပေးလိုက်ပါသည်။...

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

နာဇီတို့ရန်မှ လွတ်မြောက်ရန်အတွက် လွန်ခဲ့သော နှစ်ပေါင်း ၅၀ ခန့်က မြေမြှုပ်သိုဝှက်ထားခဲ့သော ဒေါ်လာ သန်း ၁၀၀ ကျော် တန်ကြေးရ
နာဇီတို့ရန်မှ လွတ်မြောက်ရန်အတွက် လွန်ခဲ့သော နှစ်ပေါင်း ၅၀ ခန့်က မြေမြှုပ်သိုဝှက်ထားခဲ့သော ဒေါ်လာ သန်း ၁၀၀ ကျော် တန်ကြေးရ
ကင်ညာနိုင်ငံတွင် ဘယ်လ်ဂျီယံနိုင်ငံသား လူငယ် ၂ ဦးကို ပုရွက်ဆိတ်အကောင် ၅၀၀၀ ခိုးယူမှုဖြင့် ဖမ်းဆီးခဲ့မှု နာမည်ကြီးနေ၊ ပုရွ
ကင်ညာနိုင်ငံတွင် ဘယ်လ်ဂျီယံနိုင်ငံသား လူငယ် ၂ ဦးကို ပုရွက်ဆိတ်အကောင် ၅၀၀၀ ခိုးယူမှုဖြင့် ဖမ်းဆီးခဲ့မှု နာမည်ကြီးနေ၊ ပုရွ
တူရကီတွင် ဆေးလိပ်ဖြတ်ရန်အတွက် မျက်နှာကို လှောင်အိမ်စွပ်ကာ သော့ခတ်ထားပြီး ဇနီးထံ သော့အပ်ထားသည့် အမျိုးသားတစ်ဦးအကြောင်း
တူရကီတွင် ဆေးလိပ်ဖြတ်ရန်အတွက် မျက်နှာကို လှောင်အိမ်စွပ်ကာ သော့ခတ်ထားပြီး ဇနီးထံ သော့အပ်ထားသည့် အမျိုးသားတစ်ဦးအကြောင်း
စင်္ကာပူရောက်နေသော ဘီလ်ဂိတ်က စားသောက်ဆိုင်တွင် ဒူးရင်းသီး အနံ့ခံနေစဉ် လူအများရောက်လာကာ ဝိုင်းဝန်းဓာတ်ပုံရိုက်၊ သက်တော်စေ
စင်္ကာပူရောက်နေသော ဘီလ်ဂိတ်က စားသောက်ဆိုင်တွင် ဒူးရင်းသီး အနံ့ခံနေစဉ် လူအများရောက်လာကာ ဝိုင်းဝန်းဓာတ်ပုံရိုက်၊ သက်တော်စေ
တောင်အာဖရိကတွင် အမျိုးသမီးတစ်ဦးက သားဖွားအပြီး တစ်လခန့်အကြာတွင် ဗိုက်ထဲ၌ ကလေးတစ်ဦး ကျန်နေသေးကြောင်း တုန်လှုပ်စွာ သိလိုက်ရ
တောင်အာဖရိကတွင် အမျိုးသမီးတစ်ဦးက သားဖွားအပြီး တစ်လခန့်အကြာတွင် ဗိုက်ထဲ၌ ကလေးတစ်ဦး ကျန်နေသေးကြောင်း တုန်လှုပ်စွာ သိလိုက်ရ
အမေရိကန်နိုင်ငံသားတစ်ဦး တရုတ်ပြည်တွင် ၁၅ နှစ်တာ ကွန်ဖူးကျင့်ခဲ့ပြီးနောက် အမြဲအခြေချနေထိုင်ခွင့် PR ရရှိခဲ့သည့်အပြင် ဝူတန
အမေရိကန်နိုင်ငံသားတစ်ဦး တရုတ်ပြည်တွင် ၁၅ နှစ်တာ ကွန်ဖူးကျင့်ခဲ့ပြီးနောက် အမြဲအခြေချနေထိုင်ခွင့် PR ရရှိခဲ့သည့်အပြင် ဝူတန
သာသနာဂရန်မြေ လျှောက်ထားရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတ အနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
သာသနာဂရန်မြေ လျှောက်ထားရာတွင် သိရှိထားသင့်သည့် အချက်အလက်များအကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတ အနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
ထိုင်း နာမည်ကြီးအဆိုတော် ကောင်းဟွေးရိုင်းက ငလျင်ကြောင့် အဆောက်အအုံပြိုကျသည့်အထဲတွင် မိဘ ၂ ပါး ပါသွားခဲ့ရသည့် ၁၉ နှစ်အရွယ
ထိုင်း နာမည်ကြီးအဆိုတော် ကောင်းဟွေးရိုင်းက ငလျင်ကြောင့် အဆောက်အအုံပြိုကျသည့်အထဲတွင် မိဘ ၂ ပါး ပါသွားခဲ့ရသည့် ၁၉ နှစ်အရွယ
မြေယာစီမံခန့်ခွဲမှု စပ်လျဉ်း၍ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
မြေယာစီမံခန့်ခွဲမှု စပ်လျဉ်း၍ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြပေးလိုက်ပါသည်။
မည်သည့်အခါမျှ ရောက်ဖူးမည်မဟုတ်သော တားမြစ်နေရာများ
မည်သည့်အခါမျှ ရောက်ဖူးမည်မဟုတ်သော တားမြစ်နေရာများ
MIngalardon Garden City
imyanmarmarket

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service