သီးျခားစာခ်ဳပ္

သီးျခားစာခ်ဳပ္ - Property Knowledge in Myanmar from iMyanmarHouse.com
13 Nov 2014 10:55 am တွင် တင်ခဲ့သည်
602 ကြိမ် ကြည့်ရှု့ပြီး

ဗဟုသုတ | Posted by အေးမြတ်သူ

ဆရာ႐ွင့္

ကြ်န္မတိုု. ေျမာက္ဒဂံုုမွာ ဂရန္ က်ၿပီးသား ေျမကြက္ေတြ အေရာင္းအဝယ္ လုုပ္တိုုင္း ေငြေျပစာခ်ဳပ္ ခ်ဳပ္တဲ့အခါမွာ ၿပီးၿပီး ျပတ္ျပတ္ မ႐ိွၾကပါဘူး။ သီးျခား စာခ်ဳပ္တစ္ေစာင္နဲ. က်န္ေငြကိုု စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ၾကပါတယ္ ။ အဲဒါ ဘာျပဳလိုု.ပါလဲ ဆရာ။

ကြ်န္မနာမည္ မသူဇာပါ ။

ဒီလိုု ကိစၥမ်ိဳးေတြက အၿမဲ ႐ိွေနမွာပါ ။ ဂရန္ က်ၿပီးသား ေျမကြက္နဲ. အေဆာက္အအံုု ဒါမွမဟုုတ္ ဂရန္ က်ၿပီးသား ေျမကြက္ကိုု ေရာင္းၾကဝယ္ၾကတယ္ ဆိုုရင္ အမ်ားစုုက စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပံုုတင္႐ံုုးမွာပါ ၿပီးျပတ္တဲ့အထိ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ၾကေလ့ ႐ိွပါတယ္။ အဲဒီလိုု စာခ်ဳပ္စာတမ္း႐ံုုးကိုု သြားဖိုု. ဆိုုတာက အေရာင္းအဝယ္စာခ်ဳပ္ ပီပီျပင္ျပင္ ခ်ဳပ္ဆိုုၾကရပါတယ္။ အဲဒီအခါမ်ိဳးမွာ ေၾကာင္းေၾကာင္းေၾကာင့္ ေငြခ်န္ၾကရတဲ့ ကိစၥေတြ ႐ိွလာတတ္ပါတယ္ ။ အဲဒီအေၾကာင္းေတြကိုု ဆရာ ဆက္႐ွင္းျပပါမယ္။

အဲဒီလိုု ေငြက်န္လိုု. ၊ ေငြခ်န္လိုု. အရပ္စာခ်ဳပ္ ပီပီျပင္ျပင္ မၿပီးျပတ္ဘူး ဆိုုရင္ စာခ်ဳပ္စာတမ္း႐ံုုးကိုု သြားရဖိုု. မျဖစ္ႏိုုင္ေသးပါဘူး ။ ဒါေၾကာင့္ က်န္တဲ့ေငြကိုု သီးျခား စာခ်ဳပ္တစ္ေစာင္နဲ. သက္ေသ ခိုုင္ခိုုင္လံုုလံုု လက္မွတ္ ျပည့္စံုုစြာနဲ. ခ်ဳပ္ဆိုုၾကရတယ္ေပါ့ ။ ေငြခ်န္ၾကရတဲ့ အေၾကာင္းေတြက ..

၁ ။ စရန္ ေပးၿပီး အခ်ိန္က်လိုု. ေငြေျပေပးေခ်ၾကရမယ့္ အခါမွာ မေမ ွ်ာ္လင့္တဲ့ အေၾကာင္းေတြေၾကာင့္ ေငြအနည္းအပါး လိုုေနတတ္ပါတယ္ ။ ဥပမာ - သိန္း ၅၀၀၀ နဲ. ဝယ္တဲ့ ေျမကြက္ ကိုု အၿပီးေငြေခ်တဲ့အခါ ေငြက သိန္း ၄၆၀၀ ပဲ ဖန္တီးလိုု.ရတယ္။ ေငြသိန္း ၄၀၀ ေလာက္ လိုုေနတယ္ ဆိုုပါစိုု. ။ ခရီးေတြက ထြက္ၾကေတာ့မယ္ ။ စာခ်ဳပ္စာတမ္း႐ံုုးကိုုလည္းရက္ခိ်န္းစီစဥ္ထားၿပီး အခက္အခဲ တကယ္ၾကံဳလာတဲ့အခါမ်ိဳးမွာ ေငြေျပစာခ်ဳပ္ႀကီးကိုု အဆင္ေျပေအာင္ ခ်ဳပ္ေပးၿပီး အမွန္တကယ္ က်န္တဲ့ က်ပ္သိန္း ၄၀၀ ကိုု သီးျခားစာခ်ဳပ္နဲ. ခ်ဳပ္ၾကရပါတယ္ ။ အဲဒီလိုု က်န္ေငြေပၚမွာ ထိုုက္သင့္တဲ့ အတိုုးေငြကိုုလည္း အိမ္ပိုုင္႐ွင္က ေတာင္းခံခြင့္ ႐ိွတယ္လိုု. ဥပေဒမွာ ခြင့္ျပဳထားတာလည္း ႐ိွပါတယ္။

၂ ။ တစ္ခါတစ္ရံမွာေတာ့ ေငြေျပ စာခ်ဳပ္ႀကီး ခ်ဳပ္ခါနီးတဲ့အထိ အေၾကာင္းတစ္ခုုခုုေၾကာင့္ ေရာင္းသူဘက္က လိုုအပ္ေနတာမ်ိဳး႐ိွေနတတ္ပါတယ္ ။ ဥပမာ - အေရာင္းအဝယ္ ေျပာၾကဆိုုၾကတဲ့ ေစ်းထဲမွာ အဝီစိတြင္း တူးၿပီးသားပါမယ္ ၊ B.C.C လည္း က်တဲ့အထိတာဝန္ယူပါတယ္ စသည္ျဖင့္ ကတိနဲ. ေရာင္းခဲ့ၾကၿပီး မေမ ွ်ာ္လင့္ဘဲ ၾကန္.ၾကာသြားလိုု. အဝီစိတြင္းကလည္း မၿပီးေသး ၊B.C.C ကလည္း က်မလာ ။ အဲဒီလိုု ျဖစ္တတ္ပါတယ္။ ဒါဆိုုရင္ ေငြေျပစာခ်ဳပ္ႀကီး ေနာက္ေ႐ႊ.ရမယ္ ဆိုုရင္ အခက္အခဲေတြ႐ိွကုုန္ၾကမွာမိုု. ကဲ .. ႐ိွေစေတာ့ ၊ ေငြေျပစာခ်ဳပ္ႀကီးေတာ့ ခ်ဳပ္ေပးလိုုက္မယ္ ၊ စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပံုုတင္႐ံုုးကိုုသာေျဖာင့္ေျဖာင့္သြားၾကပါ ၊ က်န္ေနတဲ့ ကိစၥေလးေတြအတြက္ေတာ့ သီးျခား စာခ်ဳပ္တစ္ေစာင္နဲ. ေငြခ်န္စာခ်ဳပ္သာ ခ်ဳပ္ပါေတာ့ ဆုုိၿပီး ေျဖ႐ွင္းရတဲ့ အခါမိ်ဳးလည္း ႐ိွတတ္ပါတယ္ ။

၃ ။ တခ်ိဳ. ေရာင္းတဲ့ ပုုဂၢိဳလ္ေတြက်ေတာ့လည္း မိမိတာဝန္ ျဖစ္တဲ့ စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပံုုတင္႐ံုုးကိုု လိုုက္ေဆာင္႐ြက္ေပးဖိုု. မအားတာရယ္ ၊ မလုုပ္ခ်င္တာ ၊ပ်င္းတာမ်ိဳးေလးေတြလည္း ႐ိွတတ္ၾကပါတယ္ ။ ဒီလိုုကိစၥေတြက်ေတာ့လည္း မလႊဲမေ႐ွာင္သာတဲ့ အေနနဲ. စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပံုုတင္႐ံုုးကိုု လိုုက္ပါေဆာင္႐ြက္တဲ့ ေန.မွာ က်န္ေငြ ဘယ္ေလာက္ထပ္ေပးပါ့မယ္ ဆိုုၿပီး သီးျခားစာခ်ဳပ္နဲ. ေငြခ်န္ၾကရပါတယ္။

အဲဒီလိုု အေၾကာင္းေတြေၾကာင့္ မသူဇာ ေမးတဲ့ သီးျခားစာခ်ဳပ္နဲ. ေငြခ်န္ၾကရတယ္ ဆိုုတဲ့ကိစၥေလးေတြ ေပၚလာတာပါ။ ဒါေတြက ျဖစ္တတ္တဲ့ သေဘာေတြမိုု. သည္းခံေဆာင္႐ြက္ၾကရတာပါ။ အကိ်ဳးေဆာင္မ်ား အတြက္ေတာ့ ပဲြခ ရၿပီးတဲ့အခ်ိန္ေလာက္မွာ ျဖစ္တတ္တဲ့ ကိစၥေတြမိုု. တခ်ိဳ.က စိတ္ဝင္စားၾကမယ္ မဟုုတ္ပါဘူး ၊ ခုုလိုု စိတ္ဝင္တစားေမးတဲ့ မသူဇာကိုု ကိုုယ့္လုုပ္ငန္း ကိုုယ္ေလးစားတတ္တဲ့သူ တစ္ေယာက္လိုု. ခ်ီးက်ဳးလိုုက္ပါတယ္ ။

Credit: winningland

နောက်ဆုံးရ အိမ်ခြံမြေ ဗဟုသုတများ

အိမ်ခြံမြေ ပါမစ်မိတ္တူကိုကြည့်ပြီး စရန်ငွေပေးခဲ့မိတဲ့ အမှား
အိမ်ခြံမြေ ပါမစ်မိတ္တူကိုကြည့်ပြီး စရန်ငွေပေးခဲ့မိတဲ့ အမှား
ဓာတ်လှေကားထဲ ပိတ်မိတဲ့အခါ ဘာလုပ်ရမလဲ
ဓာတ်လှေကားထဲ ပိတ်မိတဲ့အခါ ဘာလုပ်ရမလဲ
အပတ်စဉ် အိမ်ခြံမြေဥပဒေအရေး ဆွေးနွေးအဖြေရှာ...
အပတ်စဉ် အိမ်ခြံမြေဥပဒေအရေး ဆွေးနွေးအဖြေရှာ...
စုပေါင်းပိုင်ကွန်ဒို လုပ်ငန်းလိုင်စင်လျှောက်ထားခြင်းနှင့် တည်ထောင်ခွင့်ပြုမိန့်လျှောက်ထားခြင်းအကြောင်း...
စုပေါင်းပိုင်ကွန်ဒို လုပ်ငန်းလိုင်စင်လျှောက်ထားခြင်းနှင့် တည်ထောင်ခွင့်ပြုမိန့်လျှောက်ထားခြင်းအကြောင်း...
လယ်ယာမြေ ရောင်းချခြင်း၊ ပေါင်နှံခြင်း၊ ငှါးရမ်းခြင်းနှင့် စပ်လျဉ်း၍ လိုက်နာရမည့်အချက်အလက်များ...
လယ်ယာမြေ ရောင်းချခြင်း၊ ပေါင်နှံခြင်း၊ ငှါးရမ်းခြင်းနှင့် စပ်လျဉ်း၍ လိုက်နာရမည့်အချက်အလက်များ...
သေသူအလောင်းကောင်နှင့် တစ်နှစ်တန်ကြာအတူယှဉ်တွဲနေထိုင်ကြသော အင်ဒိုနီးရှား Sulawesi ကျွန်းမှ Toraja လူမျိုးစုများ...
သေသူအလောင်းကောင်နှင့် တစ်နှစ်တန်ကြာအတူယှဉ်တွဲနေထိုင်ကြသော အင်ဒိုနီးရှား Sulawesi ကျွန်းမှ Toraja လူမျိုးစုများ...
ဥပဒေအရ အကျုံးဝင်သော မြေ (၉) မျိုး 🌳
ဥပဒေအရ အကျုံးဝင်သော မြေ (၉) မျိုး 🌳
အိမ်ခြံမြေအရေး သိလိုသမျှမေး ...
အိမ်ခြံမြေအရေး သိလိုသမျှမေး ...
ခေါင်မိုးဧရိယာတွက်နည်း
ခေါင်မိုးဧရိယာတွက်နည်း
လယ်ယာမြေ ဥပဒေအကြောင်း
လယ်ယာမြေ ဥပဒေအကြောင်း

ရောင်းရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

အိမ်ခြံမြေ သတင်းများကို
Email ဖြင့် ဖတ်ရန်

အိမ်ခြံမြေ သတင်းနှင့် ဗဟုသုတ

သြစတေးလျတွင် အမျိုးသားတစ်ဦးက ၇ နှစ်ကြာအချိန်ယူကာ ဘူးခွံ၊ ပုလင်းခွံပေါင်း ၄၅၀,၀၀၀ ကောက်ယူစုဆောင်းခဲ့ကာ ရောင်းရငွေဖြင့် အိ
သြစတေးလျတွင် အမျိုးသားတစ်ဦးက ၇ နှစ်ကြာအချိန်ယူကာ ဘူးခွံ၊ ပုလင်းခွံပေါင်း ၄၅၀,၀၀၀ ကောက်ယူစုဆောင်းခဲ့ကာ ရောင်းရငွေဖြင့် အိ
ထိုင်းမှာ ဘတ် သန်း ၂၄၀ (ကန်ဒေါ်လာ ၇ ဒသမ ၄ သန်းခန့်) ထီပေါက်ခဲ့တဲ့ စပိန် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်သား ဘာကြောင့် အိမ်ရာမဲ့ ဖြစ်သွား
ထိုင်းမှာ ဘတ် သန်း ၂၄၀ (ကန်ဒေါ်လာ ၇ ဒသမ ၄ သန်းခန့်) ထီပေါက်ခဲ့တဲ့ စပိန် ဆောက်လုပ်ရေးလုပ်သား ဘာကြောင့် အိမ်ရာမဲ့ ဖြစ်သွား
ဘရူနိုဆေးလ်ဗားကို UFC တွင် အလဲထိုးအနိုင်ယူသည့်ပွဲအပြီးတွင် မိခင်ကြီးအား အိမ်တစ်လုံး ဝယ်ပေးခဲ့သည့် မြန်မာဖိုက်တာ Joshua V
ဘရူနိုဆေးလ်ဗားကို UFC တွင် အလဲထိုးအနိုင်ယူသည့်ပွဲအပြီးတွင် မိခင်ကြီးအား အိမ်တစ်လုံး ဝယ်ပေးခဲ့သည့် မြန်မာဖိုက်တာ Joshua V
မည်သည့်အခါမှ လူ ၉၉ ဦးထက် အပိုမခံသည့် ဆန်းကြယ်သော တိုင်းရင်းသားမျိုးနွှယ်စုတစ်ခုအကြောင်း၊ ကလေးတစ်ဦး မွေးဖွားလျှင် လူတစ်ဦး
မည်သည့်အခါမှ လူ ၉၉ ဦးထက် အပိုမခံသည့် ဆန်းကြယ်သော တိုင်းရင်းသားမျိုးနွှယ်စုတစ်ခုအကြောင်း၊ ကလေးတစ်ဦး မွေးဖွားလျှင် လူတစ်ဦး
ဘီလ်ဂိတ်က ဖက်ရှင်လုပ်ငန်း စတင်ထူထောင်သည့် သမီးဖြစ်သူအား တစ်ပြားတစ်ချပ်မှပင် အရင်းအနှီး ထုတ်မပေးသည့် ဖြစ်အင်
ဘီလ်ဂိတ်က ဖက်ရှင်လုပ်ငန်း စတင်ထူထောင်သည့် သမီးဖြစ်သူအား တစ်ပြားတစ်ချပ်မှပင် အရင်းအနှီး ထုတ်မပေးသည့် ဖြစ်အင်
ဟောင်ကောင်က ဆင်းရဲသားမိသားစုလေး ထီပေါက်ခဲ့ပြီးနောက် အလွန်ချမ်းသာသွားသော်လည်း လောင်းကစားသမား အဒေါ်မသိစေရန် နှစ်ပေါင်းများ
ဟောင်ကောင်က ဆင်းရဲသားမိသားစုလေး ထီပေါက်ခဲ့ပြီးနောက် အလွန်ချမ်းသာသွားသော်လည်း လောင်းကစားသမား အဒေါ်မသိစေရန် နှစ်ပေါင်းများ
အမေရိကန်တွင် ဘီလျံနာသူဌေးကြီးက စိတ်ကူးအိပ်မက်ထားသည့် စံအိမ်ကြီးဆောက်လုပ်ရန် ဖလော်ရီဒါမှ ဒေါ်လာ ၅၅ ဒသမ ၅ သန်း တန်ကြေးရှိ
အမေရိကန်တွင် ဘီလျံနာသူဌေးကြီးက စိတ်ကူးအိပ်မက်ထားသည့် စံအိမ်ကြီးဆောက်လုပ်ရန် ဖလော်ရီဒါမှ ဒေါ်လာ ၅၅ ဒသမ ၅ သန်း တန်ကြေးရှိ
ဒေါ်နယ်ထရမ့်ကို ပြန်လည်ဝန်ချတောင်းပန်လိုက်ပြီးနောက် Elon Musk ၏ ကြွယ်ဝမှု ပြန်လည်မြင့်တက်လာ
ဒေါ်နယ်ထရမ့်ကို ပြန်လည်ဝန်ချတောင်းပန်လိုက်ပြီးနောက် Elon Musk ၏ ကြွယ်ဝမှု ပြန်လည်မြင့်တက်လာ
ဘရာဇီးတွင် နိုင်ငံခြားသားများ လွှင့်ပစ်ခဲ့သော ပုလင်းခွံများကို ကောက်ယူစုဆောင်းကာ အိပ်ခန်း ၇ ခန်းပါ အိမ်တစ်လုံးကို ၂ နှစ်
ဘရာဇီးတွင် နိုင်ငံခြားသားများ လွှင့်ပစ်ခဲ့သော ပုလင်းခွံများကို ကောက်ယူစုဆောင်းကာ အိပ်ခန်း ၇ ခန်းပါ အိမ်တစ်လုံးကို ၂ နှစ်
အိန္ဒိယတွင် ပလတ်စတစ်မိုး ကျူးကျော်တဲလေးတစ်လုံး၌ နေထိုင်သော မိန်းကလေးတစ်ဦးကို ဟောလိဝုဒ် ရုပ်ရှင်သရုပ်ဆောင်တစ်ဦးက တွေ့ရှိသ
အိန္ဒိယတွင် ပလတ်စတစ်မိုး ကျူးကျော်တဲလေးတစ်လုံး၌ နေထိုင်သော မိန်းကလေးတစ်ဦးကို ဟောလိဝုဒ် ရုပ်ရှင်သရုပ်ဆောင်တစ်ဦးက တွေ့ရှိသ
Golden City Condo

iMyanmarHouse Mobile App

iMyanmarHouse - GET IT ON Google PlayiMyanmarHouse - Download on the App Store
Land Owner Service