ျမန္မာနိုင္ငံရဲ႕ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္း က်ရိပ္သန္းေနၿပီလုိ႔ ႏုိင္ငံျခားအိမ္ၿခံေျမက႑ လုပ္ကုိင္တဲ့ ကုမၸဏီေတြက သံုးသပ္ေျပာၾကားပါတယ္။
သည္လ ၂၃ရက္ေန႔က ကုန္သည္စက္မႈအသင္းခ်ဳပ္ UMFCCI မွာ ျပဳလုပ္တဲ့ အဆင့္ျမင့္အိမ္ရာတည္ေဆာက္ေရး၊ ေစ်းကြက္နွင့္ ဥပေဒဆုိင္ရာ မ်က္ေမွာက္အေၿခအေနမ်ား ေဆြးေႏြးပြဲမွာ အဂၤလန္နိုင္ငံအေၿခစိုက္ Savills ကုမၸဏီရဲ့ Country Manager Richard Emerson (ရစ္ခ်က္အီမာဆင္)က ေၿပာတာပါ။ ရစ္ခ်က္အီမာဆင္က “ျမန္မာနိုင္ငံရဲ့ အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္းေတြက လာမယ့္ကာလေတြမွာ ေရာင္းလိုအားမ်ားၿပီး ၀ယ္လိုအားနည္းလာမွာ ၿဖစ္လုိ႔ ေစ်းႏႈန္းက်မွာၿဖစ္တယ္”လုိ႔ ေျပာပါတယ္။
ဟိုတယ္နွင့္ ရံုးခန္းငွားခပါ က်မည္ ရုံးခန္းငွားခေတြလည္း လာမယ့္ကာလေတြမွာ က်သြားမယ္လို႔ ခန္႔မွန္းပါတယ္။ အခုဆုိရင္ ရံုးခန္းတည္ေဆာက္တာေတြ မ်ားလာတဲ့အတြက္ေၾကာင့္ ေရာင္းလိုအားမ်ားၿပီး ၀ယ္လိုအားနည္းလာတာေၾကာင့္ ရံုးခန္းငွားခေတြ က်မွာၿဖစ္ပါတယ္။ ဟုိတယ္ငွားခေတြက လက္ရွိေဒသအတြင္းမွာ ေစ်းႏႈန္းမ်ားေနပါတယ္။ ဟုိတယ္တည္ေဆာက္မႈ သည္ဘက္နွစ္ပိုင္းမွာ မ်ားလာတဲ့အတြက္ေၾကာင့္ ငွားရမ္းခႏႈန္းထားေတြလည္း က်သြားမယ္လုိ႔ ေမွ်ာ္လင့္ရပါတယ္။
ေနာက္ပိုင္းလူတုိင္းတတ္နိုင္တဲ့အထိ က်သြားမွာၿဖစ္ပါတယ္။ လူေနအိမ္ေတြ ကြန္ဒိုေတြနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး ေတြ႕ရတာက ၀ယ္တဲ့သူေတြေပးတဲ့ ေစ်းႏႈန္းနဲ႔ ေစ်းကြက္ေပါက္ေစ်းေပၚ မူတည္ၿပီး sensitive ၿဖစ္လာတာေတြ႕ရပါတယ္။
ၿပီးခဲ့တဲ့ ေျခာက္လမွာေတြ႕ရတာက ေစ်းႏႈန္းအရင္ေလာက္မမာဘဲနဲ႔ ေလ်ာ့နည္းသြားတယ္လို႔ ေတြ႕ရပါတယ္။ ၀ယ္ယူတဲ့ ႏႈန္းလည္း အနည္းငယ္က်သြားတယ္လို႔ သိရပါတယ္။ ေစ်းကြက္သံုးသပ္ခ်က္ေတြကို သံုးႏွစ္ခန္႔အခ်ိန္ယူၿပီး ေျမပိုင္ရွင္၊ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္ေတြကို ေမးျမန္းၿပီး စဥ္ဆက္မပ်က္စာရင္းျပဳစုၿပီး ေစ်းကြက္ကို ေလ့လာခဲ့တာ ၿဖစ္ပါတယ္။
ေစ်းႏႈန္းကြာဟခ်က္
အိမ္ၿခံေျမေစ်းႏႈန္း တန္ဖိုးတြက္ခ်က္တဲ့ အခါမွာ ေစ်းကြက္ထဲမွာရွိတဲ့ ပါးစပ္ေျပာေစ်းေပၚမွာ ေျပာဆုိေနၾကတာၿဖစ္ပါတယ္။ ႏိုင္ငံေတာ္အျမင္နဲ႔ သိပၸံနည္းက် တြက္ခ်က္တဲ့ေစ်းႏႈန္းေတြက အၿမဲကြာျခားမႈ ႀကီးမားေနဆဲ ျဖစ္တယ္လို႔ သိရပါတယ္။
Credit : kumudra
