ေဆာက္လုပ္ေရးေလာက ေခတ္ေကာင္းခ်ိန္ ႀကိဳပိြဳင့္မ်ားသတိထားရန္ ေစ်းကြက္ကြၽမ္းက်င္သူမ်ား အႀကံျပဳ

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ ေဆာက္ လုပ္ေရး လုပ္ငန္းမ်ား ေခတ္အ ေကာင္းဆုံးအခ်ိန္ျဖစ္ၿပီး အခန္း မ်ားကိုႀကိဳတင္အေရာင္းအ၀ယ္ ျပဳလုပ္ ေစ်းကစားသူမ်ားသတိထားရမည့္ကာလသုိ႔ ေရာက္ရွိလာၿပီျဖစ္ေၾကာင္း ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္မ်ားက ေျပာသည္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္း ရပ္ကြက္ မ်ားတြင္ ကန္ထ႐ုိက္တုိက္မ်ားအ ၿပိဳင္အဆုိင္တည္ေဆာက္ေနခ်ိန္ ၌ လမ္းမတန္းမ်ား၊အခ်က္အခ်ာက်ေသာ ေနရာေကာင္းမ်ားတြင္ လည္း ကြန္ဒုိတုိက္ခန္းမ်ား အ ၿပိဳင္အဆိုင္တည္ေဆာက္လာၾက ၿပီး နယ္ပယ္ေပါင္းစုံမွ လုပ္ငန္း ရွင္မ်ားက ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ ငန္းအတြင္းသို႔အၿပိဳင္အဆုိင္တုိး ၀င္လာၿပီဟု စီးပြားေရးပညာရွင္ ဦးလွေမာင္ကေျပာသည္။

၁၉၉၇ခုႏွစ္က ရန္ကုန္တြင္ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအုံမ်ားစတင္တည္ေဆာက္မႈ ေခတ္အ ေကာင္းဆုံးအခ်ိန္တစ္ခုျဖစ္ခဲ့ၿပီး ၂၀၁၄ ခုႏွစ္သည္လည္း အထပ္ ျမင့္ အေဆာက္အအုံမ်ား တည္ ေဆာက္ရန္ ခြင့္ျပဳမိန္႔ခ်ထားမႈစံ ခ်ိန္တင္ ႏွစ္တစ္ႏွစ္ ျဖစ္လာႏုိင္ ေၾကာင္း ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္ သာယာေရးေကာ္မတီက ခန္႔မွန္း ထားသည္။

ၿပီးခဲ့သည့္ ၂၀၁၃ - ၁၄ဘ႑ာႏွစ္တြင္ အင္ဂ်င္နီယာႏွင့္ အေဆာက္အအုံဌာနက အထပ္ နိမ့္၊ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအုံ မ်ားအပါအ၀င္ စုစုေပါင္းအလုံး ေရ ၄၀၈၅လုံး ခြင့္ျပဳေပးခဲ့ၿပီးယခု ဘ႑ာႏွစ္(၂၀၁၄-၁၅)သုံးလ တြင္(ဧၿပီမွ ဇြန္လကုန္အထိ) ခြင့္ ျပဳမိန္႔ခ်ထားေပးသည့္အလုံးေရ မွာ ၂၀၉၁လုံးရွိသည္။

ထုိ႔ေၾကာင့္ ဘ႑ာႏွစ္ကုန္ တြင္ ယခင္ႏွစ္ထက္ ခြင့္ျပဳမိန္႔ ေပးသည့္အလုံးေရထက္ေက်ာ္ လြန္သြားမည္ျဖစ္ၿပီး သက္တမ္း တစ္ေလွ်ာက္ အေဆာက္အအုံ တည္ေဆာက္ရာ၌ ခြင့္ျပဳမႈစံခ်ိန္ တင္ႏွစ္တစ္ႏွစ္ ျဖစ္လာႏုိင္ ေၾကာင္း ေကာ္မတီကခန္႔မွန္းထား သည္။ စြမ္းအင္ႏွင့္ေရနံ ကုမၸဏီ မ်ား၊ ကားအေရာင္းျပခန္းပုိင္ရွင္မ်ား၊ ေရႊႏွင့္ သတၱဳတူးေဖာ္ေရး လုပ္ငန္းမ်ားမွ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူမ်ား၊ ေဆာက္လုပ္ေရးေလာကသို႔ ၀င္ေရာက္ ရင္းႏွီးျမႇဳပ္ႏွံသူ မ်ားလာသည္။

‘‘တခ်ဳိ႕ကန္ထ႐ုိက္ေတြဆုိ အင္ဂ်င္နီယာေတာင္ မပါဘဲ ေဆာက္ေနတာ။ အရည္အေသြး အာမခံခ်က္မရွိဘူး’’ဟု ေတာ္၀င္ ေဆာက္လုပ္ေရးကုမၸဏီဥကၠ႒ဦး ကိုကုိေထြးကေျပာသည္။

ၿမိဳ႕တြင္းအခ်က္အခ်ာေနရာ မ်ားတြင္တည္ေဆာက္ေနသည့္ ကြန္ဒုိတုိက္ခန္းအမ်ားစုမွာ ႀကိဳပြိဳင့္ပုံစံျဖင့္ေရာင္းခ်ေနၿပီး ရန္ကုန္ တြင္ ေနာင္လာမည့္ ႏွစ္မ်ားအ တြင္း ကြန္ဒုိအခန္းေပါင္း ခုနစ္ ေထာင္မွ ရွစ္ေထာင္အထိထြက္ ေပၚလာႏုိင္ေၾကာင္း ျမျမင့္မိုရ္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ား က ခန္႔မွန္းေျပာၾကားသည္။

လာမည့္ႏွစ္ အနည္းငယ္တြင္ ကြန္ဒိုတိုက္ခန္းမ်ားစြာ တည္ေဆာက္ၿပီးမည္ျဖစ္၍ လက္ရွိထက္ ေစ်းက်ႏိုင္ေၾကာင္းေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္ တစ္ဦးက ေျပာသည္။

‘‘ရန္ကုန္မွာ ဘုိးဘြားပုိင္ေျမ တစ္ဧကခြဲေလာက္ရွိရင္အခ်က္ အခ်ာက်တဲ့ ေနရာဆုိ ကြန္ဒုိ ေဆာက္ေနၾကၿပီ’’ဟုအထက္ပါ လုပ္ငန္းရွင္ကေျပာသည္။

ခုိင္မာသည့္စီးပြားေရးအင္ အားစုမ်ားက ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းမ်ားသုိ႔၀င္ေရာက္လာ သည္မွာ စိတ္ခ်ရေသာ္လည္း ရပ္ ကြက္မ်ားအတြင္း အလြန္အကြၽံ တည္ေဆာက္ေနသည့္ ကန္ထ ႐ုိက္မ်ားတြင္ ႀကိဳပြိဳင့္စနစ္ျဖင့္၀ယ္ ယူမည္ဆုိပါက သတိထားသင့္ ေၾကာင္း ၎ကေျပာသည္။

‘‘စည္ပင္ရဲ႕ ခြင့္ျပဳခ်က္မရွိ လုိ႔ ဖ်က္ပစ္ရမယ္ဆုိလည္း ကန္ ထ႐ိုက္က လုံး၀ အသာပဲ။ေျမရွင္ လည္း ျပႆနာမရွိဘူး။ႀကိဳပြိဳင့္ ၀ယ္သူေတြပဲ အဓိကခံရမွာ’’ ဟု ဦးကုိကုိေထြးက ေျပာသည္။

ႀကိဳပြိဳင့္စနစ္ျဖင့္ အိမ္ၿခံေျမ တုိက္ခန္းမ်ားအေရာင္းအ၀ယ္ ျဖစ္ပါက ခ်က္ခ်င္းအခြန္ေဆာင္္ ရမည္ျဖစ္ၿပီး အခ်ိန္ၾကာမွအခြန္ ေဆာင္မည္ဆုိပါက ကာလတန္ ဖုိးအတုိင္းအခြန္စည္းၾကပ္မႈခံယူ ရမည္ဟု ၿပီးခဲ့သည့္သီတင္းပတ္ တြင္ အစုိးရမွ သတင္းထုတ္ျပန္ခဲ့ ၿပီးေနာက္ ႀကိဳပြိဳင့္အေရာင္းအ ၀ယ္ျပဳလုပ္သူမ်ားပုိမုိသတိထား လာေၾကာင္း စုိင္းခြန္ေနာင္ အိမ္ၿခံ ေျမအက်ဳိးေဆာင္ကေျပာသည္။

‘‘ကုမၸဏီႀကီးေတြက မွတ္ပုံ တင္ၿပီးလုပ္တာ။ ခုိင္မာမႈရွိသင့္သ ေလာက္ရွိတယ္။ ကန္ထ႐ုိက္ေတြ က ကုမၸဏီလည္း မရွိဘူး။ ရပ္ ကြက္ပြဲစား၊ ေျမရွင္နဲ႔ညိႇၿပီးလုပ္ ၾကတာ။ အဓိက နစ္နာရင္၀ယ္သူေတြပဲနစ္နာရမွာ’’ ဟု Three Friends ေဆာက္လုပ္ေရး ကုမၸဏီမွ ဦးကိုကိုေလးက ဆိုသည္။

တရားမ၀င္ ေဆာက္လုပ္ သည့္ ကန္ထ႐ုိက္တုိက္မ်ား မ်ား ျပားလာရျခင္းမွာ စည္ပင္၏ စီမံ ခန္႔ခြဲမႈ ညံ့ဖ်င္းျခင္းေၾကာင့္သာျဖစ္ၿပီး ႀကိဳပြိဳင့္၀ယ္ယူသူမ်ားမွာ လည္း အမွန္တကယ္ ၀ယ္ယူေန ထုိင္လုိသူထက္ ေစ်းကစားလုိသူ မ်ားသာျဖစ္ေနေသာေၾကာင့္အစုိး ရအေနျဖင့္အခ်ိန္မီထိန္းခ်ဳပ္ရန္ လိုအပ္ေနၿပီဟု ရန္ကုန္တုိင္းေဒ သႀကီးလႊတ္ေတာ္ကုိယ္စားလွယ္ ေဆာက္လုပ္ေရး လုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦးက ေျပာသည္။

ယခုရန္ကုန္တြင္ကြန္ဒိုတုိက္ ခန္းမ်ားကို ေျမႀကီးစတင္တူးေဖာ္စဥ္ကတည္းက ႀကိဳပြိဳင့္အရစ္က်စနစ္ျဖင့္ေရာင္းခ်လာၿပီျဖစ္ေသာ္ လည္း အမ်ားစုမွာ လက္လႊဲျပန္ လည္ေရာင္းခ်မည့္ ေစ်းကစားသူ မ်ားလက္ထဲတြင္ရွိေနၿပီး ကြန္ဒုိ တည္ေဆာက္သူ ေဆာက္လုပ္ ေရးလုပ္ငန္းရွင္မ်ားကလည္းကြန္ ဒုိဥပေဒ ထြက္ေပၚလာၿပီး ႏုိင္ငံ ျခားသားမ်ားကို တရား၀င္ေရာင္းခ်လာႏုိင္ေတာ့မည္ဆုိျခင္းေၾကာင့္ ႀကိဳတင္ေရာင္းခ်ေနျခင္း ျဖစ္သည္ဟု ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦးကေျပာသည္။

‘‘တခ်ဳိ႕က ႏုိင္ငံျခားသား တိုက္႐ုိက္၀ယ္ခြင့္မရွိေသးေတာ့ အမည္ခံေတြ၀ယ္ထားၾကၿပီ’’ဟု ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းရွင္တစ္ ဦးကေျပာသည္။

အထူးသျဖင့္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕၏ကြန္ ဒုိတုိက္ခန္းမ်ားကို တ႐ုတ္၊ မကာ အုိ၊စင္ကာပူလုပ္ငန္းရွင္မ်ားအတြက္
ျမန္မာလုပ္ငန္းရွင္အခ်ဳိ႕က အမည္ခံ ၀ယ္ယူေပးေနျခင္း ျဖစ္သည္ဟု ဆုိသည္။

Credit: 7 Day Daily