မႏၲေလးၿမိဳ႕ရဲ႕ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္မွာ လက္ရွိျဖစ္ေပၚေနတဲ့ အေရာင္းအငွား ေစ်းႏႈန္းထားေတြနဲ႔အတူ ေစ်းကြက္ေတာင္းဆိုမႈ အေနအထား၊ ၿမိဳ႕ျပဆိုင္ရာ အကြက္အကြင္း ေျပာင္းလဲလာမႈ အေနအထားေတြအရ လာမယ့္အနာဂတ္မွာ ေစ်းကြက္ဟာ ဘက္ေပါင္းစုံက ပိုျမင့္လာဖြယ္ရွိေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမအက်ဳိးေဆာင္ေတြက သုံးသပ္ေနၾကပါတယ္။ လက္ရွိအေျခအေနမွာ စီးပြားေရးအတြက္ အသုံးခ်လို႔ရတဲ့ေနရာေတြ၊ အေျခတက် လူေနထိုင္ၿပီးျဖစ္တဲ့ေနရာေတြ၊ လမ္းပန္းဆက္သြယ္ေရး ေကာင္းတဲ့ ေနရာေတြမွာ ပိုင္ဆိုင္မႈေတြ ရွိၾကတဲ့ သူေတြကေတာ့ မႏၲေလးရဲ႕ အိမ္ေျမေစ်းကြက္ဟာ ေရွ႕ေလွ်ာက္ေစ်းကြက္ေတာင္းဆိုမႈ သိသိသာသာ ေကာင္းလာမယ္လို႔ ယုံၾကည္ေနၾကၿပီး လက္ရွိမွာ ေခၚဆိုေနၾကတဲ့ ေပါက္ေစ်းတန္းရဲ႕ အျမင့္ဆုံးဆိုတဲ့အေနအထားကေန လုံးဝ မဆင္းၾကေတာ့မွာကေတာ့ ေသခ်ာေနပါတယ္။ အဲဒီလိုျဖစ္ေအာင္လည္း ယခုေစ်းကြက္ရဲ႕ အေနအထားဟာ တခ်ဳိ႕ေနရာေတြမွာ မယုံၾကည္ႏိုင္စရာ ေကာင္းေအာင္ အလုပ္ျဖစ္ေနၾကတာပါ။ အထူးသျဖင့္ ေနရာေကာင္းေတြရဲ႕ အငွားေစ်းႏႈန္းေတြက အရင္ကထက္ ထင္သာျမင္သာ ကြာဟခ်က္ ႀကီးမားလာပါတယ္။ ၿပီးေတာ့ အလားအလာေကာင္းတဲ့ ေနရာေတြရဲ႕ေစ်းႏႈန္းေတြက ေခၚေစ်းၾကမ္းလာၿပီး၊ ဒီလိုႏႈန္းထားကို ဝယ္တဲ့သူက ဝယ္သလို လုံးခ်င္းေတြေဆာက္ၿပီးေရာင္းတဲ့ တခ်ဳိ႕ေနရာမ်ဳိးဆို ႀကိဳပြိဳင့္နဲ႔တင္ ေရာင္းကုန္ေနတာမ်ဳိးေတြ ရွိတယ္လို႔လည္း ေစ်းကြက္သတင္းေတြအရ သိရပါတယ္။
မႏၲေလးၿမိဳ႕ ၇၃ လမ္းေပၚမွာ ေနထိုင္သူတစ္ဦးကေတာ့ ကုမၸဏီလိုမ်ဳိးမွာ အလုပ္လုပ္ၿပီး အျပင္ေလာကနဲ႔ အဆက္ျပတ္ေနသူေတြအေနနဲ႔ ျပင္ပမွာ ျဖစ္ေပၚေနတဲ့ အိမ္ေျမအေရာင္း၊ အငွား ေစ်းႏႈန္းေတြကို ႐ုတ္တရက္ ၾကားလိုက္ရရင္ ယုံႏိုင္ၾကမွာေတာင္ မဟုတ္ေၾကာင္း၊ သူကိုယ္တိုင္လည္း အျပင္နဲ႔ ႏွစ္ႏွစ္ေလာက္အဆက္ျပတ္ၿပီး ကုမၸဏီ အလုပ္တစ္ခုမွာ လုပ္ကိုင္ေနရင္း အျပင္ေစ်းကြက္ကို ျပန္တီးေခါက္ၾကည့္မိတဲ့ အခါမွာ အေျပာင္းအလဲေတြက ျမန္ဆန္ေနေၾကာင္း၊ လက္ရွိျဖစ္ေနတဲ့ အေနအထားဟာ အိမ္ေျမေနရာေကာင္းကို ပိုင္ထားသူေတြအေနနဲ႔ မကုန္ခမ္းေတာ့မယ့္ ေငြထုပ္ေပၚကို တက္ထိုင္ထားတာနဲ႔တူေနၿပီး ေငြအင္အားရွိတဲ့ ငွားလိုတဲ့ လုပ္ငန္းရွင္ေတြ အေနနဲ႔ ေခၚေစ်းကိုမၾကည့္ေတာ့ဘဲ ေနရာေကာင္းရင္ တစ္လက်ပ္သိန္း ၅၀ နဲ႔အထက္ေစ်းမ်ဳိးကို အလြယ္တကူေပးလာၾကေၾကာင္း ေျပာျပပါတယ္။
ၿမိဳ႕တြင္းမွာ အေရာင္း၊ အငွားေစ်းႏႈန္းက ျမင့္လာၿပီး အလုပ္လည္းျဖစ္ၾကလို႔ မိန္းလမ္းေပၚမွာရွိတဲ့ အိမ္ေျမအမ်ားစုရဲ႕ ေပါက္ေစ်းတန္းဟာ ဒီလိုအျမင့္တန္းမွာပဲ တင္က်န္ေနဖြယ္ရွိပါတယ္။ ၿပီးေတာ့ ၿမိဳ႕သစ္ပိုင္းဘက္မွာလည္း အဓိက လမ္းမတစ္ခုခုေပၚမွာရွိတဲ့ အိမ္ၿခံေျမေတြကို ဝယ္လက္ စိတ္ဝင္စားမႈမ်ားၿပီး၊ ပုံမွန္ ေပ ၄၀ x ေပ ၆၀ အက်ယ္ထက္ က်ဥ္းတဲ့ေျမကြက္မ်ဳိးကို ေနရာေကာင္းရင္ သိန္းေသာင္းခ်ီ ေပါက္ေစ်းရွိတာမ်ဳိးေတြ ျဖစ္လာပါတယ္။ ဒီလိုအခါမ်ဳိးမွာ အခုလမ္းမတန္းအကြက္ေတြမဟုတ္ဘဲ အတြင္းပိုင္းၾကားကြက္ေတြကို သာမန္ေနထိုင္ဖို႔ အတြက္ ဝယ္မယ့္သူေတြအေနနဲ႔ အေတြးမမ်ားသင့္ေတာ့ဘဲ ခပ္သြက္သြက္ ဆုံးျဖတ္အလုပ္လုပ္ႏိုင္ဖို႔ လိုသလို ေစ်းကြက္ေတာင္းဆိုမႈနဲ႔ ေစ်းႏႈန္းျမင့္လာတဲ့ အေနအထားဟာ ၾကားကြက္ေတြ အေပၚမွာပါ ႐ိုက္ခတ္မႈပိုလာႏိုင္တယ္လို႔ အက်ဳိးေဆာင္ေတြက သုံးသပ္ပါတယ္။
Credit: Myanmar Times
