ပြည်ပ အိမ်ခြံမြေ သတင်း | Posted by နှင်းအိခင်
[Unicode]
အောက်ဖော်ပြပါ ကြော်ငြာမှာ စင်္ကာပူတွင် တွေ့ရမြဲဖြစ်သည့် အိမ်ခြံမြေကြော်ငြာမျိုးဖြစ်သည်။
“စင်္ကာပူမြောက်ပိုင်းတွင် တစ်လလျှင် စင်္ကာပူဒေါ်လာ ၉၅၀ (ကန်ဒေါ်လာ ၇၀၀) ဖြင့် အခန်းတစ်ခန်း ငှားရန် ရှိသည်။ တစ်ယောက်အိပ် အိပ်ရာ ၊ မတ်တပ်ပန်ကာ ၊ ဝိုင်ဖိုင် ၊ အဝတ်လျှော်ဝန်ဆောင်မှုများ ပါဝင်သည်။”
အထက်ပါ ကြော်ငြာမှာ အခြားနိုင်ငံများတွင်လည်း တွေ့ရလေ့ရှိသော သာမန်အိမ်ငှားကြော်ငြာမျိုးသာ ဖြစ်သည်။
သို့သော် စင်္ကာပူမှ ကြော်ငြာများတွင် အောက်ပါ စာကြောင်းမျိုး ပါဝင်လေ့ရှိသည်။
“အိမ်တွင်သာနေကာ အလုပ်လုပ်ခြင်း (WFH) မလုပ်သူများကို ဦးစားပေးမည်။”
Carousell နှင့် PropertyGuru အိမ်ခြံမြေဝက်ဘ်ဆိုက်များရှိ အခန်းငှားကြော်ငြာများတွင် ထိုသတ်မှတ်ချက်မျိုး မှာ မထူးဆန်းတော့ချေ။
အငှားချထားသော အခန်းများစွာတွင် အိမ်ရှင်တို့က WFH မလုပ်သူများကို ပိုမိုနှစ်သက်လေ့ရှိကြောင်း ဖော်ပြ ကြသည်။
မကြာသေးမီလများအတွင်း အိမ်ရှင်တို့ထံမှ အဆိုပါ တောင်းဆိုချက်မျိုး များပြားလာနေကြောင်း ၊ အိမ်ခြံမြေ အကျိုးဆောင် ၂ ဦးက ပြောသည်။
(စင်္ကာပူနိုင်ငံ ၊ Queenstown အရပ်ရှိ HDB ပြည်သူ့အိမ်ရာရှေ့တွင် ဆိုင်ကယ်တစ်စီး ဖြတ်သန်းသွားပုံ။ ဓာတ်ပုံ-Bloomberg)
အထူးသဖြင့် တိုက်ခန်းအတွင်းမှ အခန်းတစ်ခန်းကို အငှားချထားသောအခါမျိုးတွင် ဖြစ်သည်။
အခန်းငှားသူတို့သည် အိမ်တွင် တစ်နေ့လုံး နေမည်ဆိုပါက မီတာခ ၊ ရေဖိုး အစရှိသည်တို့ကို အိမ်ရှင်နှင့် ခွဲခြမ်းနေရမည့် အငြင်းအခုန်တို့အား အိမ်ရှင်တို့က မလိုလားချေ။
WFH မလုပ်သည့် အိမ်ငှားများကို ပိုမိုနှစ်သက်သည့် အခြားအကြောင်းရင်းတစ်ခုမှာ Privacy ကြောင့် ဖြစ် ကြောင်း အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်တစ်ဦးဖြစ်သူ Jeanette Goh က ပြောသည်။
၎င်းသည် မကြာသေးမီက စင်္ကာပူအနောက်ပိုင်းရှိ တိုက်ခန်းတစ်ခုမှ အခန်းတစ်ခန်းကို အငှားဈေးကွက်တင် ပေးခဲ့သည်။
“အိမ်ရှင်တွေက အဲဒီအချက်ကို မကြိုက်ကြဘူးရှင့်။ သူတို့က စိတ်အိုက်သလို ခံစားကြရတယ်။ သူတို့ရဲ့ ကိုယ်ပိုင်တိုက်ခန်းဖြစ်ပေမယ့် သူတို့အိမ်ထဲကို တခြားသူက ကျူးကျော်နေသလို ခံစားရတယ်”ဟု သူမက ပြောသည်။
၂၀၂၀ နှစ်ကုန်ပိုင်းတွင် ကိုဗစ်ကပ်ဘေးကာလ စည်းမျဉ်းတင်းကျပ်မှုများ မြင့်မားနေချိန်၌ အိမ်ရှင်တို့ ရင်ဆိုင်ခဲ့ရသည့် အတွေ့အကြုံများကြောင့် ယခုကဲ့သို့ WFH အလုပ်လုပ်သူများကို သဘောမတွေ့ခြင်း ဖြစ်နိုင်သည်။
ထိုကာလက ပြည်သူများကို နေအိမ်တွင်သာ နေထိုင်ကြရန် လမ်းညွှန်ထားရာ အိမ်ရှင်တို့မှာ မီတာခ ၊ ရေဖိုးများ တက်လာသည့်အပြင် ၎င်းတို့၏ Privacy ကို ကျူးကျော် ခံခဲ့ကြရသည်။
Tham အမည်ရှိ အိမ်ခြံမြေအကျိုးဆောင်အမျိုးသမီးက Carousell အိမ်ခြံမြေဝက်ဘ်ဆိုက်တွင် တိုက်ခန်း တစ်ခန်းမှ အခန်းတစ်ခုကို ရေဖိုးမီးဖိုးအပါ တစ်လလျှင် စင်္ကာပူဒေါ်လာ ၉၅၀ ဖြင့် အငှားတင်ပေးခဲ့သည်။
အိမ်ရှင်နှင့် အိမ်ငှားအကြား ရေဖိုး၊ မီးဖိုး ခွဲရခြင်းမှာ ကရိကထများကြောင်း သူမက ပြောသည်။
တောင်းဆိုထားသည့် အိမ်လခတွင် ရေဖိုး ၊ မီးဖိုး ပါဝင်ပြီးဖြစ်ရာ ရည်မှန်းထားသည့် ကုန်ကျစရိတ်ထက် များပြားပါက အိမ်ရှင်ကသာ ပေးဆောင်ရမည်ဖြစ်သောကြောင့် အငှားကြော်ငြာတွင် WFH အလုပ်မလုပ်သူ ဟူသော ကန့်သတ်ချက်များ ထားရှိလာခြင်းဖြစ်သည်။
အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-268022352 , 09-966901767 သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။
(iMyanmarHouse.com Team မှ ရေးသား ဖော်ပြသည်။)
Credit: iMyanmarHouse.com
Ref: In Singapore, more landlords seek tenants who don’t work from home: ‘like being invaded’ (scmp)
[Zawgyi]
စကၤာပူတြင္ အိမ္တြင္သာေနကာ အလုပ္လုပ္သူမ်ား (Work From Home) အား အိမ္ရွင္တို႔ အိမ္မငွားလိုၾက
ေအာက္ေဖာ္ျပပါ ေၾကာ္ျငာမွာ စကၤာပူတြင္ ေတြ႔ရျမဲျဖစ္သည့္ အိမ္ျခံေျမေၾကာ္ျငာမ်ဳိးျဖစ္သည္။
“စကၤာပူေျမာက္ပိုင္းတြင္ တစ္လလွ်င္ စကၤာပူေဒၚလာ ၉၅၀ (ကန္ေဒၚလာ ၇၀၀) ျဖင့္ အခန္းတစ္ခန္း ငွားရန္ ရွိသည္။ တစ္ေယာက္အိပ္ အိပ္ရာ ၊ မတ္တပ္ပန္ကာ ၊ ဝိုင္ဖုိင္ ၊ အဝတ္ေလွ်ာ္ဝန္ေဆာင္မႈမ်ား ပါဝင္သည္။”
အထက္ပါ ေၾကာ္ျငာမွာ အျခားႏိုင္ငံမ်ားတြင္လည္း ေတြ႔ရေလ့ရွိေသာ သာမန္အိမ္ငွားေၾကာ္ျငာမ်ဳိးသာ ျဖစ္သည္။
သို႔ေသာ္ စကၤာပူမွ ေၾကာ္ျငာမ်ားတြင္ ေအာက္ပါ စာေၾကာင္းမ်ဳိး ပါဝင္ေလ့ရွိသည္။
“အိမ္တြင္သာေနကာ အလုပ္လုပ္ျခင္း (WFH) မလုပ္သူမ်ားကို ဦးစားေပးမည္။”
Carousell ႏွင့္ PropertyGuru အိမ္ျခံေျမဝက္ဘ္ဆိုက္မ်ားရွိ အခန္းငွားေၾကာ္ျငာမ်ားတြင္ ထိုသတ္မွတ္ခ်က္မ်ဳိး မွာ မထူးဆန္းေတာ့ေခ်။
အငွားခ်ထားေသာ အခန္းမ်ားစြာတြင္ အိမ္ရွင္တုိ႔က WFH မလုပ္သူမ်ားကို ပိုမိုႏွစ္သက္ေလ့ရွိေၾကာင္း ေဖာ္ျပ ၾကသည္။
မၾကာေသးမီလမ်ားအတြင္း အိမ္ရွင္တို႔ထံမွ အဆိုပါ ေတာင္းဆိုခ်က္မ်ဳိး မ်ားျပားလာေနေၾကာင္း ၊ အိမ္ျခံေျမ အက်ဳိးေဆာင္ ၂ ဦးက ေျပာသည္။
(စကၤာပူႏိုင္ငံ ၊ Queenstown အရပ္ရွိ HDB ျပည္သူ႔အိမ္ရာေရွ႕တြင္ ဆိုင္ကယ္တစ္စီး ျဖတ္သန္းသြားပံု။ ဓာတ္ပံု-Bloomberg)
အထူးသျဖင့္ တိုက္ခန္းအတြင္းမွ အခန္းတစ္ခန္းကို အငွားခ်ထားေသာအခါမ်ဳိးတြင္ ျဖစ္သည္။
အခန္းငွားသူတုိ႔သည္ အိမ္တြင္ တစ္ေန႔လံုး ေနမည္ဆုိပါက မီတာခ ၊ ေရဖိုး အစရွိသည္တုိ႔ကို အိမ္ရွင္ႏွင့္ ခြဲျခမ္းေနရမည့္ အျငင္းအခုန္တို႔အား အိမ္ရွင္တုိ႔က မလိုလားေခ်။
WFH မလုပ္သည့္ အိမ္ငွားမ်ားကို ပိုမုိႏွစ္သက္သည့္ အျခားအေၾကာင္းရင္းတစ္ခုမွာ Privacy ေၾကာင့္ ျဖစ္ ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္တစ္ဦးျဖစ္သူ Jeanette Goh က ေျပာသည္။
၎သည္ မၾကာေသးမီက စကၤာပူအေနာက္ပိုင္းရွိ တိုက္ခန္းတစ္ခုမွ အခန္းတစ္ခန္းကို အငွားေစ်းကြက္တင္ ေပးခဲ့သည္။
“အိမ္ရွင္ေတြက အဲဒီအခ်က္ကို မၾကိဳက္ၾကဘူးရွင့္။ သူတုိ႔က စိတ္အိုက္သလို ခံစားၾကရတယ္။ သူတို႔ရဲ႕ ကိုယ္ပိုင္တိုက္ခန္းျဖစ္ေပမယ့္ သူတို႔အိမ္ထဲကို တျခားသူက က်ဴးေက်ာ္ေနသလို ခံစားရတယ္”ဟု သူမက ေျပာသည္။
၂၀၂၀ ႏွစ္ကုန္ပိုင္းတြင္ ကိုဗစ္ကပ္ေဘးကာလ စည္းမ်ဥ္းတင္းက်ပ္မႈမ်ား ျမင့္မားေနခ်ိန္၌ အိမ္ရွင္တို႔ ရင္ဆိုင္ခဲ့ရသည့္ အေတြ႔အၾကံဳမ်ားေၾကာင့္ ယခုကဲ့သို႔ WFH အလုပ္လုပ္သူမ်ားကို သေဘာမေတြ႔ျခင္း ျဖစ္ႏိုင္သည္။
ထိုကာလက ျပည္သူမ်ားကို ေနအိမ္တြင္သာ ေနထိုင္ၾကရန္ လမ္းညႊန္ထားရာ အိမ္ရွင္တုိ႔မွာ မီတာခ ၊ ေရဖုိးမ်ား တက္လာသည့္အျပင္ ၎တုိ႔၏ Privacy ကို က်ဴးေက်ာ္ ခံခဲ့ၾကရသည္။
Tham အမည္ရွိ အိမ္ျခံေျမအက်ဳိးေဆာင္အမ်ဳိးသမီးက Carousell အိမ္ျခံေျမဝက္ဘ္ဆိုက္တြင္ တုိက္ခန္း တစ္ခန္းမွ အခန္းတစ္ခုကို ေရဖိုးမီးဖုိးအပါ တစ္လလွ်င္ စကၤာပူေဒၚလာ ၉၅၀ ျဖင့္ အငွားတင္ေပးခဲ့သည္။
အိမ္ရွင္ႏွင့္ အိမ္ငွားအၾကား ေရဖိုး၊ မီးဖုိး ခြဲရျခင္းမွာ ကရိကထမ်ားေၾကာင္း သူမက ေျပာသည္။
ေတာင္းဆိုထားသည့္ အိမ္လခတြင္ ေရဖုိး ၊ မီးဖိုး ပါဝင္ျပီးျဖစ္ရာ ရည္မွန္းထားသည့္ ကုန္က်စရိတ္ထက္ မ်ားျပားပါက အိမ္ရွင္ကသာ ေပးေဆာင္ရမည္ျဖစ္ေသာေၾကာင့္ အငွားေၾကာ္ျငာတြင္ WFH အလုပ္မလုပ္သူ ဟူေသာ ကန္႔သတ္ခ်က္မ်ား ထားရွိလာျခင္းျဖစ္သည္။
အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-268022352 , 09-966901767 သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။
(iMyanmarHouse.com Team မွ ေရးသား ေဖာ္ျပသည္။)
Credit: iMyanmarHouse.com
Ref: In Singapore, more landlords seek tenants who don’t work from home: ‘like being invaded’ (scmp)
