ကိုယ်စားလှယ်လွှဲအပ်စာ ခန့်အပ်ခြင်းနှင့် စပ်လျဉ်း၍ သိရှိထားသင့်သည့်အချက်အလက်များ ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ပါတယ်။

[Unicode]

ကိုယ်စားလှယ်ဆိုသည်မှာ အခြားသူ၏ ကိစ္စရပ်များအား ဆောင်ရွက်ရန် ခန့်ထားခံရသူ၊ အခြားသူကို ကိုယ်စားပြုသူကို ဆိုလိုကြောင်း ပဋိဉာဉ် ဥပဒေ-၁၈၂တွင် ဖော်ပြထားပြီးဖြစ်ပါသည်။

အရွယ်ရောက်ပြီးသူ၊ စိတ်ပေါ့သွပ်သူ မဟုတ်သည့်မည်သူကိုမဆို ပုဒ်မ-၁၈၃ အရ တရားဝင်ကိုယ်စား လှယ်အဖြစ် ခန့်အပ်နိုင်ပါသည်။ ကိုယ်စားခန့်အပ်ရာတွင် အဖိုးစားနားဖြင့် ခန့်အပ်ရန်လဲ မလိုပါ ကိုယ်စားလှယ်အဖြစ် လက်ခံခြင်း အတွက် အဖိုးစားနား ရှိသည်ဖြစ်စေ၊ မရှိသည်ဖြစ်စေ ဆောင်ရွက်ရန် လက်ခံလျှင်ပင် ကိုယ်စားလှယ်အဖြစ် လုံလောက်ပါသည်။

ကိုယ်စားလှယ်တစ်ဦးမှာ ၎င်းအားခန့်အပ်ထားသည့် တာဝန်ရပ်များအတိုင်း လုပ်ဆောင်ရမည်ဖြစ်ကာ စာရင်းရှင်းလင်းခြင်းများလဲ ပြန်လည်လုပ်ဆောင်ပေးရန် လိုပါသည်။ စာချုပ်စာတမ်း မှတ်ပုံတင်ခြင်းအား ကိုယ်စားလှယ်မှတဆင့် ဆောင်ရွက်လိုလျှင် မှတ်ပုံတင်ဥပဒေပုဒ်မ - ၃၂၊ ၃၃အရ စာဖြင့်ရေးသား မှတ်ပုံတင်ထားသည့် ကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာရှိရန် လိုအပ်သည်။

ထို့ပြင် ပုဒ်မ-၁၈၆ အရ ကိုယ်စားလှယ်၏ ပြုလုပ်မှုကို စာဖြင့် (သို့) နူတ်ဖြင့် အတိအလင်းဖြစ်စေ၊ သွယ်ဝိုက်ပြီးဖြစ်စေ သတ်မှတ်ထားခြင်းလဲ ပြုနိုင်သည်။ ကိစ္စတစ်ခုခုအတွက် ဆောင်ရွက်လိုလျှင် အထူးကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာ၊ မူခင်းကိစ္စများဖြေရှင်း ဆောင်ရွက်ရန်အတွက်ဆိုလျှင် ရှေ့နေကိုယ်စားလှယ်လွှဲစာ၊ အထွေထွေကိစ္စရပ်များဆောင်ရွက်ရန်အတွက် အထွေထွေကိုယ်စားလှယ်စာဟူ၍ သီးခြားစီ ကိုယ်စားလှယ်စာ၌ သတ်မှတ်ချက်များဖြင့် အတိအလင်းလွှဲအပ်နိုင်သလို နှစ်ဦးနှစ်ဖက်ပြုလုပ်ဆောင်ရွက်မှုအပေါ်မူတည်၍လဲ သွယ်ဝိုက်၍ ကိုယ်စားလှယ်အဖြစ်လဲ ခန့်အပ်နိုင်ပါသည်။

ပဋိညာဉ်ချုပ်ဆိုရန်၊ တရားစွဲဆိုရာတွင် ၎င်းကိုယ်စား ခုခံဖြေရှင်းဆောင်ရွက်ရန်၊ ပစ္စည်းလွှဲပြောင်းခြင်းများအား ဆောင်ရွက်ရန် နှင့် အခြားသော စာချုပ်စာတမ်းနှင့် သက်ဆိုင်သော ကိစ္စရပ်များဆောင်ရွက်ရန် အတွက် ပဋိဉာဉ်ဥပဒေနှင့်အညီ ကိုယ်စားလှယ်လွှဲအပ်နိုင်သည်။

ကိုယ်စားလှယ်အား တာဝန်လွှဲအပ်၍ ဆောင်ရွက်ခြင်းဖြစ်သော်လည်း ကိုယ်စားလှယ်လွှဲအပ်ထားသူမှာ ပဋိညာဉ်တွင် ပါဝင်သည့်အချက်များအတိုင်း ငြင်းဆိုခွင့်မရှိ လိုက်နာရမှာဖြစ်တယ်။ ပုဒ်မ-၂၁၄ အရ ကိုယ်စားလှယ်သည် ကိုယ်စားလှယ်ခန့်အပ်သူ အကြီးအကဲ၏ ညွှန်ကြားချက်အတိုင်း လိုက်နာရန် တာဝန်ရှိပါသည်။

ထို့ပြင် ကိုယ်စားလှယ်လုပ်ငန်း ကုန်ဆုံးခြင်း၊ လုပ်ပိုင်ခွင့်ကို ပြန်လည် ရုတ်သိမ်းခြင်း (သို့) စွန့်လွှတ် ခြင်း၊ ကိုယ်စားလှယ် လုပ်ငန်းပြီးဆုံးခြင်း၊ အကြီးအကဲ (သို့) ကိုယ်စားလှယ် သေဆုံးခြင်း၊ အကြီးအကဲသည် ကြွေးမဆပ်နိုင်သော အင်ဆော်လဝင်အဖြစ် ကြေညာခံရခြင်း၊ အချိန်ကာလ ကန့်သတ်ထားသော ကိုယ်စားလှယ်လုပ်ငန်းတို့တွင် သတ်မှတ်အချိန်ကာလပြည့်ပါက ကိုယ်စားလှယ်အဖြစ်မှ ဆုံးခန်းတိုင်ကာ ကိုယ်စားလှယ်လုပ်ငန်း ပြီးဆုံးသွားကြောင်း ဥပဒေဗဟုသုတအနေဖြင့် ရေးသားဖော်ပြလိုက်ရပါသည်။

အိမ်ခြံမြေ ကိစ္စအဝဝနှင့် ပတ်သက်၍ ဥပဒေအကြံပေးပညာရှင်များနှင့် ဆွေးနွေးတိုင်ပင်လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင်မြန်မာဟောက်စ်ဒေါ့ကွန်း) ၏ ဖုန်းနံပါတ်များဖြစ်သော 09-268022352 , 09-966901767  သို့ ဆက်သွယ်နိုင်ပါသည်။ အသေးစိတ်ကြည့်ရန် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ရောင်းရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

ငှားရန်အိမ်ခြံမြေများကို သင်စိတ်တိုင်းကျ ရှာဖွေရန်အတွက် ဤနေရာကို နှိပ်ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ဒေအကြံ​ပေး ပညာရှင်​အဖွဲ့ မှ အထူးရေးသားဖော်ပြသည်။

Credit: iMyanmarHouse.com

[Zawgyi]

ကိုယ္စားလွယ္လႊဲအပ္စာ ခန္႔အပ္ျခင္းႏွင့္ စပ္လ်ဥ္း၍ သိ႐ွိထားသင့္သည့္အခ်က္အလက္မ်ား ဥပေဒ ဗဟုသုတအေနျဖင့္ ေရးသားေဖာ္ျပလိုက္ပါတယ္။

ကိုယ္စားလွယ္ဆိုသည္မွာ အျခားသူ၏ ကိစၥရပ္မ်ားအား ေဆာင္႐ြက္ရန္ ခန္႔ထားခံရသူ၊ အျခားသူကို ကိုယ္စားျပဳသူကို ဆိုလိုေၾကာင္း ပဋိဉာဥ္ ဥပေဒ-၁၈၂တြင္ ေဖာ္ျပထားၿပီးျဖစ္ပါသည္။

အ႐ြယ္ေရာက္ၿပီးသူ၊ စိတ္ေပါ့သြပ္သူ မဟုတ္သည့္မည္သူကိုမဆို ပုဒ္မ-၁၈၃ အရ တရားဝင္ကိုယ္စား လွယ္အျဖစ္ ခန္႔အပ္ႏိုင္ပါသည္။ ကိုယ္စားခန္႔အပ္ရာတြင္ အဖိုးစားနားျဖင့္ ခန္႔အပ္ရန္လဲ မလိုပါ ကိုယ္စားလွယ္အျဖစ္ လက္ခံျခင္း အတြက္ အဖိုးစားနား ႐ွိသည္ျဖစ္ေစ၊ မ႐ွိသည္ျဖစ္ေစ ေဆာင္႐ြက္ရန္ လက္ခံလွ်င္ပင္ ကိုယ္စားလွယ္အျဖစ္ လုံေလာက္ပါသည္။

ကိုယ္စားလွယ္တစ္ဦးမွာ ၎အားခန္႔အပ္ထားသည့္ တာဝန္ရပ္မ်ားအတိုင္း လုပ္ေဆာင္ရမည္ျဖစ္ကာ စာရင္း႐ွင္းလင္းျခင္းမ်ားလဲ ျပန္လည္လုပ္ေဆာင္ေပးရန္ လိုပါသည္။ စာခ်ဳပ္စာတမ္း မွတ္ပုံတင္ျခင္းအား ကိုယ္စားလွယ္မွတဆင့္ ေဆာင္႐ြက္လိုလွ်င္ မွတ္ပုံတင္ဥပေဒပုဒ္မ - ၃၂၊ ၃၃အရ စာျဖင့္ေရးသား မွတ္ပုံတင္ထားသည့္ ကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာ႐ွိရန္ လိုအပ္သည္။

ထို႔ျပင္ ပုဒ္မ-၁၈၆ အရ ကိုယ္စားလွယ္၏ ျပဳလုပ္မႈကို စာျဖင့္ (သို႔) ႏူတ္ျဖင့္ အတိအလင္းျဖစ္ေစ၊ သြယ္ဝိုက္ၿပီးျဖစ္ေစ သတ္မွတ္ထားျခင္းလဲ ျပဳႏိုင္သည္။ ကိစၥတစ္ခုခုအတြက္ ေဆာင္႐ြက္လိုလွ်င္ အထူးကိုယ္ စားလွယ္လႊဲစာ၊ မူခင္းကိစၥမ်ားေျဖ႐ွင္း ေဆာင္႐ြက္ရန္အတြက္ ဆိုလွ်င္ ေ႐ွ႕ေနကိုယ္စားလွယ္လႊဲစာ၊ အေထြေထြကိစၥရပ္မ်ားေဆာင္႐ြက္ရန္အတြက္ အေထြေထြကိုယ္စားလွယ္စာဟူ၍ သီးျခားစီ ကိုယ္စားလွယ္စာ၌ သတ္မွတ္ခ်က္မ်ားျဖင့္ အတိအလင္းလႊဲအပ္ႏိုင္သလို ႏွစ္ဦးႏွစ္ဖက္ျပဳလုပ္ေဆာင္႐ြက္မႈအေပၚမူတည္၍လဲ သြယ္ဝိုက္၍ ကိုယ္စားလွယ္အျဖစ္လဲ ခန္႔အပ္ႏိုင္ပါသည္။

ပဋိညာဥ္ခ်ဳပ္ဆိုရန္၊ တရားစြဲဆိုရာတြင္ ၎ကိုယ္စား ခုခံေျဖ႐ွင္းေဆာင္႐ြက္ရန္၊ ပစၥည္းလႊဲေျပာင္း ျခင္းမ်ားအား ေဆာင္႐ြက္ရန္ ႏွင့္ အျခားေသာ စာခ်ဳပ္စာတမ္းႏွင့္ သက္ဆိုင္ေသာ ကိစၥရပ္မ်ားေဆာင္႐ြက္ရန္ အတြက္ ပဋိဉာဥ္ဥပေဒႏွင့္အညီ ကိုယ္စားလွယ္လႊဲအပ္ႏိုင္သည္။

ကိုယ္စားလွယ္အား တာဝန္လႊဲအပ္၍ ေဆာင္႐ြက္ျခင္းျဖစ္ေသာ္လည္း ကိုယ္စားလွယ္လႊဲအပ္ထားသူမွာ ပဋိညာဥ္တြင္ ပါဝင္သည့္အခ်က္မ်ားအတိုင္း ျငင္းဆိုခြင့္မ႐ွိ လိုက္နာရမွာျဖစ္တယ္။ ပုဒ္မ-၂၁၄ အရ ကိုယ္စားလွယ္သည္ ကိုယ္စားလွယ္ခန္႔အပ္သူ အႀကီးအကဲ၏ ၫႊန္ၾကားခ်က္အတိုင္း လိုက္နာရန္ တာဝန္႐ွိပါသည္။

ထို႔ျပင္ ကိုယ္စားလွယ္လုပ္ငန္း ကုန္ဆုံးျခင္း၊ လုပ္ပိုင္ခြင့္ကို ျပန္လည္ ႐ုတ္သိမ္းျခင္း (သို႔) စြန္႔လႊတ္ ျခင္း၊ ကိုယ္စားလွယ္ လုပ္ငန္းၿပီးဆုံးျခင္း၊ အႀကီးအကဲ (သို႔) ကိုယ္စားလွယ္ ေသဆုံးျခင္း၊ အႀကီးအကဲသည္ ေႂကြးမဆပ္ႏိုင္ေသာ အင္ေဆာ္လဝင္အျဖစ္ ေၾကညာခံရျခင္း၊ အခ်ိန္ကာလ ကန္႔သတ္ထားေသာ ကိုယ္စားလွယ္ လုပ္ငန္းတို႔တြင္ သတ္မွတ္အခ်ိန္ကာလျပည့္ပါက ကိုယ္စားလွယ္အျဖစ္မွ ဆုံးခန္းတိုင္ကာ ကိုယ္စားလွယ္လုပ္ငန္း ၿပီးဆုံးသြားေၾကာင္း ဥပေဒဗဟုသုတအေနျဖင့္ ေရးသားေဖာ္ျပလိုက္ရပါသည္။

အိမ္ၿခံေျမ ကိစၥအဝဝႏွင့္ ပတ္သက္၍ ဥပေဒအႀကံေပးပညာရွင္မ်ားႏွင့္ ေဆြးေႏြးတိုင္ပင္လိုပါက iMyanmarHouse.com (အိုင္ျမန္မာေဟာက္စ္ေဒါ့ကြန္း) ၏ ဖုန္းနံပါတ္မ်ားျဖစ္ေသာ 09-268022352 , 09-966901767  သို႔ ဆက္သြယ္ႏိုင္ပါသည္။ အေသးစိတ္ၾကည့္ရန္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ေရာင္းရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

ငွားရန္အိမ္ၿခံေျမမ်ားကို သင္စိတ္တိုင္းက် ရွာေဖြရန္အတြက္ ဤေနရာကို ႏွိပ္ပါ။

iMyanmarHouse.com ၏ ဥပ​ေဒအၾကံ​ေပး ပညာ႐ွင္​အဖြဲ႕ မွ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။

Credit: iMyanmarHouse.com