Local Property News | Posted by Zarni Kyaw
ေငြေဖာင္းပြမႈႏႈန္း အနည္းငယ္ေလ်ာ့က်လာတဲ့အခါမွာ ဘဏ္ေခ်းေငြနဲ႔ပက္သက္ၿပီး တျဖည္းျဖည္း ေလ်ာ့ခ်ရမယ့့္ သေဘာရွိလာတယ္လို႔ စီးပြားေရးႏွင့္ ကူးသန္းေရာင္းဝယ္ေရး ဝန္ႀကီးဌာန ဒုတိယဝန္ႀကီး ဦးေအာင္ထူးက ေျပာပါတယ္။
အက္စ္အမ္အီးလုပ္ငန္းေတြဖြံ႕ၿဖိဳးတိုးတက္ေရး ေခ်းေငြနဲ႔ပက္သက္လို႔ (၃)ႏွစ္ကေန (၅)ႏွစ္အထိ ေခ်းဖို႔ အစိုးရက သတ္မွတ္ေပးထားေပမဲ့ လက္ေတြ႕မွာေတာ့ ဘဏ္ေတြေပၚမွာ မူတည္ေနပါတယ္။ မႏၲေလးတိုင္းမွာေတာ့ (၃)ႏွစ္ေခ်းတယ္လို႔ ဆိုပါတယ္။ အတိုးႏႈန္းကလည္း ဗဟိုဘဏ္ကေန သတ္မွတ္တာပါ။ ဗဟိုဘဏ္ကလည္း ဘာေၾကာင့္ သတ္မွတ္ရလဲဆိုေတာ့ ေငြေဖာင္းပြမႈႏႈန္းေပၚမွာ အေျခခံၿပီးေတာ့မွ အပ္ေငြအပ္ခ်င္တဲ့သူေတြ အပ္ခ်င္တဲ့ႏႈန္းကို သတ္မွတ္တာလို႔ သိရပါတယ္။
‘ လက္ရွိဆိုရင္ (၈)ရာခိုင္ႏႈန္းလို႔ ကၽြန္ေတာ္တို႔က သတ္မွတ္ထားတယ္၊ ဒါေပမဲ့ အခုေနာက္ပိုင္းမွာ ေငြေဖာင္းပြမႈႏႈန္းက နည္းနည္းေလးေတာ့ က်လာတယ္၊ က်လာတဲ့အခါက်ေတာ့ ေငြေဖာင္းပြမႈႏႈန္းက (၅)ရာခိုင္ႏႈန္း (၆)ရာခိုင္ႏႈန္း ရွိလာတယ္၊ ရွိတယ္ဆိုရင္ေတာ့ အတိုးႏႈန္းက တျဖည္းျဖည္း ျပန္ၿပီးေတာ့ ေလွ်ာ့ခ်ရမယ့္ သေဘာရွိလာတယ္၊ ဒါေပမဲ့ အမ်ားႀကီးေတာ့ ေလွ်ာ့ခ်လို႔မရဘူး၊ ဘဏ္ေတြရဲ႕ အတိုးႏႈန္းေလွ်ာ့ခ်တာက သူမ်ားႏုိင္ငံေတြမွာဆိုရင္ ပြိဳက့္ဖိုက္တို႔ ပြိဳင့္တူးဖုိက္တို႔ အဲဒီေလာက္ပဲ ေလွ်ာ့ခ်တာ၊ အတိုးႏႈန္းကို ခ်ေတာ့ခ်ရမယ္၊ အဲဒါလဲ ဘယ္ေပၚမွာ မူတည္လဲဆိုေတာ့ ေစ်းကြက္ေငြေဖာင္းပြမႈႏႈန္း၊ ကုန္ေစ်းႏႈန္းေပၚမွာ မူတည္ပါတယ္ ‘ လို႔ ဒုတိယဝန္ႀကီး ဦးေအာင္ထူးက ေျပာပါတယ္။
အတိုးႏႈန္းမ်ားျပားမႈနဲ႔ ေခ်းေငြကာလတိုေတာင္းမႈေတြေၾကာင့္ ေခ်းေငြနဲ႔လုပ္ကိုင္တဲ့ လုပ္ငန္းခ်င္းအတူတူမွာေတာင္ ျပည္တြင္း အေသးစားနဲ႔ အလတ္စား အက္စ္အမ္အီးလုပ္ငန္းေတြဟာ အိမ္နီးခ်င္းႏိုင္ငံေတြက အက္စ္ဖက္အီးနဲ႔ မယွဥ္ႏိုင္ဘဲ ျဖစ္ေနရတယ္လို႔ မႏၲေလးၿမိဳ႕ခံ အက္ဖ္အမ္အီးလုပ္ငန္းရွင္အခ်ိဳ႕က ေျပာပါတယ္။ ‘ ကုပၼဏီခ်င္း၊ လုပ္ငန္းခ်င္း ေထာင္တာ အတူတူပဲ၊ ကိုယ္လဲေထာင္တယ္၊ ႏိုင္ငံျခားကလာၿပီး ကုမၸဏီေထာင္တယ္၊ ေခ်းေငြခ်င္းလဲ အတူတူပဲ၊ သူက သူ႕ႏုိင္ငံက ေခ်းတယ္၊ ဒီမွာ (၅)ႏွစ္ အလုပ္လုပ္လုိက္တယ္၊ ကိုယ္ကက်ေတာ့ (၅)ႏွစ္ျပည့္တဲ့အခ်ိန္မွာ ဘဏ္တိုးႏႈန္းနဲ႔ ဒဏ္ေၾကးေတြနဲ႔ မ်ားလာတယ္၊ သူကက်ေတာ့ (၅)ႏွစ္ျပည့္လို႔ သူ႕ႏိုင္ငံျပန္သြားတဲ့အခါမွာ သူ႕မွာ ကိုက္တယ္၊ သူ႕ႏိုင္ငံက အတိုးႏႈန္းက ေလ်ာ့ေနတာကိုး ‘ လို႔ ဂ်ယ္လီထုတ္ၿပီး ႏိုင္ငံျခားတင္ပို႔ဖုိ႔ ႀကိဳးပမ္းေနသူ စီးပြားေရးလုပ္ငန္းရွင္ ဦးေက်ာ္စိုးႏိုင္က ေျပာပါတယ္။
ပံုႏွိပ္စက္လုပ္ငန္းရွင္ တစ္ဦးကလည္း ‘ ဘဏ္နဲ႔ေငြေခ်းၿပီးလုပ္တဲ့အခါမွာ အက္စ္အမ္အီးျဖစ္မွ (၈.၅)ျဖစ္ၿပီးေတာ့ ကၽြန္ေတာ္တို႔က တျခားဘဏ္ေခ်းေငြဆိုရင္ (၁၂)ရာခိုင္ႏႈန္း ေပးရပါတယ္၊ အဲဒီအခ်ိန္မွာ ဥပမာ ထုိင္းဆိုရင္ (၄)ရာခိုင္ႏႈန္းေအာက္ ေခ်းေငြပဲရွိတယ္၊ ကၽြန္ေတာ္တုိ႔က အနည္းဆံုး (၈.၅)နဲ႔ လုပ္မယ္ဆို အဲဒီမွာတင္ ေခ်းေငြေခ်းတဲ့လုပ္ငန္းရွင္ခ်င္း ကၽြန္ေတာ္တုိ႔က (၁)ႏွစ္ကို္ (၄.၅)ဆံုး႐ံႈးေနသလို ျဖစ္ေနပါတယ္ ‘ လို႔ ေျပာပါတယ္။ ဘဏ္ေခ်းေငြတိုးႏႈန္း တြက္ခ်က္မႈစနစ္ကို ျပင္ဆင္ေပးမွ ျပည္တြင္း အက္စ္အမ္အီးလုပ္ငန္းေတြအတြက္ ပိုမိုအက်ိဳးရွိမွာ ျဖစ္တယ္လို႔ လုပ္ငန္းရွင္အခ်ိဳ႕က ဆိုပါတယ္။
‘ ကၽြန္ေတာ္တို႔လုပ္ငန္းေတြ အားအင္ခ်ည့္နဲ႔သြားၿပီဆိုတဲ့အခ်ိန္က်မွ ဆိုၾကပါစို႔ ဘဏ္ေပၚလစီေတြ ေျပာင္းမယ္ဆိုရင္ ဒါက အက်ိဳးရွိေစမွာ မဟုတ္ပါဘူး၊ ကၽြန္ေတာ္တို႔ ျပင္ဆင္ေနဆဲကာလမွာ သူတုိ႔ဆီက လုပ္ငန္းေတြကလဲ ရပ္ေနမွာမဟုတ္ပါဘူး၊ ဒါေလးကို ေလးေလးနက္နက္ စဥ္းစားၿပီး ေဆာင္ရြက္ေပးဖုိ႔ပါ ‘ လို႔ မႏၲေလး စက္မႈဇုန္ (၂)က လယ္ယာသံုးပစၥည္း ထုတ္ကုန္လုပ္ငန္းရွင္တစ္ဦးက ေျပာပါတယ္။
ဘဏ္တိုးႏႈန္း မ်ားျပားတာေတြေၾကာင့္ ဖိအားအမ်ားအျပားရွိတဲ့အျပင္ အရင္းကို ကာလတိုျပန္ဆပ္ရတာေၾကာင့္ ဘဏ္ေခ်းေငြကို အသံုးျပဳလုပ္ငန္းတိုးခ်ဲ႕ႏိုင္ေရးဆိုတာဟာ အေျပာလြယ္သေလာက္ လက္ေတြ႕လုပ္ေဆာင္ဖို႔ ခက္ခဲတဲ့အရာျဖစ္တယ္လို႔ လုပ္ငန္းရွင္ေတြက ဆိုပါတယ္။
Credit: The Kumudra
