အႏၲရာယ္ရွိ အေဆာက္အအံု ေတြရဲ႕ အနာဂတ္ သာယာေျဖာင့္ျဖဴးႏိုင္ပါ႔မလား
အႏၲရာယ္ရွိ အေဆာက္အအံု လို႔ ဆိုလိုက္တာ နဲ႔ ရန္ကုန္္ ျမိဳ႕
တြင္းမွာ လူေနထိုင္ရန္ မသင့္ဆိုတဲ႔ အႏၱရာယ္ရွိ အေဆာက္အအံု ( dangerous build ) ဆိုတဲ႔ ဆိုင္း
ဘုတ္အနီ တပ္ထားတဲ႔ အေဆာက္အအံုေတြ ကို ျမင္လိုက္ရမွာျဖစ္ပါတယ္။ အိုမင္းေဟာင္းႏြမ္းျပီး အ
ျမင္မသင့္ေတာ့တဲ႔ အေဆာက္အအံု ေတြ ရွိသလို ၊ ေဆာက္လုပ္ျပီးစီး တာ မၾကာျမင့္ေသးေပမယ့္ အ
ၾကံ႕ခိုင္မႈ အားနည္းလို႔ လူေနထို္င္ရန္ မသင့္ဘဲ အႏၱရာယ္ျဖစ္ေပၚေစႏိုင္တဲ႔ အတြက္ လူေနထိုင္ျခင္းကို
ကန္႔သတ္ ပိတ္ပင္ထားတဲ႔ အေဆာက္အအံုေတြ ျဖစ္ၾကပါတယ္။
ဒီအေဆာက္အအံု ေတြထဲမွာ ေနထိုင္ၾကတဲ႔ လူေတြကလည္း
ေခတ္အဆက္ဆက္မွာ ပိုင္ဆိုင္မႈ ပံုသ႑ာန္ အမ်ိဳးမ်ိးနဲ႕ ေနၾကတဲ႔ လူေတြျဖစ္တာေၾကာင္လ့ည္း အ
အႏၲာရယ္ရွိ အေဆာက္အအံု သတ္မွတ္ျပီး အသစ္ျပန္ေဆာက္မယ္ ဆိုရင္လည္း ပိုင္ဆိုင္မႈ ဆိုင္ရာ အ
ျငင္းပြားမႈ ေတြ အမ်ားအျပား ေပၚေပါက္လာခဲ႔သလို အျပန္အလွန္ ကန္႔ကြက္ မႈ ေတြကို သတင္းစာ
ေတြ ထဲမွာ ေတြ႕ျမင္လာရမွာ ျဖစ္ပါတယ္။
ပိုင္ဆို္င္မႈ ဆိုင္ရာ ခြဲေ၀မႈ မညီမွ်တဲ႔ ျပသနာေတြ အမ်ားအျပား
ရဲ႕မူလဇစ္ျမစ္က ေတာ့ ၁၉၆၂ ခုႏွစ္မွာ ဦးေနဝင္း အာဏာသိမ္းပိုက္လုိက္ျပီး ေနာက္ပိုင္းမွာ ရန္ကုန္
ျမိဳ႕တြင္းက ႏိုင္ငံျခားသားေတြ ၊ ႏိုင္ငံသားေတြ ပိုင္တဲ႔ အေဆာက္အအံုေတြကိုပါ ျပည္သူ ပိုင္သိမ္း
ပိုက္ခဲ႔ျပီး အစိုးရ၀န္ထမ္းေတြ၊ တပ္မေတာ္သားေဟာင္းေတြ၊ အတြက္ အဌားစနစ္နဲ႔ ေနရာခ်ထားေပးခဲ႔
သလို ဆိုရွယ္လစ္စနစ္ ရဲ႕ ေထာက္တိုင္ တစ္ခုျဖစ္တဲ႔ ျပည္သူ႕ဆိုင္ေတြ အမ်ားအျပားကို ဖြင့္လွစ္ခဲ႔ျပီး
ေနထိုင္ခြင့္ ရခဲ႔သူေတြက သားစဥ္ ေျမဆက္ ေနထိုင္သူေတြရွိသလို၊ အိမ္ေထာင္စု စာရင္းဝင္ျပီး မိ
သားစုဝင္ သန္ေခါင္းစာရင္းလုပ္ျပီး အဆင့္ဆင့္ လက္ေျပာင္းလက္လြဲနဲ႔ ျပန္ေရာင္းခဲ႔တာ ေတြ အမ်ား
အျပားရွိလာေနတဲ႔ အျပင္ ပိုင္ဆိုင္မႈ ခိုင္ခိုင္မာမာ နဲ႔ လက္ဆုပ္လက္ကိုင္ ျပသႏိုင္ျခင္း မရွိတဲ႔ အေနအ
ထားေၾကာင့္ ေနထိုင္ေနတဲ႔ တိုက္ေတြကိုလည္း သူအခန္းက ျပင္ႏိုးႏိုး၊ ငါ႔အခန္းက ျပင္ႏိုးႏိုးနဲ႔ တိုက္အိုတိုက္ေဟာင္း ဘဝကို ေရာက္ရွိလာရတဲ႔ အျပင္ တစ္ျဖည္းျဖည္း အတြင္းအျပင္ ပ်က္စီးမႈ မ်ား
ျပားလာတဲ႔ အတြက္္ေၾကာင္႔လည္း လူေနထိိုင္ဖို႔ မသင့္ေတာ္သလို၊ ျမိဳ႕ျပ အဂၤါရပ္ေတြနဲ႔လည္း ကိုက္
ညီမႈ မရွိတဲ႔ အေျခအေန ေတြျဖစ္ေပၚလာပါတယ္။
ျမိဳ႔ျပ အဂၤါရပ္ႏွင့္မညီညြတ္တဲ႔ တိုက္ေဟာင္း ေတြကိုလည္း ယခင္ကေတာ့ ျမိဳ႕ေတာ္စည္ပင္ ကေန
ဘဲ ကန္ထရိုက္တာေတြ၊ ေျမရွင္ေတြ နဲ႔ ေနထိုင္သူေတြ ၾကားမွာ ညိွႏိႈင္းျပီး ျမိဳ႕ျပ အဂၤါရပ္နဲ႔ ကိုက္ညီ
တဲ႔ တုိုက္သစ္ေတြ ျပန္လည္ေဆာက္လုပ္ျပီး ေနထိုင္သူေတြ ကို ျပန္လည္ေနရာခ်ထားဖို႔ လုပ္ေပးခဲ႔
ေပမယ့္ အခန္းခြဲေ၀ရရွိမႈ၊ အျပန္အလွန္ ကန္႔ကြက္မႈ ေတြ ေၾကာင့္လည္း အႏၱရယ္ရွိ အေဆာက္အအံု
ေတြဖ်က္သိမ္းျပီး တိုက္သစ္ ျပန္လည္ေဆာက္လုပ္မႈ လူပ္ငန္းေတြ ၾကန္႔ၾကာခဲ႔ရပါတယ္။
သူ႕ကကိုယ့္ကို ကန္႔ကြက္လိုက္။ ကိုယ္က သူ႕ကို ျပန္ကန္႔ကြက္လိုက္နဲ႔ ေလးငါးႏွစ္ၾကာသြားတာ
ေတာင္ တိုက္က ျပန္မေဆာက္ျဖစ္ေသးဘူး ၊ အခန္းေတြ ျပန္ေပးမယ္ ညိွလို႔ရတာေတာင္ ရတဲ႔ အထပ္
ေပၚမူတည္ျပီး အခန္းရွင္ေတြၾကားမွာလည္း ေတာ္ေတာ္ညိွလိုက္ရတယ္၊ ဆိုင္းဘုတ္ကပ္ထားတဲ႔ အ
ခ်ိန္အတြင္းမွာေတာင္ ေပျပီးေတာ့ ေနၾကတယ္၊ အခုေတာ့ ေျပလည္သြားပါျပီ : ဆိုျပီး အႏၱရာယ္ရွိ
အေဆာက္အအံု အျဖစ္ သတ္မွတ္ကာ တိုက္ျပန္လည္ ေဆာက္လုပ္ျပီးစီးခဲ႔သည့္ ေျမရွင္ဟုဆိုသူ
ေဒၚသန္းႏြဲ႕က iMyanmar house.com သို႔ေျပာသည္။
အႏၲရာယ္ရွိ အေဆာက္အအံုမ်ား စိစစ္ဖ်က္သိမ္း အသစ္ေဆာက္လုပ္ငန္းစဥ္မ်ား အ နက္မွ အသစ္ေဆာက္လုပ္ျခင္းႏွင့္ ပတ္သက္ေသာ လုပ္ငန္းစဥ္တစ္ခု ကို ယခင္ကကဲ့သို႔မဟုတ္ဘဲ ေျမရွင္ ႏွင့္ေနထိုင္သူမ်ားကိုယ္တိုင္ ညိႇႏိႈင္း ေဆာင္ရြက္ႏိုင္မည့္စနစ္သို႔ ၂ဝ၁၃ခု ႏွစ္ ဒီဇင္ဘာ(၁ဝ)ရက္မွစ၍ ေျပာင္း လဲ အေကာင္အထည္ေဖာ္ ေဆာင္ ရြက္လွ်က္ရွိေၾကာင္း အင္ဂ်င္နီယာ ဌာန(အေဆာက္အအံု)မွ တာဝန္ရွိသူ တစ္ဦးက လည္း မီဒီယာမ်ားကို ေျဖၾကားထားခဲတဲ႔ အတြက္အေဆာက္အအံု ဖ်တ္သိမ္းျပီး အသစ္ျပန္ ေဆာက္ဖို႔ အခ်ိန္ဟာ ပိုမိုၾကန္႔ၾကာလို႔ လာေစခဲ႔သလို အခန္းေနထိုင္သူ ေတြ ေျပလည္ခဲ႔ရင္ေတာင္ စိတ္ခ်လက္ခ်နဲ႔ အရည္အေသြးမီ ေဆာက္လုပ္ေပးႏို္္င္တဲ႔
ကန္ထရိုက္တာေတြနဲ႔ ေတြ႕ဖို႔ ဆုေတာင္းခဲ႔ရတာ အေမာပါဘဲ လို႔ ေဒၚသန္းႏြဲ႕က ေျပာျပပါတယ္။
ယခင္က အႏၱရာယ္ရွိ အေဆာက္အအံု အျဖစ္ တင္ျပလာပါက
ပထမအဆင့္ အေနျဖင့္ သက္ဆိုင္ရာ ဌာနမ်ားမွ ကိုယ္စားလွယ္မ်ား ပါဝင္ေသာအဖြဲ႕ မ်ားျဖင့္လူေနထိုင္ရန္သင့္မသင့္ စစ္ ေဆးျပီးမွသာ ဒုတိယအဆင့္အေန ျဖင့္ ႏိုင္ငံပိုင္သတင္းစာမ်ားတြင္ ေၾကာ္ျငာမ်ားထည့္သြင္းျခင္း၊ တတိ ယအဆင့္အေနျဖင့္ ပိုင္ဆိုင္မႈမွန္သူ ေျမရွင္ျဖစ္ပါက အဆိုပါေျမရွင္ေရြး ခ်ယ္ေသာ ကန္ထ႐ုိက္ျဖင့္ လုပ္ငန္း မ်ားအား ဆက္လက္ေဆာင္ရြက္ေစ သည္။ ေျမရွင္အေနျဖင့္ပိုင္ဆုိင္မႈကို သတ္မွတ္ခ်က္အခိုင္အမာျပဆိုႏိုင္ ျခင္းမရွိ(သို႔မဟုတ္)ႏိုင္ငံျခားသားပိုင္ ျဖစ္ပါက ျပည္ထဲေရးဝန္ႀကီးဌာနသို႔ တင္ျပၿပီး အဆိုပါအေဆာက္အအံု တြင္ ေနထိုင္သူအမ်ားစုဆႏၵျပဳေရြး ခ်ယ္ေသာ ကန္ထ႐ိုက္တာျဖင့္လုပ္ ငန္းမ်ားအား ဆက္လက္လုပ္ကိုင္ ေစခဲ့သည္။
ထို႔ေနာက္မွ ေျမရွင္ႏွင့္ ေနၾကသူမ်ားခံစားခြင့္ အသီးသီးကို ညႇိႏိႈင္းခြဲေဝၿပီး အသစ္ ေဆာက္လုပ္ ထြက္ေပၚလာမည့္ အက်ဳိးအျမတ္ကို ေျမရွင္ႏွင့္ ကန္ထ႐ိုက္တာတို႔အား တစ္ဝက္စီ ပိုင္ဆိုင္ေစေသာစနစ္ ကို အခန္းခြဲယူေစျခင္းအားျဖင့္ က်င့္သံုး ခဲ့သည္။
ေျပာင္းလဲလိုက္ေသာသတ္မွတ္ ခ်က္သစ္အရ အႏၲရာယ္ရွိအေဆာက္အအံုမ်ား ဖ်က္သိမ္းအသစ္ေဆာက္ လုပ္ငန္းစဥ္မ်ားအနက္မွ ပထမအ ဆင့္ႏွင့္ဒုတိယအဆင့္တို႔ကို ယခင္ အတိုင္း ဆက္လက္ေဆာင္ရြက္ရ မည္ျဖစ္ေသာ္လည္း တတိယအ ဆင့္လုပ္ငန္းစဥ္မွစ၍ ပိုင္ဆိုင္မႈမွန္ သူ ေျမရွင္သည္ မိမိတို႔အစီအစဥ္ ျဖင့္ လုပ္ငန္းမ်ားဆက္လက္လုပ္ ေဆာင္ ညႇိႏိႈင္းခြဲေဝသြားႏိုင္မည္ ျဖစ္ ၿပီးပိုင္ဆိုင္မႈစိစစ္ရန္လိုအပ္ေသာ ေျမရွင္မ်ားအေနျဖင့္မူ ကိုယ္တိုင္ ျပည္ထဲေရးဝန္ႀကီးဌာနသို႔ တင္ျပၿပီး မွ ဆက္လက္ ေဆာင္ရြက္သြားရ မည္႔ စနစ္ျဖစ္သည္။
ထင္ရွားတဲ႕ စီးပြားေရး လုပ္ငန္းရွင္ၾကီးတစ္ဦးျဖစ္တဲ႔ ဦးျမတ္သင္းေအာင္ကလည္ သူ႕အေတြ႕အၾကံဳ
အရ ၁၉၆၂ ခုႏွစ္အာဏာသိမ္းျပီးေနာက္ပိုင္း စီးပြားေရး ဆိုင္ရာ အေဆာက္အအံုေတြ၊ အထူးသျဖင့္ ရန္ကုန္ျမိဳ႕ ေျမညီထပ္ တိုက္ခန္းေတြကို ျပည္သူပိုင္အျဖစ္ သိမ္းျပီး အဆင္ေျပသလိုေနရာခ်ထားေပး
ခဲ႔တဲ႔အက်ဳိးဆက္ေၾကာင့္ ေရရွည္မွာ ျပသနာေတြျဖစ္လာရတာျဖစ္တယ္လို႔ ၾသဂုတ္လ ၈ ရက္ေန႔
က သံုးသပ္ေျပာဆိ္ုထားပါတယ္။
ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္ အႏၲရာယ္ရွိအေဆာက္အအံုမ်ား ဖ်က္သိမ္းအသစ္ ေဆာက္လုပ္ငန္းစဥ္မ်ားကို ၁၉၉၄ ခု ႏွစ္မွစတင္ေဆာင္ရြက္ခဲ့ျခင္းျဖစ္ျပီး ယခုကဲ႔သုိ႔ အေရာင္းအ၀ယ္ေအးေနသည့္ အိမ္ျခံေျမ ေစ်းကြက္
ေနအထားေၾကာင္႔လည္း တိုက္ေဟာင္းဖ်က္ကာ တိုက္သစ္ ျပန္ေဆာက္လုပ္လိုသည့္ Developer
မ်ားရွားပါးလာသည့္ အတြက္ ေျမေနရာ အကြက္အကြင္းက်ကာ သြားလာေရး လြယ္ကူ အဆင္ေျပႏို္င္
သည့္ ေနရာမ်ားရွိ အေဆာက္အအံု တခ်ုိ႕ကိုသာ ျပန္လည္ေဆာက္လုပ္လာႏိုင္သည့္ အေနအထားတြင္ ရွိသည့္အတြက္ လမ္းသြယ္မ်ား အတြင္းရွိ အႏၲာရယ္ရွိ အေဆာက္အအံုမ်ားကို ျပန္လည္ေဆာက္
လုပ္ႏိုင္မယ့္အေျခအေနေတြဟာ ေမွးမွိန္ေလ်ာ႔နည္းလို႔ ေနပါတယ္။
ကိုခ်စ္ခင္ မွ iMyanmarHouse.com အတြက္ အထူးေရးသားေဖာ္ျပသည္။
Credit: iMyanmarHouse.com
