အိမ္ၿခံေျမေစ်း ေအးေန၍ ေလွ်ာ့ခ်ေရာင္းလာၾက

ျပည္တြင္းအိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္ေအးေန၍ ၀ယ္ယူရင္း ႏွီးျမႇဳပ္ႏွံထားသူမ်ားလာေၾကာင္း အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္မွ သတင္းရရွိ သည္။

‘‘ပိုင္ရွင္ေတြက ေစ်းကြက္ ေအးတာၾကာလာေတာ့ ေပါက္
ေစ်းထက္ေစ်းကိုေလွ်ာ့ေရာင္းလာၾကတယ္။
ေစ်းကြက္တစ္ခု လံုး အေျခအေနကေတာ့ ေအးေန ဆဲပဲ’’ဟု မ႑ိဳင္အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳး ေဆာင္ကုမၸဏီ မန္ေနဂ်င္းဒါ႐ိုက္ တာ ဦးသန္းဦးကေျပာသည္။

လက္ရွိျပည္တြင္းအိမ္ၿခံေျမ ေစ်းကြက္သည္ အစိုးရက၀င္ေငြ ခြန္ႏႈန္းထား ေျပာင္းလဲေပးမႈ ေၾကာင့္ တန္ဖိုးနည္းက်ပ္သိန္းရာဂဏန္းရွိေသာ ေျမကြက္ႏွင့္ၿခံေျမ မ်ား အနည္းငယ္အေရာင္းအ၀ယ္ ရွိေနသည္။

ယင္းေျမကြက္မ်ား သည္ ေျမာက္ဒဂံု၊ အေရွ႕ဒဂံု၊ ေတာင္ဒဂံုရွိ ေျမကြက္မ်ားျဖစ္ၿပီး ပါမစ္ေျမကြက္မ်ားျဖစ္ေၾကာင္း သိရသည္။

‘‘အမ်ားစုကေတာ့ ခ်မ ေရာင္းၾကပါဘူး။ ေတာင့္မခံႏုိင္ တဲ့သူေတြပဲ ေစ်းကိုေလွ်ာ့ေရာင္း ေနတာ။ ေလွ်ာ့ေရာင္းတာမွာလည္း ေျမကြက္ေတြထက္တိုက္ခန္းေတြကပိုမ်ားတယ္’’ဟုစိုင္းခြန္ေနာင္အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳးေဆာင္ပိုင္ရွင္
ဦးစိုင္းခြန္ေနာင္က ေျပာ ၾကားသည္။

ေစ်းခ်ေရာင္းသူမ်ားသည္ ေအးစက္ေနေသာ
ေစ်းကြက္အေျခအေနကိုထပ္မံမေစာင့္ႏုိင္ေတာ့သျဖင့္
ေရာင္းခ်ၾကျခင္းဟုအက်ိဳးေဆာင္မ်ားကသံုးသပ္ေနၾက
သည္။

ျမန္မာႏုိင္ငံတြင္ ယခုႏွစ္၌ေရြးေကာက္ပြဲရွိသျဖင့္ လာမည့္ႏွစ္တြင္ စီးပြားေရးအေျခအေန ေကာင္းလာၿပီး အိမ္ၿခံေျမမွာလည္းအေရာင္းအ၀ယ္ျပန္ေကာင္းလာႏုိင္
မည္ဟု အက်ိဳးေဆာင္မ်ားက ေမွ်ာ္လင့္ေနၾကသည္။

၂၀၁၅-၁၆ ဘ႑ာႏွစ္အ တြင္း အိမ္ၿခံေျမေရာင္း၀ယ္မႈအ ေပၚ ေကာက္ခံေသာ၀င္ေငြခြန္ အ ခြန္ႏႈန္းထားမ်ားတြင္ တစ္က်ပ္မွ က်ပ္သိန္းတစ္ေထာင္အထိ အ ေရာင္းအ၀ယ္ျပဳလုပ္လွ်င္ ၀င္ေငြ ခြန္ ၃ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ က်ပ္သိန္းတစ္ ေထာင့္တစ္က်ပ္မွက်ပ္သိန္းငါး ေထာင္အထိ ၀င္ေငြခြန္ ၅ ရာခိုင္ ႏႈန္း၊ က်ပ္သိန္းငါးေထာင့္တစ္က်ပ္ မွ က်ပ္သိန္းတစ္ေသာင္းလွ်င္ ၁၀ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ က်ပ္သိန္းတစ္ေသာင္း တစ္က်ပ္မွ က်ပ္သိန္းတစ္ေသာင္း ခြဲလွ်င္၂၀ရာခိုင္ႏႈန္းႏွင့္က်ပ္သိန္းတစ္ေသာင္းခြဲတစ္က်ပ္မွအထက္ လွ်င္ ၃၀ ရာခိုင္ႏႈန္း ေကာက္ခံ မည္ျဖစ္သည္။

ယခင္ဘ႑ာႏွစ္ ၂၀၁၄-၁၅ တြင္ အိမ္ၿခံေျမေပၚေကာက္ခံ ေသာ အခြန္ႏႈန္းထားမွာတစ္က်ပ္ မွ က်ပ္သိန္းငါးရာအထိ အခြန္ ၃ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ သိန္းငါးရာ့တစ္က်ပ္ မွ က်ပ္သိန္းတစ္ေထာင္လွ်င္ ၅ ရာခိုင္ႏႈန္း၊က်ပ္သိန္းတစ္ေထာင့္တစ္က်ပ္မွတစ္ေထာင့္ငါးရာလွ်င္ ၁၀ ခိုင္ႏႈန္း၊က်ပ္သိန္းတစ္ေထာင့္ငါးရာ့တစ္က်ပ္မွ က်ပ္သိန္းသံုး ေထာင္လွ်င္ ၂၀ ရာခိုင္ႏႈန္း၊ က်ပ္ သိန္းသံုးေထာင္အထက္လွ်င္၃၀ရာခိုင္ႏႈန္း
ေကာက္ခံခဲ့သည္။

ထိုသို႔အခြန္ႏႈန္းထားေလွ်ာ့ ခ်ေပးမႈေၾကာင့္ အိမ္ၿခံေျမအက်ိဳး ေဆာင္မ်ားက ေစ်းကြက္ေကာင္းလာမည္ဟု ေမွ်ာ္လင့္ခဲ့ေသာ္လည္း ယေန႔အခ်ိန္အထိ အိမ္ၿခံေျမေစ်းကြက္မွာ ေအးစက္ေနဆဲ ျဖစ္သည္။

Credit: 7Daydaily