အမွန္တကယ္ အိမ္ရာလိုအပ္သူမ်ား၏လက္ဝယ္သို႔ ေရာက္ရွိေစရန္ ေရာင္းခ်ေပးမွသာ ျပည္တြင္းအိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား က်ဆင္းလာႏိုင္
အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား က်ဆင္း ေစရန္အတြက္ အခြန္စနစ္ျဖင့္ ထိန္း ခ်ဳပ္ ေကာက္ခံျခင္းထက္ အမွန္ တကယ္ အိမ္ရာလိုအပ္သူမ်ားကို ႏိုင္ငံေတာ္မွ စ ိစစ္ကာ တိုက္႐ိုက္ ေရာင္းခ်ေပးျခင္းျဖင့္သာ အိမ္ျခံေျမ ေစ်းႏႈန္းမ်ား အမွန္တကယ္ က်ဆင္း လာႏို္င္သည္ဟု ျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္ ျခံေျမ ဝန္ေဆာင္မႈအသင္း ဗဟိုမွ သတင္းရရွိသည္။
”အိမ္ျခံေျမ ေစ်းက်ေအာင္ အခြန္နဲ႔ ထိန္းမလားဆို ၿပီး ျပန္ၾကည့္ လိုက္ေတာ့ ျပည္သူေတြကလည္း အဲဒီကိစၥနဲ႔ ပတ္သက္ၿပီး သိပ္နား မလည္ၾကဘူး။ ဥပမာ သိန္း ၁ဝဝ နဲ႔ ေရာင္းမယ့္ အခန္းကို ၁ဝ သိန္း အခြန္ေဆာင္ရမယ္ဆိုရင္ အိမ္ရွင္ ေတြက ကာမိေအာင္ သိန္း ၁ဝဝ ေခၚၾကေတာ့ ေစ်းေတြက တျဖည္း ျဖည္းတက္လာတယ္။ ႏိုင္ငံေတာ္က စီးပြားေရးသမားေတြကို မဟုတ္ဘဲ အမွန္တကယ္ အိမ္ရာလိုအပ္တဲ့သူ ေတြကို ေရာင္းေပးမယ္ဆိုရင္ ျပည္ သူေတြ အိမ္ပိုင္လာမွာ ျဖစ္သလို အငွားေစ်းလည္း က်လာႏိုင္တယ္” ဟု ျမန္မာႏိုင္ငံ အိမ္ျခံေျမဝန္ေဆာင္မႈ အသင္းဗဟို အေထြေထြအတြင္းေရး မႉး ေဒၚမို႔မို႔ေအာင္က ေျပာသည္။
အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ား က်ဆင္း လာေစရန္ႏွင့္ အေျခခံလူတန္းစား မ်ား အိမ္ရာပိုင္ဆိုင္ႏိုင္ေရးအတြက္ တန္းဖိုးမွ်တ အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားကို ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီးအတြင္းရွိ အစိုးရပိုင္ ေျမေနရာမ်ားတြင္ ေဆာက္ လုပ္သြားရန္ စီစဥ္ေနၿပီး ဒဂံုၿမိဳ႕သစ္ ၿမိဳ႕နယ္မ်ားဘက္တြင္ တည္ေဆာက္ သြားမည္ ျဖစ္ေၾကာင္း သတင္းမ်ား ထြက္ေပၚလ်က္ရွိသည္။
ထို႔ျပင္ တန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာစီမံ ကိန္းမ်ားတြင္ ေနထိုင္သူမ်ားအတြက္ လည္း သြားလာေရး လြယ္ကူအဆင္ ေျပေစရန္ သယ္ယူပို႔ေဆာင္ေရး စနစ္ မ်ားကိုပါ တစ္ပါတည္း ထည့္သြင္း တည္ေဆာက္ေပးမွသာ အလုပ္ျဖစ္ ႏိုင္မည္ျဖစ္ေၾကာင္း အိမ္ျခံေျမ ကြၽမ္း က်င္သူမ်ားက သံုးသပ္ၾကသည္။
”အစိုးရဝန္ထမ္းေတြကို အဓိက ေရာင္းေပးရမယ္။ ၿပီးရင္ ကုမၸဏီ ဝန္ထမ္းေတြကို ကုမၸဏီေထာက္ခံ ခ်က္ေတြနဲ႔ အခန္းတန္ဖိုး ၃ဝ ရာခိုင္ ႏႈန္းေပးၿပီး တက္ေနခြင့္ေပးရင္ သူတို႔အတြက္ အိုးပိုင္အိမ္ပိုင္ျဖစ္ သြားမယ့္အျပင္ ကုမၸဏီေတြမွာ လည္း ဝန္ထမ္းေတြ ျမဲသြားႏိုင္တယ္။ အိမ္ရာမွာေနတဲ့လူေတြ အလုပ္သြား၊ အလုပ္ျပန္အတြက္လည္း ကားလိုင္း ေတြ စီစဥ္ေပး အဲဒါမွ အလုပ္ျဖစ္လိမ့္ မယ္”ဟု ၎က ေျပာသည္။
၂ဝ၁၄ ခုႏွစ္၌ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီမွ အထပ္နိမ့္ အေဆာက္အအံု ၃,ဝ၆၇ လံုးႏွင့္ အထပ္ျမင့္ အေဆာက္အအံု ၃,၈၄၆ လံုး စုစုေပါင္း ၆,၉၁၃ လံုးကို ေဆာက္လုပ္ခြင့္ျပဳခဲ့သည့္အတြက္ ၁၄ ႏွစ္တာအတြင္း စံခ်ိန္တင္ ေဆာက္လုပ္မႈ ျဖစ္ခဲ့ေသာ္လည္း တိုးပြားလာသည့္ လူဦးေရ အေန အထားေၾကာင့္ ေစ်းကြက္လိုအပ္ ခ်က္မ်ားကို ျပည့္မီေအာင္ ေဆာက္ လုပ္ႏိုင္ျခင္း မရွိေသးသျဖင့္ အိမ္ျခံ ေျမ ေစ်းႏႈန္းမ်ား အျမင့္ေစ်းတြင္ ရွိေနကာ ငွားရမ္းခႏႈန္းထားမ်ားပါ ျမင့္တက္လာလ်က္ ရွိေနသည္။
အိမ္ျခံေျမေစ်းႏႈန္းမ်ားက်ဆင္း ရန္အတြက္ ရန္ကုန္တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရဘက္မွ တန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာ စီမံကိန္းမ်ားကို ေဖာ္ေဆာင္ေနေသာ္ လည္း ဘ႑ာေငြ အခက္အခဲေၾကာင့္ တန္ဖိုးမွ်တ အိမ္ရာစီမံကိန္းမ်ားကို အလံုးအရင္းျဖင့္ တည္ေဆာက္ရန္ အခက္အခဲမ်ား ရွိေနဆဲျဖစ္သည္ဟု ရန္ကုန္ျမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္သာယာေရး ေကာ္မတီ ဥကၠ႒ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ဝန္ ဦးလွျမင့္ကလည္း သတင္းမီဒီယာ မ်ားႏွင့္ ေတြ႕ဆံုစဥ္ ေျပာသည္။
တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာစီမံကိန္း မ်ားကို ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ေတာ္ စည္ပင္ သာယာေရးေကာ္မတီႏွင့္ ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္ အိုးအိမ္ဖြံ႕ၿဖိဳးေရး ဦးစီးဌာနတို႔မွ စီမံကိန္းမ်ား ခ်မွတ္ကာ တည္ ေဆာက္ေပးေနၿပီး ေနထိုင္သူမ်ား သြားေရးလာေရး အဆင္ေျပေစေရး အတြက္ကိုမူ သက္ဆိုင္ရာ တိုင္း ေဒသႀကီး အစိုးရ၏ အစီအစဥ္ျဖင့္ ေဆာင္ရြက္ေနေၾကာင္း သိရသည္။
”Plan ေတြဆြဲတဲ့ အထဲမွာေတာ့ လမ္းေတြပါ အေသအခ်ာထည့္ထား ပါတယ္။ သြားေရး လာေရး အဆင္ ေျပေစဖို႔ကေတာ့ သယ္ယူပို႔ေဆာင္ ေရးက အဆင့္ဆင့္လုပ္သြားမွာပါ။ တန္ဖိုးနည္း အိမ္ရာစီမံကိန္းကေတာ့ အရင္ စီမံကိန္းေတြ၊ လ်ာထား စီမံကိန္းေတြကို လုပ္ေနတာ ရွိပါ တယ္။ ေရာင္းတာကေတာ့ ကြၽန္ေတာ္ တို႔နဲ႔ တိုင္းေဒသႀကီး အစိုးရအဖြဲ႕ ညိႇႏိႈင္းၿပီး ေရာင္းခ်ေပးေနပါတယ္” ဟု ၿမိဳ႕ရြာႏွင့္ အိုးအိမ္ဖြံ႕ၿဖိဳးေရး ဦးစီး ဌာန ၫႊန္ၾကားေရးမႉးခ်ဳပ္ ဦးမင္းထိန္ က ဇန္နဝါရီလ ၂၆ ရက္ ေန႔လယ္ တြင္ ေျပာသည္။
Credit: thetradetimes
