အေၾကာင္းေပါင္းစံုေနလို႔ ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈ ေဝဝါးေနတဲ့ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္

၂၀၁၄ ခုႏွစ္အတြင္း အခြန္ႏႈန္းထားကာလေပါက္ေဈး၊ ဘဏ္တိုးႏႈန္း၊ စီမံကိန္းတခ်ိဳ႕ေျပာင္းလဲမႈေတြရွိခဲ့တာေၾကာင့္ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္အားလံုး အေရာင္းအရွိသေလာက္ ရပ္တန္႔ေနတယ္လို႔ အက်ိဳးေဆာင္တခ်ိဳ႕နဲ႔ဥပေဒပညာရွင္တခ်ိဳ႕ကသံုးသပ္ပါတယ္၊' အရင္ကရင္းႏွီးျမွပ္ႏွံရာကို အိမ္ျခံေျမပဲဦးတည္တယ္၊ အခုကဘဏ္တိုးႏႈန္းေတြကလည္းတိုးေပးၿပီး ေရာင္းခြန္ဝယ္ခြန္ဘက္မွာလည္း ကာလေပါက္ေဈးကိုႏွစ္ဆတိုးလိုက္ေတာ့ အားလံုးတြက္ေစာင့္ၾကည့္ရတဲ့အခ်ိန္ျဖစ္ေနတယ္ ' လို႔အိမ္ျခံေျမဥပေဒပညာရွင္ ဦးလွစိန္ကရွင္းျပပါတယ္။

ေျပာင္းလဲမႈေတြရွိေနခ်ိန္
၂၀၁၄ ႏွစ္လယ္ပိုင္းေလာက္မွာ ဘဏ္အပ္ေငြအတိုးႏႈန္းထားဟာ ရွစ္ရာခိုင္ႏႈန္းမွ ၈.၂၅ထိတိုးျမင့္ေပးခဲ့ပါတယ္။ ဒါ့အျပင္ ေရာင္းခြန္ဝယ္ခြန္ႏႈန္းထားကို ၃၇ ရာခိုင္ႏႈန္းေလွ်ာ့ခ်ထားခဲ့ေပမဲ့ ကာလေပါက္ေဈးစံႏႈန္းသက္မွတ္ခ်က္ကိုေတာ့ လက္ရွိျဖစ္ေပၚေနတဲ့ ေဈးကြက္ႏႈန္းထားထက္ တိုးျမင့္သတ္မွတ္ထားတာေၾကာင့္ အခြန္ေပးေဆာင္မႈအပိုင္းမွာ ႏွစ္နာမႈေတြျဖစ္ေပၚခဲ့ပါတယ္။ ဒါ့ျပင္ ၿမိဳ႕သစ္စီမံကိန္း၊ ဒလတံတားစတာေတြ အေကာင္အထည္မေဖၚျဖစ္ဘဲ ၾကန္႔ၾကာေနတာေၾကာင့္ ၎ေျမေနရာေတြမွာ ရင္းႏွီးျမွပ္ႏွံထားတဲ့စီးပြားေရး လုပ္ငန္းရွင္ေတြဟာ ေငြေၾကးႏွစ္နာမႈေတြရွိခဲ့တာေၾကာင္ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ရဲ႕အေရာင္းအဝယ္ေတြ တျဖည္းျဖည္းရပ္တန္႔ေနတာျဖစ္ပါတယ္။

ရန္ကုန္ ကုန္းတြင္းဆိပ္စီမံကိန္းနဲ႔ ဟံသာဝတီေလဆိပ္ စီမံကိန္းေတြဟာလည္း စတင္ဖို႔တျဖညး္ျဖည္းေနာက္ဆုတ္ခဲ့တာေၾကာင့္ ပဲခူးအိမ္ျခံေျမနဲ႔ ၿမိဳ႕သစ္ေဈးကြက္ေတြဟာလည္း ၿငိမ္သက္သြားခဲ့ပါတယ္။

စီမံကိိန္းေပါက္ၾကားမႈ
အစိုးရရဲ႕ စီမံကိန္းသတင္းႀကိဳတင္ေပါက္ၾကားမႈေတြေၾကာင့္ လူလတ္တန္းစားေတြဟာ ထိခိုက္ႏွစ္နာမႈေတြရွိခဲ့ပါတယ္။
ပထမဆံုးေျမလိုုက္ဝယ္သူအနည္းစုကသာ အျမတ္ရရွိမႈေတြရွိခဲ့ေပမဲ့ ေနာက္ပိုင္းေဈးကြက္ရပ္သြားခ်ိန္မွာေတာ့ ဝယ္ေရာင္းသမားေတြဟာ ေဈးႀကီးမိၿပီး ေရာင္းမထြက္ဘဲ အရႈံးခံလက္ဝယ္ရွိေနတာေတြ ျဖစ္ေပၚေနပါတယ္။ ဒါဟာအစိုးရကလူနည္းစုတြက္ ေငြမည္းကို ေငြျဖဴျဖစ္ဖို႕ထြက္ေပါက္ေပးလိုက္တဲ့နည္းလမ္းပဲလို႔သိရပါတယ္။

အိမ္ျခံေျမမွမဟုတ္ဘူး ကားတင္သြင္းခြင့္ စလစ္ေတြတုန္းကလည္း ေလးဘီးလိုကားေတြကို ေဈးႀကီးေပးလိုက္ဝယ္ၿပီး အက်ိဳးအျမတ္ထုတ္ၾကတယ္၊ ေနာက္ပိုင္းအရွိန္ေကာင္းလာေတာ့ ေဈးအားလံုးျပဳတ္က်ၿပီး ပိုက္ေဘာမိတဲ့သူေတြ အမ်ားႀကီးပဲ ' လို႔ဥပေဒပညာရွင္ ေဒၚမိုးမိုးက ေျပာပါတယ္။

ဌာနဆိုင္ရာ ဥပေဒအားနည္းခ်က္
လက္ရွိရန္ကုန္ၿမိဳ႕မွာတရားမဝင္ အထပ္ျမင့္အေဆာက္အအံုေပါင္း ၂၀၀၀ေက်ာ္ေဆာက္လုပ္လွ်က္ရွိပါတယ္။ ဒါဟာအစိုးရဘက္က ၿဖိဳဖ်က္မႈ၊ ဆက္လက္ေဆာက္လုပ္ခြင့္မေပးမႈ၊ လူေနထိုင္ခြင့္မရရွိမႈ စတာေတြျဖစ္ေပၚခဲ့ပါက အဆိုပါအခန္းေဆာက္အအံုကိုဝယ္ယူထားတဲ့ အခန္းပိုင္ရွင္၊ ေျမပိုင္ရွင္နဲ႕ကန္ထရိုက္တာေတြဟာ ဆံုးရံႈးႏွစ္နာမႈမ်ားစြာရွိသြားမွာျဖစ္ပါတယ္။

ဒါကို ဌာနဆိုင္ရာဘက္က တိက်တဲ့ဥပေဒေတြနဲ႔ အေရးယူမႈ၊ ေျဖေလွ်ာ႔မႈေတြပြင့္လင္းျမင္သာစြာ ျပဳလုပ္ႏိုင္မွသာႏွစ္နာသူေတြအေနနဲ႔ ဆိုးက်ိဳးေလွ်ာ႔နည္းသြားမယ္လို႔သိရပါတယ္။

အားလံုးေဆာက္ေတာ့လိုက္ေဆာက္ရံုေပါ့၊ အရင္ကခြင့္ျပဳၿပီးအခုမွခြင့္မျပဳလူဘူးဆိုေတာ့ ဥပေဒအရအေရးယူရင္လည္းခံရမယ္၊ ကန္ထရိုက္တာကထြက္ေျပးလို႔ အခန္းပိုင္ရွင္ကလာရင္လည္း ျပသနာထပ္ျဖစ္မယ္၊ ကိုယ့္ဘက္က ကန္ထရိုက္တာကိုအေရးယူေတာ့လည္း ဥပေဒက ၾကန္႔ၾကာၿပီးအေရးယူမႈပမာဏက နည္းေတာ့ေရွ႕ေနဖိုးပဲအပိုကုန္သြားတယ္ ' လို႔ ေတာင္ဥကၠလာပၿမိဳ႕နယ္မွာေနထိုင္တဲ့ေျမပိုင္ရွင္ ဦးဝင္းေအာင္ကေျပာပါတယ္။

၂၀၁၅ ေငြမည္းျပသနာ
ယခုႏွစ္မွာလည္း လက္ရွိမွာရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈေစာင့္ၾကည့္ခ်ိန္ျဖစ္ေပမဲ့ ျမန္မာႏိုင္ငံရဲ႕ အက်ိဳးအျမတ္ရွိဆံုးရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈဟာ အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ျဖစ္တာေၾကာင့္ ေငြျဖဴေငြမည္းျပသနာဟာလည္း ၂၀၁၅ခုႏွစ္မွာစိုးမိုးေနဦးမယ္လို႔ ခန္႔မွန္းၾကပါတယ္။ ျမန္မာႏိုင္ငံရဲ႕ဘဏ္လုပ္ငန္းေတြဟာလည္း ခိုင္မာမႈအားနည္းေနတာေၾကာင့္ ျပည္တြင္းလုပ္ငန္းရွင္ေတြရဲ႕ရင္းႏွီးျမဳပ္ႏွံမႈဟာ ေျမေဈးကြက္ပဲျဖစ္ပါတယ္။

ဒါ့အျပင္ ျမန္မာႏိုင္ငံရဲ႕အိမ္ျခံေျမေဈးကြက္ဟာ အေရာင္းဝယ္ျပဳလုပ္မႈေတြ ဘဏ္ေခ်းေငြ၊ ျပဳလုပ္တာေတြမဟုတ္ဘဲပိုေနတဲ့ေငြေၾကးနဲ႕ အေရာင္းဝယ္ျပဳလုပ္ေနလို႔ေဈးမက်ဘဲ ေဈးႏႈန္းရပ္တန္႕မႈေတြသာ ဆက္လက္ျဖစ္ေပၚေနမွာျဖစ္တယ္လို႕သိရပါတယ္။

Credit : The Kumudra