လယ္​​ေတြက ရြာနဲ႔နီးတယ္​ဆိုရင္​​ေတာ့ တျဖည္​းျဖည္​းနဲ႔ လူဦး​ေရ တိုးလာၿပီး ရြာျပင္​ထြက္​ၾကရမွာဘဲ။ အဲဒီအခါက်ရင္​​ေတာ့ လယ္​ယာ​ေျမကို အျခားနည္​သံုးစြဲခြင္​့ ​ေလ်ွာက္​ယူရမွာ​ေပါ့။ အျခားနည္​သံုးစြဲခြင္​့ ရရင္​​ေတာ့ အိမ္​​ေဆာက္​၊ စာသင္​​ေက်ာင္​း​ေဆာက္​၊ ​ေဆးခန္​း​ေဆာက္​ စသည္​ျဖင္​့ ႀကိဳက္​သလို​ေဆာက္​ကာ လူ​ေနထိုင္​ခြင္​့ ႐ွိပါတယ္​။ အခုလက္​႐ွိ "ကို​ေအာင္​သက္​​ေထြး"မွာ လယ္​ခြန္​၊​ေျမခြန္​ ပံုစံ(၁၀)ပဲ ႐ွိ​ေသး​ေတာ့ ​ေရာင္​းလို႔မရဘူးလို႔ ရြာက ဥကၠ႒က တားျမစ္​တာ ျဖစ္​မွာ​ေပါ့။ အခ်ိဳ႕ၿမိဳ႕နယ္​​ေတြမွာ​ေတာ့ လယ္​​ေျမ​ေျပစာ ႐ွိရင္​ ​ေက်းရြာဥကၠ႒ ​ေ႐ွ႕မွာ ​ေရာင္​းသူ၊၀ယ္​သူ ႏွစ္​ဦးသ​ေဘာတူ လက္​မွတ္​​ေရးထိုးလိုက္​ၾကတာဘဲ။ ​ေက်းရြာ ဥကၠ႒ကတစ္​ဆင္​့ ၿမိဳ႕နယ္​ လယ္​ယာ​ေျမစီမံခန္​႔ခြဲ​ေရး စာရင္​အင္​းဦးစီး႒ာန (ယခင္​ ​ေျမစာရင္​းဦးစီး႒ာန) ကို ဆက္​လက္​တင္​ျပလိုက္​တယ္​။ ​ေနာင္​ႏွစ္​ လယ္​လုပ္​ခ်ိန္​မွာ ၀ယ္​ယူသူနာမည္​နဲ႔ ​လယ္​​ေျမ​ေျပစာ ထြက္​လာတယ္​လို႔ ဆိုၾကပါတယ္​။ ဒီနည္​းက လယ္​​ေျမ​ေျပစာ ရတာျဖစ္​တဲ့အတြက္​ လယ္​လုပ္​လို႔ဘဲ ရပါတယ္​။ အိမ္​​ေဆာက္​လို႔ မရ​ေသးဘူး​ေပါ့။ အခု ​ေက်းရြာဥကၠ႒က အဲဒီနည္​းကို သံုးၿပီး ​ေရာင္​းလိုက္​လို႔ သူတို႔နဲ႔ အ​ေနအထား မတူဘူးလို႔ ​ေျပာတာလားမွ မသိတာ။ အဲဒီလိုမရရင္​ ဒုတိယနည္​းက​ေတာ့ လယ္​ယာ​ေျမ ဥပ​ေဒ ၊ နည္​းဥပ​ေဒ​ေတြ နဲ႔အညီ အဆင္​့ဆင္​့ ​ေဆာင္​ရြက္​ရ​ေတာ့မွာ​ေပါ့။ "ကို​ေအာင္​သက္​​ေထြး " ရဲ႕အမည္​​ေပါက္​ လယ္​ခြန္​/​ေျမခြန္​ ပံုစံ-၁၀ ႐ွိတယ္​ဆိုရင္​ လယ္​ယာ​ေျမဥပ​ေဒအရ (ပံုစံ-၇)လို႔​ေခၚတဲ့ "လယ္​ယာ​ေျမလုပ္​ပိုင္​ခြင္​့ လက္​မွတ္​"ရ​ေအာင္​ အရင္​ဆံုး​ေလ်ွာက္​ယူရမယ္​။ ​ေလ်ွာက္​တဲ့အခါ မွာလည္​း ​ေက်းရြာ နဲ႔ၿမိဳ႕နယ္​ လယ္​ယာ​ေျမစီမံခန္​႔ခြဲ​ေရးနဲ႔စာရင္​းအင္​းဦးစီး႒ာန မ​ွာ ​ေလ်ွာက္​ယူရမယ္​။ ​ေလ်ွာက္​လႊာပံုစံနဲ႔ ​ေလွ်ာက္​ပံု​ေလ်ွာက္​နည္​း "၂၀၁၂ခုႏွစ္​ လယ္​ယာ​ေျမဥပ​ေဒႏွင္​့ နည္​းဥပ​ေဒ မ်ား" စာအုပ္​မွာ အျပည္​့အစံုပါပါတယ္​။ "ပံုစံ-၇" ရရင္​ တရား၀င္​ အ​ေရာင္​းအ၀ယ္​ လုပ္​လို႔ရပါၿပီ။ ​ေရာင္​းခ်/​ေပးကမ္​း/လႉဒန္​း/​ေပါင္​ႏွံ ႀကိဳက္​ရာလုပ္​ႏိုင္​ပါတယ္​။ အႏွစ္​ခ်ဳပ္​​ေျပာရရင္​ လယ္​ေျမ​ေျပစာအဆင္​့က​ေန (ပံုစံ-၇)လယ္​ယာ​ေျမလုပ္​ပိုင္​ခြင္​့ ရလာမယ္​။ "ပံုစံ-၇" ရလာၿပီး လယ္​လုပ္​ျပရမယ္​။ နည္​းနည္​း ၾကာမွ အျခားနည္​း သံုးစြဲခြင္​့ ​ေလ်ွာက္​ယူႏိုင္​ပါတယ္​။ အျခားနည္​းသံုးစြဲခြင္​့ ရၿပီဆိုရင္​​ေတာ့ ႀကိဳက္​သလို​ေရာင္​းခြင္​့ ႐ွိတယ္​၊ အိမ္​​ေဆာက္​ခြင္​့ ႐ွိပါၿပီလို႔ ​ေျဖၾကား​ေပးလိုက္​ပါတယ္​။ ဖြေဆိုသူ - လွှတ်တော်ရှေ့နေ မောင်ကောင်းဖေ